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1、建發(fā)和鳴 9 月 推 廣 策 略 思 考 金9銀10 各樓盤火熱蓄勢項目人才房重磅推出，商鋪開啟認籌，雙線并行如何在市場收獲精準(zhǔn)客群，搶占流量？現(xiàn)階段項 目 情 況建發(fā)人才房是南平精英的歸屬是是驕驕傲傲的的領(lǐng)領(lǐng)地地房子不止于房子，還被賦予了對身份的認同是是對對驕驕傲傲人人生生的的認認定定從市場環(huán)境來看項目人才房的購買對象有何特征？留住南平的驕傲，我們的人才房客群可以概括為三類1 1、企企事事業(yè)業(yè)單單位位員員工工、年年輕輕的的公公務(wù)務(wù)員員有一定的財富累積，工作穩(wěn)定，有繼續(xù)向上的可能2 2、公公司司的的高高級級白白領(lǐng)領(lǐng)、管管理理層層有一定的工作經(jīng)驗，收入不低，事業(yè)上升3 3、自自主主創(chuàng)創(chuàng)業(yè)業(yè)的的年2、年輕輕老老板板空閑資金不是特別多，資金更多用于發(fā)展回歸到項目由外及內(nèi)的體現(xiàn)著擁有的驕傲配置項 目 價 值 梳 理南 平 驕 傲 歸 和 鳴金磚品質(zhì)：建發(fā)房產(chǎn)，國企匠心筑造，引領(lǐng)新中式未來可期：近鄰月亮灣片區(qū)，坐享區(qū)域發(fā)展紅利引領(lǐng)城市：占位市府圈，集聚高知人群城市動脈：坐落古閩大道旁，輕軌2號線（建設(shè)中）、四縱六橫路網(wǎng)快速通達世界天賦不凡：周邊學(xué)府集群，15年一站式優(yōu)質(zhì)學(xué)府圈繁華交匯：近享萬達廣場、悅城中心商圈、華美達酒店、CBD金融中心（規(guī)劃中）等繁華配套親近自然：四大公園環(huán)伺，近享約120萬方森林公園 云谷驕傲：全洋房低密住區(qū)，人居改善首選多元空間：約500平兒童樂園、約680米環(huán)形跑道等全3、齡互動棲居空間航空服務(wù)：建發(fā)物業(yè)，航空標(biāo)準(zhǔn)級服務(wù)寬居洋房：89-135m有氧洋房，樓下即健康跑道，只為天生驕子人才房樓棟分布5 5#1 12 2#1 13 3#1 18 8#1 17 7#決決定定買買房房，意意味味深深長長意味著當(dāng)下，是愿意留在南平的，不再猶豫去留意味著充分信任自己以及這座城市意味著你對自己夢想的交代，對家人的回答所所以以留留下下來來必必定定是是選選擇擇能能夠夠匹匹配配自自己己驕驕傲傲人人生生的的一一套套房房破破舊舊立立新新在一定程度上大眾對人才房的認知會偏低端，以“建發(fā)房子 南平驕傲”為點樹立高端形象勢策 略 思 考情情緒緒增增值值人才房對象是南平的精英、是驕傲，喚醒價值認同4、樹立形象勢價價值值豐豐滿滿強化外部與內(nèi)部的項目價值，體現(xiàn)是城市的驕傲，提高客戶對產(chǎn)品的認同勢情情景景塑塑造造從生活場景、社群圈層生活進行輸出，傳遞高知生活圈擁有驕傲的鄰居勢推 廣 主 題推 廣 主 題備選7500元/起建發(fā)人才房 留住驕傲89-135m 市府旁 雙公園 學(xué)府洋房 火爆熱銷推 廣 主 題備選 南平驕傲 歸和鳴政府助力安家 7500元/m起搶建發(fā)人才房線上價值線上發(fā)起尋找城市驕傲話題討論，吸引人才關(guān)注喚起對驕傲的情感認同9 9月月第第一一周周發(fā)發(fā) 現(xiàn)現(xiàn) 城城 市市 的的 驕驕 傲傲 起起勢勢系系列列單單圖圖南南平平給給你你世世界界舞舞臺臺我我們們?yōu)闉槟隳阏颊己煤梦晃恢弥?發(fā)現(xiàn)城市的5、驕傲#+基礎(chǔ)信息南南平平給給你你C C位位鏡鏡頭頭我我們們給給你你驕驕傲傲人人生生#發(fā)現(xiàn)城市的驕傲#+基礎(chǔ)信息南南平平給給你你不不凡凡底底色色我我們們?yōu)闉槟隳闵仙蠐P揚粉粉墨墨#發(fā)現(xiàn)城市的驕傲#+基礎(chǔ)信息 畫畫 面面 示示 意意 人人才才房房系系列列單單圖圖政政府府1 10 0萬萬補補貼貼7 75 50 00 00 0元元/m m 起起享享建建發(fā)發(fā)人人才才房房#發(fā)現(xiàn)城市的驕傲#+二維碼人才掃碼報名+基礎(chǔ)信息7 75 50 00 0元元/m m 起起買買下下建建發(fā)發(fā)人人才才房房南南平平驕驕傲傲歸歸和和鳴鳴#發(fā)現(xiàn)城市的驕傲#+二維碼人才掃碼報名+基礎(chǔ)信息7 75 50 00 0元元/m m 起起建建6、發(fā)發(fā)人人才才房房留留下下南南平平驕驕傲傲#發(fā)現(xiàn)城市的驕傲#+二維碼人才掃碼報名+基礎(chǔ)信息 畫畫 面面 示示 意意 推推文文尋尋找找城城市市的的驕驕傲傲，建建發(fā)發(fā)人人才才房房7 75 50 00 0元元/m m 起起驕傲不是外露的張揚而是堅定的要求、執(zhí)著的夢、是一種自信迷人的氣質(zhì)城市成就了人才，人才應(yīng)該是驕傲的.你是我們尋找的驕傲人才嗎釋放活動信息尋尋找找城城市市驕驕傲傲視視頻頻尋尋找找城城市市的的驕驕傲傲閃閃耀耀的的 出出眾眾的的 向向上上的的 前前進進的的.唯唯有有驕驕傲傲方方能能匹匹配配驕驕傲傲建發(fā)人才房 只為南平驕子單單價價7 75 50 00 0元元起起，悅悅享享人人生生結(jié)合中秋家庭情7、感輸出，項目綜合配套價值，豐滿內(nèi)外價值以驕傲的配套喚醒人才的價值認同，留住驕傲的心9 9月月第第二二周周留留 住住 驕驕 傲傲 的的 心心 中中秋秋借借勢勢系系列列月月光光照照萬萬戶戶擁擁攬攬繁繁華華萬萬千千百萬商配在側(cè)樓下即達云谷商業(yè)城#多元配套 留下驕傲的心#+基礎(chǔ)信息千千里里共共嬋嬋娟娟生生活活運運籌籌帷帷幄幄古閩大道上，“四橫六縱”快速路網(wǎng)、全城輕軌2號線（在建中），出行快速通達世界#多元配套 留下驕傲的心#+基礎(chǔ)信息明明月月知知我我心心名名校校出出驕驕子子周圍學(xué)府環(huán)伺15年一站式教育，給孩子更優(yōu)質(zhì)的成長#多元配套 留下驕傲的心#+基礎(chǔ)信息舉舉杯杯邀邀明明月月天天下下知知己己多多占位市8、政貴地、行政中軸，往來皆不凡#多元配套 留下驕傲的心#+基礎(chǔ)信息 畫畫 面面 示示 意意 人人才才房房HH5 5傳傳播播以H5的方式從外部配套到社區(qū)生活、戶型空間展現(xiàn)建發(fā)人才房的全面驕傲優(yōu)勢推推文文細細數(shù)數(shù)南南平平驕驕傲傲人人才才的的優(yōu)優(yōu)勢勢，真真香香南平驕傲人才可匹配享建發(fā)國企好房單價7500元/起，助力實現(xiàn)進階人生人才政策解讀，優(yōu)惠及項目價值信息釋放驕驕子子住住在在和和鳴鳴系系列列我我在在建建發(fā)發(fā) 和和鳴鳴安安了了家家五重歸家禮序讓我體驗到了生活的儀式感+icon：驕傲的生活我我在在建建發(fā)發(fā) 和和鳴鳴安安了了家家全齡健康社區(qū)約680米環(huán)形跑道，從此愛上有氧生活我我在在建建發(fā)發(fā) 和和鳴鳴安安9、了了家家下樓即達約900m云谷商業(yè)城生活購物一站式體驗+icon：驕傲的生活趣趣味味圈圈層層視視頻頻（場場景景：各各人人物物的的出出場場體體現(xiàn)現(xiàn)）我我驕驕傲傲的的鄰鄰居居今天下樓跑步出門見到了隔壁的鄰居，在聊天的過程中了解到他原來是學(xué)校的校長（心想我家小孩真幸福，可以隨時找校長聊天）在架空層休息時這位鄰居和我從巴菲特聊到了王家衛(wèi).+基礎(chǔ)信息長長圖圖價價值值推推文文建建發(fā)發(fā)人人才才房房到到底底好好在在哪哪？帶帶你你一一探探究究竟竟政企聯(lián)合，是南平政府對建發(fā)品質(zhì)的肯定建發(fā)給力推出人才房，已經(jīng)受到眾多人關(guān)注那么到底好在哪？帶你一探究竟結(jié)合國慶返鄉(xiāng)為點，強化建發(fā)人才房為南平驕傲選擇邀請業(yè)主拍攝海報封面10、進行宣傳，在情感上引起共鳴同步輸出項目綜合優(yōu)勢9 9月月第第四四周周南南 平平 驕驕 傲傲 歸歸 和和 鳴鳴 國國慶慶情情感感系系列列單單圖圖離離不不開開更更不不愿愿意意離離開開這這是是我我夢夢的的起起點點建發(fā)和鳴精英業(yè)主陳先生#南平驕傲歸和鳴#+基礎(chǔ)信息留留下下來來亦亦是是為為了了理理想想成成為為城城市市的的驕驕傲傲建發(fā)和鳴精英業(yè)主黃先生#南平驕傲歸和鳴#+基礎(chǔ)信息在在這這里里是是時時代代的的驕驕傲傲還還是是下下一一代代的的未未來來建發(fā)和鳴精英業(yè)主黃先生#南平驕傲歸和鳴#+基礎(chǔ)信息 畫畫 面面 示示 意意 項項目目價價值值九九宮宮格格南南 平平 驕驕 傲傲 歸歸 和和 鳴鳴輸出鄰市府、學(xué)府、11、公園、商圈、社區(qū)架空層、跑道、兒童樂園、物業(yè)、戶型價值項項目目價價值值推推文文建建發(fā)發(fā)精精英英人人才才房房，等等你你回回家家在城市里選擇一處屬于自己的房子證明自己的身份，匹配自己的驕傲建發(fā)精英人才房等您回家詳細解析戶型價值結(jié)合國慶輸出項目熱銷，以凡爾賽式文學(xué)出圈傳遞熱銷，同步炒作項目物業(yè)價值1 10 0月月第第一一周周驕驕傲傲的的力力量量驕驕傲傲的的力力量量系系列列風(fēng)風(fēng)里里來來雨雨里里去去3 36 65 5天天巡巡邏邏從從不不誤誤建發(fā)物業(yè)每天早晚巡邏只為守護業(yè)主健康#驕傲的力量#2 24 4小小時時待待命命只只為為無無微微不不至至的的服服務(wù)務(wù)全天候命只為業(yè)主隨時的服務(wù)#驕傲的力量#9 90 012、 的的彎彎腰腰鞠鞠躬躬讓讓每每次次歸歸家家都都是是尊尊崇崇體體驗驗用更專業(yè)的服務(wù)匹配更尊崇的人生禮遇#驕傲的力量#畫畫 面面 示示 意意 國國慶慶熱熱銷銷系系列列單單圖圖假如銷冠是個凡爾賽文學(xué)家真真羨羨慕慕你你們們國國慶慶放放假假的的不不像像我我每每天天都都爆爆單單接接客客#驕傲的力量#+基礎(chǔ)信息假如銷冠是個凡爾賽文學(xué)家真真是是累累了了微微信信步步數(shù)數(shù)都都走走到到第第一一名名了了今今天天來來買買房房的的客客人人也也太太多多了了吧吧#驕傲的力量#+基礎(chǔ)信息假如銷冠是個凡爾賽文學(xué)家和和鳴鳴房房子子哪哪都都好好就就是是和和大大人人物物做做鄰鄰居居自自己己也也要要變變成成大大人人物物了了#驕傲的力量#13、+基礎(chǔ)信息 畫畫 面面 示示 意意 項項目目價價值值推推文文住住在在這這，只只為為更更驕驕傲傲的的生生活活選擇建發(fā)精英人才房不僅是舒適的選項還是更驕傲選擇住在這擁有全方位的驕傲配套、社區(qū)生活空間以及驕傲的鄰居闡釋圈層生活線下活動金金秋秋夜夜宴宴 精精英英共共聚聚 南南平平人人才才交交流流會會活動時間：9月19日活動地點：建發(fā)和璽營銷中心活動內(nèi)容：1、聯(lián)系周邊企業(yè)，有針對性的開展人才洽談會闡述人才房優(yōu)勢，配合媒體報道提高人才入住意愿2、現(xiàn)場準(zhǔn)備精美茶歇、美食品鑒及抽家電好禮，活躍現(xiàn)場活活動動1 1建建發(fā)發(fā)精精英英人人才才房房首首席席體體驗驗官官來來了了媒媒體體體體驗驗傳傳播播活動時間：9月26日14、活動地點：建發(fā)和璽營銷中心活動內(nèi)容：1、邀約南平知名旅行、美食、社交、藍房網(wǎng)等媒體主編進行人才房的體驗，撰寫體驗日記，利用他們的網(wǎng)絡(luò)影響力吸引更多人，展示項目人才房優(yōu)勢2、現(xiàn)場準(zhǔn)備蟹宴邀請媒體朋友們品鑒活活動動2 2精精英英薈薈系系列列主主題題活活動動活動時間：10月1日10月5日活動地點：建發(fā)和璽營銷中心活動內(nèi)容：邀請人才意向客戶進行系列的主題活動，如分子料理品鑒、樊登讀書會、花藝教學(xué)、人才沙龍會活活動動3 3渠道拓客渠道：今日頭條、藍房網(wǎng)、南平樓市動態(tài)門戶網(wǎng)站形式：長圖、軟文內(nèi)容方向：1、南平人才，這些人才購房重大利好來了，資格大解讀2、未來南平的精英人才房，應(yīng)該要長這樣 線線 上上 新新15、 媒媒 體體 1 1 建建立立情情感感溝溝通通，精精耕耕用用戶戶，詳詳解解產(chǎn)產(chǎn)品品渠道：視頻號、抖音、今日頭條內(nèi)容方向：1、南平精英住哪里？（以探房形式宣傳）2、我驕傲的生活（以趣味視頻形式展現(xiàn)建發(fā)人才房項目價值）線線 上上 新新 媒媒 體體 2 2 建建立立情情感感溝溝通通，劇劇情情植植入入1 1、大大客客戶戶拜拜訪訪針對當(dāng)?shù)劂y行、醫(yī)院、學(xué)校、政府等大客戶單位進行拜訪，介紹項目2 2、精精準(zhǔn)準(zhǔn)廣廣告告投投放放或放置戶外廣告、展板、條幅等方式吸引到項目現(xiàn)場，派發(fā)禮品抽獎券、專車接送等3 3、協(xié)協(xié)會會互互動動針對南平車會、商會等進行客戶的交流，投放宣傳資料 線線 下下 拓拓 客客 投資之路布滿荊16、棘穩(wěn)穩(wěn)的幸福才是真理，做人生“投”號贏家傳遞投資價值，給到市場信心推廣主題總總價價X XX X萬萬 起起 買買下下云云谷谷鎏鎏金金鋪鋪 約31-41m 商業(yè)城“錢”景鋪 火爆認籌中總總 價價 X X X X 萬萬 起起 掘掘 金金 時時 代代輸 出 商 業(yè) 價 格 信 息，傳 遞 商 鋪 優(yōu) 勢 9 9 月月 第第 一一 周周 總總價價X XX X萬萬坐坐享享云云谷谷 鎏鎏金金鋪鋪云谷商業(yè)城火爆認籌中+基礎(chǔ)信息總總價價X XX X萬萬掘掘金金時時代代已已到到來來 云谷商業(yè)城火爆認籌中+基礎(chǔ)信息火爆認籌系列單圖商商鋪鋪價價值值推推文文總總 價價 X X X X 萬萬，買買 下下 云云 谷谷 鎏鎏17、 金金 鋪鋪新冠疫情波及全球，資本市場劇烈波動，杠桿風(fēng)險不斷凸顯，在經(jīng)濟調(diào)整期，財富縮水已然成為當(dāng)下持產(chǎn)者最大的焦慮。傳遞商鋪的投資價值屬性及周邊配套利好云云谷谷芯芯人人生生投投號號贏贏家家以“投”為 宣 傳 點，輸 出 商 鋪 投 資 價 值 形 象 9 9 月月 第第 二二 周周 云谷芯鋪金向鎏看錢價值九宮格，炒作人氣、板塊區(qū)域業(yè)態(tài)、投資價值等，做人生的“投”號贏家 商商 業(yè)業(yè) 價價 值值 HH 5 5 投投 號號 贏贏 家家 告告 訴訴 你你 財財 富富 在在 哪哪 里里以H5形式輸出項目價值，闡釋投號贏家的眼光是如何的投投號號贏贏家家 我我要要穩(wěn)穩(wěn)穩(wěn)穩(wěn)的的幸幸福福結(jié)合商鋪價值傳遞增值 18、9 9 月月 第第 三三 周周 毗毗鄰鄰多多所所學(xué)學(xué)府府享享盡盡“投投”號號消消費費力力南平實驗小學(xué)、南平第一中中學(xué)、南平廬峰實驗學(xué)校等名校環(huán)伺，享師、生、家長三大主力客群+基礎(chǔ)信息交交通通加加碼碼云云谷谷”投投“號號贏贏家家占位古閩大道中軸線上緊鄰交通主脈，快速周邊聚攏消費動力+基礎(chǔ)信息投資價值系列單圖 價價 值值 視視 頻頻 財財生生有有道道 投投資資風(fēng)風(fēng)向向標(biāo)標(biāo)輸出商鋪投資價值，以周邊配套、人氣為支撐點進行炒作投投號號贏贏家家 躺躺贏贏了了利用國慶中秋節(jié)點傳播在他鄉(xiāng)追夢故鄉(xiāng)收租的價值 9 9 月月 第第 四四 周周 人人生生躺躺贏贏享享賺賺“睡睡”后后收收入入建發(fā)云谷城享盡頭號消費力+基19、礎(chǔ)信息他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)追追夢夢故故鄉(xiāng)鄉(xiāng)收收租租建發(fā)云谷城享盡頭號消費力+基礎(chǔ)信息投資價值系列單圖投投號號贏贏家家 人人生生法法則則結(jié)合商鋪價值傳播項目投資價值形象 1 1 0 0 月月 第第 一一 周周 理理財財無無數(shù)數(shù)不不如如學(xué)學(xué)府府尖尖子子鋪鋪實驗幼兒園武夷新區(qū)分校、南平實驗小學(xué)武夷新區(qū)分校、南平一中（初中部）武夷新區(qū)分校在側(cè)師生消費動力足+基礎(chǔ)信息金金山山銀銀山山不不如如開開門門見見商商1公里生活圈，周邊逾10個高端人氣小區(qū)，消費動力超5萬人潮匯聚+基礎(chǔ)信息投資價值系列單圖商商鋪鋪價價值值推推文文要要想想富富，先先買買鋪鋪，買買定定建建發(fā)發(fā)云云谷谷城城！“一套黃金鋪，三代搖錢樹”有鋪在手吃喝不愁20、建發(fā)云谷城學(xué)府尖子鋪，消費動力十足投資新選擇邀約老業(yè)主、意向客戶參加營銷中心暖場活動，每周或每兩周小規(guī)模舉辦，在活動期間穿插宣講投資價值PPT給客戶一個投資的理由親子活動，意向性培訓(xùn)機構(gòu)教育專家講座業(yè)主專享家裝定制財富沙龍會家裝定制名師講堂 線線 下下 活活 動動 系列商家活動頂級家裝品鑒會品鑒家裝之美，為自家裝修做準(zhǔn)備，邀請品牌家裝店長前來分享藝術(shù)家裝。同步現(xiàn)場定制家具。聯(lián)系業(yè)主，推介商業(yè)項目投資價值植入 共譜財富觀點暖場活動上宣講的PPT內(nèi)容，主要圍繞投資價值展開投資新選擇 區(qū)域價值 區(qū)域未來 區(qū)域配套 商鋪價值點 投資回報推廣鋪排住宅主題7 75 50 00 0元元/起起建建發(fā)發(fā)人人才才21、房房 留留住住驕驕傲傲約89-135m 市府旁 雙公園 學(xué)府洋房 火爆熱銷住宅推廣發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)城城市市的的驕驕傲傲9月6日9月12日9月19日10月3日9月26日10月10日留留住住驕驕傲傲的的心心主題驕驕傲傲的的生生活活南南平平驕驕傲傲歸歸和和鳴鳴驕驕傲傲的的力力量量線上推廣1、發(fā)現(xiàn)城市驕傲活動發(fā)起，尋找城市驕傲；2、樹立建發(fā)人才房驕傲形象1、結(jié)合中秋，輸出項目配套價值，豐滿價值體驗；2、以驕傲的配套喚醒人才的價值認同1、借勢中秋節(jié)，以驕子在和鳴買房為點驕傲感；2、通過情景塑造傳遞項目內(nèi)部價值、圈層等1、結(jié)合國慶為點，強化建發(fā)人才房為南平驕傲選擇，在情感上引起共鳴；同步輸出項目綜合優(yōu)勢1、結(jié)合國22、慶輸出項目熱銷，體現(xiàn)熱銷是驕傲的常態(tài)，以凡爾賽式文學(xué)出圈傳遞熱銷；2、同步輸出物業(yè)價值住宅主題總總價價X XX X萬萬 起起 買買下下云云谷谷鎏鎏金金鋪鋪 約31-41m 商業(yè)城“錢”景鋪 火爆認籌中推廣內(nèi)容總總價價x xx x萬萬，云云谷谷鎏鎏金金鋪鋪1、輸出商業(yè)價格信息，傳遞商鋪優(yōu)勢云云谷谷芯芯人人生生投投號號贏贏家家1、輸出商鋪投資價值形象投投號號贏贏家家 我我要要穩(wěn)穩(wěn)穩(wěn)穩(wěn)的的幸幸福福1、結(jié)合商鋪價值傳遞增值 投投號號贏贏家家 躺躺贏贏了了1、利用國慶中秋節(jié)點傳播在他鄉(xiāng)追夢故鄉(xiāng)收租的價值投投號號贏贏家家人人生生法法則則1、結(jié)合商鋪價值傳播項目投資價值形象 線下活動南平人才論壇kol媒體人才房體驗樊登讀書會、分子料理品鑒等系列圈層活動歡 迎 指 導(dǎo) 不 吝 指 教 T H A N K S&E N D