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1、旭輝長沙網絡營銷推廣方案P A R T 1:策略思考悅力3+3 旭輝3個1一個制高點品牌角度做地產我們要做的不只是發幾篇推文、做幾個廣告而已一個傳播目標塑造旭輝品牌形象 贏消費者廣泛認同品牌不是一蹴而就，也不是自封的而是在實實在在的企業DNA支撐下逐步建立的任何品牌的特性都是源自企業本身的特質這種特質或許是產品力、是企業文化、是專業服務等等每一種特質都會成為企業的品牌IP一個共識知彼 VS 知己萬 科人文關懷專業精神龍 湖細膩、浪漫、溫情金 地專業、理性、嚴謹縱觀成熟成型的地產品牌每個品牌都有自己獨特文化與IP知彼篇品牌IP：專業精神、人文情懷品牌內涵：客戶是我們永遠的伙伴房地產行業NO.1，2、致力于住宅建設的工業化和標準化深刻的人文情懷體現企業精神知彼篇品牌IP：細膩、浪漫、溫情、感性品牌內涵：魔鬼細節、驚艷的展示區、有生命的園林集中城市優質資源區域的高成長性、稀缺性土地，專注于中高端市場，不做首置產品，只做再改和豪宅。一流的客戶體驗，頂級園林建筑，眾口稱贊的產品，中國別墅專家之稱號。善待你一生知彼篇品牌IP：專業、理性、嚴謹品牌內涵：誠信、科學、思想、人本以“科學筑家”為理念，是科學與人本的思想，以人性作為價值判斷，展現企業獨特的經營理念和堅持“以科學的態度創造”的企業精神。知彼篇房地產企業做品牌最常見的三種方法知彼篇秀實力都是500強，都是各種第一，缺乏差異性知彼篇擺著看只在內3、部展示，只有自己知道，與消費者不相關知彼篇做公益體現企業責任，提升品牌形象，但無銷售促動那么什么是旭輝的品牌IP？旭輝品牌應該怎么玩？旭輝地產2000年成立于上海2012于中國香港上市3000億元/總部總資產額美好生活服務商、城市綜合運營商企業使命：用心構筑美好生活知己篇知己篇品牌IP業務布局19載60余城300余盤知己篇品牌IP6大產品線旭輝=旭日光輝=溫度由旭輝品牌名帶來的直觀聯想像初升的太陽一樣給人以光明和希望讓人感到溫暖、一想到就充滿能量重視客戶服務和社區氛圍，打造標準化的客戶服務體系致力于為客戶打造“精工品質、用心服務、有溫度的社區”事實上也讓客戶真正感受到了溫暖與關懷 是一個人文關4、懷比較好的品牌“有親切感，像大家庭一樣”旭輝的老業主如是說知己篇營銷關鍵詞：旭輝溫度六 年 戈 壁 徒 步 行一切以客戶為中心終 生 式 貼 心 服 務有溫度的城市運營商品牌定位別人只在乎收割了多少人頭我們更在乎收獲了多少人心懂城市走向，更懂人心所向品牌主張周年慶主題回顧19年以奮斗 致未來18年旭輝夢 青年志17年一起燃夢作為千禧少年的旭輝集團夠青春！夠洋溢！但也許，還有另外一種玩法！溫度20載=？周年慶主題旭輝20載 風華正當時旭輝集團20周年慶 以溫暖敬湖湘 對話客群，建立與客戶之間的溝通從宣講、布道到平等溝通、萬物互聯旭輝20周年慶主畫面基于這樣的旭輝品牌定位之上我們再分別看整年鋪排和5、推廣Based on the brand positioning of XuhuiLets look at the whole years paving and promotion旭輝20周年2020營銷節點長沙城市級徒步活動4月份？已知未知？1條主線+4大主題解決問題2步走旭輝20周年慶主畫面時間鋪排戰役創意內容傳播節奏鋪排旭輝20載 以溫暖敬湖湘2月1月3月4月5月6月8月7月9月10月11月12月旭輝品牌季旭輝生活季旭輝公益季旭輝情感季溫暖旭輝 煥新美好季度主題行者旭輝 徒步江山仁者旭輝 愛心筑夢匠心旭輝 質造幸福溫 暖 旭 輝 煥 新 美 好旭輝集團20周年慶 以溫暖敬湖湘旭輝品牌季行6、 者 旭 輝 徒 步 江 山旭輝集團20周年慶 以溫暖敬湖湘旭輝生活季仁 者 旭 輝 愛 心 筑 夢旭輝集團20周年慶 以溫暖敬湖湘旭輝家庭季匠 心 旭 輝 質 造 幸 福旭輝集團20周年慶 以溫暖敬湖湘旭輝情感季P A R T 2:公眾號運營微信公號 地產壹線微信公號 地產壹線旭輝長沙公眾號 新媒體傳播思考線上自媒體如何發聲？公眾號搭建互聯網 改變了世界也改變 你我的生活自媒體環境23億11億4.6億Facebook用戶數微信用戶量新浪微博注冊用戶在互聯網時代不需要成立媒體公司或政府部門審批人人都可以成為“媒體”用戶既是內容的閱讀者，也是內容的再次創造者，及傳播者信息是呈多層，爆炸式傳播單一7、的宣講不在受歡迎平等的對話才是適時的方式宣講 對話自媒體環境企業說的粉絲想要的站在受眾角度想營銷，打動粉絲的心，建立真正的情感交流與市場信任。讓1個粉絲發揮100個粉絲的作用！營銷攻心計得人心者得天下。自媒體的營銷攻心計好玩可樂有趣辨識度比較高愿意同人分享和心息息相關溫暖貼心感動能夠有所感觸有用有趣有溫度對受眾有所用處客戶能從中獲取一定的知識能量一個有用、有趣、有溫度的新媒體公眾號自媒體的營銷攻心計公眾號運營公眾號運營 一個與眾不同的公眾號搭建一組有用有溫度的內容運營一套美輪美奐的旭輝24節氣一些新穎的短視頻腳本創意一個與眾不同的公眾號一個與眾不同的公眾號一個與眾不同的公眾號搭建“旭輝長沙”美8、好生活研究所微信平臺搭建菜單設置“旭輝長沙”美好生活研究所旭輝研究所旭輝置業通旭輝湖湘志旭輝十二載旭輝榮耀墻旭輝產品志旭輝十二盤旭輝通訊錄旭輝地圖志旭輝產品志旭輝生活圈旭輝活動記旭輝正能量旭輝追夢人旭輝幸福錄在運維中后期，等微信推送內容及項目情況豐富后，搭建底層菜單。菜單設置既充分展示項目價值，也要具有趣味與互動性。如右圖“旭輝長沙”美好生活研究所自媒體的營銷攻心計旭輝美好生活研究所旭輝置業通旭輝湖湘志旭輝十二載旭輝榮耀墻集團官網連接集團官網，了解集團實力旭輝大事記旭輝長沙與湖湘之間的故事旭輝入湘12載的高光時刻旭輝回憶錄旭輝20載在地產界取得的榮耀旭輝獎項旭輝美好生活研究所旭輝十二盤旭輝通訊9、錄旭輝地圖志旭輝產品志集團官網連接旭輝12個盤，連接項目一鍵通話旭輝高級職業顧問聯系方式旭輝各個項目的導航鏈接一鍵導航旭輝產品的特色亮點介紹產品特色旭輝美好生活研究所旭輝活動記旭輝正能量旭輝追夢人旭輝幸福錄集團官網連接旭輝12個盤，連接項目一鍵通話旭輝高級職業顧問聯系方式旭輝各個項目的導航鏈接一鍵導航旭輝產品的特色亮點介紹產品特色一組有用有溫度的內容一組有用有溫度的內容一套美輪美奐的一套美輪美奐的2424節氣節氣一些新穎的短視頻創意一些新穎的短視頻創意P A R T 3:公司介紹悅，是一種力量讓 美 好 發 生悅力的專業能力就是品牌生命力HAPPY POWER PROFESSIONAL ABI10、LITYIS THE BRAND VITALITY平臺力在一個資源整合的時代，你需要“一站式提供解決方案”的平臺，而不是單一環節上的服務提供商。一站式服務+多元化資源的聚合平臺為企業提供專業服務，同時為消費者提供生活服務形成客戶與用戶的雙聚合平臺跨界力在一個多元融合的時代，你需要一個擁有跨界營銷能力的“雜家”，而不是單一領域墨守成規的“專家”。72行跨界品牌項目多元經驗跨行業顛覆層出不窮，消費者需求復雜多變，單一經驗的公司注定死亡。悅力集團核心團隊，主導服務的品牌橫跨多個行業，多元經驗信手拈來。5858眾創眾創1生22生3的思想力沒有思想的品牌，沒有未來；缺少使命的企業，缺少眼界作為品牌管理專11、家，悅力集團對自己的品牌有清晰系統的構建思想力在一個精神制勝的時代，你需要一家有自己價值取向的戰略合作伙伴，而不是一個人云亦云的平庸乙方。執行力在一個思想超前的時代，你需要一個既有想法又有做法的平臺型公關公司，而不是一個只做活動的單一型活動布局公司。中糧中茶百年木倉風里雨里 感謝一路上有你2016百年木倉經銷商年會暨故宮貢茶發布會部分出街畫面國際級的科學品牌管理工具99%的營銷推廣公司沒有自己專屬的策劃工具，而悅力是那1%策略力在一個亂象叢生的時代，你需要一個懂得“做對的事情”的問題解決者，而不僅僅是一個“把事情做對”的創意執行者。悅力的創意風格就是沒有風格與時俱進，為每個項目量身打造差異化的12、創新，是我們的創意原則創意力在一個創意無限的時代，你需要一個“用創意成就生意”的創意企業家，而不是一個“天馬行空卻無法落地的”創意藝術家。部分出街視頻部分出街視頻精英力在一個智能互聯的時代，你需要一個精英疊加組成的作戰部隊，而不是一個“一流比稿九流服務”的提案表演團。悅力集團核心團隊源自國際集團，兼具國際視野和地方智慧我們 都是 悅 力 人地產界的策略狀元郎羅文舉（悅木品牌總經理）羅文舉（悅木品牌總經理）不愛吹虛，只用行動說話的行業物種，曾任上市集團總部企劃負責人，甲方思維，乙方專業。負責集團項目整體策略思路方向把控，監管廣告調研、廣告策略、創意研討會服務項目：晟通梅溪湖A城、晟通城、米蘭春天13、楓華府第、神農文化休閑街、會龍山溪谷 品牌：愛思特、克拉海洋、你好漂亮等謝謝 君（設計總監）君（設計總監）永遠追求卓越，保持初心的設計大咖，相信最好的作品永遠是下一個！服務項目：(湖南長沙)長沙天鴻中央大院、株洲碧桂園、中海集團(廣東中山)-中信地產、金色年華、佳兆業上品雅園、佳兆業濱江壹號、合生帝景城、德商樾璽、長虹華悅府、卓越海畔山、時代傾城、廣聯博爵、方直十里方圓、利和商業地產、富元地產、萬領時代、紫園地產、嶺南印象、幸福里8號、華炬瓏玥壹號、中莊翠庭。(廣東廣州)-正太廣場。(廣東云浮)中式大院、東方熙玥、祥云城、天寶豪園。(廣東肇慶)星河國際、星河御景。(廣東江門)奕聰花園，益麗龍14、湖花園。追求極致的設計咖王莉娟（項目策劃）王莉娟（項目策劃）搬磚全能小天后從業經驗：1年地產+3年廣告+1年網推服務項目：印湘江、恒大御景半島、郴州帝景、恒大御景天下、恒大招商品牌項目、華潤品牌、華潤翡翠府、天鴻中央大院、株洲金茂悅、中建生態智慧城丁嬌（文案）丁嬌（文案）講情懷的文案全能手文案鬼才+網推多面手、具有較強文字功底的人。能夠準確的抓住項目賣點，通過文字輸出價值內容。擅長項目價值體系梳理、主推廣語、微信單圖、推廣軟文、視頻類腳本等多種類型文案。能夠盡全力為客戶構思文案類的品牌推廣，直至滿意為止。地產類項目經驗：中海熙灣、中海國際社區、中海閱江府、中海瓏悅府、保利國際廣場、當代芙蓉萬國15、城、華潤翡翠府、中煙集團、碧桂園翹楚棠等深耕南中國地產/品牌項目頂級經驗悅力集團地產客戶名單=500強品牌+國內大品牌+區域標桿品牌頂 級 經 驗近期案例項目HAPPY POWER BENCHMARKINGPROJECT ONLY TO CREATE A MIRACLE晉合湘水灣株洲第一豪宅、三湘第一灣以“叫板湘水灣”為懸念入市，又以“唯有湘水灣”高調接招，順勢釋放產品壓倒性的市場優勢，從而顛覆株洲“室”界觀。認籌不足一個月，開盤價格高出周邊項目1000元的情況下，成交率超90%，3次開盤，3次售罄，成就城市年度銷冠，創造株洲銷售傳奇。星合世家湘潭區域絕對的價格標桿星合世家，集萃星合控股27年16、高端精裝修為，傳承株洲星合湘水灣標桿品質，為偉人故里開啟自豪人居。項目占位湘潭行政中心圈，于城市珍壤之上，藝術考量每寸空間，規劃獨棟庭院式商業、國賓級運動會所、24小時室內恒溫泳池，以現代化、高品質社區配套，營造多元化生活方式。禾田居湖上院子驚艷常德的水上漂浮墅院以國際化手法創新表達新中式別墅的居住品質和人文情懷，完美契合項目在傳承東方意境基礎之上的中西融合，為常德的4A封面景區柳葉湖上打造出一顆閃亮的明珠，也一舉成為常德別墅市場的全新焦點，引發地產、媒體等業內人士和城市頂級人群的組團品鑒。綠地株洲城際空間站3個月9億的株洲樓盤銷售奇跡當一個超前的“城際空間站”概念，遇到排斥一切超前概念的株洲17、人，我們在短短2個月推廣周期內，讓株洲人在短時間內了解并相信城際空間站帶來的價值，創造了株洲銷售上的三大傳奇，創開盤銷售最高，開盤9.03億奪得株洲2018年1-6月單盤銷冠！速度最快：60天去化864套，平均每天去化14套！開盤規模最大：3000人到訪，創造株洲當前開盤最大規模。華潤桃源里長沙華潤桃源里，華潤置地入湘11年，首個低密度作品，落子長沙望城區，在一個均價只有5000元/的，遠離長沙市中心的區域，華潤桃源里的洋房首開售罄，高層開盤均價高于周邊樓盤1000元/，成為區域價格價值雙標桿。湘銀天門壹號張家界連續兩年銷冠湘銀天門壹號，張家界2017、2018連續兩年銷冠，張家界每賣出6套房子，就有1套是天門壹號，實現每月的蓄客量是所推產品套數的2-3倍，2017年全年銷售1085套，7個億任務圓滿完成，簽約總額較前年張家界住宅銷冠增長119.2%。THANKS