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2020華發又一城住宅項目全年推廣執行方案(127頁)
2020華發又一城住宅項目全年推廣執行方案(127頁).pdf
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上傳人:故事 編號:651579 2023-04-28 127頁 20.54MB

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1、沒有一個冬天不可逾越逾越沒有一個春天不會來臨來臨20202020華發又一城年案華發又一城年案&推廣推廣執執行行金燕達觀天龍八部20202020因越而來因越而來20202020注定是特殊的一年因為疫情,全球同此涼熱“越越 ”過去過去時間不能重啟唯有越過去才能看清誰是真正的強者一如中國14億人用行動告訴世界我們無所不能越20202020年年華發又一城的華發又一城的三個越三個越“”跨越跨越1雙 橋雙 橋2020年雙湖橋、洪鶴大橋雙橋貫通2020年雙湖橋、洪鶴大橋雙橋貫通雙湖橋,一河兩岸,連接斗門與金灣,實現兩區經濟圈與生活圈的互融。洪鶴大橋,作為連接珠海東西部的黃金通道,其縮短的不僅僅是區域與橫琴的2、距離,拓寬的更是橋頭資產無限的騰飛空間。交通跨越交通跨越:直達金灣,與市區交通實現對接價值跨越價值跨越:融入大航空城,西區板塊價值飛升優越優越2三 力三 力品牌力、產品力、服務力品牌力、產品力、服務力華發品牌城市口碑、先進研發理念、高品質服務所體現的優越華發品牌城市口碑、先進研發理念、高品質服務所體現的優越品牌優越:品牌優越:一城珠海半城華發,實力國企,珠海龍頭開發企業;疫情期間珠海三分之一防疫物質由華發捐贈,品牌擔當信心保障。設計優越:設計優越:不同于快周轉開發模式,華發精細打磨專注產品品質,具有優越的產品先進性。服務優越:服務優越:好的物業可以保命,以華發新城為代表的社區服務,贏得業主高度3、滿意超越超越3四超越四超越進入第五、六期,大城進階改善時代進入第五、六期,大城進階改善時代產品格局超越:產品格局超越:剛改產品轉變為改善型居住為主,大空間格局實現居住超越景觀資源超越:景觀資源超越:從學區產品到園景產品,再到河景產品,產品品質實現超越配套服務超越:配套服務超越:四大名校開學,商業一期全面營業,社區配套全面超越客戶質素超越:客戶質素超越:產品的提升帶來客戶質素的提升,客群從剛需轉變為改善型華發又一城2020年度關鍵詞:越越一萬業主基數是本案最大資本2020年又一城開啟社區文化年將產品、服務、品牌與人連接,從心出發,向“越”而來從當初的“再許珠海一座城”到如今兌現珠海一座城又一城跨4、越雙城,優越生活,超越而來越來越好的城2020因越而來越來越好的城2020因越而來2020年華發又一城傳播主張大城已成,越享人生大城已成,越享人生跨越城與城之間的距離天南海北從此不再遙遠在華發式優越生活的伺服下在全能大城生活的氛圍中超越而來,享受人生備選主張城就,優越人生城就,優越人生2020年推廣節奏布局2020年推廣節奏布局整盤主張:大城已成 越享人生4-6月樹形象4-6月樹形象文化越享季7-9月立產品7-9月立產品大戶越享季推售動作學區產品5期新品上市板路面市商鋪公寓續銷主題主題臨水瞰園 越享風光臨水瞰園 越享風光本地客本地客園景產品6期新品上市橋連琴澳 越享無限橋連琴澳 越享無限10-5、12月拔高度10-12月拔高度跨城越享季大城已成 越享人生大城已成 越享人生社群運營(社區文化年)創新媒介渠道(電梯特裝、京東物流廣告進社區、加油站攔截)社群運營(社區文化年)創新媒介渠道(電梯特裝、京東物流廣告進社區、加油站攔截)河景產品樓王板房開放外地客外地客省外客:推介(1000個漂流瓶計劃、1000把珠海晴雨傘)機場、航展攔截香港客:業主聯誼會、大橋穿梭巴士分階段執行拆解分階段執行拆解二季度 4-6月 樹形象二季度 4-6月 樹形象全年啟勢+5期新品全年啟勢+5期新品疫情穩定后全面復工,樓市迎來小陽春,全年推廣計劃開始走向正軌。主題:大城已成 越享人生階段主要推廣任務:階段主要推廣任務6、:項目年度推廣主形象釋放五期產品全新視覺包裝呈現2020社區文化年重磅上線美好生活提案 調查問卷五期產品蓄客、開盤推廣雙橋捆綁區域價值炒作社區文化活動展開核心解決三大問題核心解決三大問題1 15期新品形象越升5期新品形象越升2 2社區文化年搭建與開啟社區文化年搭建與開啟3 3雙橋捆綁借勢炒作雙橋捆綁借勢炒作Q1:五期新品 形象越升Q1:五期新品 形象越升主形象(方案A)主形象(方案A)5期啟勢:事關年度漢字“越”一場城市話題互動承包珠海熱門商圈LED屏幕廣告/公交站廳等戶外媒介,以#年度漢字#為話題,二維碼掃碼為互動形式,吸引全民掃碼參與,為年度漢字進行投票評選。文字提名及理由:越:抗疫已勝,7、相信生活會越來越好;華:同心戰“疫”,見證中國力量;創:新的一波創業潮,即將到來;STEP1:2020年度漢字預測提名,全民投票活動STEP1:2020年度漢字預測提名,全民投票活動聯合珠海地區微信微博KOL號或是本地名人領秀,為話題助力,進行海報大刷屏。舉例旅游類:2020,越會玩,越年青;生活類:2020越簡單,越有味STEP2:本地KOL矩陣,刷屏海報助“越”升溫STEP2:本地KOL矩陣,刷屏海報助“越”升溫一組海報,傳遞項目之“越”一系列年度漢字配合炒作跨越跨越城市澎湃西進生活日新月異城市澎湃西進生活日新月異從港珠澳大橋開通,到灣區規劃出爐諸多利好輻射,珠海西城全面挺進 屹立西城C位8、,華發又一城跨越而來華發又一城5期 約98-136(建面)學府新品#大城已成 越享人生#華發又一城年度關鍵詞 海報1優越優越金灣繁華進階大城近水樓臺金灣繁華進階大城近水樓臺從圖書館開放,到華發商都建成在即航空城配套逐年兌現,繁華正在上演雙湖橋橋頭堡又一城,優越生活可期華發又一城5期 約98-136(建面)學府新品#大城已成 越享人生#華發又一城年度關鍵詞 海報2超越超越一城生態意境領略大宅風華一城生態意境領略大宅風華“一河兩岸”不斷升級改造城市生態環境持續煥發光彩華發又一城,生態大宅超越而來華發又一城5期 約98-136(建面)學府新品#大城已成 越享人生#華發又一城年度關鍵詞 海報3主形象主9、形象(方案(方案B B)一組海報,傳遞項目之“越”一系列年度漢字配合炒作超越超越人文社區,時刻多彩人文社區,時刻多彩從優居到優活社區文化精彩紛呈幸福從此越華發又一城5期 約98-136(建面)學府新品#大城已成 越享人生#華發又一城年度關鍵詞 海報3跨越跨越橋連西東,世界盡歡橋連西東,世界盡歡從一城生活到多城繁華雙湖橋+洪鶴大橋雙橋橋頭堡精彩從此越華發又一城5期 約98-136(建面)學府新品#大城已成 越享人生#華發又一城年度關鍵詞 海報2五期產品五期產品 VIVI視覺視覺認籌大禮包&品牌聯動海報5期產品認籌動作配合“越先認籌,越享好禮越先認籌,越享好禮”,又一城,又一城5 5期認籌大禮包期10、認籌大禮包內容:聯合項目周邊品牌配套,打造各種對應好禮,集成一個“認籌大禮包”,吸引顧客踴躍認籌。認籌大禮包獎品包括容閎:定制文具套裝+輔導教材|閱潮書店:300元購書優惠券+200咖啡券|華潤萬家:商家500元購物卡合作品牌聯動,合作品牌聯動,#越越越越#話題海報升溫話題海報升溫內容:聯動品牌商家等資源,以海報形式進行發聲,即宣傳認籌活動的進行,又傳遞項目生活美好價值。華發又一城X斗門容閎學校:越靠近名校,越靠近成功華發又一城X閱潮書店:越愛讀書,越懂歲月靜好華發又一城X華潤萬家:越顧“家”,越享便利案例參考:天貓雙十一 越 越 【因為優越 所以懂你】系列海報一系列五期產品價值解讀#因為優越11、,所以懂你#PlusPlus的空間的空間更懂生活的更懂生活的N N種可能種可能闊尺3-4房約98-136(建面)升級新品 火熱銷售中#大城已成 越享人生#因為優越,所以懂你#離名校近一點離名校近一點更懂孩子起步的關鍵更懂孩子起步的關鍵4所名校旁約98-136(建面)升級新品 火熱銷售中#大城已成 越享人生#因為優越,所以懂你#看得見的河景看得見的河景更懂內心的詩和遠方更懂內心的詩和遠方3.3km河岸線約98-136(建面)升級新品 火熱銷售中#大城已成 越享人生#五期產品價值海報文案五期產品價值海報文案創新媒介渠道建議深耕本區客、拓展市區客1.1.電梯廣告電梯廣告創意創意包裝包裝選擇本地老舊小12、區、商超等位置,投放創意電梯廣告,以學區、配套、生態等主題進行包裝,闡述項目優勢。學區方向:閉合狀態-雙手推門造型;開啟狀態:出門見校門的效果包裝文案:越過家門,就讀名校越過家門,就讀名校生態方向:閉合狀態-雙手推窗造型;開啟狀態:推窗見綠的效果包裝文案:越過窗戶,即見風景越過窗戶,即見風景2.2.加油站攔截:越加油,越幸運加油站攔截:越加油,越幸運聯合珠峰大道、新青五路等周邊交通干道加油站點,掃碼關注品牌公眾號,每次加油就送抽獎機會。加油廣告卡片內容以學區教育、全能大城配套為主,為項目引流。其他獎品設置:又一城定制瓶裝水、購房代金券等等3.3.京東物流創意包裝箱廣告精準投放京東物流創意包裝箱13、廣告精準投放與京東物流合作定制又一城創意包裝箱,投放至本區老舊小區以及市區小戶社區以本地客最為關注的教育、配套為創意內容,形式建議以書籍形式、開箱有禮懸念形式(DM海報+品牌體驗券)進行設計,引導客戶至售樓部領取體驗禮。針對五期學區價值專項建議1.1.小業主成長陪伴電臺:小業主成長陪伴電臺:華發金色電臺華發金色電臺開通微信訂閱號:華發金色電臺,邀請華發又一城小業主作為主持人,輪流主持節目。內容形式可以是每天一個小故事,或每天一段教育雞湯等欄目,強化品牌與業主黏度。電臺內容通過微信海報植入掃碼鏈接,引導業主自發傳播,強化學區教育大城價值。參考借鑒:微信公眾號【為你讀詩】2.2.閱潮書店社區教育閱14、潮書店社區教育:“閱讀越享讀閱讀越享讀”讀書活動讀書活動聯合閱潮書店,以“閱讀”為主題,開展親子閱讀會,兒童詩歌朗誦等活動,營造社區濃厚人文氛圍的同時,更有利親子間感情的提升。“伴我同行”親子閱讀會“童聲瑯瑯”兒童朗誦大賽3.3.開學季定制文具盲盒:【越光寶盒】開學季定制文具盲盒:【越光寶盒】聯合容閎學校、閱潮書店等品牌,與晨光文具合作,定制又一城系列文具盲盒,在開學季進行城市快閃行動,選擇市區、本區等學校地點,現場記錄,制作短視頻以及長圖進行宣傳炒作教育大城價值。讓人文素養自由穿行讓人文素養自由穿行西區優質教育新高地,決定孩子未來軟實力#大城已成 越享人生#4所名校旁98-136m(建面)學15、府新品將文化基因根植社區將文化基因根植社區優質教育就在家樓下,孩子從小就優秀#大城已成 越享人生#4所名校旁98-136m(建面)學府新品學區價值海報文案:Q2Q2:社區文化年體系搭建與開啟:社區文化年體系搭建與開啟三大維度三大維度2020華發又一城社群文化年越享+社群運營體系搭建全齡段全齡段A A社群活動內容需要考慮到不同年齡段業主需求。細膩度細膩度B B花心思為業主定制與眾不同、獨一無二的專屬答謝禮。驚喜度驚喜度C C聯合華發多個板塊,做成華發大禮包,為業主奉上。針對兒童針對兒童全齡段全齡段A A社群活動內容需要考慮到不同年齡段業主需求。借鑒:融創社群活動針對青年針對青年針對老人針對老人繪16、本館、樂高營輪滑、足球、乒乓戲劇社、英語角、國學課飛羽社攝影社讀書社騎行社華發越享華發越享+釣魚俱樂部茶藝社書法社健走社定制華發四季禮定制華發四季禮送給簽約業主送給簽約業主平行借鑒:平行借鑒:將【春生】【夏長】【秋收】【冬藏】裝進為東原定制的這份【啟程盒子】里,在重慶、成都、上海、武漢,同時開啟,以饋贈每一位東原項目當季的簽約業主,感謝彼此相遇。細膩度細膩度B B花心思為業主定制與眾不同、獨一無二的專屬答謝禮。華發越享華發越享+驚喜度驚喜度C C聯合華發多個板塊,做成華發大禮包,為業主奉上。華發越享華發越享+策劃業主獨寵日策劃業主獨寵日錦鯉大禮包等驚喜錦鯉大禮包等驚喜平行借鑒:平行借鑒:東原神17、馬大禮包,聯合物業、商業、社群、美術館、地產等多個版塊,做成東原大禮包,全城尋找“錦鯉”。一紙問卷,啟幕2020社區文化年社群運營1.0開啟業主調查問卷業主調查問卷:美好人居新議美好人居新議主題:【珠海美好人居提案】主題:【珠海美好人居提案】分兩步進行:1、發起調研:發起關于美好生活的問卷調查,設定30個關于提升美好人居的問題,讓業主進行選擇,提交。2、發布提案:發布華發又一城2020美好生活提案,可選擇10個業主最關注的需求,在2020年落地執行。H5內容:從城市印象、人居環境、家的樣子三部分進行問卷調查,成功填報者將獲得限量好禮。城市印象:在珠海的時間/對珠海的印象/喜歡的地標人居環境:空18、氣的質量/喜歡的氣候/投資的方向家的樣子:著重的需求/接受的價位/配套的要求-教育、醫療、交通參考案例參考案例1 1:南通綠城:南通綠城調研方式調研方式:官方微信推文+H5連接+一份心禮內容設置內容設置:南通綠城美好生活30問,從8個角度基礎信息、周邊配套、園區配套、物業服務(社群建設)、戶型空間、精裝需求、智慧園區、居住計劃等出發提出30個問題。參考案例參考案例2 2:融創西南:融創西南調研渠道調研渠道:融創西南官方微信 幸福通內容設置內容設置:參與調研+參與抽獎核心訴求:#理想家#健康生活空間10天時間,近100000份調研問卷,43個問題傳播動作:1、問卷上線 2、人居趨勢分析+健康住宅19、價值主張發布參考案例參考案例2 2:融創西南:融創西南融創西南健康住宅價值主張融創西南健康住宅價值主張四個層級關系,針對三大模塊展開1.住宅:關注身心健康的住宅2.社區:充滿愛的社區3.技術:人性化的技術解決方案20202020社區文化年主題上線【社區文化年主題上線【悅悅生活生活越越美好】美好】內容:書香文化節、四點半課堂、鄰里交流晚宴、周末生日會、傳統節日會,五大系列社區活動,打造項目獨特社區文化IP。社區文化年系列主題海報#悅生活,越美好#平日里平日里是孩子的超級英雄是孩子的超級英雄但做社區跑步菜鳥但做社區跑步菜鳥才最痛快才最痛快-2020社區文化年-#大城已成 越享人生#約98-136m20、(建面)升級新品,傾城鉅獻 2020社區文化年 海報1#悅生活,越美好#在公司在公司是職場女強人是職場女強人但做社區入門花藝師但做社區入門花藝師才最放松才最放松-2020社區文化年-#大城已成 越享人生#約98-136m(建面)升級新品,傾城鉅獻 2020社區文化年 海報2#悅生活,越美好#在學校在學校是班里的模范學生是班里的模范學生但做社區靈魂畫手但做社區靈魂畫手才最快樂才最快樂-2020社區文化年-#大城已成 越享人生#約98-136m(建面)升級新品,傾城鉅獻 2020社區文化年 海報3Q3Q3:雙橋捆綁借勢炒作:雙橋捆綁借勢炒作1.1.朋友圈秀稿:朋友圈秀稿:【大航空城紀實】【大航空城21、紀實】在5月份大橋合攏前,集中捆綁雙橋進行價值炒作,即時宣傳區域動態。采用官方、政府多用的媒介形式報紙,創作系列紀實報道,以官方口吻展示大橋為西區帶來的意義。案例參考:2.2.大橋合攏倒計時海報:大橋合攏倒計時海報:兩座橋,改變一座城兩座橋,改變一座城借勢珠海具有影響力的橋梁,展示其對城市發展格局重大影響,強化橋的價值,通過朋友圈海報傳遞大橋即將合攏,為項目價值越升做背書。案例參考:3.3.話題話題H5-H5-#5#5分鐘,跨越兩座城的精彩分鐘,跨越兩座城的精彩#內容:瞄準“一橋之隔,半價金灣”價值點,以“5分鐘,可以干什么”發出疑問,最后落到項目上,吸引人們選擇又一城,更具性價比。H5文案示22、意:5分鐘,可以干什么?5分鐘,可以聽一首歌,刷一次牙5分鐘很短,卻足以完成一次小小的事件5分鐘,可以從又一城駕車跨越雙湖橋,直抵金灣航空城多花5分鐘,少花一半錢,就能同享金灣市政配套那為何不選擇華發又一城?大航空城橋頭堡約98-136(建面)升級新品4.4.游戲游戲小程序小程序:#雙湖橋雙湖橋滑滑動拼圖動拼圖#內容:借雙湖橋貫通的契機,制作滑動拼圖小游戲,最快挑戰成功,送出雙湖橋模型或購房優惠大禮包。三季度三季度 7-97-9月月 立產品立產品大戶越享大戶越享+6+6期新品期新品承接年度推廣主線,項目利好信息不斷釋放,產品再升級,傳遞大城優越生活。主題:臨水瞰園 越享風光階段主要推廣任務:階23、段主要推廣任務:項目階段推廣主形象釋放六期產品全新視覺包裝呈現六期中央園景產品價值解讀樓王樣板間、示范區開放推廣炒作雙橋開通大航空城價值延伸炒作社區文化活動展開階段策動綠蔭草坪計劃:綠蔭草坪計劃:電影放映最大化彰顯中央園景產品優勢,發起社區【綠蔭草坪計劃】定期放映,主題選擇適合大人與小孩共同觀影的內容,如:獅子王、小黃人、瘋狂動物城、迪士尼系列動畫片等,吸引業主參與,同時配合老帶新激勵政策滲透。階段策動綠蔭草坪計劃:綠蔭草坪計劃:草地野餐音樂節、草地寫生大賽四季度四季度 10-1210-12月月 拔高度拔高度洪鶴大橋洪鶴大橋+河景新品河景新品項目利好全面兌現,大橋開通、河景產品推出,連通港澳、24、全國,越享宜居生態大城。主題:橋連琴澳 越享無限階段主要推廣任務:階段主要推廣任務:項目階段推廣主形象釋放全能大城,生態宜居產品價值炒作洪鶴大橋開通大航空城區域價值炒作河景樣板間展示推廣炒作針對港澳客、候鳥客重點推廣動作社區文化活動展開階段策動1.1.一本【河居詩歷】一本【河居詩歷】河景產品精神讀本河景產品精神讀本圍繞六期河景產品,創作一本河居詩歷,描述河居生活的詩意,激發客戶對理想生活的向往。階段策動2.2.通路引導:【詩意一公里】風車廣告通路引導:【詩意一公里】風車廣告 在前往華發又一城的最后一公里路兩旁,設置一些描寫詩意生活的價值廣告,攔截并引導客戶來訪。階段炒作3.3.朋友圈海報:朋友25、圈海報:【河顏悅色】明信片形式【河顏悅色】明信片形式以明信片形式創作一系列河景產品價值海報,以【河顏悅色】為主題進行,強化生態資源,吸引客戶關注。省外客群傳播建議省外客群傳播建議聚焦在省外客重點關注的灣區價值、景觀資源、華發品質方面推廣主題:華發全能大城,珠海優越人生華發全能大城,珠海優越人生總價95萬起,擁享一座生態大城 走出去:走出去:去到華發外區,特別是北方區域 去到華發外區,特別是北方區域 話題動作1.1000個珠海空氣漂流瓶的推介會1.1000個珠海空氣漂流瓶的推介會針對北方客戶進行區域推介,聚焦珠海生態宜居價值,策劃1000個空氣瓶,在北方霧霾嚴重的冬季進行話題炒作,引起客戶高關注26、,提升參與度。配合微信互動鏈接:健康人居小瓶子(參考案例:愛彼迎【快樂源泉小瓶子】)話題動作2.1000把珠海藍天空傘進北方行動2.1000把珠海藍天空傘進北方行動邀請北方客戶參與話題#隨手拍天空#活動,在華發公眾號進行上傳照片并互動,即可獲贈一把品牌定制珠海藍天空傘,傘即成為移動的品牌廣告。引進來:引進來:航展季、候鳥季客戶拉動 航展季、候鳥季客戶拉動 1.機場攔截:1.機場攔截:業主代言系列【我的越城人生】業主代言系列【我的越城人生】客群:針對全國客群動作:采訪又一城來自天南海北的業主,通過溝通呈現業主越城生活之前與之后的美好變化,與產品價值結合,制作系列短視頻,借助DM、戶外等形式,植入27、二維碼鏈接,在機場、高鐵站等入口攔截置業客戶。“最愜意的事,莫過于頭頂上的那片灰霾,變成了湛藍。”“最愜意的事,莫過于頭頂上的那片灰霾,變成了湛藍。”又一城業主陳小姐28歲沈陽人珠海,連續5年全國十佳宜居城市之首#又一城,我的越城人生#“看慣了城市里的鋼筋水泥,越珍惜公園家的詩意。”“看慣了城市里的鋼筋水泥,越珍惜公園家的詩意。”又一城業主李大爺68歲西安人華發水郡濕地公園,珠海首個省級濕地公園#又一城,我的越城人生#同步海報宣傳2.航展攔截:2.航展攔截:門票抵房款行動門票抵房款行動借勢珠海年度大事件,專項制定針對外地客的購房優惠政策,以絕對吸引力,刺激客戶選擇本案。銷售配合:憑門票來訪售樓28、部,即可抵扣萬元房款3.又一城送你1張免費車/機票3.又一城送你1張免費車/機票來訪成交客戶可享免費報銷車機/票,為客戶營造一種免費旅游+看展+看房的心理。網媒:在訂票APP/網站進行廣告投放,瞄準年輕客群;紙媒:在北方城市地方報紙進行投放,瞄準老年客群。港澳客群傳播建議港澳客群傳播建議聚焦在港澳客重點關注的交通、總價、配套等方面推廣主題:跨越一座橋,縱享一座城跨越一座橋,縱享一座城 港珠澳大橋西延線,無縫連接港澳總價95萬起,輕取灣區 1.1.大橋攔截:大橋攔截:越過港珠澳大橋,越享心中的城越過港珠澳大橋,越享心中的城動作1:定制港澳又一城看房路線,免費提供大巴服務動作2:買華發又一城,就送29、過橋基金推廣:在粵港澳大橋穿梭巴士上進行廣告投放目的:項目處于港珠澳大橋西延線,借大橋優勢,吸引港澳客戶越橋投資置業。1 1集集TVBTVB的時間的時間越享另一座城的劇情越享另一座城的劇情港珠澳大橋西延線,拉進三地距離總價95萬起,輕取灣區微信炒作跨越理想與現實跨越理想與現實只需只需1 1條橋的距離條橋的距離港珠澳大橋西延線,無縫連接港澳總價95萬起,輕取灣區2.2.港澳業主聯誼會:港澳業主聯誼會:濕地踏青濕地踏青/游園會游園會組織一系列聯系活動,如斗門游園會、濕地踏青節等專項活動,定向邀請港澳業主及其親友參與,推介項目區域價值以及全能生活大城、華發品牌實力等客戶重點關注價值。華發又一城華發又30、一城20202020年度關鍵詞:年度關鍵詞:越越橋之跨越橋之跨越居之優越居之優越城之超越城之超越年度主張大城已成大城已成 越越享人生享人生20202020年推廣節奏布局年推廣節奏布局整盤主張:大城已成 越享人生4-64-6月月 樹形象樹形象文化越享季7-97-9月月 立產品立產品大戶越享季推售動作學區產品5期新品上市板路面市商鋪公寓續銷主主題題臨水瞰園臨水瞰園 越享風光越享風光本本地地客客園景產品6期新品上市橋連琴澳橋連琴澳 越享無限越享無限10-1210-12月月 拔高度拔高度跨城越享季大城已成大城已成 越享人生越享人生社群運營(社區文化年)社群運營(社區文化年)創新媒介渠道(電梯特裝、京東物流廣告進社區、創新媒介渠道(電梯特裝、京東物流廣告進社區、加油站攔截加油站攔截)河景產品樓王板房開放外外地地客客省外客:推介(1000個漂流瓶計劃、1000把珠海晴雨傘)機場、航展攔截香港客:業主聯誼會、大橋穿梭巴士
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