午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、三個前提觀點“中心”不足以定義本案價值占位觀點1“中心”混戰眾多高度一致的寫字樓項目統一占據著不大的城市中心“中心”可以定義項目位置，但不能準確定義項目的獨特地段價值奧德國際中心，占據怎樣的中心價值？“硬件”不足以支撐本案打破價格天花板觀點24米層高 VS 3.98米層高14.4米大堂 VS 13.8米大堂100米高度 VS 99米高度相對的硬件優勢，無法支撐絕對的價格標高營銷上需要更有力的溢價理由中央時代廣場臨沂價格最高銷售最旺的寫字樓臨沂市政府西側50m第一政務中心位置，屬于和臨沂市政府同排連坐、唯一坐北朝南的純商務寫字樓項目。瑞沂中心北京路全河景藏品級華科中心總部級城市創新寫字樓“當前市2、場”不足以支撐營銷目標觀點31、產業結構傳統第三產業、創新產業發展中八大傳統優勢產業完成產值8186.1億元、增長9.9%其中，農副產品及食品加工業產值1816.8億元、增長3.9%2、商務市場降溫18年下半年開始，寫字樓需求疲軟如何破局非頭牌位置，沒有地標性形象昭示如何贏得最高溢價？如何做到名利雙收？超越中心超越未來超越硬件思路決定出路立意決定結果1超越未來2030年，臨沂將成為僅次于濟南、青島的地區中心城市人口達到300-500萬人，成為I型大城市【核心城市目標】1、實施8+8現代產業培育計劃做優食品、木業、機械、冶金、化工、建材、醫藥、紡織、服裝八個傳統產業培育電子商務、智慧物流、農業新3、六產、文化創意、全域旅游、醫養健康、智能制造、數字經濟八個新興產業2、積極支持企業直接融資3、大力發展信息科技、金融服務、法律服務等生產性服務業4、推進大數據+農業5、深入融入一帶一路建設，加塊形成開放型經濟格局【5大產業計劃】臨沂的新中心區，將成為濟南、青島之后又一重要“中心城市”臨沂CBD商務之于臨沂，承載著未來的城市信心承載著未來的產業雄心應該超越現在的理解和想象城市信心&產業雄心站在未來臨沂CBD商務之于臨沂的意義奧德國際中心之于臨沂的城市意義：“一座城市的未來意志”2超越中心正確但不精準的“中心”定義如何再精進？第一重意義：中心的核心，城市頂級價值所在第二重意義：九宮格最后土地，商務4、封山之作超越中心的價值定義：CBD極值中心極值中心：商務文明的最高成果，城市價值最頂點，中心的最核心3超越硬件u 唯一 空調VRVu 唯一有新風系統u 唯一有網絡架空地板u 唯一有人臉識別系統門禁u 臨沂第四大體量寫字樓u 項目層高4.0，大堂14.4，臨沂最高u 電梯數量10部，并配有總裁電梯u 標準層面積1900u 配套最豐富u 物業為國際五大行眾多產品優勢如果只是企業辦公硬件升級，不足以讓明智的企業家最終行動三大核心驅動未來趨勢 商務平臺 辦公模式卓越E+華潤Officeasy創造專屬奧德的商務概念“O PLUS”超級商務 O PLUS 超級商務Only Center絕版資源中心On F5、uture城市未來意志Over Speed 世界高速窗口Ornate Image高端商務形象Office Services尊崇服務體系Order Brand奧德品牌血統Only Center 絕版資源中心臨沂中央行政區，核心CBD九宮格地塊絕版資源城市核心產業聚集，金融、產能、商務集群毗鄰市府，配套環伺，稀缺區位無可復制On Future 城市未來意志臨沂戰略門戶，城市命脈北京路，高端商務氛圍濃厚15家市政機關，10家銀行金融集群，精英企業匯聚城市經濟巔峰，形象封面，未來意志所在On Future城市未來意志Over Speed 世界高速窗口屹立城市黃金中軸，全球視野執掌運籌三橫五縱立體交通，6、四面輻射，通達八方內部原裝進口高效電梯，與世界速度同步On Future城市未來意志Ornate Image 高端商務形象1100豪華天際大堂，挑高14.4米，標準層高4米LOW-E中空玻璃幕墻，高端人臉識別門禁系統全進口石材彰顯高端商務氛圍，出入倍感尊崇Office Services 尊崇服務體系五星級超高標準前臺服務，特配總裁電梯凸顯尊貴國際五大行物業貼心護航，定制豐盈配套服務日常提供代租賃、注冊、招聘等整合服務，所享超越所想Order Brand 奧德品牌血統中國民營企業500強，國際視野品牌血統豐富運營經驗，全球化多產業布局強大實力奧德集團，匠心打磨杰作，為超越而來CBD極值中心 超級7、商務旗艦【定位輸出】視覺創意策略 視覺方案VI 展場包裝區域圖PART2 傳播邏輯STEP 1形象立意核心策略：高形象起勢1、代言城市商務新高度2、承載未來城市理想【入市主題語】一座城市的未來意志奧 德 國 際 中 心，為 臨 沂 商 務 重 新 立 意圍擋一 圍擋二H5STEP 2感召目標客戶城市產業布局2017年八大傳統優勢產業完成產值8186.1億元、增長9.9%其中，農副產品及食品加工業產值1816.8億元、增長3.9%機械行業產值1453.3億元、增長17.7%木業行業產值1138億元、增長1.9%化工行業產值969.3億元、增長8.4%醫藥行業產值426.9億元、增長15.1%冶金8、行業產值1173.7億元、增長6.2%建材行業產值851.4億元、增長29.6%紡織服裝行業產值356.9元、增長11.1%新興及高端產業較快增長，戰略性新興產業完成產值1991億元、增長18.5%其中醫藥健康、新材料、先進裝備制造業產值分別增長14.1%、26.1%和21.6%；裝備制造業完成產值1835.5億元、增長15%產業轉型升級關鍵期1、工業加快向中高端邁進2、傳統企業轉型升級3、加速培育新興產業4、河東區獲批國家知識產權強縣工程示范區政府產業目標1、實施8+8現代產業培育計劃做優食品、木業、機械、冶金、化工、建材、醫藥、紡織、服裝八個傳統產業培育電子商務、智慧物流、農業新六產、文化9、創意、全域旅游、醫養健康、智能制造、數字經濟八個新興產業2、積極支持企業直接融資3、大力發展信息科技、金融服務、法律服務等生產性服務業4、推進大數據+農業5、深入融入一帶一路建設，加塊形成開放型經濟格局1、“立足臨沂，面向世界”的上升型企業2、心懷未來的城市理想擔綱者3、買家即用家目標客戶特點對位城市未來呼應內心抱負核心溝通策略以雄心 立中心傳播主題以中心 超越中心傳播主題以奧德國際中心，超越臨沂的中心區所有寫字樓視覺方案二VI其他創意方案PART3 傳播戰術1、輿論戰術一場意見領袖峰會，打通圈內外抓住意見領袖就是抓住了圈子，就是抓住了目標客群以中心 超越中心奧德國際中心自媒體大咖團高峰論壇專10、家類：從影響業內逐步影響消費者的意見領袖權 威 類：最多商業地產粉絲專 業 類：金 融 圈，商 貿 圈，物 流 圈2、媒體戰術1、大眾媒體造聲勢2、精準媒體瞄準企業決策者【核心策略】1、媒體及渠道做減法2、傳統媒體鎖定機場、CBD3、專注移動端渠道4、優化、管理移動端搜索5、以項目服務號為承載，以業內、客戶關注的公眾號為出口1 1、大眾媒體：戶外、廣播、機場、大眾媒體：戶外、廣播、機場LEDLED2 2、線上精準媒體：今日頭條、微信定投、線上精準媒體：今日頭條、微信定投、10S10S短視頻短視頻3、公關戰術一場發布會，驚艷全城為下一個時代而來奧德國際中心全球發布會亮點1：周瑛琦主持發布會，大咖11、云集產品發布會特別邀請鳳凰衛視周瑛琦作為嘉賓主持，并且現場大咖云集現場項目O PLUS超級商務體系，首次公開。將項目的獨特價值一 一展示，項目的服務、產品、生態、商務、智能和匠心、地段，均分類說明。亮點2：創新價值體系首次公開一場C座辦公的舞臺劇成為活動亮點，生動形象的演繹了C座辦公一天的場景：地鐵場景,便捷的交通，開啟了一天的精彩；走進大堂，身份感不彰自顯，自信從容；寬敞智能的辦公室，讓工作變得舒適輕松；6層露臺，享受著午后的悠閑愜意；下班后的Party聚會、圈層的社交盛宴，繁華、自然盡享，工作、生活自由切換亮點3：辦公舞臺劇，演繹辦公場景亮點4：TED沉浸式演講，T型全息立體投影以“未來感”為主題，表現對未來生活的無限想象。3D全息投影、全彩激光、L型互動大屏等先進硬科技，配合獨家定制創意花藝簽到墻，智慧長廊中變幻聲光技術，帶領嘉賓穿越到未來時空。一場資本論壇，論道極值中心價值世界資本的極值中心奧德國際中心資本論壇獨立經濟學家馬光遠縱論經濟大勢指點資產配置解讀臨沂未來