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別墅戶型設計要點及案例(34頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：65520 2021-03-18 34頁 3.06MB

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1、2021/3/17 2021/3/17 別墅戶型設計要點及案例世聯研究案例本報告是嚴格保密的。 2 Townhouse戶型世聯專題世聯案例 3 客廳、餐廳樓梯車庫、門房三段式三段式加大進深，提高局部容積率靈活運用三段式設計，設計內庭院解決進深加大以后的采光問題，并提高室內空間的趣味性設計地下室與露臺等“贈送面積”及“可改造面積” 利用轉角窗、地面標高變化區別空間、起居室部分吹拔、內庭院等品質提升點制造產品競爭性 TownhouseTownhouse戶型設計戶型設計原則原則世聯案例 4 TownhouseTownhouse戶型設計戶型設計要點要點地上面積區間250-2、270平方米，總建筑面積320-350平方米,與小獨棟產品拉開差距，4聯到8聯地上三層或二層半，地下一層，地下面積60-80平方米進深15-18米室內車庫，單車位 3-4間臥室，包括1個主臥區，2-3間次臥室起居室面寬在5米左右一層主要功能空間包括起居室、餐廳、廚房、臥室；二層和三層主要功能空間為家庭室和主次臥室；設備間與用人房置于地下。世聯案例 5 總面積()總面積() 5 5 20-2520-25 1010- -1515 5 5 1010 1515 17-1817-18 15-2015-20 2525 1515 15-2015-20 主臥室主臥室15-2015-20 衛生間3、衛生間1010 步入式衣櫥步入式衣櫥 5 5- -1010 書房書房5 5- -1010 合計合計50-5550-55 合計合計250-270250-270 20-3020-30 1010- -1515 1010 5-105-10 1010 總計總計320-350320-350 設備間/鍋爐房設備間/鍋爐房洗衣房洗衣房儲藏儲藏工人房(包括衛生間）工人房(包括衛生間） 50-5550-55 地上建筑面積地上建筑面積地下室地下室家庭影院家庭影院 60-8060-80 分層分層功能空間功能空間面積()面積() 門廳門廳起居室起居室餐廳餐廳公用衛生間公用衛生間廚房廚房臥室/家庭室（可選）臥室/家庭室（可選）車庫車庫首層首層次臥室1（包括衛生間）次臥室1（包括衛生間）二層二層臥室/家庭室（可選）臥室/家庭室（可選） 100-120100-120 80-100

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