2019房地產項目新春返鄉置業方案匯總(25頁).pptx
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2023-05-10
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1、綠綠地各地各項項目目2019新春返新春返鄉鄉置置業業方案方案匯總匯總綠地萍鄉“理想家,紅火年”春節返鄉置業方案綠地萍鄉城際空間站線上推廣線線上上開開門見門見喜喜H5游游戲戲互互動動:開:開門門 見見喜喜迎好運,抽中迎好運,抽中新新 年好運年好運簽簽。歸歸家家綠綠地地以“回家坐高回家坐高鐵鐵,買買房房 選綠選綠地地”為主題溫情 輸出紅動紅動新新年年綠綠地地陪陪您您過過大大年年:推 出項目形象I P 城城拜 年形象海報及表情包,上訪有禮,吸引客戶。線下拓客開開門見門見喜喜財財神派彩拓客行神派彩拓客行動動:全 城派發彩票福利。同時 案場設立紅包樹,到 訪 寫祝福即可抽取紅 包。歸歸家家綠綠地地紅動紅2、動新新年年加強暖心返鄉助力活動 拓客 與現場春節氛圍包 裝,舉 辦綠綠地全球年地全球年貨貨節節活活動動,包裝“綠綠地春地春節節返返鄉專鄉專屬屬 優優惠惠”,助力銷售。業業主主團圓團圓宴宴+鄰鄰里里節節:狠抓老帶 新,維系老業主,挖掘新客戶資 源,同時包裝老帶新優惠、新 春團購折扣、返鄉置業禮包等新 春專屬優惠 包,多重組合,搶奪 客戶。線線下下綠地國際博覽城線線上推廣:配合品牌宣上推廣:配合品牌宣傳傳閱閱遍世界,遍世界,難難忘忘歸歸家家歸歸途,途,為為回家路加油回家路加油過過年,年,對對家人好點家人好點挑挑 選選 老老 帶帶 新 成 交新 成 交 較較 多,各 行多,各 行 業業 的的 標 簽3、標 簽 明 星明 星 業業 主主,講述奮斗和艱難故事,以家為主題,描述家庭 對其的支持,并最后成功的勵志宣言,最終落 地選擇綠地、選擇國博的情懷。以以”歸歸 途,途,為為 回 家 路 加回 家 路 加 油油“為為二二階階段段總總主主題題的的輸輸出出以以”過過 年年,對對家家人人好好點點“為為 三三階階段段總總主主題題的的輸輸出出,分分線線 上上互互動動和和線線下下暖暖場場進行落地 的推廣執行。綠地國際博覽城國博之夜國博之夜 一宴一宴傾傾城城線線下活下活動動:私宴活:私宴活動動收客收客線線下全通路截客下全通路截客過過年,年,對對家人好點家人好點線下活動,對這類客戶進行集中性的感恩回饋,以“國國 4、博博 業業 主 答主 答 謝謝 之 夜之 夜“落 地落 地。派單攔截(針對高鐵站、周邊主干 道、出站口人流聚集地)通路封鎖國博專車,接你回家。全城司機帶客行動線線下下活活動動暖暖場場:年貨集市、新春民 宿博覽會、新年紅包墻、新春全家 福等,邀約客戶到訪。置置業贛業贛江新江新區區 綠綠地正當地正當紅線紅線上推上推廣廣綠地新里城名仕公館你需要知道你需要知道贛贛江新區江新區這這 兩年的兩年的發發展展衣衣錦還錦還鄉鄉 如何如何選選擇擇快快過過年年了了贛贛江之江之心心 來接你的心回來接你的心回家家置置業贛業贛江新江新區區 綠綠地正當地正當紅線紅線下拓下拓客客綠地新里城名仕公館贛贛江江綠綠地首屆新春年地首5、屆新春年貨貨節節加強老業主維護,通過新春答謝等活動釋放 老帶新政策,促進銷售設計愛設計愛心服心服務計務計劃劃返鄉愛心專車,車票換彩票,幸運撲克牌互 動以及新年愿望樹等互動活動“為為老板加油老板加油”走心拓走心拓客客憑營業執照或駕駛證、行駛證、97#油票、經理級別以上名片等有效證件,逢日期尾號 為2、5、8及周末來訪即送加油卡綠綠地返地返鄉鄉厚惠厚惠季季厚惠有期厚惠有期 后悔無期后悔無期衣錦還鄉 置業綠地安義綠地項目線線上推廣上推廣從項目利好出發,強調國際花都商業入駐,濱河景觀 帶的配套打造,提升國際花都項目在本地的優勢地位。安南小鎮從大南昌都市圈解析項目未來前景,同時增 強客戶對小鎮配套的體驗6、認知。從綠地對安義城市的改變、家鄉新面貌 未來理想生 活等方面炒作、結合國際花都的商業和安南小鎮的配 套業態,通過一系列的話題談家鄉美食、特產、文化 等引起在外打拼客戶思鄉情愫。安義綠地項目線線下拓客下拓客答答謝謝宴宴年末回饋業主,針對安義目前基數巨大的老業主 團體邀約參加答謝宴,同步公布年末優惠和老帶 新優惠年年貨節貨節現場設置貨架,陳列各類年貨商品,轉發 集贊188個即可獲得88元年貨采買券綠綠地返地返鄉鄉厚惠厚惠季季厚惠有期厚惠有期 后悔無期后悔無期衣錦還鄉 置業綠地觀觀影季影季年末綠地邀您看大片,通過在安義組織電影專場的形 式,推廣項目,同時播放映前廣告進行項目植入0元拍元拍賣賣現場通7、過各類實用家電,每天現場拍賣,同時在拓 客中派發拍賣會入場券的形式吸引客戶參與紅紅包包墻墻在售樓部設置紅包墻,來訪客戶均可領取紅包一 份,紅包內可設置禮品券、購房優惠等砸砸金蛋金蛋現場擺放包裝砸金蛋區,年末購房購鋪可獲得一 次砸金蛋機會,同時在此區域旁用各種禮品做堆 頭包裝客在他客在他鄉奮鄉奮斗斗 家在故家在故鄉綠鄉綠地地綠地贛州返鄉置業季線上推廣贛州綠地城際空間站以交通以交通為為痛痛點點,以情,以情懷為懷為傳傳播播春節臨近,游子歸家是永恒話題,因贛州閉塞之痛,高鐵已成為贛州人民翹首以盼,未來高鐵新區不僅讓 你早一刻感受家的溫馨,更可 先人一步享受跨省城際 生活。贛州綠地城際空間站滴滴合作,制8、造事滴滴合作,制造事件件價值 188 元游子紅包,賀歲全城。不限量領取,開啟全城滴滴模式,溫暖回家的路。客在他客在他鄉奮鄉奮斗斗 家在故家在故鄉綠鄉綠地地綠地贛州返鄉置業季線下拓客小年家宴、小年家宴、親親子活子活動動抓準回家團聚心切通過嫁接綠地產設置全球年貨節五重豪五重豪禮禮老帶新、報車費、汽車劵、特供房、返鄉禮2019愛愛要久要久伴伴 家在象家在象南南綠地象南中心1、2019愛愛要久伴要久伴微信微信預熱預熱:那些年我:那些年我們錯過們錯過的的時間時間1、父母的第一、父母的第一縷縷白白發發2、孩子的第一個、孩子的第一個100分分3、2、四室同堂,就要在一起、四室同堂,就要在一起線線上推廣關上推9、廣關鍵詞鍵詞:區域區域不離城芯;不離城芯;產產品品不離家人不離家人3、家、家業長業長久久 幸福幸福鋪鋪就就情感痛點:情感痛點:長長久的家久的家業業 幸福的幸福的鋪鋪;利益痛點:利益痛點:98折等新春折扣,置折等新春折扣,置業業基金基金優優惠惠線線上推廣上推廣2019愛愛要久要久伴伴 家在象家在象南南綠地象南中心1、集久福、集久福 福久久福久久(線線上上轉發轉發參與,案參與,案場領場領取取實實物物獎獎品品)獎項獎項一:一:2.19萬新春置萬新春置業業基金基金獎項獎項二:二:2019元新春元新春紅紅包包獎項獎項三三:價價值值219元新年健康體元新年健康體檢檢獎項獎項四:四:9大新春禮包(春大新春禮10、包(春聯聯中國中國節節福袋等小物件)福袋等小物件)2、城芯、城芯 純純年味年味現現場場抽抽紅紅包包、品品福福羹羹、吃吃年年糕糕、寫寫春春聯聯等等一一系系列列現現場場互互動動;觀觀看看樣樣板板房房更更可可以以參參與與砸砸金金蛋蛋、搖搖錢錢樹樹等等。在在春春節節期期間間,讓讓 所有的到所有的到訪訪客客戶戶均可體均可體驗驗到到濃濃濃濃的老城的老城純純年味兒年味兒3、象南首屆民俗、象南首屆民俗賞賞燈會燈會結結合井象合井象風風情商情商業業街街開街,開街,舉辦舉辦元宵元宵賞賞燈燈活活 動動線線下拓客下拓客理想榮理想榮歸歸 墅立墅立紅紅谷谷灘灘綠綠地中央公園地中央公園約約200平平聯聯排墅排墅 鉅鉅惠惠1111、萬萬新春置業季 感恩大回饋綠地中央公園線線上第一上第一階階段段線線上第二上第二階階段段線線上第三上第三階階段段家家鄉鄉味,道不味,道不完完春節前一個月為返鄉置業的第一階段,以思鄉、想家為起勢,吸引人們對家鄉、家人的的想念之情;主要的渠道在線上及主要交通媒體線上渠道進行傳播,同 時植入高鐵、機票等車費報銷等信息,為第二階段做準備;綠綠地伴你回家地伴你回家路路春節前第1-2周為返鄉置業的第二階段,重點在回家路上春運的路上及項目案 場返鄉客相關主題體驗活動,通過抽獎、高額折扣、老帶新等形式呈現,并出 街高鐵接車、接機等戶外媒體形式,此階段線上推廣為輔;歸歸 家家1、面對親戚們春節的實際大盤問,我做了12、這些事2、團圓幸福年,綠地陪你過大年3、元宵情,蹭盤纏理想榮理想榮歸歸 墅立墅立紅紅谷谷灘灘綠綠地中央公園地中央公園約約200平平聯聯排墅排墅 鉅鉅惠惠11萬萬新春置業季 感恩大回饋綠地中央公園線線下第一下第一階階段段線線下第二下第二階階段段線線下第三下第三階階段段新春家新春家宴宴通過微信H5小游戲或線上互動,結合線下活動免費 放送新春家宴大禮包,贏取限量新春家宴權限;業業主答主答謝謝會會結合春節前期節點,舉行業主答謝會活動,并推出 老帶新鉅惠活動,為春節熱銷做足前期預熱工作;全家福照全家福照/2019贏贏春行春行動動針對老客戶及老業主的家庭群體,免費拍攝不同風 格的新年全家福,針對中央商街街13、鋪產品,包裝成 綠地助你返鄉創業路,以返程接站+團圓拜年+創業 基金等形式打動客戶綠地朝陽中心夢啟夢啟濱濱江江心心歸歸豫章豫章 線線上配合品牌上配合品牌-造聲造聲勢勢世界世界綠綠地地 夢回夢回濱濱江江歸歸家家 為為夢想加油夢想加油大年好禮大年好禮 置富置富濱濱江江一期業主交付,邀約老業主代表講述為何 選擇綠地,為何選擇朝陽,以及對贛江的 情懷,及自身奮斗經歷。一期業主交付,邀約老業主代表講述為何 選擇綠地,為何選擇朝陽,以及對贛江的 情懷,及自身奮斗經歷。線上微游戲,喜迎財神禮綠地朝陽中心夢啟夢啟濱濱江江心心歸歸豫章豫章 線線下集中收客下集中收客-導導人人流流綠綠地地GCC年年終終答答謝謝宴宴14、心心歸濱歸濱江江 為為夢想加油夢想加油線線下大下大紅紅利利 新春福禮到新春福禮到聯合商業協會,就業協會等資源,打造新春返鄉創 業論壇,針對商鋪、公寓進行推介新春新春財財富到富到 濱濱江置江置業業禮禮綠地未來城衣衣錦還鄉錦還鄉 置置業業瑤湖瑤湖東東綠地未來城 定制旺鋪|品質公寓 春節限時鉅惠六重豪禮六重豪禮 恭恭賀賀新年新年線線上推廣上推廣1、以“逛瑤湖逛瑤湖 搶搶年年貨貨”為主題進行線上事件炒作。線上發布“免費搶年貨”互動小游戲,同時通過微信 單圖、微信H5、軟文等形式進行線下年貨集市活動 的預告和炒作。2、以“團圓團圓年夜年夜飯飯”為主題,通過圈層 客戶導入進行“年夜飯”招募活動;綠地未來城15、衣衣錦還鄉錦還鄉 置置業業瑤湖瑤湖東東綠地未來城 定制旺鋪|品質公寓 春節限時鉅惠六重豪禮六重豪禮 恭恭賀賀新年新年線線下拓客下拓客第一第一階階段:精心包裝春段:精心包裝春節節置置業業【六重豪禮】【六重豪禮】進門有禮、看房有禮、置業有禮返鄉有禮、春節大禮包、老帶新鉅惠第二第二階階段:春段:春節節推廣推廣拜年主題、情人節主題、元宵節主題走遍世走遍世界界 家在家在綠綠地地系列主系列主題題活活動動+返返鄉鄉好禮好禮+年年終終沖刺沖刺讓讓利特惠房利特惠房鷹潭綠地城線線上推廣上推廣:借勢新春佳節,炒作情懷綠地,三封家書 引情感共鳴。綠地筑鷹潭,躍來越好,躍靚,躍好,躍美,三“躍”價 值齊發,讓您留在鷹潭16、。嫁接品牌/產品與生活之間關系,鷹潭綠地城助力生活向上,以“在鷹潭原本該有的生活樣子”作為線上情懷炒作承接,形成 項目價值從點到線到面的全線價值輸出。線線上互上互動動:你離故鄉有多遠,綠地助力異鄉游子回家,借力 H5 做好品牌項目傳播。H5測距|1000 張回家票,帶你回家走遍世走遍世界界 家在家在綠綠地地系列主系列主題題活活動動+返返鄉鄉好禮好禮+年年終終沖刺沖刺讓讓利特惠房利特惠房鷹潭綠地城促促銷銷包裝:返包裝:返鄉鄉好禮政好禮政策策第第一一重重:【到到訪訪禮禮】第第二二重重:【歸歸家家禮禮】第第三三重重:【安安家家禮禮】第第四四重重:【成成交交禮禮】第五重:【幸福禮】第五重:【幸福禮】線17、線下活下活動動:歸歸家禮遇家禮遇-送送暖暖歸歸家禮遇家禮遇-送送福福歸歸家禮遇家禮遇-送送情情歸歸家禮遇家禮遇-送送財財歸歸家禮遇家禮遇-送送樂樂線線上推廣全面多上推廣全面多樣樣 話話題題炒作深入人炒作深入人心心矩矩陣陣 轉轉發發雙雙微微 推推廣廣發發酵酵 熱熱議議互互動動 升升級級#你在他想你在他想還還好好嗎嗎?#我是有背景的人!我是有背景的人!#綠地商辦項目車票100%報銷+xx萬購房優惠券車票80%報銷+xx萬購房優惠券車票60%報銷+xx萬購房優惠券配合線上各種秒殺進行線下的卡券發放吃、喝、玩、樂卡券(綠地繽紛城、綠地 華邑、綠地鉑驪、綠地皇冠等)護身符、風水擺件等為活躍案場氣氛準備抓18、金、大轉盤、撈 金幣等傳統案場暖場活動年年貨貨大集大集(配合(配合線線上秒上秒殺殺、線線下案下案場兌現場兌現卡券卡券)機票、高機票、高鐵鐵票票報銷報銷(配合(配合線線上秒上秒殺殺、線線下案下案場報銷場報銷)案案場場互互動動(線線下活下活動動,案,案場場暖暖場場,氣氛,氣氛營營造造)新春伴手禮新春伴手禮(為為到到場場客客戶戶精心準精心準備備新年禮物新年禮物)線線下六招下六招 引爆案引爆案場場獨享新春購房優惠春聯、福字、年畫、掛件等福袋福袋領領取取(購購房房優優惠福利一步到位惠福利一步到位)針對老業主自主聚餐老業主購房優惠券業業主答主答謝謝宴宴(為為老老業業主準主準備備一一場場盛宴盛宴)綠地商辦項目Thanks!