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1、 自貢市老客運(yùn)站地塊可行性分析報(bào)告 中國(guó)億豐集團(tuán) 2012 年 5 月 目 錄 第一章、投資企業(yè)簡(jiǎn)介3 第二章、自貢城市簡(jiǎn)介21 第三章、自貢樓市調(diào)研26 第四章、商業(yè)情況分析37 第五章、調(diào)研問(wèn)卷分析57 第六章、項(xiàng)目地塊分析68 第七章、地塊發(fā)展定位74 第八章、項(xiàng)目效益評(píng)估81 第一章、投資企業(yè)簡(jiǎn)介 略 第二章、自貢城市簡(jiǎn)介 自貢簡(jiǎn)介：自貢簡(jiǎn)介：一個(gè)具有悠久歷史及深厚文化底蘊(yùn)的城市！ 自貢位于中國(guó)四川省南部，面積 4372.6 平方公里是 聞名全國(guó)的鹽之都、龍之鄉(xiāng)、燈之城。自貢具有兩千年 的鹽業(yè)歷史和 70 年建市史，1939 年（民國(guó)二十八年）國(guó) 民政府批準(zhǔn)建立自貢市，為四川省最早的省2、轄市和工業(yè) 重鎮(zhèn)之一，也是中國(guó)最早的 23 個(gè)建治市之一，自貢是國(guó) 家歷史文化名城，是川南區(qū)域中心城市之一。恐龍、井 鹽和燈會(huì)被稱(chēng)為自貢的“大三絕”,“小三絕”是龔扇、 扎染和剪紙，素以“千年鹽都” 、 “恐龍之鄉(xiāng)” 、 “南國(guó)燈 城” 、 “江姐故里”等美譽(yù)而蜚聲中外。 經(jīng)濟(jì)狀況：經(jīng)濟(jì)狀況： 2011 年，自貢市 GDP 為 780.36 億元，在 21 個(gè)地 級(jí)市和自治州中， 排名第12位； 成都GDP為6854.6 億元，遙遙領(lǐng)先其他區(qū)縣； 自貢人均 GDP 為 24179 元，位居全省第 4，僅次 于攀枝花、成都和德陽(yáng)；攀枝花為 43158 元，排名 第一； 自貢人均 GDP 在四川省3、內(nèi)，處于較高的水平；當(dāng) 地城市化發(fā)展迅速。 城市規(guī)劃：城市規(guī)劃：立足川南，融入成渝，建設(shè)成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)西南部區(qū)域中心城市建成“雙百城市”，進(jìn)一步推進(jìn)推進(jìn) “兩園三城三片”建設(shè)。 建成“雙百城市”，即城區(qū)聚集人口超 100 萬(wàn)、 建成區(qū)面積超 100 平方公里的特大城市； 打造“千億產(chǎn)業(yè)”，即以節(jié)能環(huán)保裝備為主的 千億機(jī)械產(chǎn)業(yè)；加快發(fā)展鹽化及新材料產(chǎn) 業(yè)；培育“千億園區(qū)”；構(gòu)建“五個(gè)一”支撐， 將繼續(xù)著力進(jìn)“兩園三城三片”建設(shè)，重點(diǎn)打 造兩園（板倉(cāng)工業(yè)園、舒平工業(yè)園） 、開(kāi)發(fā) 三城（南湖生態(tài)城、沿灘新城、東部新城） 、 改造三片（張家沱片區(qū)、檀木林片區(qū)、大安 老街片區(qū)） ，平均每年新增建成區(qū) 10 平方公 里。 城市核心區(qū) 板倉(cāng)工業(yè)園 舒平 工業(yè)園 沿灘新城 南湖生態(tài)城 東部新城 三城 三片 兩園 交通交通狀況狀況： 自貢市公路主骨架基本建立，形成了以?xún)?nèi)宜高速公路 為依托，遂筠路、資貢路、隆雅路