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四川內江商貿城項目營銷策劃案（24頁）.doc

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方案

上傳人：焦** 編號：66613 2021-03-19 24頁 213.50KB

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1、內江商貿城項目內江商貿城項目營銷策劃案營銷策劃案報告思路報告思路：項目分析項目分析定位分析定位分析營銷策略營銷策略推廣策略推廣策略第一部分項目分析第一部分項目分析 1、項目區位及交通項目區位及交通項目位于內江市城西開發區甜城大道上。項目臨國道項目位于內江市城西開發區甜城大道上。項目臨國道 321、臨近高速路口，交通便利、臨近高速路口，交通便利項目位于內江開發區，距離市中心較近項目位于內江開發區，距離市中心較近。項目臨近內江火車站項目臨近內江火車站 2、項目周邊環境項目周邊環境目前項目周邊配套相對匱乏，區域建設尚處發展階段。該區域為內江開發區，發展前景好。目前項目周邊配套相對匱2、乏，區域建設尚處發展階段。該區域為內江開發區，發展前景好。項目所在區域為開發區，該區域尚處于發展階段，整體缺乏商業氛圍，缺乏大型的項目所在區域為開發區，該區域尚處于發展階段，整體缺乏商業氛圍，缺乏大型的商業。商業。項目周邊道路情況佳，通達性好；項目周邊道路情況佳，通達性好；目前項目區域為新開發區，周邊廠房較多；目前項目區域為新開發區，周邊廠房較多；區域發展未區域發展未來將受本項目帶動。來將受本項目帶動。 3、項目地塊條件項目地塊條件總規劃總規劃建筑面積：建筑面積：365 畝畝建筑凈用地面積：建筑凈用地面積：347 畝畝總建筑面積：總建筑面積：477968.24 平米（平米（13、2 期）期）地上計入容積率面積地上計入容積率面積:404277.37 地下計入容積率面積地下計入容積率面積:73690.87 項目一期情況項目一期情況紅星美凱龍：紅星美凱龍：63464.62 精品家居館：精品家居館：80378.77 建材館：建材館：125464.01 五金機電市場：五金機電市場：31479.36 寫字樓：寫字樓：27528.96 （不考慮）（不考慮）獨立地下停車場：獨立地下停車場：19794.19 4、貨品統計貨品統計樓層樓層 -1F 1F 2F 3F 4F 合計合計紅星美凱紅星美凱龍龍 / 17654.93 15073.977 15073.977 15073.977 62876.861 精品家居精品家居館館 17560 17674.79 14852.07 14852.07 14852.07 79791 建材館建材館 38467.0

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