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1、 重慶凱爾國(guó)際冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園重慶凱爾國(guó)際冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園 西區(qū)西區(qū)(一期項(xiàng)目一期項(xiàng)目) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 一、一、總論總論 （一）（一）項(xiàng)項(xiàng)目概目概況況 1、項(xiàng)目名稱(chēng)：重慶凱爾國(guó)際冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園西區(qū)項(xiàng)目。 2、建設(shè)單位：重慶凱爾國(guó)際冷鏈物流發(fā)展有限公司。 3、建設(shè)地點(diǎn)： 本項(xiàng)目位于重慶市兩江新區(qū)核心區(qū)重慶港城工業(yè)園 A 區(qū)內(nèi)，地塊編號(hào) F030101/05，土地面積 64.7 畝，緊鄰唐家沱鐵路貨 運(yùn)編組站，距寸灘港 3 公里、郭家沱滾裝船碼頭 2 公里、魚(yú)嘴果園港大型碼頭 5 公里、空港 10 公里（寸灘至機(jī)場(chǎng)快速專(zhuān)用道） 、高速 公路外環(huán)線(xiàn)江北收費(fèi)站 6 公里、渝長(zhǎng)高速入2、口 500 米。此地塊位置優(yōu)越，隨著寸灘大橋、唐家沱大橋的建設(shè)，將形成水、陸、空、鐵 路立體交通網(wǎng)。 兩江新區(qū)是繼上海浦東新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)之后，由國(guó)務(wù)院批復(fù)成立的重慶兩江新區(qū)，它已成為我國(guó)第三個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)、開(kāi)放的 重點(diǎn)新區(qū)，被商界美譽(yù)為“中國(guó)第三區(qū)” 。 本項(xiàng)目位于重慶市兩江新區(qū)核心區(qū) ，交通網(wǎng)絡(luò)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，它將給海內(nèi)外投資者帶來(lái)了巨大的商機(jī)。它具有快速輻射兩江新 區(qū)、江北區(qū)、渝北區(qū)、南岸區(qū)、長(zhǎng)壽區(qū)、涪陵區(qū)等地區(qū)以及周邊 50 公里(物流配送)、周邊 100 公里(物流貨運(yùn)和配送)、周邊 300 公里(物 流貨運(yùn))的優(yōu)勢(shì)。 4、項(xiàng)目批準(zhǔn)單位： （1）重慶港城工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)； （2）重3、慶市江北區(qū)經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)，備案項(xiàng)目編號(hào)：3111050 833131770； （3）重慶市江北區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)，備案編號(hào)：311105F58411220； 5、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 根據(jù)重慶市人民政府關(guān)于加快重慶市農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn) （渝府發(fā)201195 號(hào)）文件精神，重慶凱爾國(guó)際冷鏈 物流發(fā)展有限公司著力打造的“重慶凱爾國(guó)際冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目，定位于港城工業(yè)園區(qū) A 片區(qū)，地塊編號(hào) F03-01-01/05(103D 房 地證 2012 字第 00387 號(hào))，占地面積 64.7 畝。 其規(guī)劃布局理念是：全新打造低溫倉(cāng)儲(chǔ)和配送、食品加工、電子商務(wù)、冷凍食品展示批發(fā)、銷(xiāo)售、冷藏物流鏈、冷藏食品信息中 心；食品企業(yè)深加工、分撥、分包、分裝及研發(fā)基地的冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園。建設(shè)布局合理、設(shè)施先進(jìn)、功能完善、管理規(guī)范、網(wǎng)絡(luò)化、 規(guī)范化、系統(tǒng)化的農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流網(wǎng)絡(luò)體系；形成農(nóng)副產(chǎn)品、食品