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1、 XXXXXXXX物流集團有限公司物流集團有限公司 XXXX現代農副產品物流產業(yè)園項目 可行性研究報告 二00九年九月 目目 錄錄 第一章 總論 1 第一節(jié) 概述 1 第二節(jié) 研究結論 9 第二章 項目建設必要性及意義 11 第三章 投資環(huán)境及市場環(huán)境分析 18 第一節(jié) 投資環(huán)境分析 18 第二節(jié) 市場環(huán)境分析 18 第四章 建設目標及建設內容 23 第一節(jié) 建設目標 23 第二節(jié) 建設規(guī)模 24 第三節(jié) 項目建設內容 25 第五章 項目場址與建設條件 31 第一節(jié) 項目場址 31 第二節(jié) 建設條件 31 第六章 項目經營方案及設備系統 36 第一節(jié) 物流中心的選擇及定位 36 第二節(jié) 主要物2、流設備設施 36 第三節(jié) 物流中心經營及管理策略 37 第四節(jié) 技術設備 39 第七章 工程技術方案 40 第一節(jié) 總體設計概況 40 第二節(jié) 總平面布置 40 第八章 環(huán)境保護與安全 42 第九章 組織機構及勞動成員 43 第一節(jié) 組織機構 43 第二節(jié) 勞動定員及培訓 43 第十章 投資估算及資金籌措 44 第一節(jié) 投資估算 44 第二節(jié) 資金籌措 49 第十一章 財務評價 50 第一節(jié) 營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加估算 50 第二節(jié) 總成本費用估算 52 第三節(jié) 項目盈利能力分析 54 第四節(jié) 項目不確定性分析 55 第十二章 政策需求 57 第一章第一章 總論總論 第一節(jié) 概述 項目名稱：3、XX 林海現代農副產品物流產業(yè)園項目 建設單位：XXXX 物流集團有限公司 注冊地址：XXXXXXX 項目負責人：龍騰海 企業(yè)使命：打造中國都市現代食品物流平臺；全面提升食品企業(yè)競爭 力；致力成為中國食品物流第一品牌 企業(yè)理念：誠信創(chuàng)新，高效回報 企業(yè)目標：打造全國物流網絡，創(chuàng)建國內冷鏈物流行業(yè)龍頭企業(yè)，積 極開發(fā)應用冷鏈物流信息技術，建立物流交易的電子商務平臺，開拓 冷鏈物流行業(yè)經營新理念、新思路。 聯系地址：XX 省 XXXX 市華拓區(qū)新華大街 18 號金水地產大廈 98 樓 一、項目建設單位基本情況 XXXX 物流集團有限公司總部設在 XXXX 市河西新城區(qū)，是一家以 低溫倉儲為特色、以食品物流為主營業(yè)務、兼營配送、加工業(yè)務的現 代化股份制集團物流公司。公司注冊資本 1.2 億人民幣。由 XX 集團前 總裁 XXX 先生、XXXX 株式會社等實力股東共同出資組建，具有強大的 資金背景