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1、云山的首映禮華 遠 雲 和 墅&華 遠 大 一 山 莊 2018 年 度 整 合 推 廣 執 行 方 案2017.12.25以土地價值開端國匠華遠南雄北獻，落子華南首個項目定鼎云山藉此在華南市場打響“國字號”的知名度市場豪強林立，雲和墅正式進入市場傳播差異化占位形象亮相，展示鮮明的項目形象主張，引發業內外熱議以相見世界占位全城最美天鵝藝術會館展示開放一舉驚艷廣州以開放活動亮相結論2017市場格局：白云競品眾多，項目因華遠品牌影響力和產品的唯一性，在激烈的市場競爭牢牢占據“云山四杰”的一席之地。品牌傳播：傳播策略上前期占位高調，以純墅區產品切入市場，與一眾競品形成差異化。項目形象：通過品牌和項目2、的形象輸出，成功打響知名度和積累第一波客戶。2018年從形象年，到產品價值年華遠雲和墅&華遠大一山莊2018推廣節點及鋪排2018年1-2月南區首次開盤春節2018年3-4月北區樣板間開放2018年5-6月南北區合推南區蓄客2018年7月南區二次開盤華遠雲和墅&華遠大一山莊2018推廣節點及鋪排南區首次開盤春節2018年1-2月2018年3-4月北區樣板間開放2018年5-6月南北區合推南區蓄客2018年7月南區二次開盤階段商業課題如何在年底整個市場沖刺的氛圍中強勢開盤廣告策略再度強調云山價值以及稀缺性階段主題土地再難世襲云山終可傳承開盤形象備選階段主題雲開 見世界開盤形象線下價值傳播軟文炒作3、軟文標題方向建議：你們說地段地段地段的時候，龍脈真的笑了和墅只是小開場，一天40億，這就是云山的力量線下活動線下傳播主題雲和墅的禮第一部分 喝禮季第二部分 讀禮季第三部分 新年禮雲和墅的禮第一部分 喝禮季第二部分 讀禮季第三部分 新年禮雲和墅的禮雲和墅的茶發布會活動主題：“雲和墅的茶雲和墅茶文化展暨新茶發布會”活動形式：結合會所的茶博物館資源，推出2018年新茶，以小型發布會的形式吸引客戶到場，以此提升項目質感。活動目的：以新茶為切入點，合理運用會所資源和提升項目質感的同時，向客戶派發新茶，取得業主和意向客戶的關注和好感。禮品包裝禮品包裝雲和墅的茶“世事白云蒼狗，山間素來平常”第一部分 喝禮季4、第二部分 讀禮季第三部分 新年禮雲和墅的禮云山之上吟誦中國活動主題：“雲和墅的禮白云山千人朗誦大會”活動形式：在白云山上舉行千人朗誦大會，邀請南開大學中華古典文化研究所所長葉嘉瑩先生親臨現場。活動目的：籍詩歌朗誦的形式，傳承中國傳統文化，并提升項目質感，以一場詩禮樂的文化派對，煥新項目新中式的靈魂。禮品包裝雲和墅的文房四寶禮品包裝“待到欲語還休時，且將后話寫成章”禮品包裝“大度能容天下事，平生海涵我自知”禮品包裝“早知世間黑白，何必顛倒乾坤”禮品包裝“先生的木尺，曾丈量萬里山河的壯”用造豪宅的匠心造文具華遠雲和墅這一次真的GOU格第一部分 喝禮季第二部分 讀禮季第三部分 新年禮雲和墅的禮定制新5、年禮活動主題：“雲和墅的新年禮定制新年祝福”活動形式：邀請著名書法家朱敬一為業主制作定制新年祝福對聯，可預先制作裝裱并包裝成福袋贈送給客戶，VIP客戶可訂制。活動目的：讓新年給業主的禮品進行定制化，有身份感之余亦有傳播話題，并能更好的做業主維系。朱敬一跨媒體藝術家，南門書法創始人、立體的墨創始人。對聯示意上聯：三多之家金雞畫下聯：五福臨門神犬描橫批：一絲不茍利是封示意旺德福Wonderful利是封示意黑威狗Here We Go手機背吸示意年味記事臺歷活動主題：年味記事臺歷發布時間：臘月二十八-正月十五活動內容：采用電子日歷的形式，內容包括春節期間每日不同的民俗以及勵志正能量語句，并設置貼心的記6、事本鏈接，自行記錄備忘錄。活動目的：加深客戶粘性，提高品牌及項目美譽度。互動渠道雲和墅的喝禮季不止停留在活動展板上更要與消費者如影隨形通過APP及微信發布年味記事臺歷結合線下喝禮季的禮品派送向消費者全方位展現雲和墅的文化氛圍和項目質感喚醒客戶對項目的好感度華遠雲和墅&華遠大一山莊2018推廣節點及鋪排北區樣板間開放2018年1-2月南區首次開盤春節2018年3-4月2018年5-6月南北區合推南區蓄客2018年7月南區二次開盤階段商業課題北區如何亮相宣告云山豪宅時代終歸華遠市場風云莫測還看云山四杰市場分析新天半山純大戶型高層洋房+別墅白云南湖板塊，118米半山之上南湖湖景與鳳凰山景城央山水豪宅7、 唯此半山市場分析龍湖天奕僅300席高層洋房白云山西麓，何鏡堂院士設計圖書館生命之弧藝術館這一次 登峰造極市場分析佳兆業天墅高層洋房+別墅6.5米中空挑高客廳，私家天際泳池270空中花園賞云山美景天賜云山 墅立城央市場分析華遠雲和墅低密度純別墅一線白云山麓，20萬方私家園林馬巖松執筆天鵝藝術會館相見世界于此山誰才是真正的云山霸主世界建筑史級別的云山演繹天上地下的龍脈正首之地華遠地產國匠級強力加持階段主題每一棟 世界僅一棟不動聲色 不言他線上只顧產品本身，其余的交給線下主形象線下價值傳播軟文炒作軟文造勢第一波 論資排輩你大一，終究是你大一論豪宅，還看大一廣州的？不！這是全世界的從大一山莊到華遠大8、一山莊軟文炒作軟文造勢第二波 攀比全世界世界十大豪宅亞洲僅一席，竟然在廣州世界十大豪宅巡禮羊城八景白云山下的秘密世界級建筑大師的圓桌派軟文炒作軟文造勢第三波 故事新編A論地產風水，你們見過的天環廣場和他比起來不過是小學水平地面風水玩家和宇宙風水玩家地上龍脈，天上星宿布局，不僅僅是地平線上的事軟文炒作軟文造勢第三波 故事新編B做了堪稱天衣無縫的風水，但不是所有發展商都“孭得起”“蒼龍出山”與羊城龍脈世界級打造，天地人卻缺了“人”擁有地段和擁有龍脈畢竟是兩回事線下活動讓世界看“鑒”活動主題：“任志強和他的朋友們云山飯局”活動形式：邀請華遠精神人物任志強，借任志強私人會客廳做傳播媒介，以云山飯局為活9、動形式，合力傳播營造圈層。活動目的：以任志強為精神IP，以任志強云山飯局為大一山莊圈層造勢，有利于話題傳播，亦有利于塔尖圈層的關系維護。邀請函邀請函華遠雲和墅&華遠大一山莊2018推廣節點及鋪排南北區合推南區蓄客2018年1-2月南區首次開盤春節2018年3-4月北區樣板間開放2018年5-6月2018年7月南區二次開盤階段商業課題如何在有限渠道資源下保持北區熱度為南區價值溢價廣告策略以北區高端占位拉動南區價值以及蓄客南征北“占”,暗度陳倉階段主題云山上 萬物覩主形象線下價值傳播軟文炒作大一山莊與雲和墅合作推廣炒作云山豪宅時代，究竟誰才是云山霸主軟文炒作大一山莊業主圈層炒作一個傳說中能決定廣州10、GDP的業主群軟文炒作雲和墅借勢大一山莊炒作億元豪宅鼻祖同門，華遠雲和墅再領云山豪宅時代大一山莊入門版，全球頂級資產優化配置首選線下活動任志強和他的朋友們活動主題：“唯有丹青在云山”、“云山藏 馬未都”活動形式：邀請著名千里江山圖講者陳丹青與著名古代收藏家馬未都，分別參與云山飯局與任志強對話。活動目的：延續“云山飯局”的線下圈層活動，形成名人效應，為大一山莊線下傳播保溫。馬未都收藏家、古董鑒賞家，央視百家講壇主講人，主講系列節目馬未都說收藏陳丹青畢業于中央美術學院，藝術家、作家、文化評論家邀請函邀請函華遠雲和墅&華遠大一山莊2018推廣節點及鋪排南區二次開盤2018年1-2月南區首次開盤春節211、018年3-4月北區樣板間開放2018年5-6月南北區合推南區蓄客2018年7月階段商業課題北區天價別墅加持下探究南區別墅如今價值幾何廣告策略南區價值再升級再升級云山區位價值廣州中心六區白云新城核心居住區交通樞紐繁華城央生活城央龍脈價值廣州唯一龍脈寶地紫氣上風上水國脈龍脈文脈三脈合一價值疊墅產品價值城央唯一低密度純墅區獨梯獨戶私家入戶超高贈送率前庭后院疊墅大一山莊鄰里價值前亞洲十大豪宅榜首基因華遠品牌實力保障世界建筑大師設計加持階段主題云山上的中國資產請世界估價主形象線下活動公益慈善拍賣活動主題：“請世界估價”活動形式：將雲和墅其中一套單位作為拍賣單位，以現價6折起拍，所得房款將全數捐入“阿拉善基金”用于沙漠治理公益。活動目的：業主將有機會與任志強一起參與阿拉善計劃，并能連續十年獲贈阿拉善小米，賣房的同時為公益出一份力。微信稿微博轉發軟文炒作這是我見過最富有責任感的房企，沒有之一總有些事比賣房無價，這一次為華遠雲和墅打Call天價慈善，買家才是贏家雲和墅價值解密城央價值 龍脈價值 產品價值 大一價值 社會價值創作回顧方向一 百萬方品質生活圓滿大城