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1、紅星天鉑2019年廣告推廣策略溝通從“心”發(fā)現(xiàn)。推廣回推廣回顧顧Promotionreview。2018推廣推廣。紅星天鉑自面市至2018整年以紅星TOP系產(chǎn)品高占位，在概念與視覺(jué)形象上都建立了一定差異化推廣同區(qū)位高溢價(jià)就是最好的同區(qū)位高溢價(jià)就是最好的證詞證詞Highco-locationpremiumsarethebestevidence推廣推廣問(wèn)題問(wèn)題PromotionofproblemBUT。問(wèn)題問(wèn)題一一。一直是形象面的推廣，品牌線、產(chǎn)品線缺乏推廣動(dòng)作Hasbeentheimageofthepromotion,brandline,productlinelackofpromotionact2、ion“匯匯一席繁一席繁華華藏一席天藏一席天鉑鉑”“攬攬巫家巫家壩風(fēng)壩風(fēng)云，唯云，唯見(jiàn)見(jiàn)天天鉑鉑”問(wèn)題問(wèn)題二二因?qū)徝琅c認(rèn)知角度不同，客群對(duì)產(chǎn)品認(rèn)知有一點(diǎn)困難Duetodifferentaestheticandcognitiveperspectives,customergroupshavealittledifficultyinproductcognition有些概念因客群接觸較少，對(duì)產(chǎn)品的理解有一定的困難需要更接地氣的支持。問(wèn)題問(wèn)題三三。地緣性客戶減少，搜客范圍擴(kuò)大Geographicalcustomerdecreases,searchguestlimitsexpands天鉑在售一年多，周邊的競(jìng)3、品項(xiàng)目在售，地緣性客戶幾乎已經(jīng)吸納完。未來(lái)有大戶型，客群層次、需求都在發(fā)生變化（區(qū)域、層次）2019解決之道解決之道。ANSWER從心回從心回歸歸Fromtheheartreturn。1、在傳承新生活美學(xué)之上，建立更落地的廣告概念與執(zhí)行2、除項(xiàng)目形象面的傳播，建立產(chǎn)品與品牌的推廣3、豐富項(xiàng)目的廣告媒體形式2019年的故事年的故事線線，從，從“心心”思考思考2019storyline,thinkfromtheheart重新思考兩個(gè)命題Rethinktwopropositions1、客戶為什么選擇二環(huán)外的新南市，而不選擇其它區(qū)域?2、客戶為什么不選擇區(qū)域內(nèi)其它項(xiàng)目，而選擇紅星天鉑?城市區(qū)域理解城市4、區(qū)域理解Urbanareaunderstanding客戶為什么選擇二環(huán)外的新南市，而不選擇其它區(qū)域?昆明：成昆明：成帶帶狀向南狀向南發(fā)發(fā)展，展，主核外移主核外移（巫家（巫家壩壩CBD），并呈，并呈現(xiàn)現(xiàn)多中心多中心主城區(qū)：人口密度大，人流大，設(shè)施配套老化，居住品質(zhì)較低東城區(qū)：發(fā)展滯后，配套落后，以工業(yè)用地為主，居住氛圍和品質(zhì)較差西城區(qū)：受滇池草海和西山的阻隔，未來(lái)發(fā)展空間有限中原城市：以中心點(diǎn)中原城市：以中心點(diǎn)為為基基礎(chǔ)礎(chǔ)向四周均衡向四周均衡發(fā)發(fā)展展北城區(qū)：有長(zhǎng)蟲山阻隔，無(wú)法再繼續(xù)延伸新南市新南市發(fā)展起步晚，規(guī)劃設(shè)計(jì)更合理，靠近滇池強(qiáng)勢(shì)生態(tài)資源，建筑居住以低密度高綠化為核心，集聚了昆明新貴階層，5、整體配套也是昆明最具品質(zhì)的昆明未來(lái)最國(guó)昆明未來(lái)最國(guó)際際化區(qū)域化區(qū)域（三大（三大時(shí)時(shí)尚、尚、現(xiàn)現(xiàn)代商圈）代商圈）未來(lái)價(jià)未來(lái)價(jià)值值增增長(zhǎng)長(zhǎng)極極（昆明整體向南（昆明整體向南發(fā)發(fā)展）展）昆明最高端宜居區(qū)域昆明最高端宜居區(qū)域（低密度，超（低密度，超級(jí)級(jí)生生態(tài)態(tài)）未來(lái)之心，昆明國(guó)未來(lái)之心，昆明國(guó)際現(xiàn)際現(xiàn)代化名片代化名片區(qū)域解區(qū)域解讀讀Regionalinterpretation對(duì)對(duì)于于項(xiàng)項(xiàng)目的理解目的理解Understandingoftheproject客戶為什么選擇紅星天鉑，而非其它?三條故事三條故事線線第一條故事線，先從一條路說(shuō)起Thefirststorylinestartswitharoad一條路的6、平凡與偉大Foranewwonderfullifestyle.上海-淮海路紐約-第五大道巴黎-香榭麗舍大街一條路的平凡與偉大Foranewwonderfullifestyle.昆明昆明-廣福路廣福路（昆明新南市（昆明新南市進(jìn)進(jìn)化史）化史）廣福路百步呈景廣福路百步呈景四季花開四季花開2007年4月12日竣工通車。廣福路西起滇池路，東至廣衛(wèi)立交，隨著草海隧道的開通，不斷向西延伸，它連接了主城區(qū)東、南、西三個(gè)片區(qū)，是昆明最寬、最長(zhǎng)的城市道路之一，也是連接主城與呈貢新區(qū)及沿滇池大昆明城市圈的中心綠色走廊，已成為昆明最具代表性的迎賓大道廣福路廣福路廣福路廣福路城市政治城市政治文化文化軸軸云南省云南省紀(jì)檢7、紀(jì)檢委委昆明市中昆明市中級(jí)級(jí)人民法院人民法院云南省公安云南省公安廳廳出入境管理局出入境管理局云南省云南省環(huán)環(huán)境保境保護(hù)廳護(hù)廳云南省博物云南省博物館館云南大云南大劇劇院院廣福路廣福路民俗民民俗民間間文化廣文化廣場(chǎng)場(chǎng)新新亞亞洲體育城洲體育城廣福路廣福路廣福路廣福路城市商城市商業(yè)業(yè)生活生活軸軸廣福路廣福路昆昆明明廣廣福福老老年年病病醫(yī)醫(yī)院院云云璽璽天天階階廣廣場(chǎng)場(chǎng)紅紅星星美美凱凱龍龍?jiān)圃颇夏贤嗜梳t(yī)醫(yī)院院愛(ài)愛(ài)琴琴海海購(gòu)購(gòu)物物公公園園奧奧宸宸中中心心省省中中醫(yī)醫(yī)院院麥麥德德龍龍海海倫倫城城市市廣廣場(chǎng)場(chǎng)幸幸福福廣廣場(chǎng)場(chǎng)喜喜瑪瑪特特昆昆明明亞亞?wèn)|東醫(yī)醫(yī)院院世世紀(jì)紀(jì)城城清清溪溪渡渡購(gòu)購(gòu)物物公公園園博博亞亞8、醫(yī)醫(yī)院院云云南南師師范范大大學(xué)學(xué)附附屬屬世世紀(jì)紀(jì)金金源源學(xué)學(xué)校校云云南南省省官官渡渡區(qū)區(qū)第第一一中中學(xué)學(xué)新新亞亞洲洲體體育育城城大大商商匯匯建建材材商商圈圈邦邦盛盛國(guó)國(guó)際際生生活活圈圈廣福路廣福路廣福路廣福路城市精品居住城市精品居住軸廣福路廣福路湖湖畔畔之之夢(mèng)夢(mèng)小小區(qū)區(qū)滇滇池池衛(wèi)城城西西南南海海華都都花花園園海海倫國(guó)國(guó)際星星體體花花園園新新亞洲洲體體育育城城嘉嘉和和園園陶陶然然雅雅苑苑紅星星國(guó)國(guó)際廣廣場(chǎng)晶晶品品紅星星國(guó)國(guó)際廣廣場(chǎng)檀檀宮世世紀(jì)半半島菩菩提提苑苑滇滇池池花花苑苑中中天天融融域域銀水水灣灣南南悅悅城城滇滇池池嶺嶺秀秀藍(lán)光光水水岸岸公公園園金金科科陽(yáng)陽(yáng)光光里里銀海海暢園園萬(wàn)萬(wàn)科科翡翡翠9、翠融融創(chuàng)瀾玥玥臺(tái)臺(tái)希希望望匯看看這這座城市的世界座城市的世界標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，十公里就準(zhǔn)，十公里就夠夠了了看看這這座城市的座城市的時(shí)時(shí)尚氣尚氣質(zhì)質(zhì)，十公里就，十公里就夠夠了了看看這這座城市的精粹居住，十公里就座城市的精粹居住，十公里就夠夠了了“十公里十公里”城市城市資資源的集萃者源的集萃者城市城市進(jìn)進(jìn)化的里程碑化的里程碑“十公里十公里”菁英圈菁英圈層層的身份的身份標(biāo)識(shí)標(biāo)識(shí)同步世界的品味格同步世界的品味格調(diào)調(diào)昆明昆明最世界最世界的十公里的十公里。現(xiàn)現(xiàn)代城市生活機(jī)能的高度聚集代城市生活機(jī)能的高度聚集廣福路廣福路changechange第一次change紅星國(guó)際廣場(chǎng)紅星美凱龍愛(ài)情海購(gòu)物公園更迭城市美好生活體更10、迭城市美好生活體驗(yàn)驗(yàn)開開創(chuàng)創(chuàng)昆明體昆明體驗(yàn)驗(yàn)式商式商業(yè)時(shí)業(yè)時(shí)代代MACALLINETOP系系天天鉑鉑紅星天鉑，是紅星地產(chǎn)推出的TOP系美學(xué)著品，3年17子，目前已布局蘇州、金華、太原、西寧、青島、昆明等高潛力城市，并且皆地處城市的主流地段城市的主流地段。MACALLINETOP系系天天鉑鉑融于前沿的設(shè)計(jì)理念，能工巧匠的精心雕琢，使天鉑從產(chǎn)品外觀、建筑選材、景觀層次、戶型設(shè)計(jì)等各個(gè)細(xì)節(jié)都彰顯著藝術(shù)藝術(shù)品的品的質(zhì)質(zhì)感感，營(yíng)造生活的尊崇享受與品質(zhì)體驗(yàn)。天鉑系產(chǎn)品以“復(fù)復(fù)興東興東方人居美學(xué)方人居美學(xué)”為理念，從每座城市的文化脈絡(luò)出發(fā)，將千年土地的氣質(zhì)底蘊(yùn)與時(shí)代交融，追溯傳統(tǒng)辯證美學(xué)，構(gòu)建出了不可復(fù)制的11、美學(xué)作品美學(xué)作品。一條都會(huì)一條都會(huì)軸軸上的上的TOP系系產(chǎn)產(chǎn)品，品，為這為這條路條路帶帶來(lái)什么？來(lái)什么？共享城市共享城市資資源的高效生活源的高效生活天天鉑鉑依附南中心版依附南中心版圖圖，聚集世界城市，聚集世界城市發(fā)發(fā)展的展的頂級(jí)頂級(jí)都會(huì)都會(huì)資資源，源，為為更多城市菁英奉獻(xiàn)更有更多城市菁英奉獻(xiàn)更有質(zhì)質(zhì)感和更高效的生活感和更高效的生活通通過(guò)過(guò)極致極致資資源奢享和品味生活的源奢享和品味生活的營(yíng)營(yíng)造，造，實(shí)現(xiàn)頂階實(shí)現(xiàn)頂階私享的圈私享的圈層層體體驗(yàn)驗(yàn)，代表當(dāng)下乃至未來(lái)一段代表當(dāng)下乃至未來(lái)一段時(shí)間時(shí)間內(nèi)的高內(nèi)的高階階生活生活標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)互互聯(lián)聯(lián)都會(huì)潮流的住區(qū)先都會(huì)潮流的住區(qū)先驅(qū)驅(qū)從自然與居住高度聚合的生活美學(xué)12、，再到低密高從自然與居住高度聚合的生活美學(xué)，再到低密高階階、現(xiàn)現(xiàn)代大都會(huì)代大都會(huì)主主義義的建筑美學(xué)，無(wú)不引的建筑美學(xué)，無(wú)不引領(lǐng)領(lǐng)著著這這座城市的座城市的純純居美學(xué)居美學(xué)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)代表代表現(xiàn)現(xiàn)代都會(huì)先代都會(huì)先進(jìn)進(jìn)文明水平的文明水平的純純居居標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)第二次change都會(huì)都會(huì)頂階資頂階資源源/大道大道軸軸心之上心之上樹樹立立“純純居美學(xué)居美學(xué)”標(biāo)標(biāo)桿桿紅紅星每一步星每一步城市美一步城市美一步#為為廣福，定腔廣福，定腔調(diào)調(diào)#2019第一條故事第一條故事線線（品牌）（品牌）品牌占位品牌占位第二條故事線，從一個(gè)故事說(shuō)起Foranewwonderfullifestyle.用一生工匠之心，塑造一個(gè)用一生工匠之13、心，塑造一個(gè)傳傳奇奇。MACALLINETOP系系天天鉑鉑融于前沿的設(shè)計(jì)理念，能工巧匠的精心雕琢，使天鉑從產(chǎn)品外觀、建筑選材、景觀層次、戶型設(shè)計(jì)等各個(gè)細(xì)節(jié)都彰顯著藝術(shù)藝術(shù)品的品的質(zhì)質(zhì)感感，營(yíng)造生活的尊崇享受與品質(zhì)體驗(yàn)。天鉑系產(chǎn)品以“復(fù)復(fù)興東興東方人居美學(xué)方人居美學(xué)”為理念，從每座城市的文化脈絡(luò)出發(fā)，將千年土地的氣質(zhì)底蘊(yùn)與時(shí)代交融，追溯傳統(tǒng)辯證美學(xué)，用匠心構(gòu)建出了不可復(fù)制的美學(xué)作品美學(xué)作品。在新生活美學(xué)之上匠心匠作鑄造紅星天鉑的傳奇形象匠心匠心匠作匠作匠作建筑匠作建筑，匠心一座城的面子匠作建筑，匠心一座城的面子。匠作建筑，匠心極致匠作建筑，匠心極致匠冶園林多多層級(jí)層級(jí)園林景園林景觀觀，40%綠綠14、化墅化墅級(jí)標(biāo)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)自然式栽培四季花香自然式栽培四季花香森林棲居花意生活一帶：生態(tài)隔離帶（廣福路）兩環(huán)：櫻花里慢跑道、玉蘭徑慢跑道六園：繽紛園（浪漫的林蔭空間）悅夢(mèng)園（精致的棟間休閑空間）擷趣園（全齡活動(dòng)場(chǎng)地）繁花園（愜意浪漫的林蔭空間）歡樂(lè)園（多彩的全齡活動(dòng)場(chǎng)地）暗香園（聞香識(shí)趣）五星級(jí)入口禮遇生活哲學(xué)主入口按世界一流五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造，地面鋪裝全部是整塊石材，主入口宏大迎賓水景觀。全面智能化標(biāo)準(zhǔn)，大門處安裝感應(yīng)式無(wú)障礙通道閘，進(jìn)出車輛，無(wú)需停車刷卡，自動(dòng)識(shí)別車牌開閘，就能進(jìn)入社區(qū)。匯彩大道兩大迎賓軸線近100m迎賓大道以用心，打以用心，打動(dòng)動(dòng)一座城市的芳心一座城市的芳心。匠冶園林，匠心芳匠冶園15、林，匠心芳鄰鄰匠工設(shè)計(jì)三重精裝大堂啟幕極致生活精裝大堂是一個(gè)樓盤在設(shè)計(jì)理念和裝修工藝上的極致體現(xiàn)。天鉑大堂，側(cè)面入戶讓整個(gè)大堂的設(shè)計(jì)與園林景觀融為一體，無(wú)論你是在等電梯的時(shí)候還是從電梯出來(lái)，映入眼簾的是四季園林帶來(lái)的美感。全石材精裝大堂直線收口和材質(zhì)過(guò)渡隨處可見(jiàn)。側(cè)面入戶，極致景觀全石材精裝精致酒店式優(yōu)雅以匠心的體以匠心的體驗(yàn)驗(yàn)，打造未來(lái)生活的，打造未來(lái)生活的樣樣子子。匠工匠工設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，匠心未來(lái)，匠心未來(lái)匠意配套家門口的會(huì)客廳在綠意中讓社交更加從容TheNewArtOfLivingMuseum，RediscoverTheDifferentMansionInZhengzhou作為家庭的第二會(huì)客廳16、，承載著會(huì)客、社交、休閑的更多樂(lè)趣。于明媚陽(yáng)光下，與好友煮酒品茗，握手言談；與鄰居暢聊歡談，重拾溫馨的鄰里時(shí)光；新生活美學(xué)館預(yù)制生活方式平臺(tái)TheNewArtOfLivingMuseum，RediscoverTheDifferentMansionInZhengzhou生活方式定制高端家居具定制預(yù)置家裝資源學(xué)習(xí)修為定制鄰里圈層社交以匠心的配套，溫暖一個(gè)住區(qū)的生活以匠心的配套，溫暖一個(gè)住區(qū)的生活。匠意配套，溫暖生活匠意配套，溫暖生活匠心品牌匠致?lián)裰方匙鹘ㄖ骋眻@林匠工設(shè)計(jì)匠意配套匠作天鉑匠造美學(xué)匠作，匠心，是天鉑成為新生活美學(xué)作品之因?qū)⒚缹W(xué)概念錨定在匠心之上;打造與其它項(xiàng)目的差異化。6匠新南心作|17、匠心之作TheNewArtOfLivingMuseum，RediscoverTheDifferentMansionInZhengzhou匠作天鉑，匠造美學(xué)昆明只此天鉑2019第二條故事第二條故事線線（產(chǎn)產(chǎn)品）品）第三條故事線Thethirdstoryline.傳傳播上，不能只是物理播上，不能只是物理層層面面產(chǎn)產(chǎn)品品賣賣點(diǎn)點(diǎn)傳遞傳遞，這這只是第一只是第一層級(jí)層級(jí)的的傳傳播播（功能（功能層級(jí)層級(jí)的的傳傳播）播）。第二第二層級(jí)層級(jí)的的傳傳播播。匠作天匠作天鉑為鉑為用用戶帶戶帶來(lái)來(lái)的是怎的是怎樣樣的體的體驗(yàn)驗(yàn)？。每一每一塊塊大理石都被大理石都被編編號(hào)，整號(hào)，整棟棟建筑手工干掛大理石（世界技建筑手工干掛18、大理石（世界技藝藝，豪宅同源），豪宅同源）每一每一塊塊都彰都彰顯顯你的尊你的尊貴貴2大迎大迎賓軸線賓軸線，約約100m迎迎賓賓大道大道每一步，都每一步，都讓讓你感受你感受歸歸家禮序家禮序。多重精致園林，將多重精致園林，將40%的土地留的土地留給給自然自然每口空氣，都每口空氣，都給給你最新你最新鮮鮮的的。精精選選1000株成株成樹樹，自然式栽培四季花香，自然式栽培四季花香每一季，都每一季，都讓讓你你擁?yè)碛凶约旱挠凶约旱娘L(fēng)風(fēng)景景。10.8m挑高入挑高入戶戶三重精裝大堂三重精裝大堂每一每一處處，都，都讓讓你充你充滿儀滿儀式感式感。20%低密建筑，科學(xué)樓低密建筑，科學(xué)樓間間距，將光照距，將光照時(shí)間時(shí)間19、延延長(zhǎng)長(zhǎng)50%每一刻，都每一刻，都讓讓你你擁?yè)肀ш?yáng)光抱陽(yáng)光。考究分區(qū)全明考究分區(qū)全明戶戶型型設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，更多，更多贈(zèng)贈(zèng)送空送空間間每一平米，都每一平米，都讓讓你物超所你物超所值值。“春城好管家春城好管家”鉑鉑金物金物業(yè)業(yè)，高，高階階生活躬身定制生活躬身定制每個(gè)角落，都每個(gè)角落，都讓讓你感受溫暖你感受溫暖。貴6匠8藝精致你的生活紅星TOP系產(chǎn)品天鉑，不僅是匠作的藝術(shù)品更為我們帶來(lái)的是藝術(shù)美學(xué)之上的精致生活8藝趣鮮禮精明容暖匠作精品|精致生活TheNewArtOfLivingMuseum，RediscoverTheDifferentMansionInZhengzhou6匠8藝，精致你的生活2019第20、三條故事第三條故事線線（用（用戶戶）年度推廣年度推廣鋪鋪排排2019營(yíng)銷計(jì)劃1月-3月：結(jié)合春節(jié)節(jié)點(diǎn)，以“家”和“迎春”為主題，去化已開盤樓棟存量（2、3、12、13棟）4月-6月：10、11、14新樓棟統(tǒng)一加推，線上開盤。一期車位認(rèn)籌開盤7月-9月：小步快跑，貨包密集加推（7月6、8棟，8月1、7棟），月月開盤10月-12月：結(jié)合建國(guó)70周年，一期入伙節(jié)點(diǎn)，天鉑全線收官，去化尾盤3月4月8月9月12月在天鉑他鄉(xiāng)即是故鄉(xiāng)推廣策略2月4日春節(jié)12月一期入伙2月匠作天鉑匠造美學(xué)6匠8藝精致你的生活匠作天匠作天鉑鉑匠造美學(xué)匠造美學(xué)南市核心純居美學(xué)陽(yáng)光板房5月6月7月6月盛大開盤10月11月2019推21、廣推廣鋪鋪排排推廣主題活動(dòng)事件4月車位開盤網(wǎng)絡(luò)推廣針對(duì)反向返鄉(xiāng)置業(yè)客群，結(jié)合春節(jié)和相應(yīng)節(jié)點(diǎn)促銷動(dòng)作，以“家”為主題，進(jìn)行階段性傳播結(jié)合階段新品面市，輸出2019年產(chǎn)品面推廣故事性核心。網(wǎng)推線重塑紅星品牌占位，建立全年品牌推廣核心故事線用匠心動(dòng)人心從用戶利益點(diǎn)（用戶生活）角度，進(jìn)一步深化產(chǎn)品價(jià)值，讓客戶能清晰的感受到未來(lái)生活的模樣并形成共鳴。同時(shí)呼應(yīng)品牌主張“這才是生活”放大產(chǎn)品核心價(jià)值的用戶訴求，以產(chǎn)品核心差異化的價(jià)值買點(diǎn)，引導(dǎo)客戶，打動(dòng)客戶。并結(jié)合一期交房實(shí)景呈現(xiàn)，增加購(gòu)買刺激點(diǎn)生活季收官季匠心季歸家季一場(chǎng)私宴家之四季海報(bào)城市匠人跨界營(yíng)銷美學(xué)五感價(jià)值手冊(cè)一次精致生活價(jià)值盛宴一系列匠心美學(xué)暖場(chǎng)22、活動(dòng)一場(chǎng)愛(ài)馬仕工藝展四季海報(bào)系列單圖品牌占位+匠人故事精致生活系列單圖單點(diǎn)價(jià)值+收官系列單圖產(chǎn)品價(jià)值形象傳遞推廣線線上線下包裝物料1、主題系列事件2、價(jià)值內(nèi)容詮釋媒體1、戶外大牌，LED等2、公交站臺(tái)（1月29日完稿）3、區(qū)域范圍內(nèi)燈桿道旗4、節(jié)點(diǎn)性廣告媒體5、微信定投1、現(xiàn)場(chǎng)圍擋2、售樓部?jī)r(jià)值包裝3、微信公眾號(hào)4、微信單圖系列推廣天天鉑歸家季家季一場(chǎng)私宴一套四季海報(bào)2月-3月1在天鉑他鄉(xiāng)即是故鄉(xiāng)南市核心純居美學(xué)陽(yáng)光板房推廣主題推廣時(shí)間：2018年1月-2月家的一年四季盡美昆明只此紅星天鉑推廣主題推廣時(shí)間：2018年3月1場(chǎng)私宴1次老帶新1輪價(jià)值傳遞目的為下階段“匠心”做鋪墊&淡季老帶新匠心私23、宴將老帶新及圈層營(yíng)銷，轉(zhuǎn)化為社交營(yíng)銷活動(dòng)簡(jiǎn)介由老業(yè)主提出邀請(qǐng)，紅星天鉑負(fù)責(zé)場(chǎng)地和宴飲，專門提供工匠于心的菜系。傳播特點(diǎn)一、利用業(yè)主自發(fā)傳播二、將私宴與社交、匠心、配套等，進(jìn)行聯(lián)合解讀。匠心私宴將老帶新及圈層營(yíng)銷，轉(zhuǎn)化為社交營(yíng)銷亮點(diǎn)環(huán)節(jié)天鉑主人匠心私房菜，如果可以，可結(jié)合樣板房的“廚房”來(lái)完成，邀請(qǐng)主人和客人共做菜肴，傳播項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)同時(shí)，放松現(xiàn)場(chǎng)氛圍。主人謝禮十八貢，源于宋朝的皇宮食材貢品禮單。其中最基礎(chǔ)的是“上三貢”，涵蓋三種珍貴食材。十八貢:天鉑官方送給天鉑新主人上三貢:天鉑新主人送給每一桌親朋，傳播與項(xiàng)目調(diào)性相符的中國(guó)式家宴美學(xué)，包裝可植入項(xiàng)目?jī)r(jià)值。1套家之四季海報(bào)以四季為主題，展現(xiàn)天鉑不24、同之美天天鉑匠心季匠心季城市匠人跨界營(yíng)銷美學(xué)五感價(jià)值手冊(cè)4月-6月2匠作天鉑匠造美學(xué)6匠8藝匠造南市核心純居美學(xué)推廣主題推廣時(shí)間：2018年4月-6月城市匠人跨界營(yíng)銷尋訪匠心匠心美學(xué)展城市十大匠人評(píng)選尋訪匠心全城搜羅匠心手作藝人發(fā)現(xiàn)匠心背后的秘密活動(dòng)簡(jiǎn)介修復(fù)古畫?鉆研皮藝?雕琢金器?制作茶陶?可以是之前聞所未聞的新型手作，也可以是非物質(zhì)文化傳承項(xiàng)目中的經(jīng)典突破.它們要有手作的質(zhì)感、藝術(shù)的美感，最重要的是手藝的突破，都可以報(bào)名!尋訪匠心全城搜羅匠心手作藝人發(fā)現(xiàn)匠心背后的秘密價(jià)值解讀結(jié)合天鉑產(chǎn)品價(jià)值，進(jìn)行捆綁解讀，升華項(xiàng)目?jī)r(jià)值。傳播形式微信長(zhǎng)圖解讀匠心的秘密與傳承，實(shí)現(xiàn)跨界營(yíng)銷十大城市匠人紅星天鉑25、城市匠人故事活動(dòng)形式評(píng)獎(jiǎng)炒作申遺一、評(píng)選出10位具有代表性的匠人，可以“石材、木材、玻璃、花藝”等進(jìn)行劃分，二、盡可能與政府非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)機(jī)構(gòu)合作，增強(qiáng)活動(dòng)級(jí)別。三、最終獲得十大匠人的手工藝術(shù)家，參加省級(jí)非物質(zhì)遺產(chǎn)申請(qǐng)。十大城市匠人紅星天鉑城市匠人故事活動(dòng)炒作全城搜羅匠心手作藝人，還不快來(lái)?當(dāng)“匠人”遇見(jiàn)“匠心”，解讀紅心天鉑的“匠心精神”傳播特點(diǎn)與春城晚報(bào)等官媒合作，推出“中國(guó)的匠心精神”專題版塊，進(jìn)行炒作。匠心美學(xué)新傳奇紅星天鉑匠心工藝展工藝展覽匠心所至美學(xué)傳奇十大城市匠人，匠心工藝展覽。可嵌入天鉑樣板間部分內(nèi)容。1本美學(xué)五感價(jià)值手冊(cè)天天鉑生活季生活季一次精致生活價(jià)值盛宴系列匠心美學(xué)暖26、場(chǎng)活動(dòng)7月-9月36匠8藝精致你的生活匠造南市核心生活美學(xué)推廣主題推廣時(shí)間：2018年7月-9月1次精致生活價(jià)值盛宴用未來(lái)生活描摹方式，深化產(chǎn)品價(jià)值形象1系列“匠心美學(xué)”暖場(chǎng)活動(dòng)陶藝手作時(shí)光花藝天天鉑收官季收官季一場(chǎng)愛(ài)馬仕工藝展10月-12月4匠作天成用匠心動(dòng)人心推廣主題推廣時(shí)間：2018年10月-12月1場(chǎng)愛(ài)馬仕工藝展奢華背后的秘密愛(ài)馬仕作坊制作工藝展活動(dòng)簡(jiǎn)介將紅星天鉑的匠心，與愛(ài)馬仕等奢侈品的匠心，形成對(duì)比利用展覽的形式打造天鉑獨(dú)一無(wú)二的價(jià)值，利用品牌合作效應(yīng)，在昆明形成話題活動(dòng)形式一、奢侈品展二、愛(ài)馬仕制作工藝展奢華背后的秘密愛(ài)馬仕作坊制作工藝展邀請(qǐng)函：一封手信+一塊原石天鉑 自媒體運(yùn)營(yíng)27、日常內(nèi)容運(yùn)營(yíng)：1、加強(qiáng)品牌內(nèi)容的推送，增強(qiáng)品牌形象的同時(shí)，增加產(chǎn)品附加值2、時(shí)下熱點(diǎn)與項(xiàng)目?jī)?nèi)容相結(jié)合，多手段促達(dá)宣傳最大化3、用豐富內(nèi)容增強(qiáng)其趣味性和互動(dòng)性，引發(fā)關(guān)注；紅星天鉑微信運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)策略目前自動(dòng)關(guān)注回復(fù)為每階段主畫面配合單圖建議自動(dòng)回復(fù)設(shè)置軟性話語(yǔ)關(guān)注公眾號(hào)自動(dòng)回復(fù)示例：1.Hi！等你好久啦！感謝您關(guān)注紅星天鉑！回復(fù)【紅星天鉑】可以獲取樓盤信息！或者可以查看菜單欄，總有驚喜等著你哦！關(guān)注回復(fù)單圖識(shí)天鉑鑒天鉑遇天鉑紅星地產(chǎn)項(xiàng)目概覽微樓書家書一鍵導(dǎo)航一鍵撥號(hào)戶型鑒賞老友新鄰樣板間全景看房微信公眾號(hào)菜單欄搭建示例1美好天鉑玩趣天鉑業(yè)主服務(wù)紅星地產(chǎn)項(xiàng)目介紹微樓書微信公眾號(hào)菜單欄搭建示例2業(yè)主信箱28、推薦有禮家書活動(dòng)回顧最新活動(dòng)微信公眾號(hào)推文內(nèi)容規(guī)劃頭條：紅星地產(chǎn)或項(xiàng)目時(shí)事及價(jià)值副條一：樓市熱點(diǎn)政策分享副條二：趣事分享（生活趣事、健康等）每周二、五推送，周六推送活動(dòng)后宣THK方案補(bǔ)充部分（壹）故事線傳播價(jià)值重構(gòu)貴趣鮮禮精明容暖匠心品牌匠致?lián)裰方匙鹘ㄖ骋眻@林匠工設(shè)計(jì)匠意配套產(chǎn)品故事線傳播體系構(gòu)建6匠9藝離匠心品牌匠致?lián)裰方匙鹘ㄖ骋眻@林匠工設(shè)計(jì)匠意配套匠作天鉑匠造美學(xué)匠作，匠心，是天鉑成為新生活美學(xué)作品之因?qū)⒚缹W(xué)概念錨定在匠心之上;打造與其它項(xiàng)目的差異化。6匠匠心美學(xué)修為引領(lǐng)城市品味昆明價(jià)值增長(zhǎng)極最國(guó)際最高端宜居區(qū)域新古典主義匠造一座城市的面子匠造建筑匠心極致一帶兩環(huán)六園森林棲居花意生活匠29、冶園林匠心芳鄰國(guó)際人居戶型匠心私享空間匠工設(shè)計(jì)匠心未來(lái)新生活美學(xué)配套好管家生活平臺(tái)匠意配套溫暖生活貴天鉑9藝精致你的生活紅星TOP系產(chǎn)品天鉑，不僅是匠作的藝術(shù)品更為我們帶來(lái)的是藝術(shù)美學(xué)之上的精致生活9藝趣鮮禮精明離容每塊大理石編號(hào)手工干掛大理石每一塊彰顯尊貴2大迎賓軸線100m迎賓大道每一步歸家禮序六大主題園林40%土地留給自然每一口都新鮮自然栽培四季花香櫻花、玉蘭慢跑道每一季都不同10.8M挑高三重精裝雙大堂，側(cè)面入戶每一處都儀式生活10.8M挑高三重精裝雙大堂，側(cè)面入戶每一處都儀式生活暖20%低密建筑，科學(xué)樓間距，光照時(shí)間延長(zhǎng)50%，每一刻都擁抱陽(yáng)光考究分區(qū)稀缺設(shè)計(jì)更多全明贈(zèng)送空間每一平米30、都物超所值春城好管家躬身定制第二客廳戶外社交每個(gè)角落都溫暖（貳）匠作天鉑傳播故事紅星天鉑匠作三部曲一部曲：天鉑品質(zhì)造極的非凡作品借鑒奢侈品形象塑造的比附策略圣愛(ài)德華王冠公元1661年，查爾斯二世加冕禮所戴，匯集歐洲頂級(jí)技藝名匠，耗費(fèi)2年時(shí)間完成。貂皮花邊的綠色天鵝絨，鑲嵌3000顆寶石，317克拉的“柯伊諾爾二號(hào)”，170克拉的黑太子紅寶石、圣愛(ài)德華藍(lán)寶石。目前收藏于大英皇家博物館。讓世界艷羨的瑰寶，不可復(fù)制。從匠造的點(diǎn)滴細(xì)節(jié)當(dāng)中，已然窺見(jiàn)至禮。天鉑，深諳藝術(shù)品的高貴與偉大，以同等禮制考量建筑，筑就出不可復(fù)制的的美學(xué)作品，匠作天匠作天鉑鉑，匠造美學(xué)，匠造美學(xué)。鹽碟法蘭西斯一世登基時(shí)所用，歐洲著31、名王室雕塑家切利尼傾力之作，花費(fèi)兩年時(shí)間潛心研刻，耗用10000克真金與琺瑯，刻有男體海神像和女體地神像，神工巧藝，被譽(yù)為“雕塑界的蒙娜麗莎”。二戰(zhàn)后，收藏于奧地利博物館。讓世界艷羨的瑰寶，不可復(fù)制。從匠造的點(diǎn)滴細(xì)節(jié)當(dāng)中，已然窺見(jiàn)至禮。天鉑，深諳藝術(shù)品的高貴與偉大，以同等禮制考量建筑，筑就出不可復(fù)制的的美學(xué)作品，匠作天匠作天鉑鉑，匠造美學(xué)，匠造美學(xué)。攝政王鉆石世界最美鉆石，罕見(jiàn)純凈，單一道切磨工序就耗費(fèi)三年時(shí)間，花去建造兩座城堡的費(fèi)用。1772年，法國(guó)伊沙克阿本戴攝政王鑲于王冠，后世稱其為“攝政王鉆石”，爾后，拿破侖大帝將其鑲于寶劍，象征至上權(quán)利。1945年，收藏于盧浮宮陳列館。讓世界艷羨的瑰32、寶，不可復(fù)制。從匠造的點(diǎn)滴細(xì)節(jié)當(dāng)中，已然窺見(jiàn)至禮。天鉑，深諳藝術(shù)品的高貴與偉大，以同等禮制考量建筑，筑就出不可復(fù)制的的美學(xué)作品，匠作天匠作天鉑鉑，匠造美學(xué)，匠造美學(xué)。二部曲：天鉑繁復(fù)的制造工藝借鑒奢侈品形象塑造的細(xì)節(jié)故事主要表現(xiàn)，造就天鉑時(shí)的用心、耐心、決心天工造物，就體現(xiàn)在對(duì)細(xì)節(jié)的雕琢程度之中別別人一個(gè)禮堂的人一個(gè)禮堂的36道工序道工序剛剛好好夠夠我我們們做完一個(gè)入做完一個(gè)入戶戶大堂大堂從最初獨(dú)立的設(shè)計(jì)方案，到材料的選用及鋪陳，直至最后的交付，整整36道工序，足夠別人做好一個(gè)大禮堂，而在我們，這只是完成一個(gè)入戶大堂的必然流程而已，每個(gè)細(xì)節(jié)的謹(jǐn)小慎微，是我們所必須堅(jiān)持的準(zhǔn)則之一。舍棄舍棄40%33、的土地，的土地，只只為為6個(gè)大個(gè)大師級(jí)師級(jí)的主的主題題園林園林在寸土寸金的南市我們用堪比別墅標(biāo)準(zhǔn)的6重精致園林把40%土地留給自然，自然栽培四季花香能時(shí)刻暢快呼吸才是我們的建造原則20%低密建筑以及稀缺的匠工低密建筑以及稀缺的匠工設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)只只為讓為讓我我們擁們擁有奢適的居住空有奢適的居住空間間20%低密建筑，科學(xué)的樓間距將光照時(shí)間延長(zhǎng)50%不再有的稀缺戶型設(shè)計(jì)，更多全明贈(zèng)送空間，都是我們堅(jiān)持舒適生活的準(zhǔn)則三部曲：紅星天鉑品牌聯(lián)動(dòng)借鑒奢侈品形象塑造的品牌故事聯(lián)動(dòng)聯(lián)動(dòng)的每一個(gè)品牌都沉淀著內(nèi)涵豐富的歷史和純正的血統(tǒng)對(duì)于昆明人來(lái)說(shuō)，這些真正的國(guó)際頂級(jí)品牌，可能聞所未聞品牌聯(lián)動(dòng)與紅星美凱龍進(jìn)行品牌聯(lián)動(dòng)計(jì)34、劃活動(dòng)簡(jiǎn)介由天鉑進(jìn)行策動(dòng)，聯(lián)合一些世界頂級(jí)的建材品牌，在比附傳播匠造的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)跨界精準(zhǔn)拓客。傳播特點(diǎn)一、利用品牌間的相互關(guān)聯(lián)進(jìn)行精準(zhǔn)拓客二、將紅星的匠造精神和美學(xué)生活進(jìn)行延續(xù)。菲林格爾：Benz車內(nèi)木制品供貨商菲林格爾，始創(chuàng)于1921年德國(guó)巴登符騰堡州，是世界最大的旅行車內(nèi)家具制造商，更是梅塞德斯奔馳等著名汽車公司車內(nèi)木制品的供貨商和著名家具中間產(chǎn)品供貨商，在木業(yè)上享有盛譽(yù)并持有數(shù)項(xiàng)重要專利。菲林格爾木業(yè)（上海）公司現(xiàn)已發(fā)展成是亞洲首屈一指的強(qiáng)化地板制造商。米勒：為極少數(shù)人生產(chǎn)的白色家電米勒，這個(gè)被福布斯譽(yù)為“白色家電中的奔馳”、被歐洲用戶譽(yù)為“藝術(shù)品”的德國(guó)頂尖家電品牌，擁有著110年歷史35、，同時(shí)也擁有著類似比爾.蓋茨、貝克漢姆等享譽(yù)世界的特殊用戶。全球頂級(jí)的藝術(shù)品質(zhì)讓其產(chǎn)品的價(jià)格自然而然的成為全球最高。米勒家電亞洲區(qū)董事總經(jīng)理說(shuō)：米勒從來(lái)沒(méi)有想過(guò)要生產(chǎn)符合普通大眾需求的產(chǎn)品。”杜拉維特：衛(wèi)浴界勞斯萊斯德國(guó)杜拉維特，成立于1817年，距今已有近200年歷史，曾被福布斯評(píng)為世界十大潔具品牌之首，更有著衛(wèi)浴界勞斯萊斯之稱，是世界潔具行業(yè)四大馳名品牌之一。杜拉維特有著典型的德國(guó)貴族血統(tǒng)，是全球第一個(gè)提供衛(wèi)浴設(shè)備設(shè)計(jì)最完整系列的生產(chǎn)商，并且以革新的路線和頂尖品質(zhì)以及功能性獲得多項(xiàng)國(guó)際設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。（叁）匠造美學(xué)傳播活動(dòng)去地去地產(chǎn)化化藝術(shù)場(chǎng)景景一次藝術(shù)級(jí)傳播【想象】草間彌生/村上隆雙聯(lián)展【藝漾】36、中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)十杰畫展藝術(shù)美學(xué)三連擊一次藝術(shù)級(jí)傳播STEP1發(fā)聲邀約昆明當(dāng)代知名藝術(shù)家，結(jié)合城市及項(xiàng)目輸出訴求，進(jìn)行油畫創(chuàng)作，且出街的主形象通過(guò)油畫形式表現(xiàn)在最重要的地點(diǎn)，做最不一在最重要的地點(diǎn)，做最不一樣樣的事的事：見(jiàn)過(guò)用代言人的，見(jiàn)過(guò)用實(shí)景美圖的，見(jiàn)過(guò)黑底白字/白底黑字的，但你但你見(jiàn)過(guò)見(jiàn)過(guò)用油畫來(lái)做用油畫來(lái)做戶戶外的外的嗎嗎？同？同時(shí)陣時(shí)陣地包地包裝做成裝做成“大大師師畫廊畫廊”悅無(wú)價(jià)，藝無(wú)界懂得品味，僅是品位的開始時(shí)光凝練，只為這一刻走得出昆明，走不出昆明心眼光不同，欣賞總是相同所謂超越，只因前所未有STEP2“美學(xué)重塑城市”發(fā)布會(huì)大腕、大師卻并非發(fā)布會(huì)的主角；將之前戶外出街以及陣地形象的37、夢(mèng)幻場(chǎng)景，全部真人還原與詮釋，真正做到藝術(shù)與現(xiàn)實(shí)的無(wú)界融合。帶種子的邀請(qǐng)函發(fā)布會(huì)亮點(diǎn)美學(xué)手冊(cè)藝術(shù)禮盒伴手禮【想象想象】草草間間彌生彌生/村上隆雙村上隆雙聯(lián)聯(lián)展展【想象想象】草草間間彌生彌生/村上隆雙村上隆雙聯(lián)聯(lián)展展在天鉑營(yíng)銷中心舉辦草間彌生/村上隆雙聯(lián)展，通過(guò)藝術(shù)家IP的效應(yīng)，關(guān)聯(lián)并解讀項(xiàng)目未來(lái)的美學(xué)生活，同時(shí)匹配更高層次的客群，進(jìn)一步拉升產(chǎn)品品質(zhì)旅幕，山國(guó)、花、500羅漢等世界級(jí)藝術(shù)大作也將特別參展。【藝藝漾漾】中國(guó)當(dāng)代中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)藝術(shù)十杰名家十杰名家聯(lián)聯(lián)展展【藝藝漾漾】中國(guó)當(dāng)代中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)藝術(shù)十杰名家十杰名家聯(lián)聯(lián)展展匠造美學(xué)第二個(gè)重磅展覽，中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)十杰名家聯(lián)展來(lái)到天鉑。羅中立手稿原作領(lǐng)銜，展出周春芽、何多苓等10位國(guó)內(nèi)當(dāng)代藝術(shù)名家的名作，涵蓋版畫、油畫、水彩、手稿多種藝術(shù)形式，首次在昆明多維度呈現(xiàn)十位中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)名家風(fēng)采。