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1、某高層住宅施工組織設計1編制說明1。1 工程概況 xx某高檔住宅一期2樓位于xxxxxx地區。整個小區計劃建成六幢4654層住宅大樓，一幢60層酒店式公寓以及配套建筑（包括地下車庫）。基地西以爛泥渡路，東以浦城路為界，占地22萬平方米。首期建造的2樓地下二層,地上4853層，屬超高、超長的超限高層,詳見工程概況圖。工程參與單位：發包方：限公司建筑師：有限公司設計單位：有限公司工程監理：有限公司建筑工料測量師:1。2 工程目標1。2。1工期目標本工程計劃于2000年12月28日進場，進行前期施工準備工作和現場接受工作，并開始安裝B區塔吊；計劃于2001年1月20日開始底板鋼筋綁扎施工，考慮與前期2、承包商搭接施工3天；2001年3月15日地下室結構工程完，2002年1月21日塔樓結構工程完，整個工程在2002年6月15日全部竣工,總工期為512天。1。2。2質量目標1、全面執行招標文件提出的質量和技術要求，按國家質量規范、市建委有關質量規定進行施工.本工程實行創優目標管理,確保工程達到國家質量驗收標準的“優良”等級和市“白玉蘭”獎，爭創國家“魯班獎”.2、若中標承建本工程，在工程竣工后的保修期內,將提供優質服務。即使保修期滿后,也將提供滿意服務。對工程質量負責到底，解除業主的后顧之憂.1。2.3文明施工目標本工程文明施工的目標是確保達到“市文明工地”標準。1。2。4安全施工目標確保無重大3、傷亡事故；年均負傷事故頻率為1；無機械設備事故和管線損壞事故；安全管理規范、內外業資料齊全,安全檢查考評達總評分90分以上。1。3 編制依據及范圍1本標書的主要編制依據為下列文件、規范： 本工程招標文件； 本工程建筑結構有關圖紙； 國家安全生產、文明施工的規定及規程； 本設計圖所涉及的技術規范； 國家現行的有關施工及驗收規范（規程）：（1）、工程測量規范(GB50026-93）(2)、鋼筋焊接及驗收規程(JGJ109-96）（3）、建筑鋼結構焊接規程（JGJ81-91）(4)、地基與基礎工程施工及驗收規范（GBJ20283）（5）、建筑地面工程施工及驗收規范（GB5020995）(6)、混凝土4、結構工程施工及驗收規范（GB50205-92）(7)、砌體工程施工及驗收規范（GB50203-98）（8)、建筑裝飾工程施工及驗收規范(JBJ7391）(9）、鋼結構工程施工及驗收規范（GB5020595)(10)、鋼結構高強度螺栓連接的設計施工及驗收規程（JGJ82-91）(11)、鋼結構防火涂料應用技術規范(CECS24:90）（12)、建筑工程質量檢驗評定標準（JBJ30188）（13）、鋼結構工程質量檢驗評定標準（GB50221-95）(14)、組合鋼模板技術規范(JBJ214-89）(15)、建筑機械使用安全技術規程（JGJ33-86）（16）、建設工程施工現場供用電安全規范（GB55、0194-93）2編制本標書范圍 土建部分：2樓0.00以下二層地下室結構工程和0。00以上53層的剪力墻-筒體結構工程； 裝飾部分：部分室內裝飾工程和外墻裝飾工程2。1 施工總部署 2。1.1施工準備2。1.1.1 技術準備開工前根據甲方提供的圖紙編制詳細的施工組織設計，組織施工管理人員（包括班組長)熟悉圖紙、施工規范、操作規程，做好技術交底與質量、安全交底;指定專人做好鋼材、水泥等材料抽樣送檢工作；指定專人做好各工種的原始施工記錄和隱蔽驗收記錄.同時，盡快準備圖紙交底與會審。2。1.1.2 圖紙會審組織有關施工人員詳細閱讀施工圖，充分了解設計意圖，核對圖紙節點和尺寸,然后由項目工程師組織會6、審，分析并匯總施工圖中的問題，以便按工程特點和合同要求組織施工。2。1。1.3 設計圖紙技術交底在充分了解施工圖的基礎上,由建設單位組織設計單位向施工單位進行施工圖交底，進一步理解施工圖或有關圖紙問題，與業主和設計單位達成一致意見,并把交底記錄整理成文,印發有關單位，并作為設計文件的組成部分。2。1.1.4 與基礎施工單位的交接本工程的圍護及基礎施工為xx市機施公司，此次招標承包范圍從底板施工開始，因此中標進場以后與機施公司可進行現場的定位點、軸線、標高基準點的移交,并進行復核，此外還必須著重做好以下移交工作：1、水、電的移交;2、部分臨設的移交；3、樁基施工、驗收資料的移交；4、拆撐的協調。7、2。1。2工程分區本工程的體量比較大，單體面積達到10萬平方米,設計在2.5軸和3.6軸側邊1。5m的位置上，從下到上留有1.0m的后澆帶,整個工程的施工分區，以后澆帶分界，分成A、B、C三個施工作業區，每個施工區段流水進行作業。詳見施工分區圖施工總流程施工現場總平面布置 2.2.1布置原則1本工程施工周期長，建筑面積大，工期緊。在施工過程中必須充分利用建設空間。根據本工程的施工特點，進行科學動態管理現場,施工現場平面布置圖按施工進度進行合理調整。2明確劃分施工區域和材料堆放場地，保證材料運輸道路環通通暢，施工方便。3平面布置要符合施工流程要求，減少對專業工種和其他方面施工的干擾。4施工區域與8、生活區域分開，且各種生產設施布置便于施工生產安排，且滿足安全防火、勞動保護的要求.5平面布置要符合本市文明施工的有關規定執行，著眼于創市文明工地的目標實施，高起點，嚴要求。符合工程總體環境的要求，進行封閉施工，不影響臨近周圍居民的正常生活。2.2。2 施工現場總平面布置2.2.2。1 大臨設施布置1圍墻利用基地原有圍墻，對原圍墻作相應修補、美化、調整。在圍墻上進行廣告語、企業宗旨等文明標化的施工裝飾.在甲方售樓處建成投入使用以后,沿售樓處把施工圍墻進行內退，讓出售樓處廣場用地。2大門在浦城路開設1#、2、3#大門，其中3大門主要是用于甲方人員的進出。大門的設置按公司規定標準設置，并在門邊設置門9、衛室。在大門旁設置一非機動車出入口，為施工人員的日常生活提供方便。大門、排水溝和洗車臺形式見下圖.3施工便道施工現場設置8米寬的主要車行施工便道，在1#和2#主要大門處澆搗一塊面積較大配筋混凝土路面。在原地面上夯實原土，鋪150厚道渣,澆150厚C20砼,由于基坑上部是采用放坡形式,因此沿基坑澆筑68米鋼筋砼施工便道,并支設鋼管欄桿。施工便道全部采用硬地坪。行車便道全部進行配筋，售樓處建成后設專門的甲方和客戶通道.地下室回填土施工完畢后，澆簡易砼路面以便腳手搭設。4辦公室根據本工程場布的總體安排，辦公室布置在甲方售樓處邊，兩層臨時房。臨時辦公室除會議室用隔墻隔斷外，其余整個辦公室用3m的隔斷分10、隔。以體現辦公環境的整體統一性。5宿舍要按工程進度、工程量進行科學的預算,搭足臨時宿舍。宿舍布置在現有臨房處，靠圍墻搭建。生活區內設浴室、食堂等生活設施.在臨時宿舍上要布置相應的安全,文明施工、企業宗旨等宣傳銘牌。落實專人負責臨時設施的衛生保潔工作。6廁所工地廁所內墻面貼1。8m高白磁磚，地面鋪地磚以利保潔。并由專人進行保潔,定時噴灑空氣清新劑做到無異味。上部結構階段,每兩層設一小便間。垂直水管向0。5立方米水箱供水，然后供便斗沖洗用。樓層的排水由分管至總管，沿主體結構向下敷設。7食堂食堂的設施、衛生要嚴格按照xx市有關規定進行搭設，確保衛生。墻面滿鋪白磁磚，地面滿鋪地磚以利于保潔。門口設茶水11、棚和茶水桶，加蓋上鎖.2.2。2。2 大臨設施一覽表2.2。5.1 施工用水布置1施工用水為2根100進水管，進水管裝上水表后與現場四周敷設的水管接通，再接至各個用水點。2施工用水在平面上和立面上分開布置，在平面上沿施工場地周邊明溝底布置80水管，在施工場地周邊的水管每隔30m左右設一個34水龍頭。3在上部結構的施工中，消防用水及施工用水分開考慮,施工用水和消防用水分別設管附在主體結構垂直向上敷設，并配置高壓水泵或增壓水泵.4在工地四個角上布置四只消防用水龍頭,樓層每一層設一個消防龍頭。2。2.5.2 施工排水布置1在施工場地周圍布置環形明排水溝，排水溝采用磚砌粉刷，排水溝截面尺寸30030012、mm,每隔30m左右設一個沉淀池，沉淀池為800800800mm,排水溝有3坡度，蓋板采用廢舊鋼筋電焊制成，并接通大門口沉淀池。2在場地大門口設置總沉淀池，場地污水處理經沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定時清理.3在結構施工中，各單體安裝一根豎直污水排水管、樓層施工、調試產生的水都通過該污水管引入臨時廢水池內。2.2。5.3 施工用電布置業主在場地的西北角的總電箱提供1000KW施工用電，電纜分2路沿圍墻敷設接至各施工用電配電箱處，具體如下：1用35mm2橡皮銅質五芯電纜，從配電總箱分路接至配電分箱，負責生活區、辦公區供電及各水平、垂直樓層施工作業點。2用50mm2橡皮銅質五芯電纜，13、從配電總箱接至配電分箱負責木模加工，鋼筋加工等加工區供電。3用95mm2橡皮銅質五芯電纜,接至配電分箱，供塔吊及人貨電梯等大型機械用電.4安全通道及地下室專設一路36V照明電。5地下室施工期間,夜間照明用高壓熵燈提供坑內照明,上部結構施工利用塔吊上安裝的高壓熵燈提供照明， 并在施工現場四周顯要位置設置燈架，安裝高壓熵燈。6用電設計工地臨時供電在施工現場設置配電間，為滿足文明標化施工得要求，設計輸電線的走向沿圍墻做瓷瓶架空敷設。電纜須穿道路時埋于場地30CM以下，上蓋粗紗后用水泥板蓋上后覆土，遇道路處電纜外套鋼管地下室工程 2.3.1底板施工2.3。1。1 工藝流程結構施工2。3。2。1 工藝流14、程模板施工1地下室外墻模板采用散拆散拼的木模,內墻采用組合工具式木模，頂板采用夾板模,筒體采用筒子模。2板、梁底模支撐系統采用鋼管扣件排架支撐。3九夾板肋間距為300mm，圍檁間距不大于700mm，鋼管扣件排架立桿間距不大于1000mm。4螺栓的排列間距水平方向不大于800mm，豎向不大于700mm。5在模板安裝前須涂刷脫模劑,以便拆模及增加模板的周轉次數.6拆模時注意不要硬碰、猛敲對拉螺桿，以免損傷砼體。2.3.2.3 鋼筋施工1按施工進度，分階段向施工班組進行施工交底，包括綁扎次序，鋼筋規格，間距位置,保護層墊塊，搭接長度與錯開位置以及彎鉤形式等。2所用鋼筋應具有出廠質保書和焊接試驗合格證15、明,對各鋼廠的材料應進行抽樣試驗，并附抽樣報告，不得未經試驗盲目使用。3彎曲不直的鋼筋應校正后方可使用，但不得采用預熱法校直，污染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈后方可使用.4在鋼筋綁扎過程中如發現鋼筋與埋件或其它設施相碰時,會同有關人員研究處理，不得任意彎、割、拆、移。5為了滿足設計規定的保護層要求，應按設計規定的厚度事先采用1：2砂漿做好鉛絲墊塊，設置間距一般為1.0m2設一塊。2。3.2。4 腳手施工1腳手架的底腳在底板面外側上搭設，在面層上鋪設10#槽鋼，使沖天（立桿）垂直穩定在槽鋼上。2鋼管腳手搭設：沖天（立桿)縱距為0.9m，沖天（立桿）橫距為1。2m。3腳手架底部離板面20cm處設掃16、地桿，底步高度為1.8m，從第一步起,每步高度均為1.8m。4腳手架每步擱柵上應滿鋪竹笆，竹笆應用18鉛絲同鋼管扎牢。每排腳手靠墻面部位應鋪腳手板腳手板離墻面不得大于20cm。5腳手架的外側設防護欄桿，并設防護安全網。6腳手架與主體結構的拉結點是保證腳手架安全最重要的因素，應按下列要求嚴格執行:a. 水平方向每三個沖天間距（5.4m),垂直方向每二步（3.60m）設一拉結點。b。 拉結點一端用扣件與腳手架緊緊扣牢，另一端在主體結構上預埋鐵件,把拉結連桿固定在預埋件上。7在腳手架外側每隔9m（水平距離）左右用斜桿搭設剪刀撐，斜桿與地面成4560角。2。3.2。5 混凝土施工1、砼采用商品砼，主體17、結構地下室砼采用汽車泵輸送,地下室結構按后澆帶分成三個區域，混凝土分區澆搗。2混凝土澆搗的振動棒應以70型振動棒為主，并配部分50、30的振動棒，振動棒布點密度不大于50cm。3砼布料時應按布料點間距要求沿墻、梁周圍均勻進行，不得在某一處的墻、柱內集中布料，靠振動器使混凝土流淌,不允許造成高差過大的現象。4對鋼筋密實處和預留洞口處，增加措施.2.3.2。6 沉降縫處理在一期2#樓地下室結構與二期地下車庫通道墻板接口處設置了沉降縫，在空缺通道口用實心墻砌筑堵塞，待地下室施工時再進行打通。2。3.3回填施工 按規范要求拆模后進行回填砂. 回填砂采用分層夯實,每層厚0。3米，回填至地面標高。 基坑填18、砂前必須將積水及淤泥清除。填砂要分層填筑夯實或壓實，每層厚度一般不超過30cm。 凡淤泥或含水過大或含有機物質過多的黃砂一律不能使用。上部結構工程 Top2。4。1腳手施工xx某高檔住宅2主樓347層為標準層，因此12層其施工腳手采用傳統的鋼管扣件落地腳手架,從3層開始采用整體腳手架施工。2.4.1.1 標準層整體腳手設計根據本工程為超高層住宅樓的特點，編制整體電動升降機的施工方案。從主樓3層樓面以下0.58m處開始在落地腳手上沿主樓外圍搭設整體電動力升降腳手架。 本工程設置機位74個，機位布置見機位平面布置圖。 整體腳手施工前該滿足下列條件：邊梁的支模排架不能拆除,保留邊梁排架四層,且排架間19、距不宜大于1.2m。 整體腳手在提升過程中應獨立設置電路以保證提升用電。提升總功率30KW,應配電容量為40KVA，供電方式為三相五線制,接地電阻不大于4。 本整體腳手即可滿足結構階段的施工需要，又能滿足裝飾階段的施工要求。2。4。1。2 整體腳手的施工工況整體腳手結構和裝飾階段的施工流程見整體電動提升腳手上升下降工況示意圖。2.5 裝飾工程 Top2。5.1施工部署及裝飾流程2。5。1.1 施工部署1材料運輸及安排裝飾材料依據計劃進場后及時入庫，妥善保管，并要限額領料。裝飾材料由人工及手推車作平面運輸，施工人貨梯作垂直運輸。2施工安排a。 當結構施工完畢，該部位粉刷裝飾工程可以開始進行施工。20、b. 裝飾工程全面展開前，先做一間樣板房或樣板墻（全部飾面），經業主、監理檢查合格后再全面展開施工.c. 裝飾施工前,必須由上級質量部門對鋼筋砼、磚墻砌筑結構質量、門窗安裝進行驗收合格后才能進行裝飾施工。d。 裝飾材料由人貨梯送至各樓層面進行施工。e。 內外墻面、平頂、地面裝飾工程結束后，必須做好產品的保護工作。3施工工藝流程4普通粉刷機電工程的組織和管理 Top2.6.1分部工程主要施工工藝流程2。6.2分項工程主要施工工藝流程和施工方法2。6。2.1 管道機電工程分項工程施工工藝流程及施工方法：1管道預埋配合主要施工方法:圖紙尺寸與結構尺寸對預埋套管、預留孔洞進行校對,測得正確的尺寸作為預21、埋預留標準尺寸,施工完畢前進行復核。套管預埋時與鋼筋一次性焊牢。預留孔洞的模具按照比管道直徑大兩檔的要求進行制作，并按照模板上的標記進行放置，待砼強度達到30時，及時拆除模具。2給水管道施工方法：生活給水系統管道由下而上先安裝屋頂水箱進出水立管，再安裝各層分支管，管道連接采用絲扣連接;施工前根據設計圖紙和結構的層高尺寸，集中進行管道預制。管道安裝前先安裝支架后安裝管道。3排水管道施工方法：排水管道由下而上先安裝立管再安裝支管，排水管道連接采用粘結劑粘接,施工前根據現場實際情況預制，先安裝支架后安裝管道。4消防管道施工方法：鍍鋅鋼管采用螺紋連接，無縫鋼管采用法蘭連接。消防管道及設備安裝工藝流程：22、5煤氣管道施工方法:采用預埋套管后進行預制加工，最后安裝管道的方法。煤氣管道施工工藝流程：6衛生潔具安裝方法：土建裝飾施工完畢,分區域進行集中安裝，衛生潔具固定采用螺栓固定，安裝完畢后做好產品保護工作.7附屬設備安裝方法：設備基礎混凝土強度達到70時及土建濕作業完工后，進行設備的安裝。2.6.2.2 電氣機電工程分項工程施工工藝流程和施工方法：1防雷接地系統施工：采用自下而上的施工程序。先按設計圖紙復核其引下線的根數座標軸線，然后進行接地電阻復測及引下線安裝，最后安裝屋面防雷接閃器。2動力、照明、弱電系統施工：暗鋼管敷設按照先柱、梁、墻身后平臺的施工程序，采用垂直管道集中預制,水平管道流水安裝23、的施工方法配合土建結構施工；裝飾階段采用短管鑲到位的施工方法.箱盒安裝采用劃線定位的方法，固定箱盒，成排的箱盒用拉線定位固定。暗裝的配電箱采用先安裝箱殼后安裝箱內膽的方法進行預埋；明裝的配電箱在結構中先預裝過渡終端箱,然后安裝配電箱.導線敷設采用電源線為黃、綠、紅色相線，淺蘭色為零線，黃綠雙色線為接地線，除上述顏色線之外可另選一種顏色線為照明開關線。導線的連接采用銅鼻子或壓接的方法進行導線連接.3橋架、電纜施工方法:采用先安裝支架后安裝橋架最后敷設電纜的程序。橋架安裝采用先安裝水平部位，后安裝垂直部位,最后安裝設備機房部位的方法安排施工.電纜敷設前,按照設計圖紙編制電纜敷設排列圖,做到敷設一根24、固定一根,在直線段，轉角處始終端設置標志牌。4封閉插接式母線槽施工方法:封閉插接式母線槽安裝采用自下而上的施工程序。母線槽先安裝垂直部分后安裝水平部分，最后安裝配電間部分。母線安裝前先進行預留洞孔的清理、測量、定位，后安裝母線,母線安裝后及時將槽口封堵。2。6.2.3 通風空調機電工程分項工程施工工藝流程及施工方法：1風管制作、安裝方法:風管安裝采用由下而上的方法施工，選用風管加工機具，組成移動式的通風管道生產線在施工現場集中預制加工，現場組裝，運至安裝地點吊裝就位。2風管部件安裝方法：風管部件在風管安裝完畢后再進行安裝,按功能及設計要求逐一定位安裝。3通風機安裝方法：根據現場實際進度通風機逐25、批進場，在現場具備安裝條件后,按部位逐一安裝土建工程機械配備序號機械設備名稱型號規格單位數量1人貨梯SCD200/200y（高速） 248KW臺42發電機100KW臺13塔吊LIEBHERR132HC 75KW臺14塔吊MC18053KW臺2內爬5砼固定泵BP4000HDR167KW臺3（100m以下用）6砼固定泵BSA14000HDR375KW臺3（100m以上用）7鶴式布料機HG38臺28汽車吊住友30tm輛29鋼筋對焊機UN100 UN-125臺510鋼筋切斷機640mm臺311鋼筋彎曲機640mm臺412混凝土攪拌機350L臺213砂漿機HT200臺814木工電鋸、刨床臺415挖機0.26、6m3臺316電焊機A4-3001臺2217空壓機W0。9/7臺418潛水泵DG100臺619高壓水泵100TSW-7臺320插入式振動器50臺3021平板式振動器臺322鉆床ZQ4116臺123套絲機Z3TR4臺224氧氣乙炔設備臺825砂輪切割機J3G-400臺326翻斗車0。3m3輛2827沖擊鉆18機電工程機械配備序號機械設備名稱型號規格單位數量1交流弧焊機NSA4-300臺102氧氣瓶套63砂輪切割機臺104電動套絲機1550mm臺45角向砂輪機臺106角向磨光機臺87手槍鉆只108直流弧焊機AX4300臺89試壓泵DSP60臺410砂輪機臺1511手拉葫蘆2t只412接地電阻測試儀27、只413步話機套814壓接鉗把315力距板手把316U型差壓器套417兆歐表只518萬用表500型只419水準儀臺320卷揚機2t臺421按扭式咬口機臺422數字萬用表PF5只423鉗形電流表DF266套2計測量工程器具配備序號機械設備名稱型號規格單位數量配備情況1紅外線測距儀2mm/km臺1測量組2經緯儀J2臺2測量組3垂準儀DZG6臺1測量組4水準儀DSZ3臺3測量組5鋼卷尺50m把3測量組6鋼卷尺15m把8工長、班組7鋼卷尺30m把5工長、班組8鋼卷尺5m把400主要操作人員9角尺200200mm把16班組質檢10水平尺450mm把30班組質檢11百格網115240mm把2質檢12塞尺楔形塊6質檢13焊縫檢測儀045mm臺2質檢14托線板200015015mm把6質檢15混凝土坍落度筒只3質檢16混凝土試模150150150mm組12質檢17混凝土試模100100100mm組9質檢18砂漿試模70.770.770.7mm組6質檢19抗滲試模組12質檢20臺秤TGT500型臺3工地21臺秤TGT-1000型臺3工地22自控檢測器尺JZC-3型把4質檢23多功能垂直校正器尺JZC-2型把4質檢