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1、某xx小區地下室及會所采暖及透風工程施工計劃目錄第一章 體例依照第二章 工程概略第三章 施工預備第四章 施工安排第五章 施工計劃第六章 工期及保障辦法第七章 品質保障辦法第八章 成品愛護辦法第九章 施工機具及休息力計劃第十章 平安文化施工保障辦法第十一章 共同施工辦法第十二章 動工后回訪及保修辦法第一章體例依照1、 施工圖紙及有關計劃文件選用的規范圖集2、 修建工程施工品質驗收一致規范GB50300-20013、 修建給排水及采暖工程施工品質驗收規范GB50242-20024、 透風與空調工程施工品質驗收規范GB50243-20025、 山東省修建施工平安文化消費工地治理規則6、 高溫熱水地板2、輻射供暖運用技巧規程2002板山東省規范7、 修建工程施工工藝規程DBJ14-032-2004第二章工程概略某xx小區地下室修建面積為11416平米，地下室為車庫跟裝備用，地上為3棟22層的xx。地下車庫屬于二類車庫，分別為三個防火分區。廣源xx會所修建面積約為1200平米，地上一層。采暖零碎：本工程地上采暖的修建面積為36501平米，1、2樓采暖熱負荷分不為682Kw，3#樓采暖熱負荷為547Kw。xx單位零碎獨破設置，零碎主破管裝置在管道井內，橫干管在地下室排擠敷設，采暖破管為雙管異程式，每戶為獨破零碎，戶內采暖越能夠高溫地板輻射采暖零碎，每戶設有集分水器，裝置于墻內。戶內埋地管采納PE-3、RT管，供回水主管道，熱量表之前的支管道為熱鍍鋅鋼管，銜接方法為絲接。采暖骨干管及主破管均保溫，保溫資料為外帶鋁箔的離心玻璃絲棉。高區主破管實驗壓力為1.0MPa,低區主破管實驗壓力為0.8MPa,所有戶內零碎實驗壓力為0.8MPa，實驗壓力為10分鐘內壓力落不年夜于0.02MPa為及格。透風排煙零碎：鉸剪樓梯間跟地下室的適用前室設正壓送風零碎，地下室的樓梯間為獨破的送風零碎，地下車庫跟變配電室設機器排煙零碎。樓梯間正壓送風機設于屋頂，地上層的適用前室正壓送風機設于本層，地上層適用前室設多葉送風口，地上層車庫的機器排煙與平常的機器排風合為一個零碎，補風度納機器補風跟天然補風相聯合的方法。地下室4、車庫內風機均設在風機房內，風機的收支口設消音器，風管均為鍍鋅鐵板制造，沿地下室頂棚敷設。第三章施工預備一、施工前提施工用電用水已滿意請求?，F場路途：疏通工程通信：施工自備二、技巧預備1、進一步完美施工圖紙，構造施工技巧職員按施工圖紙及業要緊求，經心體例具體公道的施工計劃報業主、監理審批。3、按會審后的計劃圖紙體例施工進度計劃跟資料供給計劃。4、體例造業指點書跟更具體的成品愛護辦法。5、對裝置處、土建處進展技巧交底跟平安交底。6、工程部構造機構對休息力跟機器裝備設置。7、與業主簽署施工條約，明白各自的權益任務。8、依照公司品質保障系統的請求，體例工程品質計劃跟要害的功課指點書。三、施工用水、電施5、工用水、由我公司自行處置，用電依照現場狀況，由建破單位供給電源，獨自計量。四、東西及資料預備工程中標、簽署條約后，工程技巧擔負人破刻構造有關職員在兩日內體例出種種用料、成品、未成品計劃及種種機器裝備跟東西需用量計劃，對施工所用的資料制訂品質驗收計劃并進展測驗。提早做好種種原資料的測驗、實驗任務，并按建破單位的請求跟動工日期踴躍準備、分期分批構造出場。第四章施工安排我公司多年來對水、電、暖裝置存在必定的豐厚經歷，有才能承當本工程的裝置工程，具體安排如下：1、施行工程法施工，本裝置工程由公司裝置工程部施工，本工程工程司理由擔負。工程司理部構成詳見工程司理部構造機構。2、工程部是批示核心，會合指點，6、分工擔負，片面擔負現場施工預備、任務和諧、計劃進度，工程技巧品質治理、平安消費、文化施工、資本設置、條約估算等方面的綜合治理，對業主跟監理單位片面擔負，接受當局部分的監視治理。3、搞好圖紙會審，將圖紙中的咨詢題只管在動工前掉掉落落實處置。體例實在可行的施工構造計劃，以利現場施工預備跟工程順遂施工。4、按工程所需用的資料及配件實時提出定貨跟加工計劃，落實貨源跟供貨日期，斷定施工需求。5、工程司理部構造現場施工，構造反省跟驗收各分項分部的工程品質，確保工程到達及格。6、工程司理部擔負按計劃進展施工，實時考察跟剖析工程進度的有關狀況，發覺咨詢題尋出緣故，采用辦法，確保工程按計劃工期動工。第五章施工計7、劃一、工程選擇本裝置工程的各項予埋管道、隨土建進度靈活靈敏布置職員施工，在施工進程中需與土建工程交叉進展。二、資料請求1、工程所用的種種資料應有及格證書，應契合計劃請求跟國度響應規范的規則。2、嚴厲按資料推銷計劃表進展供料，只管滿意所供給資料的尺寸，資料代用必需經過技巧擔負人及有關方面的贊同方可運用。三、要緊施工辦法在根底跟主體施工階段，除共同土建預埋預留外，必需做好裝置前的預備任務，如熟習施工圖、技巧交底、備料、管道支架加工、管件加工、管道除銹、刷油防腐等任務。當土建主體施工到達必定水平并存在裝置前提時，即可進展管道裝置。管道裝置普通按自下而上、先干管后支管，先裝置風管后裝置管道的原那么進展8、。一采暖零碎1、工藝流程2、管材簡介供水及回水干管、共用破管、戶內供暖明裝配管均采納熱鍍鋅鋼管，絲扣銜接。敷設在空中墊層內的采暖管道采納PERT管。3裝置預備：1仔細熟習圖紙，共同土建施工進度，預留孔洞。2按計劃圖紙畫出管路的地位、管徑、變徑、預留口、坡向，卡架地位等施工草圖，包含干管的終點末了跟拐彎，節點預留口、坐標地位等。4干管裝置：1按施工草圖，進展管段的預加工，包含：斷管、套絲、管件、調直、核查好尺寸，按環路分組編號，碼放劃一。2裝置支架，按計劃請求或規則間距裝置。吊卡裝置時先把吊架按坡向，次序順次穿在型鋼上，吊環按間距地位套在管上，再把管抬起穿上螺栓擰緊螺帽，將管牢固。裝置托架上預留9、管道時，先把管牢固在托架上，把第一節管裝好U型卡，而后裝置第二節管，當前各節均按此進展。3干管裝置應從進戶口或分歧路點開場，裝置前要反省管腔并清算潔凈。在絲扣處抹鉛油纏麻，兩人共同漸漸入扣，直至擰至松緊適宜，請求絲扣外露23扣，清算麻頭，依此辦法裝置終了。4管道裝置完，反省坐標、標高、預留口地位能否精確，而后尋直，用水平尺核查坡度，調劑及格后上好U型卡，最初焊結實定卡的止動板。5裝置終了的管道穿結構處洞口應堵管，預留口應加好暫時管堵。5破管裝置1核查各層預留孔洞地位能否垂直，吊線裝卡子，將預制好的管道按編號次序運到裝置所在。2裝置閥門先卸下閥門蓋，有鋼套管的先穿到管上，按編號從第一節開場裝置，10、在絲扣抹鉛油纏麻，將破管瞄準入扣，兩人共同上至到松緊過度，瞄準調直標志的絲扣外露23扣，預留口平允為止，并清算潔凈麻頭。3反省破管的每個預留口標高、偏向能否準確，吊好垂直度、扶正鋼套管，最初填堵孔洞，預留口必需加好暫時絲堵。7應留意的品質咨詢題1管道坡度不平均形成的緣故是裝置干管后再啟齒，接口當前不調直，或吊卡松緊不分歧，破管卡子未擰緊。管道分路預制時不進展調直。2破管不垂直，要緊緣故是支管尺寸禁絕，推、拉破管形成。分層破管高低錯誤正，距墻壁不分歧，要緊是剔洞時，不吊線而形成。3麻頭清算不潔凈，緣故是操縱職員未實時清算形成。4采暖零碎任務壓力為0.8MPa，低區任務壓力0.6MPa，實驗壓力為11、任務壓力加0.1MPa作水壓實驗，因而高區實驗壓力為0.9MPa，低區零碎實驗壓力為0.7MPa。5)骨干管及破管應按高、低辨別不進展強度實驗。實驗時先升壓至實驗壓力，穩壓10分鐘，壓力落不年夜于0.02MPa，而后落至任務壓力下做表面反省不滲漏為及格。6)支管的實驗時應在實驗壓力下1小時內壓力落不年夜于0.05MPa，而后落至任務壓力的1.15倍，穩壓兩小時，壓力落不年夜于0.03MPa，同時各銜接處不滲漏為及格。二、地暖施工計劃：施工工藝流程：樓面標高尋平放線清算樓面下層、尋平鋪設聚苯乙烯保溫板鋪設PE-RT管調正間距、牢固管材裝置分水器與分水器零碎閉合邊角保溫水壓實驗澆細石混凝土墊層再次12、水壓實驗做空中面層1、地板輻射供暖的裝置工程，施工前存在以下前提：計劃圖紙及其余技巧文件完全。經同意的施工計劃或施工構造計劃，已進展技巧交底。施工力氣跟機具等，能保障畸形施工。施工現場、施工用水跟用電、資料儲放園地等暫時裝備，能滿意施工需求。2、地板輻射供暖施工前，應了解修建物的結構，熟習計劃圖紙、施工計劃及其余工種的共同辦法。裝置職員應熟習管材的普通功能，控制根本操縱要點，嚴禁自覺施工。3、加熱管裝置前，應答資料的表面跟討論的共同公役進展細心反省，管道跟管件中不贊同有污垢跟雜物。4、絕熱層的鋪設1絕熱層鋪設在平坦的空中上。2絕熱層鋪設平坦、搭接緊密。當敷有真空鍍鋁聚脂薄膜貼面層時，不得有破壞13、。5、加熱管的配管跟敷設1按計劃圖紙的請求配管敷設，統一通路的加熱管堅持水平。2加熱管的曲折半徑，不小于5倍外徑。3添補層內的加熱管不該有討論。4采納公用東西斷管，斷口應平坦，斷口面應垂直于管軸線。5加熱管采納以下的牢固辦法：用扎帶將加熱管綁扎在鋪設于絕熱層外表的鋼絲網上?；蛴盟芰峡ㄡ敯压芾喂痰浇^熱層上。6加熱管牢固點的間距，直管段不該年夜于700mm，曲折管段不年夜于350mm。6、熱媒集配裝置的裝置1熱媒集配裝置加以垂直裝置牢固，分、集水器下端距空中不小于150mm。2加熱管委曲了出空中至銜接配件的管段，設置在硬質套管內。套管外皮不超越集配裝置外皮的抽影面。加熱管與集配裝置分路閥門的銜接采14、納公用卡套式銜接件。3加熱管委曲真個恰當距離內或其余管道密度較年夜處，當管間距100mm時，設置柔性套管等保溫辦法。4加熱管與熱媒集配裝置結實銜接后，或在添補層養護期后，對加熱管每一通路逐個進展沖刷，至出水喧擾為止。7、混凝土添補層的澆搗跟養護混凝土添補層設置以下熱收縮彌補結構辦法：1輻射供暖地板面積超越30m或長邊超越6m時，添補層應設置間距6m、寬度5mm的伸縮縫，縫中添補彈性收縮資料。2與墻、柱的交代處，添補厚度mm的軟質閉孔泡沫塑料。加熱管穿起伸縮縫處，設長度不小于100mm的柔性套管。3在試壓及格后，進展豆石混凝土添補層的澆搗，標號應不小于C15，豆石粒不年夜于12mm，并摻入過量避15、免龜裂的增加劑。4混凝土添補層澆搗跟養護周期應不小于48h。5混凝土添補層澆搗跟養護進程中，零碎應堅持不小于0.4Mpa的壓力.8、空中層的施工1、在添補層養護期滿之后，進展空中層的施工。2、空中層及其尋平層施工時，不得鑿擊添補層或向添補層楔入任何物件。9、調試1地板輻射供暖零碎未經調試，嚴禁運轉運用。2存在供熱前提時，調試應在動工驗收階段進展；不存在供熱前提時，以與工種運用單位協商，可延期進展調試。3調試任務由施工單位在工種運用單位共同下進展。4調試時首次通暖應遲緩升溫，先將水溫操縱在25-30范疇內運轉24h，當前再每隔24h升溫不超越5，直至達計劃水溫。5調試進程應繼續在計劃水溫前提下延16、續通暖24h，并調理每一通路水溫到達畸形范疇。三透風零碎1、風控制造：1風管加工工藝流程如下：2)考前須知：風管咬縫必需緊密，寬度平均，無孔洞、半咬口跟脹裂等缺點，直管縱向咬縫應錯開。風管板材采納鍍鋅鋼板，排煙風管厚度按高壓零碎制造。2、工藝流程3、風管的裝置：1)風管裝置時，據施工現場狀況，能夠在空中連成必定長度，采納吊裝的辦法就位，也能夠把風管一節一節地放在支架上逐節銜接，普通的裝置次序是先干管后支管。2)銜接好的風管，應反省其能否平直，假設不平應調劑，尋平尋正，直至契合請求為止。3)風管與配件可裝配的接口及調理機構，不得裝設在墻或樓板內，應裝在便于操縱的地位。4)風管與部件支、吊架的預埋17、件、射釘或收縮螺栓地位應準確、結實牢靠，支、吊架上的螺孔應采納機器加工，不得用電氣焊開孔。5)支、吊架不得設置在風口、閥門、反省門及自控機構處；吊桿不宜直截了當牢固在法蘭上。6)銜接法蘭的螺栓應平均擰緊，其螺母應在統一側。7)消音器及種種閥類獨自設支架，分量不得由風管接受。8)防火閥易熔片裝于頂風側，防火閥距墻不年夜于200mm。9)吊裝風管時，風管上、下嚴禁站人，反省風管內及上外表有無重物，謹防墜物傷人。10)鋼板風管與磚、混凝鄉俗道的插策應順氣流偏向，風管拔出端與風道外表應平齊，并應進展密封處置。11)柔性短管采納防火帆布，裝置應松緊過度，不得歪曲，長度普通為200mm。4、風機的裝置1作18、好屋頂風機根底的防水處置地上局部防排煙零碎的風機均在屋面上裝置，在施工前，應實時檢查土建單位的施工總進度，并實時與土建單位相同，確保在土建屋面防水施工前做好風機支架或根底。2風機的推銷本工程裝備要緊以風機為主，這些透風裝備的推銷對日后透風后果特不的主要。裝備推銷起首得反省裝備的技巧規范應契合圖紙的技巧請求，同時要契合國度規范跟行業規范。3風機裝置計劃在裝置風機中要留意以下多少點：(1)風機出場后現場施工職員、資料職員會同建破單位、消費廠家，劈面開箱盤點、驗收，做好記載三方具名，由現場堆棧保存。(2)風機就位前，必需驗收根底，按圖反省根底的縱、橫向，座標核心線，用水平儀反省標高，能否在贊同偏向范19、疇內，做好記載，具名存檔，方可施工。(3)裝置職員必需熟習圖紙，了解風機地位，斷定風機在根底上的方位。本工程為操縱噪聲，所有有滾動部件的裝備與根底之間者設有減振器，減振器的型號、規格必需嚴厲按計劃請求選擇裝置。(4)風機裝置終了到正式運用前，有一段時間距離，對裝好的裝備要妥當愛護，免得搞臟破壞。(5)風機裝置終了后，應將隨機組帶來的配件按清單盤點入庫保存。(6)風機裝置應由專業職員進展，吊裝的繩子綁縛的地位應準確。第六章工期及保障辦法一、工期條約工期自2007年2月1日至2008年5月31日動工，具體動工日時間以監理簽發動工令時間為準。二、工期保障辦法1、增強施工預備任務依照施工請求將各施工階20、段的工程量盤算精確，剖析收工料跟東西的需用量，分階段把資料跟東西備足。體例具體的施任務業計劃，構造現場施工。體例各施工階段的休息力需用計劃，全公司一致調理，依照現場實踐狀況須要時布置加班施工。2、增強品質操縱：施工中每道工序的品質都市妨礙下道工序的施工工期。增強品質操縱，避免返工，增加修補景象呈現。3、增強資料、裝備、休息力等施工因素的調理跟治理，是工期的主要保障。4、構造一批經歷豐厚的施工治理職員跟空虛的休息力，迷信公道地構造施工。5、工程所需資料均提早構造出場，確保不誤工程運用。6、各分局部項工序互相制造前提，增加制約，使進度計劃日保周，周保旬順遂施行。8、每周召動工程部見面會，和諧勞力、21、資料、機器、裝備、東西的運用，實時進展施工安排，使全部工程緩和有序地進展，保障每個階段均定時或提早實現，從而保障工程總工期目的的實現。第七章品質保障辦法一、品質目的：本工程的品質目的按及格工程，用進步的技巧、迷信的治理跟謹嚴的風格，經心構造施工，片面履行國際品質治理跟品質保障規范，強化各級施工職員的品質認識，經過明白分工，親密和諧與共同，爭奪制造時期佳構工程，以優質產物滿意業主的欲望與請求二、品質保障構造系統為確保工程品質，我公司將成破由公司品質科及工程司理指點的，由技巧擔負人、品質反省工程師等構成的品質保障系統：三、品質治理任務次序1、施工品質預控次序：2、施工品質治理次序：四、品質保障辦法22、1、技巧保障辦法A、增強施工現場技巧治理，工程工程師必需常駐工地實時處置施工中的品質咨詢題。B、對施工難度年夜，工藝請求較高的分部工程，應獨自編寫具體的施工計劃。2、施工職員保障辦法A、技巧職員：公司將構造一支存在必定天資的職員擔負施工現場的各方面的任務，工程司理、施工職員、質檢職員及資料員必需持證上崗，確保品質治理。B、勞務職員：公司將選擇有豐厚施工經歷的工人參加本工程的施工，特種功課職員必需持讓上崗，確保施工職員素養，為終極到達品質目的奠基堅固根底。第八章成品愛護辦法一、成品愛護辦法1、透風工程1)堅持鍍鋅鋼板外表潤滑潔凈,放在寬闊枯燥的隔潮木頭墊架上,疊放劃一。2)下料操縱時應運用木錘或23、有膠皮套的錘子,不得運用鐵錘,免得落錘點發生銹斑。3)法蘭用料分類理順碼放,露天放置應采用放雨、雪辦法,增加生銹景象。4)風管成品應碼放在平坦、無積水、寬闊的園地，不與其余資料、裝備等混放在一同，并有防雨、雪辦法。碼放時應按零碎編號放劃一、公道，便于裝運。5)風管搬運裝卸應輕拿輕放,避免破壞鐵皮法蘭。6)裝置好的管道不得吊拉負荷及做支持,也不得蹬踩。7)管道裝置好后,應將閥門卸下保存好,動工時一致裝置。8)任何專業不得踩在風管上或不的成品管道上功課，更不得私自為了本人任務便利而撤除不的專業的支、托、吊架。9)不贊同將其余支、吊架焊在或掛在風管法蘭跟風管支、吊架上。10)停息施工的零碎風管，應將24、風管啟齒處封鎖，避免雜物進入。11)風機裝備能源的開動.封鎖.應電工共同操縱,據守任務崗亭。2、采暖專業成品愛護1)管道預制好加工的管段，應加暫時管箍或用水泥袋紙將管口包好，以避免絲頭生銹腐化。2)預制加工好的干、破、支管，要分項按編號排放劃一，用木方墊好不許年夜管壓小管碼放，并應避免足踏、物砸。3)經除銹、刷油防腐處置后的管材、管件、型鋼、托吊卡架等金屬成品，宜放在有防雨、防雪的所在，運輸疏通的公用處地，其四周不該放雜物。4)裝置好的管道不得用做支持或放足手板，不得踏壓，其支托卡架不得做為其余用處的受力點。5)管道在噴漿前要加以愛護，避免灰漿凈化管道。7)所有儀表應有愛護辦法，為避免破壞可一25、致在交工前裝好。8)下水管預留管口的暫時封堵不得隨便翻開，以避免掉落進雜物形成管道梗塞。9)預制好的管道要碼放劃一、墊平、墊牢、不許用物壓、不許在裝置好的托吊管上搭設架子或栓吊物品，豎井內管道在每層樓板處要做型鋼支架牢固。10)油漆粉刷前應將管道用紙包裹，免得凈化管道，消防零碎施工終了后，各部位的裝備組件要有愛護辦法，避免碰動跑水。第九章施工機具及休息力計劃動工前實現各項施工用料的考察落實，經過實驗及格后簽署供貨協定，分期分批構造出場。1、依照要緊機具需用量計劃，實時構造裝備出場，保障運用。施工機具計劃及出場時間：序號名稱出場時間數目1套絲機200762臺2電焊機200762臺3砂輪切割機2026、0762臺4臺鉆200762臺5電錘2007610把6電鉆200765把7電動打壓泵200782臺8氣焊200762套11滾槽機200762臺2、休息力預備：本工程休息力具施工安排如下：工種級不按工程施工階段投入休息力狀況施工預備風控制造及管道預制風管裝置管道裝置零碎實驗動工清算板金工0150000下料工220000普通工015151066裝置工00151086管道工2601262保溫工000602合計43830382018第十章平安文化施工保障辦法一、文化施工辦法1、增強班組文化建破，成破文化施工指點小組，制訂文化施工的種種軌制，設文化施工員，落實文化施工的獎罰規則，片面進步職工的職業素養、27、職業執法、職業技藝為外延的職業品德涵養，根絕刑事破功及守法亂紀，樹破敬崗愛業肉體，進步全部施工步隊的文化素養。2、文化施工不只是一個施工企業的抽象代表，并且是進步工程品質，確保定期消費，平安消費、放慢進度，同時也是進步企業的社會效益的內涵因素。因而文化施工是咱們公司較為注重的任務重點。二、平安、防水、防塵、防樂音辦法1、平安治理構造系統我公司將本著平安第一、防備為主的目標，構成以工程司理及公司平安科指點的，由平安義務工程師及施工班組構成的平安構造系統。2、平安治理軌制A、平安技巧交底：工程動工前由平安義務工程師構造對施工班組進展平安交底，施工中新工程動工前，新工藝采納前及新工人入場前，必需進展28、平安交底及培訓，培訓經測驗及格準予上崗。B、平安反省軌制：班組長要天天對施工現場的平安狀況進展反省，發覺咨詢題實時處置處置或上報，工程部每周要構造一次平安反省，對查出的平安隱患必需制訂出整改辦法，并做好記載。C、持證上崗軌制：平安義務職員跟特種功課職員必需持證上崗，嚴禁無證操縱。3、平安保障辦法A、增強平安教導培訓，增加職工的自我愛護認識，使職工在消費中樹破平安第一的思維，不違章批示，不違章操縱。B、增強用電治理，電工擔負暫時線路的架設，架設時要契合平安用電規范，運用前要進展驗收，非電業職員不得私自修改線路。C、增強種種施工機器的治理，運用中要有專人嚴厲按操縱規程請求操縱，活期檢測維修，禁絕帶29、病功課。D、設破獎罰軌制與職工簽署平安條約，從而增進平安任務的順遂進展。E、施工，運用電氣焊要留意與易燃品堅持必定的距離，做到人走火滅。4、平安治理任務及防火辦法A、工程司理具體擔負施工現場的平安任務，嚴厲按照施工構造計劃規則的有關平安辦法構造消費。B、對平安裝備，平安防護用品進展須要的反省，施工職員熟知本工種平安操縱規程，準確運用防護用品。C、做好施工現場的防火任務，施工中運用電、氣焊時，必需將施焊所在四周清算潔凈，并有專人監護，消弭所有火警隱患。D、進入施工現場必需戴好平安帽，制止穿拖鞋或赤足，嚴禁酒后功課。5、平安用電辦法A、工程用配電箱采納市建管局推舉的及格產物，內必需有充足的操縱空間30、。B、配電箱內設過載開關，電氣裝備應殘缺無損，箱金屬結構必需有牢靠的愛護接零。C、公道運用熔斷器，嚴禁用銅絲或其余線材替代。D、施工機具應采納一機一閘，接地要及格牢靠。E、配電箱、開關箱應配鎖，由專人治理，維修時必需兩人在場，一人操縱，一人監護。第十一章共同施工辦法在施工中依照土建工程的進度按排專人預留洞、預埋管，同時互響應共同，不該發生漏埋跟錯埋，免得形成人力、物力的白費，在最初的施工階段，土建及裝置單方面更應留意親密地共同，對各自的成品互相加以愛護，對工程的動工驗收制造精良前提。第十二章動工后回訪及保修辦法按公司規則做好工程回訪任務。工程不管巨細，一概進展回訪。1、每年10月份回訪今年度1-8月份交工的工程，4月份回訪上年度9-12月份交工的工程。2、每個工程在國度規則的保修期滿后，破刻仔細進展回訪，并進展具體的反省。3、回訪中業主提出的跟本人查出的咨詢題要具體記載，向公司報告，制訂維修技巧辦法，經公司審批后破刻施行。4、凡屬施工形成的缺點要實時無償修睦，運用戶稱心。如形成喪掉答允當義務。屬于其余緣故形成的缺點，踴躍共同有關方進展處置。