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1、 0 甲級資質單位編制學生公寓床項目可行性研究報告（立項甲級資質單位編制學生公寓床項目可行性研究報告（立項+ + 貸款貸款+ +用地用地+2013+2013 案例）設計方案案例）設計方案 北京博思遠略咨詢有限公司投資研究部 二零一三年一月 1 目錄目錄 第一部分甲級資質單位編制學生公寓床項目可研報告思路第一部分甲級資質單位編制學生公寓床項目可研報告思路 . 3 一、學生公寓床項目必要性及可行性研究主要內容. 3 二、學生公寓床項目可行性研究貫徹國家可持續發展政策的基本要求 . 3 第二部分甲級資質單位編制學生公寓床項目可行性研究報告大綱（第二部分甲級資質單位編制學生公寓床項目可行性研究報告大綱2、（2013 發改委發改委 標準）標準） . 5 第三部分關于學生公寓床項目可研不同用途及編制重點差異的說明第三部分關于學生公寓床項目可研不同用途及編制重點差異的說明 . 11 一、學生公寓床項目可研報告按用途分類構成 . 11 二、用于發改委立項的學生公寓床項目可行性研究報告編制獨特性說明 . 11 三、用于銀行貸款的學生公寓床項目可行性研究報告編制獨特性說明 . 12 四、用于申請用地的學生公寓床項目可行性研究報告編制獨特性說明 . 13 五、用于 IPO 上市募投的學生公寓床項目可研報告編制獨特性說明 . 15 第四部分第四部分 學生公寓床項目可研編制熱點問題與專家答疑集錦學生公寓床項目可3、研編制熱點問題與專家答疑集錦 . 16 一、企業在項目立項備案過程中需要做哪些工作來提高通過率？ . 16 二、哪些項目可行性研究報告需要具有發改委甲級資質的機構撰寫？ . 17 三、學生公寓床項目投資決策分為哪幾個階段，每個階段需要哪些材料？ . 18 五、學生公寓床項目可行性研究報告審批流程及各階段提交材料清單？ . 19 第五部分第五部分 學生公寓床項目可行性研究方案設計 （市場前景學生公寓床項目可行性研究方案設計 （市場前景+技術可行性技術可行性+經濟可經濟可 行性）行性） . 21 一、 “申報單位及項目概況”部分編寫要點說明 . 21 二、 “發展規劃、產業政策和行業準入分析”部分編寫要點說明 . 21 四、 “節能方案分析”部分編寫要點說明 . 23 五、 “建設用地、征地拆遷及移民安置分析”部分編寫要點說明 . 23 六、 “環境和生態影響分析”部分編寫要點說明 . 24