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1、外墻清洗施工方案與組織管理一、 清洗施工方案 1.工程概況： 根據(jù)招標文件提供的信息，以及本公司派人專門查看現(xiàn)場，本次清洗項目總面積約110000平方，工期為20天，建筑高度約15-20米。我公司根據(jù)以往的經(jīng)驗，根據(jù)外墻的材質(zhì)及現(xiàn)有的實際情況，配備相應(yīng)的清洗材料及相應(yīng)的施工配套設(shè)備與措施進行施工。2.工程目的及質(zhì)量標準根據(jù)現(xiàn)場情況及用戶提出的相關(guān)要求，清除建筑物表面（主要為面磚墻面）的水泥漿、表面污垢等，恢復(fù)材質(zhì)原樣，清潔后使建筑物表面光亮潔凈、色澤統(tǒng)一見本色。確保建筑物表面不受損害、無殘留痕跡、無二次污染。3.外墻清洗施工方法1、外墻清洗采用繩索吊板施工，吊板繩索一端固定在建筑物頂部固定，另2、一端于吊板固定，繩索在使用前進行安全檢查保證正常安全施工。2、繩索在固定是操作繩與安全繩分開系牢，在樓頂不適合固定區(qū)域使用配重鐵進行配重，繩索與屋頂邊沿接觸區(qū)域使用墊塊，以防磨損產(chǎn)生意外。3、施工人員在施工過程中佩帶安全帶，攜帶自鎖器，施工時每人倆根繩索，包括主繩及安全副繩 。4、施工方法采用從上到下垂直施工，每人每次清洗跨度在三米范圍之內(nèi)，一方面操作方便另一方面保證安全。5、施工工人每次攜帶清洗溶劑、套裝工具等操作設(shè)備下吊作業(yè)，輔助工人在樓頂放置水管，清洗時先使用高壓水源沖洗表面浮灰，再用涂水器蘸取清洗液反復(fù)涂抹表面（表面如有水泥漿等痕跡物則先進行物理鏟除），再用高壓水源沖凈清洗，直至表面無3、污垢。4.作業(yè)效率保證措施 根據(jù)現(xiàn)場情況，作業(yè)高度不高、作業(yè)寬度較大的現(xiàn)狀，我們擬在班組作業(yè)區(qū)域架設(shè)升降機，方便施工人員快速上下，提升人員效率。 同時擬每個高空作業(yè)人員到達離地面約2.5米距離后即放空下吊，剩余部分作業(yè)交由地面輔助人員處理，相互協(xié)作提升綜合效率。5.質(zhì)量保證措施1、清洗過程中認真細心，保證清洗效果一次驗收通過。2、對于個別難清洗的污染部分，需用其他化學(xué)藥物輔助清理的與施工隊伍技術(shù)人員探討方法，保證既不傷建筑物表面，又能達到清洗效果。3、對其他班組下達通知，嚴禁對清洗完的建筑物污染及破壞。二、 人員配置計劃人員配置計劃表 項目經(jīng)理安全員班組長 專業(yè)高空作業(yè)人員高空輔助地面輔助1名4、1名2名8名2名2名 管理架構(gòu)項目經(jīng)理王愛國班組長韓秀全班組長代明朋安全員代明磊高空作業(yè)員高空作業(yè)員高空作業(yè)員高空作業(yè)員高空作業(yè)員高空作業(yè)員高空作業(yè)員高空作業(yè)員注：人員配置會根據(jù)現(xiàn)場情況、施工階段、天氣情況等有動態(tài)變化三、 施工計劃1. 工期控制中標后簽訂正式合同，需要2個工作日的準備階段，正式開工后20日歷天內(nèi)完工。1、進度管理(1)、總工期20天(2)、清潔總面積：110000平方米。2、影響進度的因素：(1)、天氣因素：因雨、雪、冰雹、大風(fēng)（四級以上）、高（35度以上）低（0度以下）溫等導(dǎo)致不能按計劃施工；(2)、人為因素：有病假或因天氣原因?qū)е律眢w不適等因素； 3、保證進度的方法(1)5、根據(jù)進度的情況，準備備用班組；(2)、現(xiàn)場配備專人負責(zé)協(xié)調(diào)；（3）、我公司其他項目有空余人員，立即派駐人員前往支援；2.進度安排 4月4日安排運輸工具進場，做好前期準備工作，同時升降機、工具等安裝到位。 4月5日安排人員正式進場作業(yè)，先期安排2個班組進場作業(yè) 根據(jù)公司其他項目進度，約在4月10日作業(yè)可安排第三班組進場作業(yè)3.資格管理 本公司承諾選派經(jīng)驗豐富的高空作業(yè)人員持證上崗，每天作業(yè)前簽訂安全承諾書，并將每天出工人員的特種作業(yè)證書復(fù)印交給貴方查驗備案。4.日常管理 公司組成項目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)的項目實施團隊，現(xiàn)場主管全權(quán)負責(zé)整個項目的前期、中期、后期所以事項的協(xié)調(diào)處理。 項目經(jīng)理負責(zé)與甲方的聯(lián)6、系溝通，接受甲方的調(diào)度與指令，保證項目順利推進。班組長在現(xiàn)場經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，在安全員的監(jiān)督下，按照項目作業(yè)方案，帶領(lǐng)作業(yè)人員按章施工作業(yè)，對工作上發(fā)現(xiàn)的問題及時上報。對班組成員的安全問題、作業(yè)質(zhì)量、工作效率負全部責(zé)任，督促各組員的安全措施到位、作業(yè)質(zhì)量達標、工作高效。5.遵章守紀本公司所屬人員必須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，違者由甲、乙雙方協(xié)商處罰。A、不得在施工現(xiàn)場吸煙； B、遵守甲方規(guī)定的工作時間；C、使用甲方指定的衛(wèi)生間、休息室；D、遵守甲方對施工現(xiàn)場的各項規(guī)定及安全防火要求；E、不得酒后上班；F、不得打架斗毆；G、清洗工具與材料，要放在指定的地方，并放置整齊。6、工作質(zhì)量要求 (1)、組織管理7、 首先對施工隊伍進行培訓(xùn)；技術(shù)交底，規(guī)范操作教育，明確質(zhì)量檢查標準；明確質(zhì)監(jiān)員的權(quán)利和責(zé)任；實行質(zhì)量監(jiān)督員的崗位責(zé)任制。(2)、材料保證：清洗劑配比正確，隨時抽查檢驗。每一天收工前根據(jù)實際情況備好明天的材料，以免耽誤工時；作業(yè)時使用的清洗劑不僅要有洗凈效果，而且保證不損壞被清潔物體表面材質(zhì)，同時起到一定的保護作用；(3)、工藝保證：做好施工前準備工作，嚴格按清洗施工工藝操作：(4)、考核方法：采取計分制管理，考核工人成績以質(zhì)量為主，數(shù)量為輔。返工一律扣質(zhì)量分，按公司懲罰制度執(zhí)行。7.安全要求1、施工現(xiàn)場成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，明確安全生產(chǎn)目標，認真貫徹落實國家和省市發(fā)布的安全生產(chǎn)法規(guī)、規(guī)程，堅持“安8、全第一，預(yù)防為主”的方針，建立健全施工安全檢查監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)體系，分段分部做好安全檢查與防護，使之做到經(jīng)常化、制度化、標準化。 2、完善安全保證體系并明確安全管理人員的職責(zé)，每一成員均要對國家有關(guān)安全生產(chǎn)方針、上級有關(guān)指示、文件、安全操作規(guī)程進行系統(tǒng)地學(xué)習(xí)，以便在管理中指導(dǎo)生產(chǎn)工人的施工。3、項目經(jīng)理與各施工班組和簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，明確目標和獎懲措施。4、各施工隊伍進場時，由項目經(jīng)理對工人進行安全教育，牢固樹立“安全第一”的思想，提高廣大職工的安全意識。5、對施工隊伍進行進場施工安全教育，并簽訂安全協(xié)議后上崗，每天早晨，晚班定期召開安全生產(chǎn)匯報會，實行動態(tài)管理。6、現(xiàn)場建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，認真執(zhí)行安9、全生產(chǎn)紀律和各項安全操作規(guī)程，建立安全施工臺帳。7、在下達生產(chǎn)任務(wù)同時，必須進行安全交底。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽。8、定期進行安全檢查，對檢查出的事故隱患做到定人、定時、定措施，認真整改。9、機具設(shè)備做到定機、定人、定期檢查，對特殊工種持證上崗。10、施工現(xiàn)場實行專人值班，加強巡視，不得有空缺。11、施工前，由工程項目經(jīng)理、作業(yè)班組長（兼職安全員）對工人進行崗前教育，使工人了解本工種的安全注意事項，掌握安全操作要點。施工過程中施工工人相互要協(xié)調(diào)，杜絕施工人員相互攀談。12、調(diào)節(jié)好作業(yè)時間，不打疲勞戰(zhàn)，做好各種應(yīng)急措施。13、施工現(xiàn)場設(shè)置安全標識牌和標語牌，危險區(qū)域設(shè)置警示標志。保衛(wèi)人員要認10、真負責(zé)，不得放非施工人員、車輛進入施工現(xiàn)場，經(jīng)過允許的參觀人員要戴安全帽并有專人引導(dǎo)。 14、安全員的具體職責(zé)和工作范圍：上班前必須認真檢查各類高空作業(yè)用具、安全帶等有無損壞，確保工具性能良好及各種用具無異常現(xiàn)象方能上崗操作。高空作業(yè)員員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖，爾后再系好卸扣，要打緊，固死。操作時輔助用具要扎緊扎牢以防墜落傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關(guān)物品；地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場切實履行職責(zé)隨時觀察現(xiàn)場情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。地面監(jiān)護人員不得在施工現(xiàn)場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段。要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務(wù)質(zhì)量。不準亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。 高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護人員必須服從施工負責(zé)人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。 15、我公司全部員工均有公司統(tǒng)一購置團體險，每個員工都設(shè)置人身意外保險。8信息反饋 我公司現(xiàn)場主管即為項目聯(lián)絡(luò)人，對工程進度、安全管理、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等所有事務(wù)均負有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、整改之權(quán)利與義務(wù)，對甲方的問題反饋承諾一小時響應(yīng)，嚴格執(zhí)行并遵守甲方之約定合理要求。雨滴穿石，不是靠蠻力，而是靠持之以恒。拉蒂默