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1、建設(shè)單位：湖北塔木德科技有限公司項(xiàng)目名稱：土方回填、進(jìn)場(chǎng)道路等配套工程文件類別：工程估算審核文件編號(hào)：鄂千造字20XX447-G 技術(shù) 負(fù)責(zé)人：汪 波 項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人：李會(huì)平 項(xiàng)目 工程師：劉 敏 曾 軍 文件簽發(fā)人： 造價(jià)工程師： 資格證號(hào)： 日 期： 編審單位名稱：湖北千威建設(shè)工程咨詢管理有限公司（公章）湖北千威建設(shè)工程咨詢管理有限公司鄂千造字20XX 447-G關(guān)于湖北塔木德科技有限公司土方回填、進(jìn)場(chǎng)道路等配套工程施工方案投資估算審核的報(bào)告書(shū)湖北天門(mén)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)： 受貴方委托，對(duì)湖北塔木德科技有限公司土方回填、進(jìn)場(chǎng)道路等配套工程施工方案投資估算造價(jià)進(jìn)行審核。參與本次咨詢工作的造價(jià)工2、程師鄭重聲明： 1、我們?cè)诒緢?bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)的和準(zhǔn)確的； 2、本報(bào)告中的分析、意見(jiàn)和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見(jiàn)和結(jié)論： 3、建設(shè)工程造價(jià)存在固有的不確定性，本報(bào)告的結(jié)果僅對(duì)約定的工作內(nèi)容負(fù)責(zé)，對(duì)委托范圍外的材價(jià)等市場(chǎng)變動(dòng)因素及我們未知的事項(xiàng)造成的造價(jià)變化不予承擔(dān)責(zé)任； 4、我們與本報(bào)告中的編制對(duì)象沒(méi)有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有個(gè)人利害關(guān)系或偏見(jiàn)。 注冊(cè)造價(jià)師：汪 波 執(zhí)業(yè)資格證號(hào)：建造 注冊(cè)造價(jià)師：李會(huì)平 執(zhí)業(yè)資格證號(hào)：建造一、委托單位：湖北天門(mén)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)二、建設(shè)單位名稱：湖北塔木德科技有限公司三、設(shè)計(jì)單位名稱：天門(mén)市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院四、建設(shè)工程名稱：土方回填、進(jìn)場(chǎng)3、道路等配套工程五、建設(shè)內(nèi)容：六、建設(shè)地點(diǎn)：天門(mén)市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西環(huán)路8號(hào)七、編審責(zé)任：本報(bào)告僅對(duì)委托約定的工作內(nèi)容負(fù)責(zé)八、編審依據(jù)： 1關(guān)于頒發(fā)（湖北省建設(shè)工程造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則）（試行）的通知 （鄂建文2000 031號(hào)）； 2湖北省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法（鄂建文20XX 311號(hào)）； 3湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表（鄂建文20XX 214號(hào)）； 4湖北省土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表（鄂建文20XX 214 號(hào)）： 5湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額（鄂建文20XX 216號(hào)）； 6湖北調(diào)整定額人工單價(jià)的通知（鄂建文20XX 85號(hào)） 7材料價(jià)格參照天門(mén)市工程造價(jià)信息20XX年第5期價(jià)格； 84、湖北塔木德科技有限公司提供的廠區(qū)規(guī)劃圖、征地圖及配套 道路工程施工方案。九、編審方法：定額計(jì)價(jià)法十、編審作業(yè)日期：20XX年1月20日-2016年1月25日十一、咨詢結(jié)論：本工程造價(jià)為：20XX754.65元 人民幣大寫(xiě)：貳佰零壹仟柒佰伍拾肆元陸角伍分十二、咨詢說(shuō)明：1、本預(yù)算工程量及工作內(nèi)容根據(jù)建設(shè)單位提供的征地圖、規(guī)劃圖、土方回填、進(jìn)場(chǎng)道路等配套工程施工方案計(jì)算，其中外購(gòu)?fù)练綍喊?0元/m3計(jì)算；2、本估算造價(jià)只能作為建設(shè)單位及其主管部門(mén)制定投資計(jì)劃時(shí)的參考依據(jù)。 編制人：曾 軍 執(zhí)業(yè) 證號(hào)：鄂060R00052 校核人：劉 敏 執(zhí)業(yè) 證號(hào)：鄂010R00221 審核人：汪 波 執(zhí)業(yè) 證號(hào)5、：建造 審定人：李會(huì)平 執(zhí)業(yè) 證號(hào)：建造 湖北千威建設(shè)工程咨詢管理有限公司 2016年1月25日1、工程量計(jì)算明細(xì) （共15頁(yè)）2、湖北塔木德科技有限公司規(guī)劃圖 （共1頁(yè)）3、湖北塔木德科技有限公司征地圖 （共1頁(yè)）4、湖北塔木德科技有限公司施工方案和預(yù)算說(shuō)明 （共4頁(yè)）5、工程預(yù)算審核委托書(shū) （共1頁(yè)）6、代建合同 （共7頁(yè)）工程預(yù)算審核委托書(shū)湖北千威建設(shè)工程咨詢管理有限公司： 根據(jù)天門(mén)市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院出具的項(xiàng)目法人單位征地圖及規(guī)劃圖，湖北塔木德科技有限公司土方回填、進(jìn)場(chǎng)道路等配套工程配建設(shè)，我委己委托項(xiàng)目法人單位代建，該單位已編制完成施工方案和工程預(yù)算書(shū)，請(qǐng)你公司根據(jù)各項(xiàng)目單位申報(bào)的建設(shè)內(nèi)6、容及預(yù)算，按湖北省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法進(jìn)行審核。 委托單位：湖北天門(mén)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 時(shí) 間：2016年1月20日有關(guān)湖北塔木德科技有限公司土方回填、進(jìn)場(chǎng)道路等配套工程資金請(qǐng)示報(bào)告湖北天門(mén)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)： 湖北塔木德科技有限公司是一家市政府重點(diǎn)招商引資的企業(yè)，公司依據(jù)與開(kāi)發(fā)區(qū)的合同約定，按照總體規(guī)劃完成了土方回填、進(jìn)場(chǎng)道路等配套工程建設(shè)，施工方案工程造價(jià)已由湖北千威建設(shè)工程咨詢管理有限公司負(fù)責(zé)審核完成，審核報(bào)告書(shū)已提交貴單位，該工程的造價(jià)為20XX754.65元。請(qǐng)審批！ 湖北塔木德科技有限公司 2016年2月20日湖北塔木德科技有限公司土方回填、進(jìn)場(chǎng)道路等配套工程預(yù)算書(shū)致湖北天門(mén)經(jīng)7、濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)： 按天門(mén)市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院的規(guī)劃要求，我公司受天門(mén)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的委托，經(jīng)實(shí)地考察、測(cè)算，該項(xiàng)目建設(shè)土方回填、進(jìn)場(chǎng)道路等配套工程，根據(jù)施工方案計(jì)算，預(yù)算明細(xì)如下： 1道路工程： 2人行道工程： 3工程暫列金： 工程造價(jià)合計(jì)： 人民幣大寫(xiě)： 請(qǐng)審核 編制單位：湖北塔木德科技有限公司 時(shí) 間：2016年1月25日湖北塔木德科技有限公司土方回填、進(jìn)場(chǎng)道路等配套工程施工方案致湖北天門(mén)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)： 根據(jù)天門(mén)市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院的規(guī)劃要求，我公司受天門(mén)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的委托，我公司經(jīng)實(shí)地考察、測(cè)算，該項(xiàng)目需配套如下工程：1進(jìn)場(chǎng)道路工程面積：4708. 8m2，其中8、：長(zhǎng)294. 3m，寬16m， 施工做法： 回填按平均高程2. 16m 350mm厚塊石底層 350mm厚碎石墊層 220mm厚C35砼面層2人行道工程面積：2060. Im2，其中：長(zhǎng)294. 3m，寬3.5 m 施工做法： 回填按平均高程2. 16m 200mm厚C35砼墊層 芝麻白火燒板面層，芝麻黑盲道3暫列金：工程費(fèi)用的10%記取暫列金 編制單位：湖北塔木德科技有限公司 時(shí) 間：2016年1月25日委托代建合同第一部分建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同委托人（全稱）：湖北天門(mén)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)代建人（全稱）：湖北塔木德科技有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó)建筑法和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法9、，經(jīng)委托人研究，同意將湖北塔木德科技有限公司土方回填、進(jìn)場(chǎng)道路等配套工程建設(shè)委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、項(xiàng)目概況： 工程名稱：土方回填、進(jìn)場(chǎng)道路等配套工程 工程地點(diǎn)：天門(mén)市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西環(huán)路8號(hào) 工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建 總 投 資（估算投資）：218萬(wàn)元 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：二、工程總建設(shè)期 工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）： 180日歷天三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格四、合同價(jià)款 發(fā)甲方按項(xiàng)目估算投資的2%計(jì)算代建管理費(fèi)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。五、合同組成的文件 組成本合同的文件包括：1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工10、程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書(shū)3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用合同條款中分別賦予它們的定義相同。七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。九、合同生效合同訂立時(shí)間： 20XX 年 1 月 18 日合同訂立地點(diǎn)： 湖北天門(mén)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)本合同約定雙方簽字蓋章后生效。11、委托人：（公章） 代建人：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：地址： 地址：第二部分通用合同條款詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列詞語(yǔ)除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目管理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托工程項(xiàng)目管理工作的一方以及其合法繼承人。（3）“代建人”是指承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)及其責(zé)任的一方及其合法繼承人。（4）“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)”是指代建人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的組織。（5）“項(xiàng)目經(jīng)理”是指經(jīng)委托人同意，代建人派到項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“工程項(xiàng)目管理的12、正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的工作范圍和內(nèi)容。（7）“工程項(xiàng)目管理的附加工作”是指：委托人委托項(xiàng)目管理以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人原因，使項(xiàng)目管理工作受到妨礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（8）“工程項(xiàng)目管理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫停或終止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。（9）“日”是指任何一個(gè)零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（10）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條 建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門(mén)13、規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。委托人權(quán)利第四條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第五條 委托人對(duì)工程監(jiān)理、施工、設(shè)備采購(gòu)等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和審核，監(jiān)督代建人與專業(yè)工作單位簽訂相關(guān)合同。第六條 委托人有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并參與工程驗(yàn)收工作對(duì)代建人提出的資金計(jì)劃進(jìn)行審核，對(duì)代建項(xiàng)目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第七條 委托人有權(quán)要求代建14、人提交工程項(xiàng)目管理工作月度報(bào)告及工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第八條 委托人有權(quán)對(duì)代建人組織的工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算進(jìn)行監(jiān)督。第九條 委托人有權(quán)對(duì)代建人的違規(guī)行為予以糾正。第十條 代建人調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理需經(jīng)委托人同意。代建人權(quán)利第十一條 代建人根據(jù)委托人授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)： （1）根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)工作單位，并監(jiān)督委托人與其簽訂合同。 （2）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，有向委托人的建議權(quán)； （3）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)方提出建議；如果由于提出的建議會(huì)提高工15、程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，代建人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人更正。（4）按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，審核并批準(zhǔn)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)委托人。（5）主持工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)事先向委托人協(xié)商。（6）代建人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。（7）代建人有對(duì)工程上使用的材料的決定權(quán)和對(duì)施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用；對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。施工方16、得到代建人批準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理單位下達(dá)復(fù)工令后才能復(fù)工。（8）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（9）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。 (11)與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。第十二條 代建人在委托人授權(quán)下，可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料采購(gòu)合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。第十三條 代建人有權(quán)拒絕委托人提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。第十四條 代建人有權(quán)取得代建報(bào)酬，并有權(quán)按專用合同條款約17、定從項(xiàng)目投資節(jié)余額中提取獎(jiǎng)酬金。第十五條 代建人處理代建業(yè)務(wù)時(shí)，因委托人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。委托人義務(wù)第十六條 委托人應(yīng)協(xié)助代建人與代建項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門(mén)和賓館內(nèi)有關(guān)部門(mén)的關(guān)系的協(xié)調(diào)，為項(xiàng)目管理公司工作提供便利條件。第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)3名以上熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)代表委托人作出決定的常駐代表（在專用合同條款中約定），負(fù)責(zé)與代建人聯(lián)系，協(xié)調(diào)關(guān)系，監(jiān)督代建工作。更換常駐代表，要提前通知代建人。第十八條 委托人應(yīng)按代建合同規(guī)定支付代建管理費(fèi)。第十九條 委托人應(yīng)按專用合同條款約定，及時(shí)足額將建設(shè)資金撥付到代建人工程項(xiàng)目資金專戶。若因委托人資金不能按時(shí)到位影響工程進(jìn)度，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條 委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)就代建人書(shū)面提交并要求做出決定的一切事宜給予書(shū)面答復(fù)。第二十一條 委托人協(xié)助代建人辦理須以委托人名義辦理的各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，并根據(jù)代建人申請(qǐng)，經(jīng)雙方與有關(guān)部門(mén)交涉認(rèn)可后，由委托人及時(shí)交納規(guī)劃、城市管理和其他政策性等各種相關(guān)政策性費(fèi)用。第二十二條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向代建人提供與工程有關(guān)的為項(xiàng)目管理工作所需要的工程資料。第二十三條 委托人應(yīng)在項(xiàng)目建成、代建人組織竣工驗(yàn)收合格后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與代建人辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。