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1、施工組織設計（方案）報審表工程名稱:杭州自在城41#窗邊堵漏工程致：上海海龍工程技術發展有限公司（監理單位） 杭州中天房地產發展有限公司（建設單位)我方根據施工合同的有關規定完成杭州自在城41外窗堵漏工程施工組織設計（方案)的編制,并經我單位上級技術負責人審查批準，請予以審查。附：施工組織設計（方案）承包單位（章）：項目經理:日 期：監理機構意見:專業監理工程師：總監理工程師:（蓋章）日 期：建設單位專業工程師和工程經理審查意見：專業工程師: 日期:工程經理： 日期：建設單位主管領導審批意見：主管領導: 日期：注：本表由承包單位填報,一式三份、建設、承包、監理單位各存一份。相關人員審批時限原則2、上2天內完成.施工組織設計（專項方案）審批表方案名稱：防水堵漏施工專項方案建設單位：杭州中天房地產發展有限公司施工單位：上海云怡防水堵漏工程有限公司工程名稱：杭州自在城41外墻窗邊堵漏工程編制日期:編制人：項目經理部審批技術負責人：審批意見:項目經理:審批意見：公司級審批審批人：(總工程師)審核意見自在城外墻防水施工方案 編制單位:上海云怡防水堵漏工程有限公司 編制日期：二一二年七月外墻防水堵漏施工方案一 、項目概況 經現場勘察，滲漏主要原因是外墻外墻磚勾縫不密實，外墻飾面磚（小型)設計成嵌填密封材料拼接,使磚與磚之間嵌填密封材料不能完全密實，忽略了不同材料界面連接極易產生細裂縫.外墻設計層層3、裝飾線條，且線條頂部標高與梁頂標高一般相同,由于外墻面磚與砼梁的濕度膨脹系數相差很大，極易產生裂縫，從而使線條上部滲水.平塑鋼窗四周滲漏原因；玻璃膠打的不密實,搭接寬度不夠；窗與墻體之間填充不密實，形成水的通道；塑鋼窗窗臺內側滴水及散水沒有做好，水流倒灌。外墻保溫材料為無機砂漿,吸水率高，此為窗邊滲漏的主要通道. 外墻滲漏嚴重將會降低工程結構的耐久性、安全性，因為砼中存在空隙裂縫，砌體的塊材和砂漿中也存在空隙和裂縫,外墻滲漏后，水進入其中，如遇氣溫降至零度以下，則水結成冰，其體積膨脹約90，將直接擠壓材料，致使材料表層剝蝕；同時內部剩余水被擠壓,使材料內部也產生壓應力,從而引發裂縫，或致使裂縫4、進一步擴展，這種現象稱之為凍蝕。材料的孔隙率越大、裂縫越多、含水量越大及濕度越低，則凍蝕越嚴重。隨著使用年限的增加,凍蝕也越來越嚴重.凍蝕的結果導致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長，材料的承載能力也不斷下降。砼保護層被破壞，還會導致鋼筋銹蝕,則鋼筋的截面會不斷減小；另外鋼筋銹蝕其體積膨脹約1-4倍，則會擠壓砼，從而引發裂縫或裂縫進一步擴展,甚至崩脫砼保護層。所有這些都將會導致結構耐久性和安全性降低。為防患于未然，及早處理以防后患，我公司本著質量第一、樹企業形象、讓客戶滿意的原則，將在施工中對工程質量采取多重保證措施，以確保工程質量、確保工程按計劃完工。在本案外墻防水材料上將選用美國原裝5、進口CMDPS為主體的剛性防水材料，在細部結構上再采取多道防水設防，以確保外墻防水施工質量和防水效果。二、選用材料簡述美國原裝進口CMDPS是一種無毒、無味、無色、環保型、高科技聚碳酸脂活化二氧化硅的防水密封型材料,它可深入滲透到混凝土內部與游離堿產生化學反應，生成穩定的晶體，能有效地堵塞混凝土內部的毛細孔隙,形成一種永久性的密封防水層,使混凝土結構具有持久的防水功能，經CMDPS處理后的外墻面混凝土水泥找平層達到更堅固，并能起到防潮、防滲、防霉、防風化、防凍、防表層粉化的超強抵御力，對于今后有可能出現的小裂縫具有超強愈合力，延長外墻面混凝土防水的使用壽命，經試驗測試表明，用CMDPS處理后,6、其找平層強度可提高1528%。因此CM-DPS在當今建筑業得到廣泛的應用。三、外墻面修復法1。 將粘結于外墻面基層上的雜物、垃圾、灰土全部清除干凈。如有老化必須鏟除.2。 全面檢查外墻面混凝土表面有否酥松、麻面、脫皮、起砂、剝離、空殼等現象，是否有明顯裂縫。3. 以上檢查中發現的問題將采用相關防水材料進行修補，再用特種防水材料與CM-DPS結合修補填平密實，并噴涂CM-DPS兩遍.4。 待整個外墻面全面清理并修補有關缺餡后，然后進行大面積噴涂表面密封劑PD400防水涂料一遍. 5。 凡經處理過的外墻面，雨水從此無法滲透到里層,徹底解決滲漏之苦.四、窗邊框滲漏注漿修復法1. 鉆孔：在窗邊35公分7、邊縫處，傾斜鉆孔至泡沫保溫處，最好至結構體厚度1/3深，循序由低往高處鉆，孔距25cm60cm為宜。2. 鎖緊針頭:當孔鉆好后,埋設止水針頭時，注意砂漿層開裂，如開裂及時用快干止水粉修補密實，確保不漏彈性膨脹劑后鎖緊針頭。3. 彈性膨脹防水劑:先注單液型滲透試劑完成后,再采用高壓灌注機,注入單液型彈性膨脹防水劑.注彈性膨脹防水劑時,要特別注意窗的邊縫及內外墻面,如發現邊縫有滲出彈性膨脹防水劑，應及時停止注入.4. 止水粉補平：注漿48小時后，做淋水觀察,是否解決滲漏問題，若滲水情況依然還有,再次采用滲水點處開孔注漿直至確保無滲漏，再把針頭敲處采用止水粉修平。五、施工注意事項與質量控制1。 嚴禁8、在施工中對墻面進行撞擊和人為造成基面的損壞和開裂。2. 因CMDPS是剛性防水材料，施工面積較大，噴涂與否無明顯標記，因此施工時必須按序進行,在施工交接部位，做好施工記錄，以免漏涂。4。 施工人員必須注意安全操作，必要時需加設安全帶、安全繩、安全鎖，防止人身傷亡事故。5. 吊繩施工操作時由專職安全監督員進行施工安全監督和管理，做到專人看管.未經施工負責人批準，不得隨意拆除、移動安全設施及警告標志。嚴禁從高空往下拋擲任何東西。6。 施工操作時由專職監督員進行施工質量監督和管理，做到每天有施工記錄，工程交付驗收時有竣工記錄。六、施工質量承諾本公司采用彈性膨脹防水劑，本產品屬高韌性、低收縮,反應完成9、后無毒性，成型后達到長久防水效果。本墻面施工保質保量，凡屬本次防水施工處,如出現滲漏，我們負責保修，如未修補處出現新的滲漏及由于其它非正常原因而造成部分結構性嚴重開裂,再視情況與甲方協商處理解決。外墻防水劑有防滲、仍保持透氣性，減少建筑物變形，內壁濕氣,外觀無變化的情況，保持了原有建筑設計的風貌。其防水劑耐候性特好,防水效果可達十年以上。 上海云怡防水堵漏工程有限公司 2012年7月10日淋水試驗方案對外墻滲漏應充分重視，加強設計要求、施工控制、并隨時注意工程質監和驗收。外墻防水效果驗收可用連續淋水法，即用2025毫米的水管開2毫米100毫米的小孔，選取30的外墻面積，采用3KPA的壓力水，在10、建筑物最高處連續淋水6小時(其效果可相當于連續24小時暴雨)，觀察墻面和窗邊,如發現滲漏，及時補救,并復查直至滲漏現象徹底解決，力爭杜絕此類質量安全隱患。淋水試驗方法淋水試驗是通過加壓水泵將水送至附設于外墻（窗）外側的PPR噴淋管從而對外墻(窗）進行加壓噴淋以檢驗外墻（窗）的滲漏情況的一種現場檢驗方法（參見附圖）。淋水試驗可參照以下方法進行，也可根據工程具體情況對此方法進行適當調整。一、淋水設備準備1、加壓水泵型號可根據工程的高度確定，確保揚程及遠端壓力達到要求，并配備相應的電機.2、水箱尺寸應根據各工程窗寬而定，可單獨配置,也可利用工地現有施工水箱。水箱頂部用鋼絲網或塑料網封蓋(網孔小于1。11、5），以過濾回收水,避免雜物進入水箱引起噴淋管孔堵塞. 3、供水管及淋水管：(1）材料采用PPR管，直徑25。（2）淋水管應根據工程的窗的形狀、大小確定尺寸。(3）每根淋水管各設兩排噴淋孔，方向成90(分別斜向下45及斜向上45），鉆孔直徑為1.5左右,孔間距100。如同一根供水管連接多根淋水管，為確保幾根淋水管供水壓力接近，頂層的開孔可略大，第二層次之，最底層可略小,最頂層可為2左右。（4)PPR管連接采用熱熔連接法，防止水壓力過大造成滲漏。（5）最頂端淋水管必須設置壓力表(其總量程宜為1Mpa以內）及水表，以控制出水壓力及淋水量。（6)各路供水管分別設置閥門，控制供水量及水壓；總供水管設置12、壓力表及,以控制總供水壓力；(7）可用鋼絲繩通過屋面進行整體固定，并通過麻線與窗扇進行連接固定加強。在固定淋水設備時,淋水管離窗玻璃面或墻面距離一般控制在100-150mm左右,可通過塑料卡具進行控制。4、接水板可根據外窗尺寸采用鐵皮制作.5、根據水泵電機配備電源控制設備，并做好漏電的防護工作。6、依據泵提供的水壓力，可以同時進行多樘窗的淋水試驗（根據實驗通常為上下三排，水平三組為限同時進行，即九樘)。二、淋水試驗人員要求1、淋水時根據噴淋設備的準備情況，編制好合理的噴淋計劃,并安排專人負責跟蹤，配備好維修人員.2、門窗安裝單位必須安排人員在噴淋現場進行檢查,便于對發現的滲水點共同分析原因，進13、行妥善處理.3、建設單位應安排專人對淋水試驗全過程進行跟蹤。4、監理工程師必須對淋水試驗的全過程進行旁站監理. 三、淋水試驗方法1、淋水試驗一般自上而下進行。2、淋水之前應注意檢查外窗是否關閉。3、對于高層和小高層住宅，一般從上向下按每2-3層為一淋水段掛設噴淋管.為保證噴淋水源的壓力和水流量，不宜掛設多道。4、淋水時根據壓力表指示調整控制閥大小，最遠端淋水點水壓力一般不宜小于1。5kg，且確保壓力不過大（不影響噴淋）。淋水量應控制在3L/（m.min）以上，每次持續淋水時間應不少于20min，或淋水至發生嚴重滲漏止。 5、每一部分淋水試驗結束24h后，由建設單位、施工單位、監理單位、外窗安裝14、單位技術人員共同對外墻及外窗進行觀察檢查，并形成檢查記錄備查.6、對淋水試驗檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進行整改處理后，重新對滲漏的部位進行淋水試驗，直至不再出現滲漏點為止。上海云怡防水堵漏工程有限公司2012年7月10日 報 價 單一、CM-DPS（滲透型）每公斤DPS噴6平方米，計18.0元/二、TS（ PD400）每公斤TS噴9平方米，計11。0元/。三、基層處理及其它輔助材料費6。0元/四、人工費（含勾縫處理）15。0元/五、吊籃（活動腳手架)費8。0元/六、利潤10 計5.8元/七、稅收3。41 計2.1元/八、合計每平方米報價65.9元/上海云怡防水堵漏工程有限公司2012年7月10日