午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、前期介入服務前期介入服務 一、一、物業前期介入的概念物業前期介入的概念 物業前期介入是指物業公司在項目決策階段就參與介入，直至跟進項目規劃設計、施工建設、竣工 驗收的各個階段，從物業管理運作和客戶角度對物業的環境布局、功能規劃、樓宇設計、材料選用、設備 選型、配套設施、管線布置、施工質量、竣工驗收等多方面提供有益的建設性意見，以確保物業設計和建 造質量，為物業投入使用后后期管理創造條件。 二、二、具體實施內容具體實施內容 1、物業前期介入工作小組成立物業前期介入工作小組成立 2、物業與地產對接流程圖物業與地產對接流程圖 3、物業前期介入根據地產公司的各開發節點進行持續性工作物業前期介入根據地產2、公司的各開發節點進行持續性工作 4、物業前期介入關注重點：物業前期介入關注重點： 1）施工建設階段：物業公司積極參與工程監理工作，從物業管理的角度對工程施工、設備安裝的質 量進行全面監控，及早發現問題，及早解決問題，避免物業建成后給使用和管理服務帶來的缺憾。 2）接管驗收階段：物業公司提前三個月組織相關技術人員組成驗收小組，協助地產公司完成竣 工驗收工作，及早發現設計、規劃、施工、設備安裝中存在的問題，積極參與風險評估工作并提交風險評 估報告。 3）設施設備房配置統一標準： 地產、物業項目對 接流程圖.doc 地產公司各開發節 點物業提前介入關注要點.doc 設備設施房配置統 一標準.doc 3、共用部位、共用設施設備承接查驗共用部位、共用設施設備承接查驗 一、一、名詞、術語解釋名詞、術語解釋 物業物業承接查驗：承接查驗：物業承接查驗，是指承接新建物業前，物業服務企業和建設單位按照國家有關規定和 前期物業服務合同的約定，共同對物業共用部位、共用設施設備進行檢查和驗收的活動。 物業的承接查驗包括對房屋本體自用部位及設施、房屋本體共用部位及設施、公用設施設備、公共場 所(地)的驗收，具體包括主體建筑、附屬設施、配套設備以及道路、場地和環境綠化等內容。 房屋本體共用部位房屋本體共用部位：共用部位是指結構相連或具有共有、共用性質的部位，主要包括：房屋的承重結 構部位（包括基礎、屋蓋、梁、柱、墻體等） 、抗震結構部位（包括構造柱、梁、墻等） 、外墻面、樓梯間、 公共通道、門廳、屋面、共用排煙道（管）等。 公共場所公共場所( (地地) )、公用設施、公用設施：公共場所(地)、公用設施包括：區內