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1、xx區田園都市E區商業樓施工組織設計編制依據1、招標文件2、施工圖紙和答疑資料 3、現場調查情況資料 4、施工現場的總平面布置圖及勘測資料。5、工程測量規范6、地基與基礎工程施工及驗收規范7、混凝土結構施工及驗收規范8、屋面工程技術規范9、建筑地面工程施工及驗收規范10、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范11、模板技術規范12、建筑工程施工質量驗收統一標準13、混凝土質量控制標準14、混凝土強度檢驗評定標準15、建筑工程扣件式鋼管腳手架安全技術規范16、建筑施工安全檢查評分標準17、建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準18、砌體工程施工及驗收規范19、施工現場臨時用電安全技術規范20、建筑機械使用安全技2、術規程21、內蒙古地區建筑構造通用圖集編制原則 滿足施工招標文件的各項規定，使管理現代化、決策科學化、施工程序化、作業標準化，做到既快又好，又安全又經濟。編制范圍 本施工組織設計為xx區田園都市E區商業樓的土建、暖衛、通風、電照部分。第一章 工程概況1.1 建設概況工程名稱：xx區田園都市E區4#商業樓建設單位：xx市xx區扶貧辦設計單位： 施工單位： 建筑面積： m2總建筑高度： 8.250 m建筑結構：框架結構二層1.2. 主要工程項目作法(一)地基基礎工程基礎采用天然地基鋼筋混凝土獨立基礎，基礎下持力土層為巖土工程勘察報告中的細砂巖層，地基承載力特征值為 Kpa。獨立基礎混凝土強度為C33、0（均采用商品混凝土），正負零以下采用M10水泥砂漿砌筑MU10粘土實心磚. (二)主體工程 主體為現澆砼（采用商品混凝土）。一至二層采用M7.5混合砂漿.(三)裝飾裝修工程本工程內墻為水泥砂漿。外窗選用塑鋼窗。單元門為對講防盜門；入戶門為普通防盜門。外墻采用外保溫，保溫層采用50厚硬泡聚氨酯，外墻傳熱系數K=0.450WK。(四)樓地面工程：結構板完成后，結合樓面墊層厚度先鋪設水暖管道，后作樓面。衛生間樓面應從門口向地漏找坡，坡度為1%。部分結構降板處墊層選用CL7.5輕集料混凝土。樓梯間均為大理石花崗巖地面(五)屋面工程屋面為瓦屋面,保溫層采用90厚泡硬聚氨酯,防水為高聚物改性瀝青防水卷材4、（一道設防），厚度4mm，屋面防水必須嚴格按照屋面工程質量驗收規范GB50207-2002進行施工，瓦為水泥瓦。1.3 結構概況1.3.1 本項工程為鋼筋砼框架結構，屬二類建筑，安全等級為二級，抗震等級為二級，抗震設防烈度為七度，設計使用年限為50年。1.3.2基礎為筏板磚基礎。1.3.3 砼強度等級：獨立基礎 、地圈梁為C20，所有梁、板、樓梯、構造柱均為C30砼。1.3.4 砌體采用正負零以下采用M10水泥砂漿砌筑MU10實心粘土承重磚. 一至二層采用M7.5混合砂漿,1.4 防火設計概況1.4.1耐火等級為二級。建筑耐久年限為50年。1.4.3.4 防火門按規定要求的防火等級選購成品。必5、須選用經消防部門認可的產品。1.5 建筑給排水及采暖工程概況1.5.1采暖系統1.5.1.1本工程采暖系統采用下供下回單管式分戶計量系統，散熱器采用明裝，散熱器選用QGLF鋼鋁復合型散熱器,衛生間散熱器掛裝,底距地面1.2米;其他散熱器掛裝,底距地面100mm。采暖熱水供回水計算溫度為8060，系統定壓和溫度控制由小區換熱站解決。采暖設計地面材料為瓷磚類，分水器到立管之間管道采用PEX塑膠管，敷設于墊層內。系統主供水管為鍍鋅鋼管DN70、DN50、DN40、DN32，支管為鍍鋅鋼管DN25，回水管采用鍍鋅鋼管DN25、DN32、DN40、DN50。1.5.1.2 系統中小于等于DN32的管道采6、用絲接，大于DN32的管道采用焊接。1.5.1.3 系統安裝完畢后，應進行系統清洗及系統水壓試驗，試驗壓力為1.2Mpa。1.5.1.4采暖系統的供水方式為下給上供方式。1.5.2 給、排水系統1.5.2.1 給水系統采用PPR塑料管，熱熔連接。排水系統采用UPVC管，專用膠粘接，埋地部分采用排水鑄鐵管。空調凝結水管管材采用PPR給水塑料管,熱熔連接.采用抗震柔性排水鑄鐵管,橡膠圈密封,法蘭連接。1.5.2.2 連結方式：鍍鋅鋼管DN50為卡箍連接，DN2885075100梁8810075懸挑22751003）模板施工要求：砼澆筑前要認真復核模板位置，垂直度、平整度、標高、檢查預留孔洞，埋件位7、置及尺寸是否正確無誤，模板支撐是否可靠，接縫是否嚴密。所有模板在使用前要滿刷脫模劑。砼澆筑時，要晝夜安排木工跟班看模，出現問題及時處理。砼施工前，應清除模板的全部雜物及木屑等。且在支模時模板的底部要預留清掃口，清除雜物后要堵嚴密、牢固。模板拆除必須經本工程技術負責人按同條件試塊強度依據出具拆模通知單后方可拆除。6.3.2 鋼筋工程1）原材料質量要求：鋼材全部由材料員按ISO9002材料采購控制程序進行采購。進入現場的鋼筋按規格必須有出廠合格證書，且每捆、盤鋼筋應有出廠標識牌。進場后，項目部要按所進的批次、數量、規格按材料檢驗程序進行分別抽樣復檢。合格后方可開始使用。鋼筋在制作加工過程中若發現脆8、斷，焊接性能不良時，要重新取樣進行化學成份或其它性能指標檢驗。2）鋼筋的連接接長：梁柱鋼筋全部采用綁扎連接，梁柱鋼筋搭接長度按規范要求。鋼筋綁扎連接接頭設置在同一構件同一區段內受力鋼筋的接頭位置應相互錯開，在任一接頭中心至長度為35d的區段內，受拉區的受力鋼筋接頭所占的比例不宜超過50%。鋼筋接頭的位置及端部錨固等構造作法要嚴格執行02G01-09。3）鋼筋的儲存原材料儲存鋼材的進場要根據材料計劃的進場日期分批進場。進場后要按鋼筋的批號、規格進行分類整齊堆放。堆放時鋼筋下要墊上枕木或打成磚墩，枕木或磚墩間距要小于2m，要求鋼筋架空離地保證300mm。以避免泥污及水泡而造成鋼筋污染、銹蝕。成品的9、儲存鋼筋加工制作成型后要分別進行掛牌、編號。要求標識牌上有數量、型號及所處梁板編號。儲存時同原材料作法，要架空堆放整齊，嚴禁隨意堆放。4）鋼筋下料及綁扎鋼筋在下料時，要認真熟悉圖紙及技術交底，準確后詳細填寫料單并報工地技術負責人審核，核準后方可進行下料。成品進場時，要嚴格按照料單進行核對數量、規格及型號。綁扎前要在模板上部彈出板筋的位置線，清理干凈模板上雜物。對于梁筋要在模板或鋼筋上畫出箍筋與分布筋位置線，以便在綁扎時控制鋼筋位置的正確。鋼筋保護層采用與保護層同厚度的塑料墊塊墊設。梁、柱保護層為20mm，板保護層為 mm。基礎中受力鋼筋的砼保護層厚度不應小于40mm；當無墊層時不應小于70mm10、，地圈梁保護層為30mm。墊塊間距為800mm，平板受力鋼筋保護層為15mm。墊塊呈梅花型布置，間距為500mm。以確保澆筑后砼內的鋼筋位置正確。為了保證現澆板內的負彎矩鋼筋位置正確，采用10的鋼筋下腳料焊成鋼筋馬凳，馬凳高度為砼板厚減去負筋保護層與負筋直徑。墊于負筋下，墊凳間距小于1m。6.3.3 砼工程1）原材料質量水泥商砼站必須提供，同實際水泥相符合，水泥實驗報告必須加蓋紅章。各種不同標號的水泥要分別入庫進行存放。水泥進場后要按批號、數量分別進行抽樣試驗。粗、細骨料商砼站提供同實際用骨料相同的級配，實驗報告要加蓋紅章。商砼用的粉煤灰和外加劑必須合格并具有合格證和出廠檢驗報告。1）砼配合比11、設計審核本工程所采用的砼配合比均由商砼站優選后提供。 2）砼澆筑前的準備工作對施工人員進行技術交底。澆筑砼時需搭設料臺操作平臺。檢查模板尺寸及支撐是否牢固。組織監理、質檢人員進行鋼筋隱蔽及模板驗收，合格后參加人進行簽字認可。嚴格執行砼澆灌令制度。3）砼澆筑1.砼澆筑時布料要均勻，防止一處集中堆料造成過振及支承破壞。2.砼振搗全部采用插入式振搗器。平板應少振，但要保證密實，對于梁柱節點鋼筋集中時，采用30mm振動棒進行振搗。砼澆完1-2h要進行二次復振。3.砼振搗完畢，要及時用木抹搓平、搓毛，初凝前要進行二次拍打抹壓。4.施工縫的留設位置A、次梁：砼澆筑時要順次梁方向澆筑，留設位置在次梁跨中1/12、3范圍內。B、梁：靠邊支座1/3-1/4范圍內。C、現澆板：留設在平行于短邊的跨中。D、柱、墻：留設于梁底50mm。E、留設方法：施工縫要留成垂直縫，縫端部內擋快易收口鋼絲網，外擋木板。4）砼養護砼澆完12h必須立即進行養護，夏季炎熱，可視具體情況而定，但保證水泥漿不被水沖掉。本工程基礎、主體現澆梁、板砼全部采用麻袋覆蓋澆水養護，但始終要保持麻袋濕潤。養護時間不少于7d。6.3.4 質量保證措施1）要認真確定支模方案，支模方案確定后要經認真計算，嚴格按計算書進行支設，確保模板的幾何尺寸正確，接縫嚴密。支撐必須按計算書牢固支設，保證結構構件的模板在澆筑砼時牢固、穩定、不產生變形。2）鋼筋綁扎必須13、嚴格按圖紙和規范執行，鋼筋原材料必須經抽檢試樣進行試驗，合格后再使用。3）砼如果采用現場集中攪拌，且要嚴格控制砼的坍落度，配合比及外加劑的摻量，現場按臺班及澆筑方量留設同條件砼試塊及標養試塊。4）嚴格做好砼的養護工作，砼澆筑12h要立即進行養護，現澆平板采取全部覆蓋麻袋澆水濕潤養護，養護時間在7d以上。6.4 地下砌體工程 (2)磚砌體施工1）粘土磚強度必須滿足設計要求，進場后要經監理見證取樣試驗合格后再使用。2）磚墻砌筑前應先在防潮層或其他基層上根據彈好的位置線進行排磚，外山墻第一層應排丁磚，前后縱墻排順磚，山墻兩大角的排磚應對稱，窗間墻、扶壁柱的位置尺寸應符合排磚模數。門窗洞口兩邊順磚層的14、第一塊磚應為七分頭，各樓層排磚和門窗洞口位置應與底層一致。3）砌筑時，應根據墻體類別和部位選磚，砌筑磚砌體的正面時，應選尺寸合格、棱角整齊、顏色均勻的磚。4）砌筑時應先盤角，每次不得超過五層，隨盤隨吊線，使磚的層數、灰縫厚度與皮數桿相符。5）砌 240厚墻體時均應雙面掛線，線長時中間應設支線點，拉緊線后，應穿線看平，使水平縫均勻一致、平直通順。6）實心磚砌體的砌筑方法采用一順一丁的砌筑形式。7）砌磚采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，磚要砌的橫平豎直、灰漿飽滿，做到“上跟線、下根棱、左右相鄰要對平”，不得游丁走縫，每砌五皮左右要用靠尺檢查墻面的垂直度和平整度，隨時糾正偏差、嚴禁事后鑿墻15、。8）砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，水泥砂漿應在3h內用完，混合砂漿應在4h內用完。不得使用過夜砂漿，混水墻應隨砌隨將舌頭灰刮盡，水平和豎向灰縫厚度不小于8mm，不大于12mm，一般宜為10mm。9）墻體的日砌筑高度不宜超過1.8m，雨天不宜超過1.2m，雨天砌筑時，砂漿稠度應適當減少，收工時應將砌體頂部覆蓋好。10）外墻轉角處應同時砌筑，內外墻砌筑時必須留斜槎，槎長與高度的比不得小于2/3。11）預留孔洞和穿墻件等均應按設計要求砌筑，不得事后鑿墻，墻體抗震拉結筋的位置、鋼筋規格、數量、間距均應按設計要求留置，不應錯放漏放。12）在磚墻中設置構造柱時，在砌筑前應將柱的位置彈出，并把構造柱插筋處理順直16、，砌磚墻時與柱的聯結處，砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過30cm，應采用“四退四進”的砌筑方式砌筑馬牙槎，磚墻與柱之間應沿墻高每50cm設置26mm的水平拉結鋼筋，每邊伸入墻內不應少于1m。施工時先砌墻后澆筑，澆筑砼前應將柱內鋼筋掛灰、舌頭灰、柱根落灰至上而下全部清理干凈，再用壓力水沖洗，然后才能澆筑砼，澆筑前先灌一層2-3cm厚1：1水泥砂漿。6.4.3 質量保證措施1）磚的品種、強度等級必須符合設計要求，并必須在使用前做試驗，合格后方可使用。2）砂漿的品種和強度等級應符合設計要求，砌體砂漿要先經試驗室試配，施工配合比要按砂子含水率進行換算后調整，且要按砌體的數量留設好砂漿試塊17、。3）砌體必須嚴格按照施工規范砌筑，砌體的灰縫必須飽滿，水平灰縫按凈面積要大于90%，豎向灰縫要大于80%。4）要嚴格按照規范要求留好墻體拉結鋼筋，且長度及根數必須滿足設計要求。5）外墻轉角處嚴禁留直槎，其他臨時間斷處留槎做法必須符合施工規范的規定。6.5 腳手架工程本工程腳手架外裝修架采用單排扣件式鋼管腳手架，結構架全部采用扣件式滿堂紅腳手架，腳手架在具體施工時，要詳細按腳手架施工方案進行規范搭設。6.5.1 結構腳手架本工程在進行主體結構施工期間，為了做到安全文明施工，裝修腳手架跟隨主體結構，將建筑物采取全面封閉，外包密目式安全網。6.5.2 裝飾裝修腳手架為了做到施工安全、保證文明施工的18、要求，本工程在裝修期間腳手架采用落地式單排裝修腳手架。架立管底部要設置墊板。6.5.3 質量保證措施1）腳手架及結構架的搭設必須嚴格執行設計計算書。2）腳手架搭設時必須嚴格按照規范執行，立桿與橫桿組成的任一四邊形內接頭不能多于1個。3）腳手架搭設完畢，使用前必須經先驗收，合格后再使用。4）雨后及停工越冬后進行腳手架使用前，要重新進行驗收。6.6 防水工程6.6.1 本工程屋面防水采用高聚物改性瀝青防水卷材，厚4mm。防水料檢進場后，必須材料檢驗標準進行抽樣復檢，試驗合格后方可使用。6.6.2 屋面防水層施工1） 施工工藝：清理結構基層1：3水泥砂漿找平90厚硬泡聚氨酯保溫板防水層.2） 6.619、.3質量保證措施1）要嚴格控制屋面基層及樓層防水基層的質量，確保基層強度符合設計。2）屋頂穿樓板管洞，套管洞的縫隙均采取吊模用摻10%膨脹劑的細石砼澆筑嚴實且抹平。衛生間墻地轉角，管道根部及屋面與女兒墻轉角均需增設不小于300mm寬的附加層。3）找平層施工前要進行操平、掛線、掌握好設計坡度，保證屋面排水暢通，無積水。4）屋面找平層施工時要按面積留好排氣孔及找平層按4m4m間距進行分格斷塊。5）找平層強度及厚度必須滿足設計，施工完后要進行養護，防止起砂裂縫。6）防水層施工時，基層必須干燥，且施工時必須在10以上進行。7）防水層要嚴格掌握好原材料的質量，進場材料必須有出廠合格證，經復核試驗合格后再20、使用，且由我公司防水公司專業隊伍來施工。6.7 裝飾裝修工程6.7.1裝飾、裝修工程的施工管理要點：1）裝飾工程施工前，結構工程驗收必須合格，各分項工程的施工質量必須符合規范標準的規定。2）為確保裝飾工程施工質量，材料的選用，成品的保護，施工前根據施工圖確定的施工樣板，應征得設計、建設方、監理認可后，方可進行大面積施工。3）裝飾工程采取自上而下，內外同步進行，工種間相互兼顧、合理流水、交接明晰，明確責任劃清職責范圍，確保做到有章可循。4）各專業都要做好成品保護，以免造成前面施工而后面破壞，使整個工程的各專業形成一個協調的統一體。6.7.2.2質量保證措施：抹灰時基層必須提前清理污塵，將墻面凹處21、提前分遍進行找平，抹灰前要提前澆水進行基層濕潤。要嚴格控制砂漿的施工配合比。墻體梁、柱交接處墻面滿掛鋼絲網，洞口部位要采取設加強鋼絲網。施抹時，要采取分遍進行施抹，每層施抹厚度不超10mm。做好與水電施工的配合工作，防止相互干擾及造成成品破壞及污染。抹灰完畢要進行灑水養護，保證強度增長。6.7.2.5門窗安裝方法：（1）塑鋼門窗的附件及材質必須滿足設計，安裝必須牢固。（2）塑鋼窗的固定件必須采用鍍鋅鐵件，與墻體及洞口上下口6-8mm的膨脹螺栓連接，鐵件至窗框角的距離不大于180mm，中間鐵件間距不大于600mm。（3）外門窗框與墻體縫隙在門窗框安裝固定后要用聚苯乙烯板進行嵌塞飽滿，抹灰時灰面要22、與框間采取軟連接，留出3mm的整齊縫隙，先在縫隙間用槍打入發泡劑，而后再用密封膠將縫均勻嵌塞。6.7.2.6質量保證措施：（1）要認真審閱施工圖紙、領會設計意圖，保證按設計施工。（2）嚴把材料質量關，各五金件及主要型材、玻璃等必須有出廠檢驗合格證，且要嚴格按照規范進行施工。（3）成品門窗進場安裝后要逐個進行對角線、垂直度等檢查。（4）門窗框與墻體要全部采取軟連接，框與墻體要用聚苯板嵌塞，框與抹面縫隙要均勻、順直，用玻璃密封膠整齊嵌塞。（5）要認真做好成品保護工作。6.10.電氣、暖通安裝工程6.10.1電氣安裝工程本建筑的電氣安裝分部工程分為強電和弱電兩部分，相對獨立的電氣系統較多。根據工程施23、工程序，可劃分為如下幾個主要分項工程組織施工。.1暗配管路預埋與孔洞預留電氣安裝工程要配合主體施工進行暗配管路預埋與孔洞預留。本工程設計為電線鋼管及PVC塑料管，要做好管路預埋預埋工作，必須按以下程序進行。1）深熟圖紙。除電氣圖外，還要掌握結施與建施圖，初步掌握本建筑物的結構特點與建筑細部做法，同時要掌握暖通給排水設計圖紙中，各種需要電氣信號的設備的具體位置與基本功能。掌握了以上圖紙內容，才能更具體細致地確定各電氣系統的管路敷設的精確位置。2）確定位置，在熟悉圖紙的基礎上，在建筑主體開始施工階段，根據建筑物施工確定的標高與軸線，確定各管路敷設的具體位置。從敷設到完活驗收整個過程中，技術人員必須24、現場跟蹤全數檢查。3）精心操作。鋼管暗配工程的技術要求較高，如果在敷設中加強質量監控，一般情況不會出現不通暢的現象，在施工中要嚴格執行施工規范和工藝標準的相關內容。依照工藝流程，在每個環節都要嚴把質量關，確保管路暢通、到位。4）預埋孔洞要根據所安管路或器件的尺寸、大小、適中，位置準確便于安裝和孔洞封堵。6.10.1.2配電設備安裝安裝時要嚴格參照使用說明及設計要求，既要保證安裝工程質量，又要保證使用功能。在現場安裝時，要加強成品保護措施，在配電室、電纜井道內的設備開始安裝階段，要對這些房間進行措施可靠的封閉。.3 電纜敷設及管內穿線電纜敷設與管內穿線工程要在土建抹灰工程基本結束后進行，在穿線之25、前，要對管路先進行試穿，外對管路吹掃完畢后再進行穿線，要固定牢固，預留合適，并在敷設中不能破壞電纜本身。電纜及導線穿設完畢后要進行絕緣搖測，絕緣值必須大于0.5歐姆。.6 防雷接地工程本工程按三類防雷建筑物設防。有防直擊雷、防側擊雷等設計內容。利用基礎鋼筋網作為總接地體。利用外墻柱內埋12鋼筋為引下線。在主體鋼筋工程施工階段，要密切配合，按設計要求對作為接地的鋼筋可靠焊接連接，形成一個閉合的整體。在需要預留等電位聯接點的位置，在模板工程完成之前，預留合適的扁鋼或鋼板連接點。各等電位點必須保證接地可靠，接地電阻實測小于1歐姆。.7 系統調試本建筑物電氣安裝工程系統多，相互關聯點多，在調試時，必須26、按以下方式進行。1）接地連接完成后，核對柜、屏、臺、箱、盤內元件規格、型號且交接試驗合格，才能投入試運行。2）不間斷電源按產品技術要求試驗調整合格，才能接至饋電網絡。3）控制回路模擬動作試驗合格，盤車或手動，操作、電氣部分與機械部分的轉動或動作協調一致，確認合格，才能空載試運行。4）電纜絕緣搖測合格，且對接線去向、相位和防火隔堵措施檢查確認，才能通電。5）備用電源或事故照明電源作空載自動投切試驗前拆除負荷，空載自動投切試驗合格，才能做有載自動投切試驗。6）照明安全荷試驗必須在線路，控制穿試驗合格完成后，再進行。7）所有漏電保護裝置在通電試運行中全部進行模擬試驗并合格。8）電氣動力工程的負荷運行27、，依據電氣設備及相關設備的種類，特性、編制運行方案或作業指導書，經審查批準后執行。6.10.2 暖通安裝工程本建筑物包括采暖、通風、給水、排水等安裝工程，針對使用功能的特殊要求，具有較高的技術要求，根據施工程序，劃分為以下幾個主要分項工程進行組織施工。6.10.2.2給排水系統安裝給水系統采用PPR管,采用同材質專用連接件熱熔連接;排水系統采用前應選定樣品，或做出樣板間，確保管道甩口準確性。6.10.2.6 采暖系統安裝本工程采暖為QGLF型鋼鋁復合型散熱器。采暖管道采用PB管，壁厚1.9mm。 6.10.2.7 各系統管道綜合布置本建筑物的暖通、給排水管路非常多，可以說是縱橫交錯，不勝其數，28、為便于施工，利用有效的空間，使工程整體觀感達到要求，在各種管路施工前必須統籌考慮，合理設置管支架，盡量實現整齊劃一，錯落有致，交叉合理。最大限度地減少施工中的各系統“碰車”現象。6.10.2.8 系統調試運行各路給水系統在施工完畢后，按設計要求進行水壓試驗。試驗合格后進行通水試驗。生活給水系統管道在交付使用前必須進行沖洗和消毒，并取樣化驗合格方可使用。排水管道系統要進行灌水試驗（埋地部分）和通球試驗，達到規范規定方可使用。6.10.2.9 質量保證（1）水電工必須持證上崗.(2)水電施工必須遵守水電作業規程，嚴格按設計文件和施工規范進行組織施工。（3）嚴把材料、設備進場質量關，各材料都必須有出29、廠合格證及部分試驗材料的試驗報告單。（4）在確保工程質量的同時，要保證管道、開關安裝的外觀美觀，做到橫平豎直，高度一致、安裝牢固，并做好管道穿墻、穿樓板的套管安裝。（5）安裝工程結束后，暖衛工程要嚴格按規范進行打壓和閉水試驗，堅決杜絕跑、冒、滴、漏現象發生。電氣工程要認真進行接地及絕緣測試，確保做到用電安全。第七章 工程質量的技術組織措施1、強化質量意識，認真貫徹落實“質量第一”的方針，把創優工作貫穿到施工生產的全過程。在施工隊伍選配、機構設置、施工方案、管理制度等方面都要緊緊圍繞創優目標，以保證和提高工程質量為主線，全面組織優質生產。 2、強化各級第一責任者為首的質量保證體系，配備強有力的人30、員，做到各級領導、業務部門、現場指揮、作業班組質量責任明確，考核獎罰及時，充分調動全體職工的創優積極。 3、加強與建設、設計單位、監督站的密切配合，主動聽取建設單位、監督站的意見，實現四位一體，聯合創優的質量工作格局。 4、選調精干的管理人員及施工隊伍，強化職工質量教育，對參加施工的全體人員進行技術考核和教育培訓，對關健或有要求的指定工序的操作人員全部實行持證上崗制度。 5、健全內部檢查制度，質檢組由公司檢查機構派駐，實行施工技術部門管理、質量監督部門監控的監管分立體制，立足自檢自控，確保創優目標實現。對項目實行三控制措施，即:現場自檢合格，質檢組檢查認可，甲方代表檢查簽證，并把甲方代表一次檢31、查合格率作為考核指標，提高工程檢查的嚴肅性，確保工程質量。 6、完善激勵機制和約束手段，采取定期評比，獎優罰劣，實行質量否決制度，運用經濟杠桿作用把質量好壞直接與項目經濟收入掛鉤，促進工程質量的提高。 7、編制切實可行的施工組織設計，制定施工網絡計劃，按網絡節點工期要求，分階段控制實行均衡生產，避免施工進度和質量發生矛盾，為保證工程質量創造條件。 8、由公司派駐專職人員負責本工程的檢、試驗工作，制定檢、試驗計劃，對成品、半成品和原材料嚴格檢驗控制，確保材料質量合格、資料齊全，配備專職計量員，對所有采用的計量設備按規定定期進行檢定，合格后方準投入使用。 9、加強施工技術管理，堅持技術復核制，公司32、檢查科測量人員負責本工程的控制測量布網與施工階段復測工作。工程技術人員做到施工圖紙、技術交底、施工測量及時、準確、無誤，實行復核簽字制度，所有圖紙交底，測量放樣資料必須由技術負責人審核簽字后方能交付施工，各項資料保存完好，以備核查。對收到的設計文件，開工前總工程師組織有關技術人員進行自審、會審，對存在的疑問及時與設計部門聯系解決。 10、回填土嚴格按照卸土、攤平、碾壓、檢驗四道工序分區控制逐工序檢查驗收，確?；靥钯|量。 11、砼的澆筑必須在對模板和支架、鋼筋、預埋管、預埋件以及止水帶等檢查合格后，并同有關專業單位會簽后，由項目部總工簽發澆灌令后方可進行。 12、制定詳細的雨期質量保證措施，確保33、施工質量不受到影響。 13、現場與設計不符的問題，主動向有關部門提出并積極采取措施，與設計協商解決，提合理化建議，沒有設計認可(變更)不得擅自施工。 14、施工中應嚴格遵守設計及有關施工技術規范規程、操作規程，標準覆蓋率達100%，并根據設計要求制定更為嚴格的內控標準，以保證創優實現。 15、針對鋼筋工程、模板工程和砼工程均在施工前制定相應的質量預控措施，以消除質量通病。 16、電氣材料如電線、電纜、照明器具等，對其進行唯一性標識，防止誤用。 17、安裝設備在交接時進行核對，核對依據是交接清單，施工圖紙等電氣設備還必須對設備的系統內含元件規格型號進行逐一核對。 18、需要短時間保管的材料、設備34、確保其規定的保管條件。 19、嚴格實施工序交接制度，實行三檢制度，即自檢、專檢、聯檢三檢工作中以班組自檢為基礎。 20、在多項工程施工中，為切實保證工程施工質量，我公司在工程實踐中總結出豐富的樣板工程引路施工質量檢驗，即每一單項施工前，均選用優秀的施工人員，以標準胸施工方法，用常規施工材料，在小范圍內作出一標準作業產品，上產品的檢驗標準為優質工程標準，然后以此優質樣板工序產品作為大面積施工的標準，確保同類工序均以優質樣板工程的標準施工，以此保證整個工程的施工質量， 21、樣板引路的理念己貫穿于每一施工人員思想申，并在工程實踐中不斷得到完善提高。， 22、工程施工樣板引路的操作理念以大大降低不合35、格品率，使操作人員在施工中有詳細具體的參照物，提高操作人員的施工技術水平，使每一個建筑產品的施工質量均得到切實保障。 23、見后頁工程質量保證體系、施工質量控制體系、工程質量自檢體系、優良質量控制流程、工序質量控制程序、工程原材料質量控制流程。確保工程的技術組織措施及體系圖第八章 確保文明施工的技術組織措施1、目經理部明確由一名副職負責文明施工，制定項目文明施工措施規則，用文字形式上墻，以便全員共勉，各單位開展標準化工地文明施工建設競比活動。2、組織設計的平面圖，合理規劃施現場，做到三通一平，臨時用電、風、水設備安裝規范。3、工點設醒目標牌，標明工程項目、施工負責人，開竣工日期、質量、安全目標36、及有關承諾，現場負責人及工作人員一律掛牌上崗。 第九章：確保工期的主要技術措施1、派施工技術水平高，各工種配套齊全的施工隊伍，進駐現場，建立進度協調制度，建立目標控制體系，確定控制制度（如檢查時間、方法、協調會議時間等），對影響進度的因素進行分析和預測。2、 當地銀行建立賬號，甲方拔工程款由該項目部自主使用，保證甲方資金全部用于工程上。3、項目部的工資獎金分配權、物質采購權、機械、人員調配權均由該項目部自已決定，充分發揮項目部的自主、靈活、高效的指揮職能。4、司專門組織建立工服務小組，由公司經理、總工親自掛帥，經營部門、生產部門做好后勤保障工作，加強施中調度工作，確保合同工期。5、配全配足性先37、進、狀況良好的機械設備，現場設4臺0.35m3砼攪拌站，充分發揮機械設備的效能，加快工期進度。6、強化物資供應系統，確保物資供應渠道暢通，做到 預先訂貨，及時采購，準時供應，保證工程材料按時到位。第十章：減少擾民噪音和降低環境污染技術措施1、現場所有攪拌振搗等噪音較大的施工機具嚴禁在夜間投入使用。2、有必要進行夜間施工應使用噪音較小的施工機械投入使用。3、出入施工現場的車輛及時對其車輪進行清理，防止現場污物由車帶出，對外部環境造成污染。4、每天安排專人清理現場及施工垃圾，確?，F場施工環境干凈整潔，同時及時維護現場臨時道路，整齊暢通，防止積水。每日按時對施工期間產生的泥漿水統一排放到處理池內，不38、得直接排放到外部。第十一章：冬、雨季施工措施1、施工平整場地時，要做好排水坡，設臨時防洪溝，并做好防排水措施。2、基礎工程盡量避免雨天施工，嚴防地面水流入基槽內，基坑開挖后，如遭受雨水浸泡，必須將基槽積水/淤泥清除干凈，等干燥后在鋪灰土。3、設置材料棚，水泥/鋼材等材料放入材料棚內，并進行上覆下墊。4、混凝土工程施工，如遇雨天，配合比注意用水量，混凝土澆筑完畢后，立即進行覆蓋。5、進行合理的施工組織安排，外裝修及屋面等不宜雨季施工的工程項目，盡量避開雨季。6、為了保證工程進度，如遇雨天，采取調節施工項目或采取搶攻措施，確保工程按期完工。7、室外日平均氣溫連續5天低于5C應采冬施措施，混凝土采用39、加早強劑，摻量為水泥用量的3-5，給材料預熱如下：給水、砂子、石子預熱溫度如下水泥標號 水溫度42560C52580C混凝土澆筑完畢要及時覆蓋石棉被讓混凝土達到受冬臨界強度。8、要設專人對混凝土的出罐溫度和入模溫度進測試，柱、梁、板每隔2小時對混凝土進行一次測溫，連續測溫3天，以了解混凝土的凝固情況，了解混凝土是否受凍。出罐溫度不低于10C，入模溫度不低于5C。9、混凝土攪拌機房要有保溫措施，內設火爐一個，在混凝土澆筑中留設測溫孔。第十二章 防雨、防風、防雷措施1、雨季施工措施：做好現場排水，主樓四周設排水明溝，將地面雨水及時排至場外，主要通道采用砂石路面。雷雨季節重點做好機電設備防雨防雷措施40、?，F場所用配電設施一律用正規的箱盤以及保護設施，工地用電采用三相五線制，TNS配電系統，三相配電，二級保護，做到一機一閘一開關，機具不帶病作業，不疲勞作業，所有用電設備做好防雷接地工作，并做好防雨設施。雷雨天避免室外作業。2、材料棚，水泥/鋼材等材料放入材料棚內，并進行上覆下墊。3、混凝土工程施工，如遇雨天，配合比應根據含水量調節?；炷翝沧⑼戤吅螅⒓催M行覆蓋。4、行合理的施工組織安排，外裝修及屋面等不宜雨季施工的工程項目，盡量避開雨季。5、為了保證工程進度，如遇雨天，采取調節施工項目或采取搶工措施，確保工程按期完工。第十三章 工程保修措施和承諾工程完工后，由公司、經理部組織有關單位進行竣工41、驗收和辦理移交手續。第十四章 成品保護措施1、職工包括名工隊伍加強教育，發揚各工之間相互協作精神，尊重別人的勞動成果。2、合理安排各道工序減少各工種來回穿插施工。特別要注意工序顛倒造成對成品損壞和污染。3、各工種完成成品以后，移交專人看管，辦理交接手續，明確責任。4、室內裝修，嚴禁把腳手架搭在門窗上。5、裝修時應在車軸包膠皮、防止碰門口。6、樓梯安裝后隨即訂木護套，保護踏步棱角。7、搬運東西、工具要輕拿輕放，注意損壞成品和半成品。第十五章 降低造價的施工措施1、控制材料的損耗率，嚴禁浪費。2、砌筑砂漿摻砂漿晶，增加和易性，節約水泥。水泥砂漿采用重量配合比，控制水泥用量。3、合理利用周轉材料，以減少租賃費用。