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惠州惠城仲愷高新區三舊改造專項規劃（17頁）.doc

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棚改舊改

上傳人：焦** 編號：72954 2021-03-25 17頁 471.50KB

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1、文本目目錄錄第一章第一章總總則則 . 2 第二章第二章改造策略與改造目標改造策略與改造目標 . 2 第三章第三章改造用地布局改造用地布局 . 4 第四章第四章改造用地設施配建改造用地設施配建 . 8 第五章第五章改造用地道路規劃改造用地道路規劃 . 9 第六章第六章改造用地設計指引改造用地設計指引 . 10 第七章第七章改造用地強度控制改造用地強度控制 . 12 第八章第八章改造時序與實施措施改造時序與實施措施 . 14 第九章第九章附則附則 . 15 附表：各改造單元設施配建要求附表：各改造單元設施配建要求 . 錯誤!未定義書簽。第一章第一章總總則則第一2、條貫徹落實省政府關于推進“三舊”改造促進節約集約用地的若干意見要求，按照省國土資源廳關于“三舊”改造工作的實施意見，以建設科學發展惠民之州為總體目標，編制本規劃，以積極有效地推動惠城仲愷區域“三舊”用地的科學改造，實現城市功能更新、土地集約高使用、人居環境優化。第二條規劃主要依據： 1. 中華人民共和國城鄉規劃法 2. 城市規劃編制辦法 3. 惠州市城鄉規劃建設管理試行辦法 4. 惠州市城市規劃標準與準則 5. 惠州市城市總體規劃（2008-2020） 6. 惠州市惠城區土地利用總體規劃（2006-2020） 7. 規劃范圍的已編分區規劃、控制性詳細規劃 8. 關于推進“三舊”改造3、促進節約集約用地的若干意見（粵府200978 號） 9. 轉發省國土資源廳關于“三舊”改造工作實施意見的通知（粵府辦2009122 號） 10. 國家、省及地方的其他有關政策、技術規范與標準第三條規劃年限根據“粵府辦2009122 號”文件，本規劃期限為 2010-2015 年，其中近期為 2010-2012 年、規劃期末為 2015 年。為有序推進“三舊”改造，維持土地市場供應的穩定性，并持續性地引導控制城市環境改善和土地集約使用，本規劃遠期展望到 2020 年。第四條規劃范圍本次規劃范圍為惠城區行政轄區和仲愷高新技術產業園區范圍，即原惠城區行政轄區范圍，總規劃面積 1410.0 平方公里。第二章第二章改造改造策略與策略與改造改造目標目標第五條發展策略 1. 政府主導，市場運作。為充分有序的利用當前舊改的優惠政策，在明確市場化改造主體的同時，尤其需要強調政府主導

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