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2000-東莞威尼斯廣場項目招商手冊（11頁）.doc

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招商策劃

上傳人：焦** 編號：73362 2021-03-25 10頁 2.12MB

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1、愉景實業愉景實業威尼斯廣場項目威尼斯廣場項目招商招商推介推介東莞中原物業顧問有限公司東莞中原物業顧問有限公司地址：東莞市東縱大道盈鋒廣場 11 樓 1.1. 城市區位城市區位東莞市位于廣東中南部，珠江口東岸、東江下游的珠江三角洲區域，西北距廣州 59 公里，東南距深圳 99 公里，距香港 140 公里，不但是穗、深、港經濟走廊的黃金地段，溝通珠江兩岸和深圳、珠海的橋梁，也是廣九鐵路、廣深準高速鐵路、廣梅汕鐵路與大京九鐵路的交匯處，是廣州與香港之間水陸交通的必經之地。東莞在珠江三東莞在珠江三角洲的位置角洲的位置 2.2. 行政劃分行政劃分東莞全市陸地面積 2,465 平2、方公里。現轄 4 區和 28 個鎮，678 個村（居）委會，其中莞城區、東城區、萬江區、南城區位于市區范圍內。本項目位于東莞市東城區，東城區是珠江三角洲工業衛星鎮（區），區行政所在地位于東城大道東城文化廣場對面。東城區東距廣九鐵路石龍站約 4 公里，南距深圳 70 多公里，西距太平港碼頭 25 公里，北距廣州 50 公里。東江、東莞運河自東向西流經該區；新建的東莞市主干道莞龍路、莞長路、莞樟路及四條環市路等城市道路在區內縱橫交錯，水陸交通便利。 3.3. 城市人口城市人口截至 2002 年底，東莞市總人口為 589.79 萬人，戶籍人口為 156.19 萬，暫住人口 433.63、萬。城區戶籍人口 31.70 萬人，暫住人口 52.09 萬。本項目所在東城區的常住人口 5.7 萬人，外來人口 29.4 萬人。 4.4. 城市規劃城市規劃已獲得廣東省人民政府批準的東莞市城市總體規劃（2000 2015），規劃期限為近期 20002005 年，遠期 20062015 年，遠景 2015 年以后。城市城市發展目標：發展目標： A A以制造業名城為特色的現代化中心城市以制造業名城為特色的現代化中心城市； B B珠江三角洲東岸重要的地區性中心城市珠江三角洲東岸重要的地區性中心城市； C C重要的信息技術產業化基地重要的信息技術產業化基地； D D省級歷史文化名城省級歷史文化名城。市區規劃：市區規劃：城市總體布局貫徹“新城靠山、舊城依水”的指導思想，東、南方向為城市主要發展方向。規劃中心城區包括 6 大片區：即新城中心區、舊城區、東城北片區、東城南片區、南城片

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