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寶龍地產投資手冊(55頁）.pdf

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上傳人：焦** 編號：73797 2021-03-25 55頁 1.22MB

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1、寶龍集團投資發展中心投資發展中心投資手冊投資手冊 2010（A）版二零一零年二月二零一零年二月寶龍集團投資發展中心投資手冊第 1 頁總 54 頁修訂記錄修訂章節修訂章節修訂時間修訂時間內容內容文件修訂次數文件修訂次數寶龍集團投資發展中心投資手冊第 2 頁總 54 頁投資手冊發布令孫子曰:兵者，國之大事，死生之地，存亡之道，不可不察也。投資發展中心作為集團投資戰略、資源整合的主要責任部門，對企業發展承擔著重要任務，有需要也有必要制定出中心的投資手冊，以總結、歸納、完善、提升企業項目投資的經驗和模式，為中心項目投資工作提供支持和行動工具，以提高員工2、的專業技能和工作成效。我們認為善于解決問題的能力通常是縝密和系統化思維的產物，投資手冊作為項目投資工作的工具和行動指南，就是要培養我們的縝密和系統化思維，它不但不會扼殺靈感、創造力以及減低工作效率和靈活性，反而會助長靈感、創造力的產生以及工作效率的提高。因此，本手冊一經中心領導批準，即成為投資發展中心的工作準則和指南，全體員工必須認真學習與理解，并嚴格遵照執行，以保證中心工作的有序和有效運行。本手冊的管理，由投資發展中心綜合部負責，手冊在修改或者更新時，由本中心發布公告告知。本手冊現行版本：2010（A）版現行版本審核日期：2010 年 02 月編制：李桂鵬姚娜蔡綿綿3、日期:2010 年 02 月審批：洪群峰日期:2010 年 02 月寶龍集團投資發展中心投資手冊第 3 頁總 54 頁目目錄錄第一章項目拓展工作流程 . 4 第二章項目市場定位流程 . 6 第三章流程各節點標準 . 8 一、項目拓展重點目標城市及區域 . 8 二、重點城市基礎研究城市商業商務環境研究 . 12 三、項目信息獲取指南 . 13 四、項目選址標準 . 21 五、項目信息資料庫 . 22 六、項目考察及洽談要點 . 23 七、項目考察匯報 PPT . 24 八、超市預招商項目信息 . 24 九、超市預招商 PPT . 27 十、項目估算表 . 27 十一、投資決策委員會審議項目流程 . 29 十二、項目可行性研究報告 . 31 十三、項目概念定位報告 . 33 十四、項目談判要點 . 34 十五、邀請函/考察函 . 35 十六

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