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1、xx住宅標(biāo)準(zhǔn)工期V3.0版編制說明1、物業(yè)類型劃分原則：3層及以下為別墅，4-6層為多層，7-11層為小高層，12層及以上為高層；計(jì)算工期時(shí)，小高層套用多層標(biāo)準(zhǔn)。2、本標(biāo)準(zhǔn)工期中，高層項(xiàng)目預(yù)售進(jìn)度按地上4層計(jì)算；多層及別墅項(xiàng)目預(yù)售進(jìn)度按照地上2層計(jì)算；實(shí)際使用時(shí)，以項(xiàng)目屬地規(guī)定為準(zhǔn)。3、標(biāo)準(zhǔn)工期中，按照目前項(xiàng)目所屬地區(qū)劃分為華北、華東、華中、東北、華南及西南六個(gè)區(qū)域；華北區(qū)域：北京、天津、河北華東區(qū)域：上海、浙江、江蘇、山東、安徽華中區(qū)域：河南、湖北、湖南東北區(qū)域：遼寧華南區(qū)域：廣東西南區(qū)域：四川4、本標(biāo)準(zhǔn)工期中所規(guī)定的預(yù)售工期為強(qiáng)制性要求，無特殊情況不得突破，但各分公司可依據(jù)經(jīng)營(yíng)節(jié)奏進(jìn)行適當(dāng)2、壓縮；本標(biāo)準(zhǔn)工期中所規(guī)定的總工期為指導(dǎo)性要求，但各分項(xiàng)插入時(shí)間為強(qiáng)制性管控點(diǎn)，各分公司可據(jù)此進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得突破三個(gè)自然年。分項(xiàng)插入管控點(diǎn)如下：砌體工程 室內(nèi)粗裝（含公區(qū)精裝）電梯工程 外立面施工 門窗工程 室外總體 工地開放日 室內(nèi)精裝場(chǎng)地移交（批量精裝）5、樁基施工工期為底線要求，各項(xiàng)目實(shí)際執(zhí)行時(shí)，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目屬地情況，盡可能優(yōu)化，以壓縮預(yù)售前工期；如遇特殊地質(zhì)條件，請(qǐng)另行詳細(xì)說明。6、本標(biāo)準(zhǔn)工期，按傳統(tǒng)現(xiàn)澆體系進(jìn)行編制；地下結(jié)構(gòu)部分按照主樓單體計(jì)算（未考慮地下車庫(kù)）；批量精裝按高層類產(chǎn)品進(jìn)行編制，如項(xiàng)目實(shí)施”毛坯竣備、精裝交付“，請(qǐng)結(jié)合本標(biāo)準(zhǔn)工期，另行編制。7、在同一交付組團(tuán)范圍內(nèi)，如3、產(chǎn)品類型不同，可按工期最長(zhǎng)的產(chǎn)品進(jìn)行綜合考慮。8、項(xiàng)目工地開放日最晚在集中交付前30天完成。9、工期增加的標(biāo)準(zhǔn)，詳見各區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)工期中的補(bǔ)充說明。華北區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)工期關(guān)鍵分部工程高層（-2/30）多層（-1/6）別墅（-1/3）別墅（0/3）保溫一體化非保溫一體化累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明土方/樁基工程4040CFG樁/靜壓樁4040CFG樁/靜壓樁3535CFG樁/靜壓樁1010無樁；土方開挖3535CFG樁10無樁；土方開挖5無樁；土方開挖墊層至底板完成6020墊層+底板，共計(jì)20天6020墊層+底板，共計(jì)20天5520墊層+底板，共計(jì)24、0天3020墊層+底板，共計(jì)20天5520墊層+底板，共計(jì)20天3020墊層+底板，共計(jì)20天1510墊層+地下基礎(chǔ),共計(jì)10天地下二層7515地下2層：15天7515地下2層：15天-地下一層8510地下1層：1層10天8510地下1層：1層10天7015地下1層：15天4515地下1層：15天7015地下1層：15天4515地下1層：15天-主體達(dá)到預(yù)售形象進(jìn)度11227首層9天，標(biāo)準(zhǔn)層6天/層10722首層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層82121層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層57121層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層85151-2層7.5天/層60151-2層7.5天/層30151-2層7.5天/層主體結(jié)構(gòu)封頂325、2210標(biāo)準(zhǔn)層8天/層，頂層10天292185標(biāo)準(zhǔn)層7天/層，頂層10天11634標(biāo)準(zhǔn)層8天/層，頂層10天9134標(biāo)準(zhǔn)層8天/層，頂層10天10722頂層10天（平）；22天（坡）8222頂層10天（平）；22天（坡）5222頂層10天（平）；22天（坡）屋面工程36240機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）+屋面（26）33240屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）15640屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）13140屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）13730屋面30天11230屋面30天8230屋面30天砌體工程382-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成；結(jié)構(gòu)10層插入。352-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成；結(jié)構(gòu)10層插入。176-結(jié)構(gòu)封頂6、后60天完成151-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成167-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成142-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成112-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成室內(nèi)粗裝（含公區(qū)精裝）502-結(jié)構(gòu)封頂后180天完成。472-結(jié)構(gòu)封頂后180天完成。266-結(jié)構(gòu)封頂后150天完成241-結(jié)構(gòu)封頂后150天完成227-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成202-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成172-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成室內(nèi)精裝場(chǎng)地移交51230結(jié)構(gòu)封頂后160天開始，30天完成；48230結(jié)構(gòu)封頂后160天開始，30天完成；-室內(nèi)精裝濕作業(yè)55775場(chǎng)地移交開始后75天完成；52775場(chǎng)地移交開始后75天完成；結(jié)構(gòu)封頂后265天完成-電梯工程47290結(jié)7、構(gòu)封頂后60天開始安裝，90天完成。44290結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，90天完成。23660結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，60天完成21160結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，60天完成-外立面施工47290結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，90內(nèi)完成。472120結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，120天內(nèi)完成。26690結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，90天內(nèi)完成。24190結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，90天內(nèi)完成。22760結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成20260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成17260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成門窗工程487-結(jié)構(gòu)封頂后165天完成。487-結(jié)構(gòu)封頂后195天完成。281-結(jié)構(gòu)8、封頂后165天完成。256-結(jié)構(gòu)封頂后165天完成。242-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成217-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成187-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成室內(nèi)基層裝修587-場(chǎng)地移交開始后105天完成；濕作業(yè)10層插入。557-場(chǎng)地移交開始后105天完成；濕作業(yè)10層插入。-面層裝修部品設(shè)備安裝632-場(chǎng)地移交開始后150天完成；基層裝修10層插入。602-場(chǎng)地移交開始后150天完成；基層裝修10層插入。-精裝銷項(xiàng)整改保潔662-場(chǎng)地移交后180天完成.632-場(chǎng)地移交后180天完成.-室外總體552150最晚結(jié)構(gòu)封頂后80天開始，150天完成，園林不少于60天。562150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，19、50天完成，園林不少于60天。386150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。361150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。377150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。352150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。322150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。竣備備案（毛坯）58230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。59230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。41630項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。39130項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。40730項(xiàng)目整體完工后30天完成10、竣備。38230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。35230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。竣工備案（精裝）69230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。66230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。-集中交付（毛坯）61260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。62260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。44660項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。42160項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。43760項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。41260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。38260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。集中交付（精裝）72260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。69260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。-補(bǔ)補(bǔ)充充說說明明：3911、61、冬雨季及春節(jié)間歇增加90天/年（11月30日-次年2月28日）。4262、環(huán)京區(qū)域政策性停工60天/年3、精裝修表中紅色字體為批量精裝相關(guān)節(jié)點(diǎn)4、坡屋面結(jié)構(gòu)坡屋面結(jié)構(gòu)較平屋面增加12天5、標(biāo)段增加周期增加30天孔雀城東北區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)工期關(guān)鍵分部工程高層（-2/30）多層（-1/6）別墅（-1/3）別墅（0/3）非保溫一體化累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng) 說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng) 說明土方/樁基工程6060灌注樁3535CFG樁1010無樁；土方開挖3535CFG樁10無樁；土方開挖5無樁；土方開挖墊層至底板完成8020墊層+底板，共計(jì)20天5520墊層+底板，共計(jì)20天302012、墊層+底板，共計(jì)20天5520墊層+底板，共計(jì)20天3020墊層+底板，共計(jì)20天1510墊層+地下基礎(chǔ),共計(jì)10天地下二層9515地下2層：15天-地下一層10510地下1層：10天7015地下1層：15天4515地下1層：15天7015地下1層：15天4515地下1層：15天-主體達(dá)到預(yù)售形象進(jìn)度12722首層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層82121層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層57121層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層85151-2層7.5天/層60151-2層7.5天/層30151-2層7.5天/層主體結(jié)構(gòu)封頂312185標(biāo)準(zhǔn)層7天/層，頂層10天11634標(biāo)準(zhǔn)層8天/層，頂層10天9134標(biāo)準(zhǔn)層8天/層，頂層113、0天10722頂層10天（平）；22天（坡）8222頂層10天（平）；22天（坡）5222頂層10天（平）；22天（坡）屋面工程35240屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）15640屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）13140屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）13730屋面30天11230屋面30天8230屋面30天砌體工程372-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成；結(jié)構(gòu)10層插入。176-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成151-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成167-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成142-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成112-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成室內(nèi)粗裝（含公區(qū)精裝）492-結(jié)構(gòu)封頂后180天完成。266-結(jié)構(gòu)封頂后150天完成241-結(jié)構(gòu)封頂14、后150天完成227-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成202-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成172-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成室內(nèi)精裝場(chǎng)地移交50230結(jié)構(gòu)封頂后160天開始，30天完成；-室內(nèi)精裝濕作業(yè)54775場(chǎng)地移交開始后75天完成；結(jié)構(gòu)封頂后265天完成-電梯工程46290結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，90天完成。23660結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，60天完成21160結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，60天完成-外立面施工492120結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，120天內(nèi)完成。26690結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，90天內(nèi)完成。24190結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，90天內(nèi)完成。22760結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成215、0260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成17260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成門窗工程507-結(jié)構(gòu)封頂后195天完成。281-結(jié)構(gòu)封頂后165天完成。256-結(jié)構(gòu)封頂后165天完成。242-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成217-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成187-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成室內(nèi)基層裝修577-場(chǎng)地移交開始后105天完成；濕作業(yè)10層插入。-面層裝修部品設(shè)備安裝622-場(chǎng)地移交開始后150天完成；基層裝修10層插入。-精裝銷項(xiàng)整改保潔652-場(chǎng)地移交后180天完成.-室外總體582150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。386150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天16、完成，園林不少于60天。361150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。377150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。352150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。322150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。竣工備案(毛坯)61230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。39630項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。37130項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。39730項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。37230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。35230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。竣工備案（精裝）68230項(xiàng)目整17、體完工后30天完成竣備。-集中交付（毛坯）64260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。44660項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。42160項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。43760項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。41260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。38260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。集中交付（精裝）71260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。-補(bǔ)補(bǔ)充充說說明明：1、冬雨季及春節(jié)間歇增加120天/年（11月15日-次年3月15日）。2、精裝修表中紅色字體為批量精裝相關(guān)節(jié)點(diǎn)3、坡屋面結(jié)構(gòu)坡屋面結(jié)構(gòu)較平屋面增加12天。5、標(biāo)段增加周期增加30天。華東區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)工期關(guān)鍵分部工程高層（-2/30）多層（-1/618、）別墅（-1/3）別墅（0/3）非保溫一體化累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明樁基工程6060灌注樁，管樁40天3030管樁1010無樁；土方開挖3030管樁10無樁；土方開挖5無樁；土方開挖樁基檢測(cè)7515按靜載試驗(yàn)考慮4515按靜載試驗(yàn)考慮10-4515按靜載試驗(yàn)考慮10-5-土方至底板完成10025墊層+底板，共計(jì)20天7025墊層+底板,共計(jì)20天3525墊層+底板,共計(jì)20天6030墊層+底板,共計(jì)20天3525墊層+底板,共計(jì)20天2015墊層+地下基礎(chǔ),共計(jì)10天地下二層11515地下2層：15天-地下一層(正負(fù)零)12510地下1層：10天19、8515地下1層：15天5015地下1層：15天7515地下1層：15天5015地下1層：15天-主體結(jié)構(gòu)封頂316191標(biāo)準(zhǔn)層6天/層，頂層10天12742標(biāo)準(zhǔn)層8天/層，頂層10天9242標(biāo)準(zhǔn)層8天/層，頂層10天11237頂層10天（平）；22天（坡），1-2層15天8737頂層10天（平）；22天（坡），1-2層15天5737頂層10天（平）；22天（坡），1-2層15天屋面工程35640屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）16740屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）13240屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）14230屋面30天11730屋面30天8730屋面30天砌體工程376-結(jié)構(gòu)封頂后60天20、完成；結(jié)構(gòu)10層插入。187-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成152-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成172-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成147-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成117-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成室內(nèi)粗裝（含公區(qū)精裝）496-結(jié)構(gòu)封頂后180天完成。277-結(jié)構(gòu)封頂后150天完成242-結(jié)構(gòu)封頂后150天完成232-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成207-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成177-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成室內(nèi)精裝場(chǎng)地移交50630結(jié)構(gòu)封頂后160天開始，30天完成；-室內(nèi)精裝濕作業(yè)55175場(chǎng)地移交開始后75天完成；結(jié)構(gòu)封頂后265天完成-電梯工程46690結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，90天完成。24760結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，6021、天完成21260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，60天完成-外立面施工496120結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，120天內(nèi)完成。27790結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，90天內(nèi)完成。24290結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，90天內(nèi)完成。23260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成20760結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成17760結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成門窗工程511-結(jié)構(gòu)封頂后195天完成。292-結(jié)構(gòu)封頂后165天完成。257-結(jié)構(gòu)封頂后165天完成。247-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成222-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成192-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成室內(nèi)基層裝修581-場(chǎng)地移交開始后105天完成；濕作業(yè)10層插22、入。-面層裝修部品設(shè)備安裝626-場(chǎng)地移交開始后150天完成；基層裝修10層插入。-精裝銷項(xiàng)整改保潔656-場(chǎng)地移交后180天完成.-室外總體586150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。397150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。362150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。382150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。357150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。327150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。竣工備案（毛坯）6163023、項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。42730項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。39230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。41230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。38730項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。35730項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。竣工備案（精裝）68630-集中交付64660項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。45760項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。42260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。44260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。41760項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。38760項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。集中交付（精裝）71660項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。-補(bǔ)補(bǔ)充充說說明明：1、冬雨季及春節(jié)間24、歇增加30天/年。2、精裝修表中紅色字體為批量精裝相關(guān)節(jié)點(diǎn)3、坡屋面結(jié)構(gòu)坡屋面結(jié)構(gòu)較平屋面增加12天4、標(biāo)段增加周期增加30天華中區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)工期關(guān)鍵分部工程高層（-2/30）多層（-1/6）別墅（-1/3）別墅（0/3）非保溫一體化累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明土方/樁基工程6060灌注樁3030管樁1010無樁；土方開挖3030管樁10無樁；土方開挖5無樁；土方開挖墊層至底板完成8020墊層+底板，共計(jì)20天5020墊層+底板，共計(jì)20天3020墊層+底板，共計(jì)20天5020墊層+底板，共計(jì)20天3020墊層+底板，共計(jì)20天1510墊層+地下基礎(chǔ),共25、計(jì)10天地下二層9515地下2層：15天-地下一層10510地下1層：10天6515地下1層：15天4515地下1層：15天6515地下1層：15天4515地下1層：15天-主體達(dá)到預(yù)售形象進(jìn)度12722首層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層77121層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層57121層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層80151-2層7.5天/層60151-2層7.5天/層30151-2層7.5天/層主體結(jié)構(gòu)封頂312185標(biāo)準(zhǔn)層7天/層，頂層10天11134標(biāo)準(zhǔn)層8天/層，頂層10天9134標(biāo)準(zhǔn)層8天/層，頂層10天10222頂層10天（平）；22天（坡）8222頂層10天（平）；22天（坡）5222頂層10天（平）；26、22天（坡）屋面工程35240屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）15140屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）13140屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）13230屋面30天11230屋面30天8230屋面30天砌體工程372-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成；結(jié)構(gòu)10層插入。171-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成151-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成162-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成142-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成112-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成室內(nèi)粗裝（含公區(qū)精裝）492-結(jié)構(gòu)封頂后180天完成。261-結(jié)構(gòu)封頂后150天完成241-結(jié)構(gòu)封頂后150天完成222-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成202-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成172-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成室內(nèi)27、精裝場(chǎng)地移交50230結(jié)構(gòu)封頂后160天開始，30天完成；-室內(nèi)精裝濕作業(yè)54775場(chǎng)地移交開始后75天完成；結(jié)構(gòu)封頂后265天完成-電梯工程46290結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，90天完成。23160結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，60天完成21160結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，60天完成-外立面施工492120結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，120天內(nèi)完成。26190結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，90天內(nèi)完成。24190結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，90天內(nèi)完成。22260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成20260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成17260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成門窗工程507-結(jié)構(gòu)封頂后28、195天完成。276-結(jié)構(gòu)封頂后165天完成。256-結(jié)構(gòu)封頂后165天完成。237-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成217-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成187-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成室內(nèi)基層裝修577-場(chǎng)地移交開始后105天完成；濕作業(yè)10層插入。-面層裝修部品設(shè)備安裝622-場(chǎng)地移交開始后150天完成；基層裝修10層插入。-精裝銷項(xiàng)整改保潔652-場(chǎng)地移交后180天完成.-室外總體582150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。381150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。361150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。37215029、最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。352150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。322150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。竣工備案（毛坯）61230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。41130項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。39130項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。40230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。38230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。35230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。竣工備案（精裝）68230-集中交付64260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。44160項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。42160項(xiàng)目整體完工后30、60天完成交付。43260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。41260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。38260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。集中交付（精裝）71260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。-1、冬雨季及春節(jié)間歇增加30天/年。2、精裝修表中紅色字體為批量精裝相關(guān)節(jié)點(diǎn)3、坡屋面結(jié)構(gòu)坡屋面結(jié)構(gòu)較平屋面增加12天4、標(biāo)段增加周期增加30天華南區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)工期關(guān)鍵分部工程高層（-2/30）多層（-1/6）別墅（-1/3）別墅（0/3）非保溫一體化累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明土方/樁基工程6060灌注樁3030管樁1010無樁；土方開挖3030管樁10無樁；土31、方開挖5無樁；土方開挖墊層至底板完成8020墊層+底板，共計(jì)20天5020墊層+底板，共計(jì)20天3020墊層+底板，共計(jì)20天5020墊層+底板，共計(jì)20天3020墊層+底板，共計(jì)20天1510墊層+地下基礎(chǔ),共計(jì)10天地下二層9515地下2層：15天-地下一層10510地下1層：10天6515地下1層：15天4515地下1層：15天6515地下1層：15天4515地下1層：15天-主體達(dá)到預(yù)售形象進(jìn)度12722首層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層77121層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層57121層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層80151-2層7.5天/層60151-2層7.5天/層30151-2層7.5天/層主體結(jié)構(gòu)封頂32、312185標(biāo)準(zhǔn)層7天/層，頂層10天11134標(biāo)準(zhǔn)層8天/層，頂層10天9134標(biāo)準(zhǔn)層8天/層，頂層10天10222頂層10天（平）；22天（坡）8222頂層10天（平）；22天（坡）5222頂層10天（平）；22天（坡）屋面工程35240屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）15140屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）13140屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）13230屋面30天11230屋面30天8230屋面30天砌體工程372-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成；結(jié)構(gòu)10層插入。171-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成151-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成162-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成142-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成112-結(jié)構(gòu)封頂后60天33、完成室內(nèi)粗裝（含公區(qū)精裝）492-結(jié)構(gòu)封頂后180天完成。261-結(jié)構(gòu)封頂后150天完成241-結(jié)構(gòu)封頂后150天完成222-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成202-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成172-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成室內(nèi)精裝場(chǎng)地移交50230結(jié)構(gòu)封頂后160天開始，30天完成；-室內(nèi)精裝濕作業(yè)54775場(chǎng)地移交開始后75天完成；結(jié)構(gòu)封頂后265天完成-電梯工程46290結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，90天完成。23160結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，60天完成21160結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，60天完成-外立面施工492120結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，120天內(nèi)完成。26190結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，9034、天內(nèi)完成。24190結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，90天內(nèi)完成。22260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成20260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成17260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成門窗工程507-結(jié)構(gòu)封頂后195天完成。276-結(jié)構(gòu)封頂后165天完成。256-結(jié)構(gòu)封頂后165天完成。237-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成217-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成187-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成室內(nèi)基層裝修577-場(chǎng)地移交開始后105天完成；濕作業(yè)10層插入。-面層裝修部品設(shè)備安裝622-場(chǎng)地移交開始后150天完成；基層裝修10層插入。-精裝銷項(xiàng)整改保潔652-場(chǎng)地移交后180天完成.-室外總體582150最晚35、結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。381150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。361150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。372150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。352150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。322150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。竣工備案（毛坯）61230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。41130項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。39130項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。40230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。382336、0項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。35230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。竣工備案（精裝）68230-集中交付64260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。44160項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。42160項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。43260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。41260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。38260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。集中交付（精裝）71260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。-1、雨季及春節(jié)間歇增加30天/年。2、精裝修表中紅色字體為批量精裝相關(guān)節(jié)點(diǎn)3、坡屋面結(jié)構(gòu)坡屋面結(jié)構(gòu)較平屋面增加12天4、標(biāo)段增加周期增加30天西南區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)工期關(guān)鍵分部工程高層（-2/30）多層（37、-1/6）別墅（-1/3）別墅（0/3）非保溫一體化累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明累加單項(xiàng)說明土方/樁基工程6060灌注樁3030管樁1010無樁；土方開挖3030管樁10無樁；土方開挖5無樁；土方開挖墊層至底板完成8020墊層+底板，共計(jì)20天3020墊層+底板，共計(jì)20天5020墊層+底板，共計(jì)20天5020墊層+底板，共計(jì)20天3020墊層+底板，共計(jì)20天1510墊層+地下基礎(chǔ),共計(jì)10天地下二層9515地下部分：1層10天-地下一層10510地下部分：1層10天4515地下1層：1層15天6515地下1層：1層15天6515地下1層：1層15天4515地38、下1層：1層15天-主體達(dá)到預(yù)售形象進(jìn)度12722首層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層42121層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層62121層7天，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層80151-2層7.5天/層60151-2層7.5天/層30151-2層7.5天/層主體結(jié)構(gòu)封頂312185標(biāo)準(zhǔn)層7天/層，頂層10天7634標(biāo)準(zhǔn)層8天/層，頂層10天9634標(biāo)準(zhǔn)層8天/層，頂層10天10222頂層10天（平）；22天（坡）8222頂層10天（平）；22天（坡）5222頂層10天（平）；22天（坡）屋面工程35240屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）11640屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）13640屋面（26）+機(jī)房結(jié)構(gòu)（14）13230屋面339、0天11230屋面30天8230屋面30天砌體工程372-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成；結(jié)構(gòu)10層插入。136-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成156-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成162-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成142-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成112-結(jié)構(gòu)封頂后60天完成室內(nèi)粗裝（含公區(qū)精裝）492-結(jié)構(gòu)封頂后180天完成。226-結(jié)構(gòu)封頂后150天完成246-結(jié)構(gòu)封頂后150天完成222-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成202-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成172-結(jié)構(gòu)封頂后120天完成室內(nèi)精裝場(chǎng)地移交50230結(jié)構(gòu)封頂后160天開始，30天完成；-室內(nèi)精裝濕作業(yè)54775場(chǎng)地移交開始后75天完成；結(jié)構(gòu)封頂后265天完成-電梯工程46290結(jié)構(gòu)40、封頂后60天開始安裝，90天完成。19660結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，60天完成21660結(jié)構(gòu)封頂后60天開始安裝，60天完成-外立面施工492120結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，120天內(nèi)完成。22690結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，90天內(nèi)完成。24690結(jié)構(gòu)封頂后60天開始施工，90天內(nèi)完成。22260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成20260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成17260結(jié)構(gòu)封頂后60天開始，60天完成門窗工程507-結(jié)構(gòu)封頂后195天完成。241-結(jié)構(gòu)封頂后165天完成。261-結(jié)構(gòu)封頂后165天完成。237-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成217-結(jié)構(gòu)封頂后135天完成187-結(jié)構(gòu)封頂后41、135天完成室內(nèi)基層裝修577-場(chǎng)地移交開始后105天完成；濕作業(yè)10層插入。-面層裝修部品設(shè)備安裝567-場(chǎng)地移交開始后150天完成；基層裝修10層插入。-精裝銷項(xiàng)整改保潔652-場(chǎng)地移交后180天完成.-室外總體582150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。346150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。366150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。372150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。352150最晚結(jié)構(gòu)封頂后120天開始，150天完成，園林不少于60天。322150最晚結(jié)構(gòu)封頂42、后120天開始，150天完成，園林不少于60天。竣工備案（毛坯）61230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。37630項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。39630項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。40230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。38230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。35230項(xiàng)目整體完工后30天完成竣備。竣工備案（精裝）68230-集中交付64260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。40660項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。42660項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。43260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。41260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。38260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。集中交付（精裝）71260項(xiàng)目整體完工后60天完成交付。-補(bǔ)補(bǔ)充充說說明明：1、雨季及春節(jié)間歇增加30天/年。2、精裝修表中紅色字體為批量精裝相關(guān)節(jié)點(diǎn)3、坡屋面結(jié)構(gòu)坡屋面結(jié)構(gòu)較平屋面增加12天4、標(biāo)段增加周期增加30天