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1、工業(yè)化裝配式建筑設(shè)計(jì)匯報(bào)2區(qū)域工廠產(chǎn)能現(xiàn)狀項(xiàng)目概況4目標(biāo)產(chǎn)能達(dá)成分析工業(yè)化裝配式建筑構(gòu)件體系3優(yōu)勢(shì)及成本分析目錄CONTENTS7目標(biāo)產(chǎn)能達(dá)成分析 施工及交通運(yùn)輸組織5目標(biāo)產(chǎn)能達(dá)成分析裝配式施工工序6目標(biāo)產(chǎn)能達(dá)成分析工業(yè)化生產(chǎn)組織1區(qū)域工廠產(chǎn)能現(xiàn)狀 裝配式建筑發(fā)展及當(dāng)前政策8目標(biāo)產(chǎn)能達(dá)成分析工業(yè)化裝配式建筑體系類(lèi)型簡(jiǎn) 介裝配式建筑歷史木結(jié)構(gòu)：榫卯現(xiàn)代建筑的起源：倫敦水晶宮（1849）鋼結(jié)構(gòu)+玻璃工業(yè)化時(shí)代的代表現(xiàn)代裝配式混凝土建筑設(shè)計(jì)-生產(chǎn)-運(yùn)輸-施工 產(chǎn)業(yè)鏈成熟的產(chǎn)業(yè)鏈+配套的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范簡(jiǎn) 介裝配式建筑發(fā)展美國(guó)：工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)組裝，少濕作業(yè)，建造效率是國(guó)內(nèi)的數(shù)倍；日本：采用部件化、工廠化生產(chǎn)方2、式，制定了一系列配套方針政策和標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)立法來(lái)保證混凝土構(gòu)件的質(zhì)量；法國(guó)：采用預(yù)應(yīng)力混凝土裝配式框架結(jié)構(gòu)體系，裝配率達(dá)80%，腳手架減少50%，節(jié)能達(dá)70%；新加坡：標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、施工過(guò)程工業(yè)化，裝配率達(dá)70%。現(xiàn)開(kāi)發(fā)出的15-30層單元化的裝配式住宅已占總住宅數(shù)量的80%以上，預(yù)制整體衛(wèi)浴應(yīng)用廣泛。中國(guó)：初步建成具有中國(guó)特色的裝配式住宅體系。國(guó)務(wù)院辦公廳2016年印發(fā)了關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)，力爭(zhēng)用十年時(shí)間使裝配式建筑比例達(dá)到30%。北京、上海：政府出臺(tái)配套優(yōu)惠政策及標(biāo)準(zhǔn)，有十余項(xiàng)混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化住宅的設(shè)計(jì)、質(zhì)量驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)管理文件。湖南：2014年，湖南省人民政府出臺(tái)關(guān)于推進(jìn)3、住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見(jiàn)；2016年印發(fā)的促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)規(guī)劃表示，2020年前全省創(chuàng)建5個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化示范城市，裝配式建筑比例達(dá)到30%，長(zhǎng)株潭地區(qū)達(dá)到50%；全省住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)能達(dá)到4000萬(wàn)平方米/年。已出臺(tái)裝配式建筑計(jì)價(jià)依據(jù)、監(jiān)管驗(yàn)收辦法、工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范及圖集、產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目招投標(biāo)暫行辦法等一系列文件。全省裝配式建筑累計(jì)完工1750萬(wàn)平方米，其中2016年新開(kāi)工350萬(wàn)平方米。2017年，湖南將爭(zhēng)取建成裝配式建筑第二批省級(jí)基地8-10個(gè)，創(chuàng)建綜合試點(diǎn)城市2-3個(gè)，爭(zhēng)取全國(guó)試點(diǎn)落戶湖南。簡(jiǎn) 介裝配式建筑政策1-湘建房【2016】142號(hào)（招投標(biāo)）用裝配式建筑施工可采用邀標(biāo)或者不招標(biāo)形式進(jìn)行4、.2-長(zhǎng)政辦發(fā)【2014】29號(hào)（預(yù)售）項(xiàng)目投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，市里項(xiàng)目達(dá)到正負(fù)零以上6層可辦理預(yù)售證。3-湘政辦發(fā)【2014】111號(hào)（規(guī)劃核面）第十三條，外墻不計(jì)入建筑面積，報(bào)建費(fèi)中涉及到基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)可減半征收在住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目中使用預(yù)制墻板可享受新墻體基金政策計(jì)算報(bào)建費(fèi)過(guò)程中預(yù)制外墻部分不計(jì)入建筑面積 l0層以上的住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，建設(shè)單位可申請(qǐng)主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收和分段驗(yàn)收。創(chuàng)立xx熱工所專(zhuān)利技術(shù) 創(chuàng)立xx空調(diào)直燃機(jī)研發(fā)成功198819961992沿 革1990創(chuàng)立遠(yuǎn)鈴，開(kāi)啟建筑工業(yè)化之路第四代技術(shù)2006第五代技術(shù)200820161999第一代裝配式建筑2005、2第二代技術(shù)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地2012實(shí)施聯(lián)合商業(yè)模式非電空調(diào)世界第一2005第三代技術(shù)投放市場(chǎng)2015第六代技術(shù)布局60個(gè)工廠產(chǎn)能達(dá)1億1000多個(gè)項(xiàng)目實(shí)踐裝配式建筑成為國(guó)家戰(zhàn)略企業(yè)簡(jiǎn)介簡(jiǎn) 介項(xiàng)目整體解決方案及設(shè)計(jì)流程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建設(shè)單位設(shè)計(jì)院總包單位工廠工藝工程設(shè)計(jì)造價(jià)技術(shù)總監(jiān)市場(chǎng)總監(jiān)簡(jiǎn) 介項(xiàng)目組架構(gòu)項(xiàng)目概況項(xiàng)目總體平面圖項(xiàng)目南側(cè)緊鄰青竹湖路，是金霞組團(tuán)東西向的主干道；西側(cè)分布有長(zhǎng)沙市南北向主干道芙蓉路；南側(cè)有繞城高速相鄰。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目數(shù)值單位備注凈用地面積83278總建筑面積257975.38計(jì)容建筑面積191539.4其中商業(yè)建筑面積5700已建多層住宅面積12460.26高層建筑6、面積171830.63 物管用房面積1548.51 1082.41高層區(qū)物管面積466.10 補(bǔ)建低層區(qū)物管面積不計(jì)容面積66435.98其中架空層面積5424.59地下車(chē)庫(kù)面積61011.394110.8已建多層住宅地庫(kù)面積56900.6含人防面積10213.5容積率2.3建筑密度17.75%綠化率40%戶數(shù)1778戶其中50-75平米戶型566戶95平米戶型388戶110-140平米戶型688戶160平米戶型136戶已建多層戶數(shù)48戶停車(chē)位1316個(gè)停車(chē)位計(jì)算II類(lèi)地區(qū)I類(lèi)住宅(S建100平米)0.7個(gè)/100 109670.63*0.7/100=768II類(lèi)住宅(S建100平米)0.5個(gè)7、/100 62160*0.5/100=311物管用房按一般辦公 0.5個(gè)/100 1082.41*0.5/100=6商業(yè) 0.8個(gè)/100 5700*0.8/100=46規(guī)劃高層區(qū)需建合計(jì) 1131 規(guī)劃需補(bǔ)建 185其中地上16地下1300項(xiàng)目裝配式施工部分本項(xiàng)目采用裝配式設(shè)計(jì)范圍包括8棟高層住宅樓（建筑面積為：89145.63）及一棟公寓樓（建筑面積為：27045.7）住宅住宅住宅住宅公寓鳥(niǎo)瞰圖沿街透視圖沿街透視圖住宅單體透視圖裝配式平面示意圖住宅標(biāo)準(zhǔn)層平面該戶型的梁、外掛板、內(nèi)隔墻、飄窗、樓板（含陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板）、樓梯、衛(wèi)生間沉箱均可采用預(yù)制。預(yù)制率可達(dá) 50%以上裝配式平面示意圖公寓公8、寓的梁、外掛板、內(nèi)隔墻、飄窗、樓板（含陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板）、樓梯、衛(wèi)生間沉箱均可采用預(yù)制預(yù)制率可達(dá) 50%以上住宅剖面示意圖可行性分析：1-住宅標(biāo)準(zhǔn)層平面規(guī)整，無(wú)復(fù)雜凹凸，裝配式體系適用性好。2-住宅立面無(wú)繁瑣線腳，局部線腳可采用成品線腳，有利于推進(jìn)工程進(jìn)度。3-施工圖設(shè)計(jì)中結(jié)構(gòu)主次梁布置盡量規(guī)整，可簡(jiǎn)化工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)安裝作業(yè)。4-住宅層高2.9米，可采用外掛板體系。公寓剖面示意圖可行性分析：1-公寓標(biāo)準(zhǔn)層平面規(guī)整，除兩側(cè)山墻無(wú)凹凸進(jìn)退，立面簡(jiǎn)潔，裝配式實(shí)施條件優(yōu)越，除衛(wèi)生間隔墻建議采用砌塊，豎向結(jié)構(gòu)柱現(xiàn)澆，其余均可采用裝配式。2-公寓層高3米，適用于外掛板體系。優(yōu)勢(shì)及造價(jià)分析施工工藝對(duì)比序號(hào)工序9、傳統(tǒng)主體施工裝配式主體施工1模板模板用量大，操作工人多疊合梁、疊合板板充當(dāng)模板作用，節(jié)省了傳統(tǒng)的模板2構(gòu)件吊裝無(wú)大型構(gòu)件吊裝，對(duì)塔吊要求不高大量構(gòu)件吊裝，且構(gòu)件較重，對(duì)塔吊要求較高，構(gòu)件安裝精度要求高3砌體1、先施工結(jié)構(gòu)主體再進(jìn)行二次砌筑（填充墻）2、施工質(zhì)量通病多，對(duì)工人的技術(shù)要求較高3、砌筑過(guò)程中產(chǎn)生大量的砌筑垃圾及灰塵，環(huán)境污染大外圍砌筑、分戶墻等由外掛板和隔墻條板替代，和主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工，無(wú)砌筑垃圾，節(jié)水環(huán)保4抹灰需要后期抹灰且對(duì)抹灰要求高，抹灰質(zhì)量難控制零抹灰工藝5保溫二次砌筑完成后進(jìn)行內(nèi)外墻保溫施工，但施工質(zhì)量不穩(wěn)定，質(zhì)量通病多采用三明治夾心保溫外掛板，減少二次施工，且徹底解決掉保10、溫質(zhì)量通病6鋼筋鋼筋全部現(xiàn)場(chǎng)加工和綁扎，質(zhì)量控制因素多，且容易造成偷工減料采用預(yù)制構(gòu)件PC板，質(zhì)量有保證，現(xiàn)場(chǎng)只需綁扎部分鋼筋，且鋼筋由工廠加工運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，不會(huì)造成偷工減料7混凝土混凝土澆筑全部在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，施工質(zhì)量主要依靠工人操作水平和意識(shí)，質(zhì)量通病多，很難控制采用預(yù)制構(gòu)件PC板，工廠控制精度高、質(zhì)量通病徹底解決，現(xiàn)場(chǎng)只需澆筑部分混凝土8預(yù)埋1、墻板中水電管線現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋或后期集中開(kāi)槽處理。2、廚房衛(wèi)生間需要降板處理，增加土建施工難度，后期防水施工現(xiàn)場(chǎng)臟亂差。1、水電管線在工廠預(yù)埋，精度更高，質(zhì)量更好。2、減少現(xiàn)場(chǎng)水電預(yù)埋工作量。3、廚房衛(wèi)生間采用整體部品部件安裝，不需要降板處理，也有效地解決防水問(wèn)11、題。濕作業(yè)vs總裝 內(nèi)保溫vs夾心保溫 人工作業(yè)vs工業(yè)生產(chǎn)裝配式與傳統(tǒng)工程施工內(nèi)容對(duì)比（一）、裝配式工程與傳統(tǒng)工程相比工程造價(jià)內(nèi)容增加的主要項(xiàng)目序號(hào)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容1外墻板（帶保溫）、內(nèi)墻板、內(nèi)隔墻、疊合梁預(yù)制部分、疊合樓板預(yù)制部分、陽(yáng)臺(tái)板預(yù)制部分、空調(diào)板、樓梯、其他構(gòu)件等PC構(gòu)件制作2PC構(gòu)件運(yùn)輸3PC構(gòu)件吊裝（人工、輔材）4墻、板臨時(shí)鋼支撐5外墻縫防水6墻板、樓板拼縫處理7塔吊型號(hào)大于傳統(tǒng)施工項(xiàng)目8增加臨時(shí)道路費(fèi)用（路面寬度需滿足PC構(gòu)件運(yùn)輸車(chē)輛要求）（二）、裝配式工程與傳統(tǒng)工程相比工程造價(jià)內(nèi)容減少的主要項(xiàng)目序號(hào)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容1現(xiàn)澆梁、現(xiàn)澆板的鋼筋砼工程量相應(yīng)減少（因部分已預(yù)制）2樓梯梯段鋼筋12、砼工程量減少3梁、板、樓梯模板4外墻保溫工程（已包含在PC外掛板內(nèi)）5內(nèi)、外墻砌體及鋼絲網(wǎng)(此部分已被PC預(yù)制構(gòu)件替代）6外墻、內(nèi)墻、天花抹灰工業(yè)化與傳統(tǒng)PC+主體結(jié)構(gòu)施工造價(jià)對(duì)比工業(yè)化裝配式建筑構(gòu)件外掛板外掛板：是由內(nèi)、外葉混凝土墻板、夾心保溫層和連接件組成的預(yù)制混凝土外墻板。優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：防水、不開(kāi)裂、保溫隔熱、防止噪音、防火安全、零抹灰工藝等。適用范圍適用范圍：適用于多高層住宅、公建,且造型簡(jiǎn)潔的建筑外墻。預(yù)制外墻板預(yù)制外墻板現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例預(yù)制剪力墻身預(yù)制剪力墻身：預(yù)制剪力墻身+現(xiàn)澆邊緣構(gòu)件。優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：保溫隔熱、防止噪音、防火安全、零抹灰工藝,無(wú)砌筑垃圾，節(jié)水環(huán)保、精度更高、質(zhì)量更好，并且加快施工13、速度。適用范圍適用范圍：適用于所有產(chǎn)業(yè)化建筑的剪力墻，作為建筑外圍預(yù)制剪力墻身+現(xiàn)澆邊緣構(gòu)件。預(yù)制剪力墻身+現(xiàn)澆邊緣構(gòu)件預(yù)制剪力墻身+現(xiàn)澆邊緣構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例疊合梁疊合梁：裝配建筑中分兩次澆搗混凝土的梁（分為預(yù)制部分和疊合部分）。優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：疊合梁板充當(dāng)模板作用，節(jié)省了傳統(tǒng)的模板，安裝精度高，質(zhì)量更好。適用范圍適用范圍：適用于所有產(chǎn)業(yè)化建筑的梁，但跨度不易過(guò)大。預(yù)制疊合梁預(yù)制疊合梁現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例預(yù)制疊合樓板預(yù)制疊合樓板：疊合樓板是由預(yù)制板和現(xiàn)澆鋼筋混凝土層疊合而成的裝配整體式樓板。優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：疊合板板充當(dāng)模板作用，精度更高、質(zhì)量更好、屋頂零抹灰工藝等。適用范圍適用范圍：適用于所有產(chǎn)業(yè)化建筑樓板。預(yù)制疊合樓板14、預(yù)制疊合樓板現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例疊合樓板搭接節(jié)點(diǎn)疊合樓板和疊合樓板搭接節(jié)點(diǎn)疊合樓板和疊合梁節(jié)點(diǎn)預(yù)制梯段預(yù)制梯段預(yù)制梯段：在工業(yè)體系進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)及標(biāo)準(zhǔn)化檢測(cè)的樓梯部分全預(yù)制，預(yù)留出兩端的錨固鋼筋，在現(xiàn)澆樓板時(shí)與樓板現(xiàn)澆成一個(gè)整體。優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：精度更高，質(zhì)量更好，零抹灰工藝，并且加快施工速度。適用范圍適用范圍：適用于所有產(chǎn)業(yè)化建筑中的樓梯。預(yù)制梯段現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例預(yù)制梯段搭接節(jié)點(diǎn)疊合樓板上端與休息平臺(tái)搭接節(jié)點(diǎn)疊合樓板下端與休息平臺(tái)搭接節(jié)點(diǎn)預(yù)制疊合陽(yáng)臺(tái)預(yù)制疊合陽(yáng)臺(tái)：陽(yáng)臺(tái)。優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：精度更高、質(zhì)量好，且效果較好。適用范圍適用范圍：適用于所有產(chǎn)業(yè)化建筑陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)。預(yù)制疊合陽(yáng)臺(tái)預(yù)制疊合陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例全預(yù)制空調(diào)板、飄窗全預(yù)制空調(diào)15、板、飄窗：設(shè)備平臺(tái)。優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：安全、整潔，且效果較好。適用范圍適用范圍：適用于所有產(chǎn)業(yè)化建筑設(shè)備平臺(tái)等構(gòu)件。全預(yù)制空調(diào)板、飄窗全預(yù)制空調(diào)板、飄窗現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例預(yù)制沉箱預(yù)制沉箱：是指在工廠利用工業(yè)體系進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)及標(biāo)準(zhǔn)化檢測(cè)的衛(wèi)生間降板區(qū)域。優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：精度更高，質(zhì)量更好、防水、零抹灰工藝等。適用范圍適用范圍：適用于所有產(chǎn)業(yè)化建筑豎向降板區(qū)域。預(yù)制沉箱裝配式建筑施工工序1.正負(fù)零地面混凝土澆筑2.施工放線、標(biāo)高抄平預(yù)制構(gòu)件邊線3.鋼筋綁扎至梁底4.外墻板吊裝5.內(nèi)墻板吊裝6.剪力墻柱水電預(yù)埋7.隔墻板吊裝8.剪力墻柱模板安裝9.疊合梁吊裝10.剪力墻柱混凝土澆筑11.剪力墻柱模板拆除12.疊合樓板支撐16、搭13.預(yù)制樓梯吊裝14.疊合樓板、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)板吊裝15.疊合梁鋼筋綁扎16.疊合樓板水電預(yù)埋、鋼筋綁扎17.疊合樓板混凝土澆筑工業(yè)化生產(chǎn)組織三大制造基地麓谷寧鄉(xiāng)湘潭工廠麓谷麓谷寧鄉(xiāng)工廠湘潭工廠合計(jì)PC生產(chǎn)線條數(shù)3 Lines5 Lines2 Lines3 Lines13 Lines設(shè)計(jì)產(chǎn)能90萬(wàn)/年150萬(wàn)/年60萬(wàn)/年90萬(wàn)/年390萬(wàn)/年月產(chǎn)能7.5萬(wàn)/月12.5萬(wàn)/月5萬(wàn)/月7.5萬(wàn)/月32.5萬(wàn)/月麓谷制造全流程控制BPC-Maker 設(shè)計(jì)生產(chǎn)管理預(yù)制（PPM）產(chǎn)品量產(chǎn)（MP）產(chǎn)品交付結(jié) 算項(xiàng)目合同簽訂123456 建筑藍(lán)圖 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目合同 BPC-Maker項(xiàng)目總排程 項(xiàng)目推17、動(dòng)計(jì)劃 產(chǎn)能評(píng)估 BPC-Maker工藝圖紙 BPC-Maker項(xiàng)目BOM清單及說(shuō)明 BPC-Maker排摸、裝車(chē)方案 新材料開(kāi)發(fā)、評(píng)估（R&D）技術(shù)交底 項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃方案 生產(chǎn)設(shè)計(jì)規(guī)劃 生產(chǎn)能力評(píng)估 生產(chǎn)工藝深化設(shè)計(jì) 產(chǎn)品運(yùn)輸方案 產(chǎn)品首件打樣(PP)BPC-Maker月度生產(chǎn)/材料計(jì)劃 EAS過(guò)程成本控制 生產(chǎn)組織（生產(chǎn)5要素）PMC 運(yùn)作(計(jì)劃、物流）QMS 運(yùn)作（品質(zhì)管理）TPM管理（設(shè)備管理）工藝執(zhí)行（SOP&IE改善）項(xiàng)目需求計(jì)劃 發(fā)貨計(jì)劃（DP）驗(yàn)收出庫(kù)（OQC）物流齊套配送 售后服務(wù)（PSS）工程進(jìn)度與項(xiàng)目回款、結(jié)算 GIS&EAS成本分析 項(xiàng)目結(jié)案項(xiàng)目導(dǎo)入時(shí)間節(jié)點(diǎn)建筑藍(lán)圖深化18、設(shè)計(jì)生產(chǎn)準(zhǔn)備PC生產(chǎn)出貨5天工藝詳圖20天5天10天 BPC-Maker工藝圖紙 BPC-Maker項(xiàng)目BOM清單及說(shuō)明 BPC-Maker排摸、裝車(chē)方案 新材料開(kāi)發(fā)、評(píng)估（R&D）技術(shù)交底 項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃方案 生產(chǎn)工藝深化設(shè)計(jì) 生產(chǎn)設(shè)計(jì)規(guī)劃 生產(chǎn)能力評(píng)估 生產(chǎn)物料采購(gòu)方案 產(chǎn)品運(yùn)輸方案 產(chǎn)品首件打樣(PP)月度生產(chǎn)/材料計(jì)劃 生產(chǎn)組織（生產(chǎn)5要素）PMC 運(yùn)作(計(jì)劃、物流）QMS 運(yùn)作（品質(zhì)管理）TPM管理（設(shè)備管理）工藝執(zhí)行（SOP&IE改善）EAS過(guò)程成本控制工作內(nèi)容合計(jì)：45天產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程外墻板生產(chǎn)工藝流程采購(gòu)部外墻板疊合梁疊合樓板等均有固定的生產(chǎn)節(jié)拍，以保證產(chǎn)線流動(dòng)和模具周轉(zhuǎn)的效率19、05101520253035401.清模（2人）2.裝模（2人）3.涂脫模油（1人）4.底層置筋（3人）5.底層預(yù)埋（2人）6.底層布料（1人）7.夾心層放置（3人）8.底層養(yǎng)護(hù)（1人）9.上層置筋（3人）10.上層預(yù)埋（1人）11.上層布料（1人）12.后處理（2人）13.上層養(yǎng)護(hù)（1人）14.拆模（2人）15.脫模、入庫(kù)（2人）外墻板PC生產(chǎn)線L-B工時(shí)分布系列1系列2系列3系列4系列5232018221814331420162025141535TT=15.0 MinCT=35.0 Min生產(chǎn)線節(jié)拍 市場(chǎng)銷(xiāo)售端采購(gòu)端 設(shè)計(jì)與生產(chǎn)計(jì)劃端業(yè)務(wù)執(zhí)行實(shí)時(shí)庫(kù)存生產(chǎn)采購(gòu)計(jì)劃供應(yīng)商材料價(jià)格項(xiàng)目合同資金監(jiān)20、控?cái)?shù)據(jù)EAS-BOM資金執(zhí)行情況大數(shù)據(jù)分析 移動(dòng)端職員及組織架構(gòu)同步人力資源日常辦公Sales ForcePCMakerAPPEHROAGISFMSEASEBP大數(shù)據(jù)+云平臺(tái)工廠生產(chǎn)環(huán)境構(gòu)件出廠標(biāo)準(zhǔn)xx住工 60多個(gè)城市、1000多個(gè)項(xiàng)目實(shí)踐已實(shí)施工業(yè)化建筑數(shù)千萬(wàn)平米，我們專(zhuān)注為合作伙伴服務(wù)，為業(yè)主創(chuàng)造核心價(jià)值服務(wù)客戶施工及交通運(yùn)輸組織施工及交通運(yùn)輸組織(施工現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)施工及交通運(yùn)輸組織(二)、運(yùn)輸?shù)缆凡贾胠運(yùn)輸路線：麓谷二期工廠東方紅路黃金大道雷鋒大道長(zhǎng)沙繞城高速青竹湖路施工現(xiàn)場(chǎng)l 道路設(shè)計(jì)要求：滿足70T的承載力要求；l場(chǎng)內(nèi)道路運(yùn)輸路線：由油松路設(shè)計(jì)大門(mén)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，塔吊1覆蓋的PC構(gòu)件21、停靠在吊裝區(qū)域A位置，塔吊2覆蓋的PC構(gòu)件停靠在吊裝區(qū)域B位置;塔吊3覆蓋的PC構(gòu)件停靠在吊裝區(qū)域C位置，每棟塔吊負(fù)責(zé)相應(yīng)覆蓋范圍PC構(gòu)件吊裝完成吊裝后PC平板車(chē)由規(guī)劃道路設(shè)計(jì)的大門(mén)開(kāi)回麓谷二期工廠。l 場(chǎng)內(nèi)主干道要求：寬7.0米，轉(zhuǎn)彎半徑不小于15米；l吊裝區(qū)域布置：每棟的塔吊覆蓋范圍內(nèi)設(shè)置一個(gè)吊裝區(qū)和備貨區(qū)，寬度設(shè)計(jì)分別為7米，長(zhǎng)度設(shè)計(jì)分別為20米。施工及交通運(yùn)輸組織場(chǎng)內(nèi)道路布置：如圖紅色粗線為施工道路，施工道路優(yōu)先采用永久道路的位置，不影響后期景觀施工。施工道路需避開(kāi)后澆帶，同時(shí)在布置施工道路時(shí)考慮轉(zhuǎn)彎半徑、吊裝區(qū)域和備貨區(qū)空間夠不夠。施工道路和吊裝區(qū)、備貨區(qū)盡可能設(shè)置在塔吊塔身附近。施22、工及交通運(yùn)輸組織(三)、場(chǎng)外堆場(chǎng)設(shè)置：根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工安排對(duì)項(xiàng)目構(gòu)件進(jìn)行提前生產(chǎn)備貨，麓谷二期工廠將針對(duì)每棟不同進(jìn)度備貨，至少備貨兩層來(lái)滿足現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)要求。(四)、場(chǎng)內(nèi)堆場(chǎng)設(shè)置項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)xx公司可提供臨時(shí)性的貨架存放到施工現(xiàn)場(chǎng)，在僅有晚上可以運(yùn)輸?shù)那闆r下，晚上多安排車(chē)輛到項(xiàng)目所在地，將吊裝區(qū)域外的一天用量的起吊構(gòu)件臨時(shí)卸車(chē)存放在存貨架上。滿足現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求。施工及交通運(yùn)輸組織(五)、塔吊布置總平面圖（具體見(jiàn)詳圖）正負(fù)零以上塔吊及交通組織1.塔吊型號(hào)：選用TC6517型號(hào)附著式塔吊；2.數(shù)量：5臺(tái)；3.臂長(zhǎng)選擇：考慮到塔吊關(guān)鍵工序是吊裝PC構(gòu)件，塔吊臂長(zhǎng)根據(jù)實(shí)際建筑長(zhǎng)度合理選擇，右圖紅色為45米23、塔臂，紫色為65塔臂。4.塔吊安裝時(shí)間：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度安排，進(jìn)度先后錯(cuò)高施工，先吊裝的先安裝塔吊。交通組織：施工道路臨近施工塔吊吊裝區(qū)和備貨區(qū)，吊裝區(qū)與吊裝區(qū)之間設(shè)置會(huì)車(chē)道，道路盡頭設(shè)置調(diào)頭會(huì)車(chē)平。塔吊全場(chǎng)覆蓋滿足施工要求。施工及交通運(yùn)輸組織(六)、塔吊型號(hào)選擇：布置依據(jù)：項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、工藝拆板圖、工期要求.1.板重：根據(jù)平面布置圖，主體正負(fù)零以上估計(jì)最大層高為2.9米，跨度最大為4米左右；若設(shè)計(jì)預(yù)制外墻板、內(nèi)墻板、隔墻板、疊合梁、預(yù)制樓梯，考慮到外墻板窗洞口多，承重構(gòu)件以內(nèi)墻為主，則每跨按兩塊內(nèi)墻板設(shè)計(jì)最大板重約為2-4噸.2.中聯(lián)TC6517B-10型號(hào)的45米、65米臂長(zhǎng)的附著24、式塔吊的說(shuō)明書(shū),如果遇到構(gòu)件超過(guò)估計(jì)值，根據(jù)實(shí)際構(gòu)件重量進(jìn)行塔吊選型。工業(yè)化裝配式建筑體系類(lèi)型裝配式建筑體系類(lèi)型裝配式水平構(gòu)件體系：疊合梁+疊合樓板+預(yù)制樓梯裝配式水平構(gòu)件+外圍護(hù)構(gòu)件體系：疊合梁+疊合樓板+預(yù)制樓梯+預(yù)制外墻板裝配式水平+豎向構(gòu)件體系：疊合梁+疊合樓板+預(yù)制樓梯+預(yù)制外墻板+分戶墻+預(yù)制剪力墻+預(yù)制陽(yáng)臺(tái)+預(yù)制設(shè)備平臺(tái)等裝配式水平+豎向構(gòu)件體系*以萬(wàn)科中央公館項(xiàng)目為例疊合梁+疊合樓板+預(yù)制樓梯+預(yù)制外墻板+分戶墻+預(yù)制剪力墻+預(yù)制陽(yáng)臺(tái)+預(yù)制設(shè)備平臺(tái)等裝配式水平構(gòu)件+外圍護(hù)構(gòu)件體系*以萬(wàn)科中央公館項(xiàng)目為例疊合梁+疊合樓板+預(yù)制樓梯+預(yù)制外墻板裝配式水平構(gòu)件體系*以萬(wàn)科中央公館項(xiàng)目25、為例疊合梁+疊合樓板+預(yù)制樓梯裝配式水平構(gòu)件體系疊合梁疊合樓板預(yù)制樓梯品質(zhì)穩(wěn)定可控疊合梁疊合樓板預(yù)制樓梯品質(zhì)穩(wěn)定可控：工廠嚴(yán)格的質(zhì)量體系，準(zhǔn)模具制造，尺寸精準(zhǔn)，可有效地控制構(gòu)件產(chǎn)品的防水、防火、隔音、抗?jié)B、防裂、隔 熱保溫等品質(zhì)，且整體性好，平整美觀。成本精確可控成本精確可控：標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一采購(gòu)，建筑體量越大，標(biāo)準(zhǔn)化程度越高，成本越低，越經(jīng)濟(jì)。建造效率高建造效率高：大部分構(gòu)件部品在工廠流水線完成，由手工生產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)闄C(jī)械生產(chǎn)，由工地生產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楣S生產(chǎn)，不受天氣影響，構(gòu)件完成速度快，效率高。節(jié)能環(huán)保節(jié)能環(huán)保：工廠制造，實(shí)現(xiàn)零抹灰，大量減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，無(wú)粉塵、噪音、污水污染，綠色環(huán)。裝配式水平26、構(gòu)件體系梁、板、樓梯體系綜合成本低于傳統(tǒng)施工綜合單價(jià)成本對(duì)比以某28層高層為樣本，0以上部分；標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積436.68平米序號(hào)工作內(nèi)容工業(yè)化平米單價(jià)傳統(tǒng)平米單價(jià)1PC構(gòu)件246.77-2PC構(gòu)件吊裝27.73-3拼縫處理13.493鋼筋工程191.61 290.54 4混凝土工程153.83 235.93 5模板工程116.68195.31 6砌體、抹灰工程171.33171.33 7外墻保溫工程57.0457.048腳手架工程66.2266.22 9垂直運(yùn)輸機(jī)械37.9237.92 10其他措施70106.00 11水電預(yù)留預(yù)埋-10小計(jì)1152.621170.29裝配式水平構(gòu)件體系綜合成27、本低于傳統(tǒng)施工梁成本對(duì)比以某28層高層為樣本，0以上部分；標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積436.68平米；只采用梁、板、樓梯體系吊裝費(fèi)用=塔吊+減少現(xiàn)場(chǎng)人工費(fèi)用，以下相同。傳統(tǒng)裝配式一、構(gòu)件價(jià)格對(duì)比（含人材機(jī)）工程單位數(shù)量參考湖南2017年6月信息價(jià)合價(jià)（元）工程數(shù)量含稅單價(jià)合價(jià)（元）混凝土m31568.61568.61 混凝土1621.85 621.85 鋼筋kg205.00 5.17 1060.06 鋼筋2106.19 1299.56 模板m28.46 61.72522.14 模具-436.86 其他-728.55其他-656.9現(xiàn)場(chǎng)價(jià)格2879.37裝配式報(bào)價(jià)3015.17 二、裝配式增減序號(hào)內(nèi)容單位數(shù)28、量單價(jià)合計(jì)1增值稅票抵扣費(fèi)用（11個(gè)點(diǎn)）元3015.1711%-331.662模板支撐節(jié)約費(fèi)用m28.464.14-35.003運(yùn)費(fèi)m50公里以內(nèi)150-35.00現(xiàn)場(chǎng)綜合費(fèi)用2879.37裝配式綜合費(fèi)用2798.5每立方攤到平米差價(jià)（PC裝配式-現(xiàn)場(chǎng)施工）-0.19裝配式水平構(gòu)件體系綜合成本低于傳統(tǒng)施工樓板成本對(duì)比傳統(tǒng)裝配式一、構(gòu)件價(jià)格對(duì)比（含人材機(jī)）工程單位數(shù)量參考湖南2017年6月信息價(jià)合價(jià)（元）工程數(shù)量含稅單價(jià)合價(jià)（元）混凝土m31519.23 519.23 混凝土1634.43 634.43 鋼筋kg148.64 5.19 770.82 鋼筋1556.41 994.12 模板m28.29、10 47.30 383.15 模具-382.77 水泥砂漿m28.18 12.05 75.75 其他-681.7其他-443.38現(xiàn)場(chǎng)價(jià)格2430.65裝配式報(bào)價(jià)2454.7二、裝配式增減序號(hào)內(nèi)容單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)1增值稅票抵扣費(fèi)用（11個(gè)點(diǎn)）元2454.711%-270.0172模板支撐節(jié)約費(fèi)用m28.11.94-15.743運(yùn)費(fèi)m50公里以內(nèi)150150 現(xiàn)場(chǎng)綜合費(fèi)用2430.65裝配式綜合費(fèi)用2318.94每立方攤到平米差價(jià)（PC裝配式-現(xiàn)場(chǎng)施工）-0.26裝配式水平構(gòu)件體系綜合成本低于傳統(tǒng)施工樓梯成本對(duì)比傳統(tǒng)裝配式一、構(gòu)件價(jià)格對(duì)比（含人材機(jī)）工程單位數(shù)量參考湖南2017年6月信息價(jià)合價(jià)30、（元）工程數(shù)量含稅單價(jià)合價(jià)（元）混凝土m31641.86 641.86 混凝土1638.67 638.67 鋼筋kg54.50 5.32 290.08 鋼筋1057.23 759.67 模板m25.09 88.97 452.83 模具-397.08 水泥砂漿m28.18 24.87 203.31 其他-709.33其他-447.29現(xiàn)場(chǎng)價(jià)格2297.41裝配式報(bào)價(jià)2242.70二、裝配式增減序號(hào)內(nèi)容單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)1增值稅票抵扣費(fèi)用（11個(gè)點(diǎn)）元2242.7011%-246.72模板支撐節(jié)約費(fèi)用m28.11.94-20.323運(yùn)費(fèi)m50公里以內(nèi)150150 現(xiàn)場(chǎng)綜合費(fèi)用2297.41裝配式綜合31、費(fèi)用2125.68每立方攤到平米差價(jià)（PC裝配式-現(xiàn)場(chǎng)施工）-0.26裝配式水平構(gòu)件體系：符合現(xiàn)行規(guī)范，等同現(xiàn)澆國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010 9.5,9.6及其條文說(shuō)明高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ1 6.1.1，6.3.1，6.6及其條文說(shuō)明裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GBT51231國(guó)家級(jí)圖集裝配式混凝土連接節(jié)點(diǎn)構(gòu)造15G310預(yù)制鋼筋混凝土板式樓梯15G367-1裝配式水平構(gòu)件體系受益者政府設(shè)計(jì)院開(kāi)發(fā)商建筑商裝配式水平構(gòu)件體系產(chǎn)生的社會(huì)效益減少樹(shù)木砍伐，保持植被覆蓋率，減少水土流失和泥石流、洪水等自然災(zāi)害減少固體垃圾及垃圾焚燒，減少霧霾，保護(hù)環(huán)境12減少碳排放量，幫助遏制全球溫室效應(yīng)3裝配式水平構(gòu)件體系設(shè)計(jì)院受益提高設(shè)計(jì)效率不修改原有建筑圖紙，不修改結(jié)構(gòu)布置132優(yōu)化設(shè)計(jì)，更好達(dá)到綠色建筑要求更低門(mén)檻進(jìn)入裝配式建筑設(shè)計(jì)行列4裝配式水平構(gòu)件體系開(kāi)發(fā)商受益提高建筑質(zhì)量和效率成本不改變13提高明文施工水平產(chǎn)生重大社會(huì)效益，履行社會(huì)責(zé)任45工期縮短2裝配式水平構(gòu)件體系建筑商受益提高施工效率，縮短工期降低施工成本提高文明施工水平利潤(rùn)增加32%123T H A N K S！T H A N K S！