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1、 借 款 協(xié) 議甲方（出借方）： 證件號碼： 乙方（借款方）： 證件號碼： 乙方向甲方購買所開發(fā)項目【XXXX】的房屋 號樓單元 室（以下簡稱“該房屋”）因乙方資金不足，特向甲方申請借款，對此經(jīng)雙方平等協(xié)商，本著平等自愿原則達(dá)成如下協(xié)議：一、 借款用途 乙方向甲方所借款項僅限于購買【xxxx】的房屋 號樓 單元 室之用，所借款項全部直接用于支付該房屋首付款，乙方無權(quán)要求甲方提供現(xiàn)金用于其他途徑，該款項甲方于乙方購房時轉(zhuǎn)賬給乙方指定賬戶。二、借款金額乙方借款金額為人民幣 元（大寫 萬 仟 佰 拾 圓整）。三、借款期限及還款方式 （一）借款期限自 年 月 日至 年 月 日止，乙方保證在借款期限到期2、之日前分四期償清該筆借款，具體如下： 第一期還款時間：自簽訂買賣合同當(dāng)日起3個月內(nèi)支付總借款的25% ，即人民幣 元（大寫 萬 仟 佰 拾 圓整）。第二期：自第一期還款時間截止日期起3個月內(nèi)支付總借款的25% ，即人民幣 元（大寫 萬 仟 佰 拾 圓整）。第三期：自第二期還款時間截止日期起3個月內(nèi)支付總借款的25% ，即人民幣 元（大寫 萬 仟 佰 拾 圓整）。第四期：自第三期還款時間截止日期起3個月內(nèi)支付總借款的25% ，即人民幣 元（大寫 萬 仟 佰 拾 圓整）。（二）乙方在借款期限內(nèi)有明顯違反甲乙雙方簽訂的購買上述房屋相關(guān)合同條款等行為或出現(xiàn)喪失還款信譽(yù)和能力及其他可能影響甲方收回借款情3、況的，甲方有權(quán)單方面要求乙方提前還款。四、 保證條款（一）乙方所購上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。（二）乙方購買上述房屋需繳納的各種稅費由甲方代收代繳，相關(guān)票據(jù)及發(fā)票等由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。（三） 乙方未還清所有借款之前，甲方有權(quán)拒絕將其所購上述房屋產(chǎn)權(quán)交付乙方。（四） 乙方必須全力配合甲方辦理銀行按揭所需一切手續(xù)。（五）如若逾期三十日或以上沒有按時還款，將視為自動放棄該住宅，甲方有權(quán)要求開發(fā)商解除乙方所購房產(chǎn)，所退房款優(yōu)先償還乙方所欠甲方欠款。五、 借款利息 乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的，不必向甲方支付利息。每一期借款期限到期后乙方逾期未還款的，按所欠款總額的千分之五按日向甲方支付借款利息。六、 違約責(zé)任 乙方未按本合同約定期限償還借款的，自本合同規(guī)定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應(yīng)按第五條規(guī)定的日息向甲方支付利息外，還應(yīng)承擔(dān)逾期未付款的違約金，違約金按日萬分之五計算，逾期超過30 天，按本合同約定的，甲方有權(quán)要求提前還款并且以乙方所購房屋作為優(yōu)先償還。七、本合同未作約定的，按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。甲方（出借人）： 乙方(借款人)： 年 月 日 年 月 日