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1、1 案例研究案例研究曼谷曼谷Terminal21購物中心購物中心 購物中心案例研究 2 版本變更記錄版本變更記錄 時(shí)間時(shí)間 版本號(hào)版本號(hào) 修改人修改人 變更說明變更說明 年6月17日 V1.0 Kay.xu 文檔建立 購物中心案例研究 3 內(nèi)容內(nèi)容 頁碼頁碼 A. 案例基礎(chǔ)資料與商圈地理信息案例基礎(chǔ)資料與商圈地理信息 04 B. 租戶組合與租戶介紹租戶組合與租戶介紹 10 C. 布局與規(guī)劃設(shè)計(jì)布局與規(guī)劃設(shè)計(jì) 43 D. 配套設(shè)施與服務(wù)配套設(shè)施與服務(wù) 68 E. 項(xiàng)目業(yè)績與關(guān)鍵成功因素項(xiàng)目業(yè)績與關(guān)鍵成功因素 74 購物中心案例研究 4 A. 案例基礎(chǔ)資料案例基礎(chǔ)資料 購物中心案例研究 5 Ter2、minal 21位于泰國曼谷市中心，是一家以機(jī)場(chǎng)航站樓為設(shè)計(jì)概念的主位于泰國曼谷市中心，是一家以機(jī)場(chǎng)航站樓為設(shè)計(jì)概念的主 題購物中心題購物中心 項(xiàng)目基礎(chǔ)資料 曼谷曼谷Terminal 21購物中心購物中心 案例編號(hào) 開業(yè)時(shí)間 建筑形式 商業(yè)體量 所屬類型 網(wǎng)站地址 購物中心 2011年10月 55,000 m 購物中心、星級(jí)酒店 http:/www.terminal21.co.th/main 購物中心案例研究 6 建筑整體由一座五星級(jí)酒店及主題購物中心組成建筑整體由一座五星級(jí)酒店及主題購物中心組成 項(xiàng)目總體情況 酒店酒店 開業(yè)時(shí)間：2011年 Grande Centre Point Hotel3、 地上42層，地下5層 規(guī)模（面積33288m ） 1 項(xiàng)目總體量：88,288平方米 ( + 商業(yè)部分55,000平方米) 購物中心案例研究 7 項(xiàng)目相關(guān)企業(yè)背景 開發(fā)商開發(fā)商 L&H Property Co.,Ltd 泰國當(dāng)?shù)刂康禺a(chǎn)開發(fā)商 設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)公司 巴馬丹拿集團(tuán)前身為巴馬丹拿香港, 是東南亞地區(qū)歷史悠久、規(guī)模龐 大的建筑及工程事務(wù)所. 運(yùn)營運(yùn)營/物業(yè)管理物業(yè)管理 公司公司 L&H Property Co.,Ltd 泰國當(dāng)?shù)刂康禺a(chǎn)開發(fā)商 購物中心案例研究 8 項(xiàng)目所在區(qū)位概況項(xiàng)目所在區(qū)位概況 項(xiàng)目交通 情況 目標(biāo)消費(fèi) 群體 項(xiàng)目商圈 類型說明 項(xiàng)目地點(diǎn) 2,88 Sukhumvit Soi 19 Sukhumvit Rd. North Klongtoei, Wattana, Bangkok 輕軌(BTS)：ASOKE站1號(hào)出口 地鐵(MRT)：SUKHUMVIT站