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1、讓 未 來 發 生L E TT H EF U T U R EH A P P E NMOC芯城匯2020戰略推廣方案4242億億背景不同、局勢不同、路子自然要不同7.24史上最嚴樓市調控之后，蘇州樓市進入限購、限房價、限地價局勢，自2019年8月起，樓市火爆盛況恐難再有，加之疫情影響，2020樓市依然不容樂觀。樓/市/雪/上/加/霜當市場形勢嚴峻，投資客群會更加理性，2020年推貨以投資屬性較強的商業、辦公產品為主，住宅為輔，如何吸引投資客導入，是2020的關鍵。市/場/理/性/置/業客/群/分/散/布/局客群不集中，以蘇州本域、外省、長三角客群多點布局，且2020需要廣泛的客群導入，如何實現焦2、點效應，實現逆勢熱銷。三大問題，兩個對策戰略概念升維執行立體多維PART1:戰略概念升維戰略縱深：立于時間的視角考慮全盤板塊價值的活化：從高鐵新城到高區域占位的城市焦點百萬大城的深化：從業態營銷到高社會效應的地理符號Part1：從城市地位審視項目格局蘇州，長三角城市經濟命脈上的頂級ICON長江三角洲區域一體化發展并上升為國家戰略。蘇州，GDP全國第7位，江蘇最強市，長三角重要中心城市致力打造經濟繁榮、活力包容、創新開放的國際化大都市致力打造經濟繁榮、活力包容、創新開放的國際化大都市高鐵新城，長三角格局下活力蘇州的理想容器塊價值足夠稀缺和顯性，長三角一體化進程的重要一環從看不見，到兌現從看不見，3、到兌現看的見的兌現一：長三角黃金走廊上的城市典范蘇州高鐵新城作為蘇州市中心城市“一核四城”戰略板塊之一，是承接蘇州南北東西的交通樞紐，以構建“雙十字”樞紐，圍繞建設“蘇州市域新中心、長三角一體化創新發展示范區”目標，努力打造生態典范、產業典范、城市典范和生活典范?？吹囊姷膬冬F二：長三角國家級高鐵樞紐“五鐵并站、六軌到達”。連接上海虹橋、上海浦東、杭州蕭山、蘇南碩放、南京祿口五座國際機場，形成“空、鐵、軌三位一體”交通網絡，努力打造長三角國家級高鐵樞紐。思考一：長三角一體化，活力蘇州國際化大都市的歷史機遇之下，MOC芯城匯該扮演怎樣的角色？一個典型的參考案例：HudsonYards哈德遜城市廣場4、（Hudson Yards）位于曼哈頓西區，總投資200億美元，也是繼洛克菲勒中心之后紐約市最大的房地產開發項目它將是21世紀城市經驗的模型，一個前所未有的整合建筑物，街道，公園，公共空間，辦公商業住宅將結合形成緊密聯系。它的占位從未輸出自己是曼哈頓西城的項目，而是樹立紐約明日之城的未來城市新物種啟示觀點一：不是占位高鐵新城，而是不斷強調自己的 城市影響力，MOC芯城匯不是一個綜合體社區，而是代言明日蘇州而是代言明日蘇州曼哈頓豐富的生態歷史通過該區域展示，該景點將擁有超過5英畝的廣闊的樹林，林地植物，多年生花園和200英尺長的噴泉，以廣場為中心，強調活力與交融，一條地鐵沿線，餐廳，咖啡廳，超市5、，酒吧，一座文化中心和一所學校，所有這些功能都布置在14英畝的公共綠色空間中啟示觀點二：MOC芯城匯不是孤島，必須注重城市空間的強關聯性，并成為串聯起周邊產能的重要城市節點。完成世界級高鐵新城到國際化生活場的平滑過渡完成世界級高鐵新城到國際化生活場的平滑過渡因此，項目的占位，不是販賣高鐵經濟的綜合體項目，而是對接活力蘇州千億資產紅利的城市重要節點長三角一體化之下的蘇州國際化第一城MOC芯城匯，是影響蘇州城市進程的重要階梯Part2：從城市理想重塑時代標簽MOC 芯城匯，要塑造“明日蘇州”的代言者我們要打造一座怎樣的未來城市？城市運營超級大師SOM指出：“知識經濟時代的競爭力在于城市的生 活質量6、。優秀人才通常會被良好的學校、社區公園、零售以及到達商務區與機場 便捷交通所吸引。未來的生活形態 智能、節約、創新與寫作的經濟正在城市中形成，并伴隨多種社會反應?！盓conomic competitiveness in the knowledge economy depends on urban quality of life.Top talent is attracted by good schools,neighborhood parks and retail,and quick access to business districts and airports.全球有39億人居住在3%的7、土地上城市因為城市，為21世紀人類社會所面臨的眾多問題提供解決方案SOM設計觀城市即解決方案 以交通為基礎的緊湊的宜居性Transit-Based Compact Livability 濕地公園系統用以發揮生物過濾坐擁A Wetland Open Space System for Blofiltration 距離地鐵5分鐘步行距離的最高密度開發Highest Density a Five-minute Walk to Rall 環境增強宜居性Environmentally Enhanced Livability 綠色步行街區Green Walkable Neighborhoods未來城市的幾大8、標準 公共濱水區及目的地型中央公園Public Waterfront Edges and Destination Parks 一個適宜步行且互相聯系的市中心A walkable and Connected Downtown 全方位公共藝術與文化體驗Full Spectrum Public Art and Culture Experiences 探索社區Exploring the Neighborhoods 城市資產的全球交流Communicating the Citys Assets Globally 保留土地自然環境獨特并兼具活力宜步行的綠色接到容納各類型街區營造緊密鄰里關系將新建社區融入已9、有社區提供便利設施資源多種選擇公共交通新一代社區公園活力四射購物娛樂創造不斷學習和探索場所為休閑提供空間為所在地區帶來額外禮遇尊重歷史和文脈未來城市的設計觀社區遠景：一個自循環的理想城市SOM對于本案的意義不是在規劃一個有商鋪、有住宅、有辦公的二百萬方復合社區去創造一個可持續運營與成長的活力城市而是從百萬方的空間維度開發到幾代人的時間維度開發不僅是一處聚集人的不僅是一處聚集人的社區，社區，更是一處讓人留駐的更是一處讓人留駐的城市城市MOC芯城匯激活城市不止生態賞景，不止生態賞景，而是打造一個能把閑暇聚在一起的自由空間而是打造一個能把閑暇聚在一起的自由空間MOC芯城匯悠活生態商街不止消費的物質場10、，而是為你營造每一刻相處的喜悅商街不止消費的物質場，而是為你營造每一刻相處的喜悅MOC芯城匯靈活時尚企業不止高效的名利場企業不止高效的名利場，更為每個工作者找到幸福感更為每個工作者找到幸福感MOC芯城匯輕活辦公MOC芯城匯，讓 未 來 發 生一座承載著前沿規劃與美好理想的活力之城點亮明日蘇州2020，MOC芯城匯戰略升維世界樞紐門戶長三角活性城市樣板活性城市是基于城市功能基礎之上的更高級的表現形式，為城市注入“活性”的精神內涵，為現代城市生活提供更為先進的生活方式。“活性城市”先進性體現在他的三大精神主張：活力的界定：進取的精神，有創想力的行為；（進取，創想力）生長的界定：生態環境的營造，有生11、生不息的發展需求；（生態，生生不息）分享的界定：注重交流性及對人性的關愛。（交流，關愛）活力活力 生長生長 分享分享以規劃一座城市為出發點的系統規劃（建筑，設計等），激發城市經濟活力，社會活力、文化活力，促使其對生命機能、生態環境和人們城市生活品質的支持而創建的城市活力生活體系?！盎钚猿鞘小备拍铌U述從“設計資本”層面深度演繹的內核構建設計資本，是通過知識、經驗、閱歷對世界的全新審視，將項目提升至藝術層面，創造可深度參與的場景。Part3：生活.Lifestyle 商業.Consumption Space 辦公.Work生態.Ecolog休閑.Leisure城市居者商業消費主體新生代職員品牌LE12、ADER創始人周邊休閑人士以“設計資本”為核心線索，重新定義活性城市Live/Work/Play，扎根于人的功能與場景體驗，居住、消費、休閑、商務，創造了全新形態的生活范式。設計+活性LIVE濱河步行漫活體系全家運動健身廣場活力社區巴士公民鄰里中心音樂噴泉廣場周末休閑草坪兒童啟蒙課堂城際共享自行車濱河步行漫活體系沿著河畔漫步成為活性城市里最主要的出行方式全家運動健身廣場夜光跑道、mini球場、健身部落開啟每天的活力生活音樂噴泉廣場清晨午后、夕陽星辰，這里聚集著城市最美好的談資城際共享自行車隨處可見的共享自行車，城市低碳生活，美好倡導活力社區巴士高鐵站、地鐵站無縫鏈接想去的世界兒童啟蒙樂園兒童樂13、園、兒童農場、托管中心、早教課堂關注孩子成長周末休閑草坪曬陽光、家庭野餐、朋友聚會，席地而坐的漫調生活公民鄰里中心膳食餐廳、社群活動打造美好生活的后花園活性WORK花園辦公空間創客創意聯盟共享盒作OFFICE頭腦風暴沙龍健身活力中心商務會客露臺花園辦公體驗宜樹形象濱河畔、公園上，816的高效辦公空間共享盒作OFFICE宜降成本5-18人租賃型辦公，打造無界辦公共享空間健身活力中心宜強人力臺球室、健身房、瑜伽館，為企業注入新鮮活力頭腦風暴沙龍宜提效率輕松愉悅的風暴空間，分分鐘激活大靈感商務會客露臺宜擴資源平臺打造成小型高爾夫球場、會客區域，提升會晤效能活性PLAY會唱歌的街區櫥窗時尚展場活性文化14、劇場街頭藝風尚星空音樂節IP會唱歌的街區互動性音樂廣場，每個人都是音符的制造者活性文化劇場打造劇場文化，定期演繹主題劇目，營造豐盛文化印記星空音樂節定期舉辦音樂節，打造節慶IP，豐富城市文化櫥窗藝術展場包裝個性櫥窗，打造網紅攝影基地未來藝風尚包裝街頭機器人展等未來科技展，形成專屬印記，復刻國際風尚活性LIVE +活性WORK +活性PLAYMOC芯城匯，不是單純的建筑空間售賣而是融合世界萬象精彩的城市行為核心內核從從HOUSEHOUSE到到MIXMIX活性城市體系活性LIVE活性WORK活性PLAYLANDMARK城市地標CENTRALPARK中央公園TECHNOLOGY活力辦公FANTASI15、C藝術人文FASHION時尚街區LIFEWAY代際生活TRAFFIC國際樞紐COMMUNITY公民社群MIX2020戰略主題：世界看蘇州的第一眼世界樞紐門戶長三角活性城市樣板2020世界看蘇州，蘇州看活性城市世界樞紐門戶，蘇州城市封面MOC芯城匯，活性城市的蘇州樣板高站位：長三角高鐵經濟下的城市模型，代言明日蘇州高聚焦：國際化大都市未來的人居革命，賦能生活理想活性的活性的時尚時尚法則法則：將天空做屋頂，用音樂做地平將天空做屋頂，用音樂做地平活性的出行法則活性的出行法則：是穿越風景，放慢腳步的河邊悠走是穿越風景，放慢腳步的河邊悠走活性的活性的OfficeOffice法則，法則，讓空間漂浮花園，讓16、思想漫游云端讓空間漂浮花園，讓思想漫游云端活性的自然法則，活性的自然法則，去擁有雙倍的陽光、星空和明月去擁有雙倍的陽光、星空和明月活性的社交法則，活性的社交法則，在微笑的草地里，在公園的噴泉下在微笑的草地里，在公園的噴泉下活性城市五大法則PART2:執行立體多維執行端：打好三張牌，名利雙收割拔升量級激活流量創建擁躉由宏觀勢能及產品力，流量營銷持續加碼123渠道端:新形勢下營銷推廣的新戰場社群營銷短視頻傳播體驗經濟隨著5G時代到來，短視頻風口，已成大勢，必將成為行業第一大流量入口作為線上傳播到線下成交的中間媒介優秀場景體驗的營造重要性不言而喻微信的流量屬性弱化，但CRM屬性增強以微信為基礎的社群17、運營是必備選項流量營銷流量營銷 熱點造勢熱點造勢 動感場景動感場景 客群擁躉客群擁躉從單點陣地到鏈式矩陣從單點陣地到鏈式矩陣建立全新的推廣模式建立全新的推廣模式 短視頻平臺：項目形象與價值輸出的社會化傳播 硬廣&垂直平臺：項目價值信息的碎片化硬傳播 線下場景營銷：客戶銷售轉化與推廣場景支持 微信/公眾號：CRM與社群運營社會化流量入口碎片化傳播線下營銷場景社群年 度 執 行 鋪 排覺醒以項目整體形象升級帶動高鐵新城版塊價值提升，以“活性城市”概念的落地生根，重塑整盤形象定位。激活三大主推產品的概念升級，實現宏觀藍圖到活性城市生活場景的落地呈現，實現全產品的流量營銷。賦能以鄰里中心開放為階段核心18、，打造MOC專屬社群系統，讓客戶成為項目持久生命力的源泉。StepStep-1 1 概念落地概念落地 量級拔升量級拔升覺 醒覺 醒以項目整體形象升級帶動高鐵新城版塊價值提升以“活性城市”概念的落地生根，重塑整盤形象定位現象級行業活動，建立權威背書，拔升項目量級活 性 蘇 州活 性 蘇 州世 界 回 眸世 界 回 眸#原力覺醒原力覺醒 煥活蘇州煥活蘇州#一次線上起勢CampaignONE四步線上炒作 開啟MOC全年聲量起起覺醒蘇州生命力覺醒蘇州生命力城市話題起勢視頻，探尋千年蘇州古城到國際化大使杜的新時代活力所在，動態輸出“活性城市”概念。疫情之下，整座城市仿佛陷入沉睡只等你神之一指，喚醒冬眠的19、蘇州，點亮城市新版圖！抖音答題通關，成為蘇州原力守護者承承“尋找蘇州原力守護者”“尋找蘇州原力守護者”“如果“如果20202020在此刻重啟在此刻重啟”轉轉線上熱點話題炒作，輸出“如果2020重啟，高鐵新城將率先醒來”，將版塊價值與項目融合進行炒作輸出?！?0202020蘇州蘇州蘇醒”蘇醒”合合項目國潮定制周邊線上發售，T恤、衛衣等日常周邊，再度引發客戶搶購與分享熱潮，聚攏前期聲勢的同時，促進項目蓄客。#活力將啟，點亮活力將啟，點亮蘇州蘇州#一次活性城市的懸念預告TWO百架無人機列隊，為活性城市預告百架無人機，點亮全蘇州城市轟動效應：城市轟動效應：活性城市概念發布之前，組織300架無人機，依次20、飛過蘇州，激發城市熱議。項目轟動效應項目轟動效應：300架無人機最后落點項目上空，變換出“活性城市”“未來發生”等關鍵詞，引發全民想象。傳播轟動效應：傳播轟動效應：釋放活性城市論壇峰會節點，展現史上最強硬核“預告”系列話題炒作持續加碼媒體界專家界網絡界是什么，讓全蘇州仰望？MOC芯城匯，讓蘇州覺醒MOC&活性城市,何以激活蘇州MOC芯城匯，或將革新人居標準活性城市，讓蘇州向紐約看齊長三角一體化之下的新城市模型百架無人機列隊，MOC芯城匯要搞什么大動作？活性城市，何以成為微博熱搜？活性城市，一起探索未來線上系列熱議之后，線下通過三篇懸念性炒作，展現活性城市的極致倡導，作為后續論壇峰會的預告，展現21、MOC啟新時代，打開未來城市新物種的戰略格局讓城市更無界讓城市更無界不止于時代，讓未來發生MOC芯城匯，時代啟新 未來城市新物種即將發布，敬請期待讓理想更貼近讓理想更貼近不止于建筑，更詮釋生活MOC芯城匯，時代啟新 未來城市新物種即將發布，敬請期待讓自然更純粹讓自然更純粹不止于生態，為生命賦能MOC芯城匯，時代啟新 未來城市新物種即將發布，敬請期待線上立體出擊激發項目聲量市場對活性城市有了關注與好奇線下一場城市量級化的板塊勢能全新入世世界級活性城市論壇點亮蘇州未來#活性城市活性城市 幸會幸會蘇州蘇州#一次震撼發布THREE國際視野下的未來城市樣本20202020長三角未來城市高峰論壇長三角未來22、城市高峰論壇20202020長三角活性城市高峰論壇長三角活性城市高峰論壇政府高級官員、國際知名設計師與城市發展專家，高峰聚首，論道未來城市發展模式，MOC芯城匯作為主辦方與未來城市的實踐樣板，成為高端視野關注的現象級案例，拔升區域板塊量級。MOCMOC芯城匯芯城匯 全息投影，激活未來城市全息投影，激活未來城市論壇期間，舉辦“活性城市”項目規劃發布會，全方位呈現活性城市理念。在一眾行業大咖的關注與傳播下，建立MOC芯城匯在全行業內的現象級熱度。國際權威認證，MOC芯城匯憑借“活性城市”理念與規劃，榮膺“SOM SOM 活性城市國際不動產活性城市國際不動產大獎”，大獎”，全行業高度關注下，項目再添23、國際級獎項背書，活性城市樣板，至此屹立行業之巔SOM 2020SOM 2020活性城市國際不動產大獎大獎評定活性城市國際不動產大獎大獎評定MOCMOC一部活性城市未來展館啟幕一部活性城市未來展館啟幕設立活性城市展館，超前展現國際化城市的模型及未來生活方式，震撼亮相MOCMOC一部長三角一部長三角20202020活性城市白皮書發布活性城市白皮書發布全球視野匯聚，新城打造未來城市新物種2020,高鐵新城何以引領千年蘇州的再度覺醒？一場發布會，喚醒一座城|一場高峰論壇，匯聚全球視野200萬方活性城市，新城巨著反哺版塊能量升級StepStep-2 2價值輸出價值輸出 流量爆破流量爆破激 活激 活三大產24、品概念重塑，時間、活動、渠道全面出擊，流量導客，實現新時代下，活性城市藍圖的深刻落地。激 活 一 座 新 蘇 州激 活 一 座 新 蘇 州先說商業當有人提到芯光里的時候，總會說“MOC的商鋪”當商業被普遍作為住宅的配套而論之后，它就失去了核心的價值在我們看來，芯光里街區，猶如一幕精彩的展場，激活了MOC，讓它，從一個“生活住區”變為一個“生活/娛樂/工作/生意”的活性城市。一座汲取國際前沿規劃理念的城際輕度假公園式音樂藝術街區它該是活力的、時尚的、交融的、前所未見的在這里，領略時尚的繽紛在這里，享受音樂的旋律在這里，消磨時間的光陰芯光里，待更久，不想走從消費中心，到時間中心不是物質的販賣場，更25、為創造每一刻相處的喜悅芯光里全新升級，不是商鋪的販賣者，而是一座城市的活性生活展場輕度假公園式音樂藝術街區，收藏萬物精彩當然，作為投資性物業，我們更要讓客戶明晰其顯性價值營造城市風靡的蘇州第一流量活性街區N+流量賦活，驅動芯光未來活性人氣流活性物欲流活時間流高鐵樞紐人氣地鐵樞紐人氣商辦高端人氣社區常駐人氣周邊科研人氣教育潛在人氣高端餐飲便利超市服裝配飾數碼科技輕食休閑特色快餐兒童風尚8小時辦公需求24小時休閑需求12小時購物需求365天日常消費3小時三餐需求線上活性街區價值重塑，線下借勢大節點集中引爆第一彈：以勢成勢創藝能量創藝能量 激活蘇州激活蘇州活性城市創藝生活節 暨蘇州高鐵吾悅廣場全球啟26、幕GOGO鮮活鮮活創藝生活節創藝生活節五大板塊五大板塊 聯袂呈現聯袂呈現TalkTalk#大咖分享#MusicMusic#音樂無界#LifeLife#創新生活#DesignDesign#體驗設計#ARTART#藝術精神#ART/ART/藝術精神青年藝術家線下粉絲見面會Design/Design/體驗設計文創作品集市Life/Life/創新生活創新生活科技展Music/Music/音樂無界新國潮音樂會Talk/Talk/大咖分享長三角大咖投資分享沙龍簽約品牌聯合打造簽約品牌聯合打造沉浸式展廳沉浸式展廳與商業已簽約品牌及城市文創廠牌，共同打造10個沉浸式體驗展廳，從美妝生活、美食天地到創藝生活，活27、性生活方式立體呈現！GOGO體驗體驗GOGO風靡風靡網紅基地，火爆導流網紅基地，火爆導流多重互動裝置，打造蘇州網紅打卡基地，為商街賦予強大的流量屬性！GOGO傳播傳播網紅直播，億萬影響網紅直播，億萬影響全國抖音網紅聯合直播宣傳，蘇州抖音網紅集結打卡探展，持續拉升活動關注度，擴大線上傳播聲量，反哺活動現場及案場到訪。李佳琦粉絲：4000萬麻辣德子：3500萬密子君：1226萬主流媒體、主流大V聯合報道蘇州高鐵吾悅廣場點亮活性城市的活性街吾悅廣場啟幕之后，芯光里逆勢熱銷的秘密活性城市街區，與世界級紅利做生意線上線下造勢風靡四 大 通 路，全 面 導 流深拓高鐵站高鐵站作為全國商務人士的流經之地，重28、點攔截攔截動作：高鐵燈箱、客戶集中的省內外車次雜志廣告投放登記派發U型枕等禮品商務人士到訪可免費享有專車服務深挖地緣客相城元和作為主力客群所在地，重點挖掘攔截動作：周邊產業園專場推介創業合伙人計劃，商鋪眾籌首付分期，降低置業壓力深延市區客園區作為重要補充客群，重點出擊攔截動作：主力商場設立展場各區域吾悅廣場聯動老帶新送黃金計劃再說SOHO問題核心：缺乏價值聯想力對于一個正在崛起的城市，對于一個偏保守的市場對于城市大勢，以及對于SOHO產品本身的價值聯想力不足所以，我們需要帶著客群，來一次全方位的“價值想象”基于土地的價值聯想基于土地的價值聯想中國的經濟核心軸之上，一個正在崛起的世界級城市樞紐這29、里的每一處有價值的物業不管什么價格，都是起步價，投資這里，就是和時間賽跑就是購買一張世界第二大經濟體的國家原始股就是購買一張世界第二大經濟體的國家原始股基于活性城市的價值聯想基于活性城市的價值聯想長三角戰略級城市范本，蘇州的能量力場筑就的不僅是一個項目的價值所在，更是賦予一座城市前行的動力物業在這里，早就不僅僅屬于空間功能價值的范疇而是象征著一張共同參與城市經濟戰略的入場券一份捆綁城市價值共同成長的投資保險一份捆綁城市價值共同成長的投資保險基于大盤業態和配套的價值聯想基于大盤業態和配套的價值聯想商業、自居、辦公于一體的內生生態鏈加上吾悅廣場自營商業體，以及新城的強大運營能力讓這里的繁華不是一句30、空話，一個形容詞而是一種生生不息的，來自全城乃至世界的人流、資源和產業有人，有商業、有產業，就有對空間需求，居住、旅游、辦公、創業有人，有商業、有產業，就有對空間需求，居住、旅游、辦公、創業鏈接萬象資本未來世界通路都會觀景T臺SOHO概念升級：世界都會之上的活力走廊建面約100-190城市活性SOHO 不限購不限貸更具活性的更具活性的SOHOSOHO場景場景當然獨具當然獨具POWERPOWER活性城市生態鏈系統，帶來更具活性的商辦體驗為投資與上班客戶，打造富有POWER的城市資產Permanent遠見Reduce降本Ecologic生態Wealth財富Onus責任活性活性POWERPOWER全31、景玻璃幕墻 360景觀大視野高端LOW-E全玻璃幕墻，打造科技范兒、未來感的地標資產框架建筑結構 全功能自由分割靈動空間按需自由分割，適配商用、辦公、自用投資多種用途國家一級物業 精心料理優生活新城悅，中國高品質服務平臺、香港聯交所上市物業精心服務不限購不限貸 核芯區難得一席一席資產定中芯，高鐵新城核芯區罕有的城市商圈級價值恒產湖景公園前排 優越生態辦公體驗湖景公園與濱水景觀帶雙重生態，快節奏中享受動人休閑景觀MOC芯城匯活性SOHO五大法則【活性生活POWER】多數人追求喧囂繁華多數人追求喧囂繁華我們更關注靜謐私享我們更關注靜謐私享5米挑高精裝大堂、全景玻璃幕墻，定制白領私人公館【活性創造P32、OWER】有人總想走出世界有人總想走出世界我們卻幫你走近世界我們卻幫你走近世界世界級高鐵樞紐，億萬流量需求，投資價值無限裂變【活性辦公POWER】別人創造辦公空間，別人創造辦公空間，我們提供活力源泉。我們提供活力源泉。沉浸式公園辦公，多維運營服務，賦能企業活性辦公線上價值持續輸出線上價值持續輸出線下制造大活動制造爆點線下制造大活動制造爆點一大沉浸式創意展廳四大網紅式流量傳播多元創意式渠道拓展MOCMOC職場解壓實驗室職場解壓實驗室互動裝置展互動裝置展跨界聯合領英/脈脈/知乎，設置針對職場人群的心理痛點的“解壓展”，為白領一族提供發泄吐槽和釋放職場壓力的自由空間，輸出項目“活性辦公”理念一大沉浸33、式創意展廳活性辦公室活性辦公室搞定職場慌搞定職場慌社畜職場求生指南社畜職場求生指南系列短片先行釋放，搞笑戳心，觸發客群關注度職場上的“不爽”時刻連環暴擊社畜幼小心靈發又不能發，憋又不想憋，腫么破？MOC解壓實驗室拯救職場不開心！四大網紅式流量傳播POWERPOWER大街訪大街訪 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出站即到家出站即到家淺析住宅賣完不是目標，溢價才是根本住宅作為年度目標沖刺的有效保障，創造最大的利潤空間營造最宏愿的生活想象建立客戶的品牌忠誠因此，在這樣的目標之下，單純的“德式精奢大宅”的住宅形象37、顯然無法有效排他作為世界門戶之上的住宅范本，我們要打造的不是一個建筑空間，而是一個能融合幾代人生活的理想容器和人居未來MOC芯城匯重新發明人居，完成一次科技與未來的活性生活MOC未LIVE生活體系活性生活科技未LIVE五大收納、六大智慧，進化未來生活的呼吸方式活性生活生態未LIVE 10萬方中央公園，呵護生命每一刻活性生活精裝未LIVE 360精裝體系，世界頂級品牌配置活性生活空間未LIVE人體工學體系，浸化空間的享受方式活性生活服務未LIVE新城悅管家服務，近化心靈的無間距離MOC未LIVE五 大 未 L I V E 基 因科技未LIVE生態未LIVE精裝未LIVE空間未LIVE服務未LIV38、E+住宅形象重構代際活資產，人居未LIVE建面約建面約98-148德系精工奢宅 臻席加推點亮一座城市的未來點亮一座城市的未來“未來城市藝術燈光展”從人居角度出發，從感性視角出發，描繪活性城市未來。未未LIVELIVE城展城展住宅推廣活動住宅推廣活動展廳分為4個不同家庭場景，客廳、餐廳、廚房、我是，沒一個場景下都有特定的故事，通過現場裝置感受不同的人居理想。（內部場景布置盡量參照樣板間實景）客戶亦可寫下自己的未來生活兩。每個使用場景以走形式文案為主，配合塑造網紅打卡地。未未LIVELIVE城展城展代際生活場景呈現代際生活場景呈現客廳客廳-這一盞，是相逢，是嗨聊，是露齒大笑，是嬉鬧，是和你在一起真39、好餐廳餐廳-這一盞，裹著油煙、嘮叨、等待、歡笑，還有一起動筷子的和聲臥室臥室-這一盞，釀造美夢，柔軟、放松、想象力，以及依偎一起的溫度除了線下活動吸引客戶至活動地點，更可通過VR技術將活動搬至線上體驗。線上線下并行，最大化傳播點亮城市未來的主題?！笆紫囎」佟瘪{到！“首席試住官”駕到！抖音網紅體驗測評計劃仿照汽車測評類欄目與“酒店試睡員”工作邀請若干組蘇州抖音網紅擔任芯光里盛昱“首席試住官”在為期三天的試住過程中，進行抖音直播并拍攝Vlog全程記錄試住過程，實景呈現“未“未LIVELIVE活性人居”活性人居”生活場景住宅推廣活動住宅推廣活動全景式真人生活SHOW將實際生活場景，搬到鎂光燈下2440、小時不間斷直播“試住生活”讓“未LIVE”生活的每個細節得以全方位呈現2424小時不間斷直播小時不間斷直播 全網熱炒全網熱炒PR PR 話題示意話題示意現實版楚門秀上演！MOC芯城匯要直播試??！太敢了！24小時全天候直播，全網都在看MOC！你想要的生活，直播給你看！MOC芯城匯24H直播來了！除了酒店試睡員，還有房產試住官！StepStep-3 3社群建立社群建立 持續運營持續運營賦 能賦 能以鄰里中心開放為階段核心，打造MOC專屬社群系統讓客戶成為項目持久生命力的源泉?；钚陨罨钚陨?進入進入MOCMOC時刻時刻一大MOC社群建立：活力“芯”球吃喝玩樂購“五毒”里，玩樂在社會化傳播中最有效41、，最好玩的活最有趣的東西才會成為話題被傳播心理預期 場景搭建場景記憶社群生活/未來城市住區/活性人生為有趣的資源創造有趣場景在有趣場景成產有趣內容為有趣內容做有趣傳播+活性教育未來館美好生活學堂MOCMOC運動共健計劃運動共健計劃濱河晨跑會/籃球對抗賽/MoccerMoccer LifeLife 生命賦能修行體驗營生命賦能修行體驗營健身/芭蕾/搏擊/茶藝/普拉提，修身養性，涵養活力，為生命賦能！MocMoc 系列文化主題運動系列文化主題運動草地音樂節草地音樂節兒童話劇節兒童話劇節有機生活節有機生活節大地藝術節大地藝術節玩轉小圈子 收割大蛋糕鮮活的活性生活輸出，提高閱讀量MOC芯城匯-一座活性城42、市的未來告白MOC芯城匯-蘇州生活的新高配520，MOC來了千位表白人MOC芯城匯未來生活節，嗨購起來MOC芯城匯讓生活更新鮮MOC芯城匯致敬城市鮮峰派言真夫婦的實力推薦：榮升包租婆推廣回顧：整盤概念升級世界樞紐門戶長三角活性城市樣板年度推廣主題：世界看蘇州的第一眼商街概念升級一座城市的活性生活展場SOHO概念升級世界都會之上的活力走廊住宅概念升級代際活資產，人居J化論MOC芯城匯，中國頂級筑居品牌的新世代作品晟基愿與新城一同，講述一個時代中心的理想城市鴻篇2020，世界蘇州，看活性城市概念升維、內核超前、流量風靡、極致排他概念升維、內核超前、流量風靡、極致排他未來遠見 共 品牌未來THANKS