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2009明山投資靖江新港中心廣場商業計劃書（24頁）.doc

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上傳人：焦** 編號：75394 2021-03-26 24頁 11.90MB

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1、靖江靖江新港新港中心中心廣場廣場商業計劃書商業計劃書斯蓋營銷策劃機構斯蓋營銷策劃機構 2009 年年 8 月月目錄目錄第一部分：第一部分：城市城市宏宏微微觀環境觀環境分析分析 1 靖江市介紹 2 靖江經濟組成及未來產業規劃 3 靖江人均可支配收入第二部分：靖江商業環境發展分析第二部分：靖江商業環境發展分析 1 靖江城市規劃與特色、發展方向 2 靖江商業環境分析（靖江商業項目現狀分析） 3 靖江商業格局發展分析第第三三部分：部分：項目項目區位價值分析區位價值分析 1 濱江新城概況（新港城控制性詳細規劃） 2 項目地理區位介紹 3 項目周邊人口組成與商業環境分析第四部分：第四部分：2、消費者調查分析消費者調查分析 1 濱江新城原住戶對項目的認知調查 2 濱江新城消費觀念調查 3 濱江新城商業業態發展調查第五部分：第五部分：項目規劃定位及工程周期項目規劃定位及工程周期 1 項目商業定位與前期規劃 2 項目業態結構及面積分割 3 項目動工時間與竣工時間第第六六部分：部分：項目項目招商招商運作與前景展望運作與前景展望 1 項目運營模式 2 項目招商政策第一部分：宏微觀經濟環境因素分析第一部分：宏微觀經濟環境因素分析一、一、靖江市簡介靖江市簡介靖江是靖江是國務院國務院最早批準的沿海開放城最早批準的沿海開放城市之一。市之一。1993 年和年和 2001 年兩度被評為年兩度3、被評為全全國綜合實力百強縣國綜合實力百強縣(市市)，1995 年進入全國首批年進入全國首批 80 家小康縣家小康縣(市市)行列。行列。2001 年進入中年進入中國最發達國最發達 100 縣縣(市市)行列，列第行列，列第 65 位。位。靖江，位于江蘇省中南部蘇中平原的最南端，處在滬寧長江水道的中心點。是上海都市圈的組成部分。面積 673 平方公里，轄 9 個鎮，人口 66.5 萬人。在長江“龍頭”、國際大都市上海的帶動下，靖江因優越的區位條件、優厚的經濟基礎、優良的投資環境和良好的發展前景，被越來越多的中外客商青睞和關注，成為長江“龍頸”上的一顆璀璨明珠。靖江三面環江，沿江岸線 52.3 公里，物產豐富，人杰地靈。靖江臨江襟海，是長江下游重要的交通樞紐。京滬、同三、寧通高速公路和新長鐵路均在靖江交匯，上海、南京等中國東部重要的國際航空港距靖江僅一個半小時左右行程。靖江在中國

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