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1、共用建筑消防安全管理協議書甲方：北京市 XX 商貿有限責任公司乙方：北京 XX 上網服務有限公司為堅決貫徹中華人民共和國消防法的實施和執行，落實“預防為主，消防結合”的消防方針，嚴格消防監督管理，加強消防管理力度，防止火災發生，減少火災損失，保障本大廈和網吧經營運轉期間的正常秩序及人員、財產的安全，甲乙雙方根據中華人民共和國消防法及北京市地方消防安全法的要求，特簽訂消防安全協議書，具體約定如下：一、根據“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則，甲方將本大廈和 XX 屬乙方的樓層及大廈和 XX 內的設施及范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。二、 甲方責任義務1. 負責本大廈和 XX 安全防范的2、組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。2. 負責本大廈和 XX 公共消防設備的管理維護工作，貫徹執行各項消防管理 規定，認真落實安全管理措施。3. 負責本大廈和 XX 發生火警時及時組織撲救和協助政府消防部門進行消防 滅火施救工作。4. 其他作為本大廈和 XX 所有承擔的消防責任義務三、乙方責任義務：1. 積極支持配合和參加甲乙組織的消防安全范活動，自覺培養消防意識宣傳消防重要性。結合本 XX ，建立和完善各項安全防火責任制度。2.XX 實行逐級防火責任制，做到層層有專人負責。3. 進行經常性的防火安全檢查，對發現了火險隱患必須采取應3、急措施。4. 在乙方承擔租面積范圍內消防滅火器材的配備及日常的維護由乙方負責。5.XX 內要粘貼各種防火標志，設置消防門，消防通道和報警系統，配備完善的消防器材與應急燈照明裝置等設施做到有能力迅速撲滅初期火災和有效地進行人員財產的疏散轉移。6. 對新老員工進行消防知識的普及，多消防器材使用的培訓，特別的消防的重點部位。要進行專門的消防訓練和考核，做到經常化、制度化。7.XX 內消防器材，消防栓必須按消防部門制定的明顯位置放置。8. 禁止私接電源插座，亂拉臨時電線，私自拆修開關和更換燈管，燈泡，保險絲等。9. 營業及工作結束后，要進行電源關閉檢查，保證各種電器不帶電過夜，各種該關閉的來管處于關閉4、狀態。10.XX 和各種部門配制消防義務組員，每天進行防火檢查，發現問題及時記錄上報。11. 防檢查員要認真負責，檢查中不留死角，確保不留發生火情的隱患。12.XX 部門經理 / 主管每月進行一次消防自檢，檢查消防重點區域和重點設備，實行定點，定人，定措施的制度，發現問題及時向本大廈安全部門匯報（書面材料）13. 營業場地嚴禁放置易燃易爆危險品。14. 使用的電器設備的質量。必須符合消防安全要求。電器設備的安裝和電線路的設計，鋪設，必須符合安全技術規定并定期檢修。15. 所有消防器材任何人不得私自移動、損壞和挪用，消防器材，要經常檢查和定期更換。16.XX 營業場地內具體落實地巡查制度，根據人口密度調查巡查頻率，發現隱患及時處理并備案。17.XX 內禁止吸煙，禁止使用明火。18. 不在 XX 營業區內或辦公區域內貯藏保存易燃易爆危險物品。19. 不違規使用電腦、不超容量用電和不使用液化氣。20. 教育和培養員工消防逃生技能、會報警、會疏散顧客會自救。21. 在有火警緊急情況下能冷靜準確向 119 報警并滅火、指引和協助他人逃生。四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執行，若有違反，承擔相關法律后果。五、本協議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。六、本協議自雙方簽訂之日起生效。 甲方：北京市 XX 商貿有限責任公司 乙方： 年 月 日