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1、電梯突發事件處理預案一、 突發事件類型及規模預測類型事件級別適用范圍規模預測重點防護對象電梯故障二級因維保不到位、設備老化、跑水、斷電等原因發生的：電梯困人、亂層等。人為破壞造成的：配件丟失、損壞等規模較小影響較大乘梯人員、電梯設備電梯故障一級因維保不到位、設備老化、地震、火災、暴亂、跑水等所造成的：設備燒毀、斷繩、超速抱死、脫軌、蹲底、沖頂、設備嚴重損壞等規模大影響大乘梯人員、電梯設備二、 電話通知上報流程 內容 級別時間要求正常工作日夜間及節假日一級事件2分鐘通知完畢物業主管-商業HSE專兼職人員-商業項目負責人物業主管-商業HSE專兼職人員-商業項目負責人-商業事業部HSE管理人員二級事2、件1分鐘通知完畢物業主管物業負責人三、報警程序報警時講清楚發生位置、現場情況、被困人員數量和是否因受驚嚇突發疾病等。四、應急設備應急設備、設施運行狀態標準應急照明燈、急救箱、對講機、擔架等綜合管理部負責急救箱的保管，物業管理方負責擔架,對講機、應急照明的保管。五、 應急處理流程圖發展狀態工作流程相關責任人中控值班人員通知保安員與工程技工攜工具趕赴現場，查勘現場情況 監控員在1分鐘內通知物業主管 物業主管在1分鐘通知物業負責人 啟動預案：1） 采取措施營救被困人員,外部進行圍擋。2） 徹底檢查，及時消除設備故障3） 確定修復方案，進行維修4） 救護傷員5） 二級事件完成 大面積跑水，立即停運電梯，用防汛沙袋封堵轎廂門防止水淹，維保人員將電梯升到高位，啟動相關預案。 人為事故造成，先拍照取證由物業主管配合查找肇事人，進行賠償工作，非人為原因或找不到肇事者的物業客服及商業客服向保險公司進行保險索賠工作。 發生墜梯事件要在第一時間上報商業事業部HSE管理部 封閉現場，調查原因 評估預案效果形成報告上報商業事業部HSE管理部 一級事件完成顧客報警通知流程預案啟動現場處置善后處理商管員工程技工物業主管物業主管物業負責人物業負責人