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1、6月狂歡季必要性起起通過線上線下起勢，預告年中全民狂歡大促，同時借勢618全民購物節，營造足夠項目熱度承承承接足夠社會關注度后在抖音&公眾號等線上平臺進行直播+引流轉化，同時通過直播活動引流到線下合合結合前期預熱+直播宣導，為6.30年中沖刺賦能，通過一系列渠道+福利逼定手段，最終促成成交借勢營銷多維觸達 直播聯動PART.01618狂歡購房節活動地點：銀泰城項目（營銷中心）參與人群：新老業主/意向客戶/城市市民活動形式：618“1元購房節”（1元購一平米，一元寵粉大禮包）、618直播購房（神秘大咖+銀泰小課堂+明星&boss直播帶貨）618618活動概述活動概述本次618直播購房節活動目的是2、借勢618購物節，對項目價值進行宣導，同時借助抖音直播，在全城進行發聲以提高項目知名度為前提，提高項目流量，促進項目成交為最終導向燃情燃情618 618 狂歡購房節狂歡購房節活動預熱活動預熱線下廣告投放，渠道掃街宣傳預熱618購房節熱鬧氛圍直播線上預期直播線上預期抖音、朋友圈海報、公眾號軟文預告全城更多玩法更多玩法線上h5、砍價助力、一元秒殺、買房送軟裝引爆全城引爆全城吸納萬人走進直播間，直播間現場項目宣導+認籌搶房形象釋放形象釋放麗 水 銀 泰 城 l o g o精裝單價約精裝單價約1430814308元元/起起 銀泰實景準現房銀泰實景準現房 馬上交付馬上交付 （27-20427-204室，3、一次性付款后優惠價）室，一次性付款后優惠價）華僑歸麗華僑歸麗 置業首選置業首選ICONICON：年中惠戰：年中惠戰 加加1 1元換購全屋軟裝元換購全屋軟裝形象釋放形象釋放1 1、前期宣傳、前期宣傳-助力搶禮助力搶禮&簽到打卡簽到打卡在h5或抖音、小程序，上線簽到打卡（每天參與打卡/參與準點秒殺，獲得幸運獎勵）2 2、前期宣傳、前期宣傳-一元秒殺一元秒殺準點一元秒殺線上通過噱頭包裝出街系列海報，進行直播活動預熱3 3、前期宣傳、前期宣傳-朋友圈社群海報朋友圈社群海報4 4、前期宣傳、前期宣傳-活動福利海報活動福利海報5 5、前期宣傳、前期宣傳-kol-kol代言視頻代言視頻邀約樓市大咖、網紅、知4、名主持人、營銷負責人等等代言抖音購房節活動6 6、前期宣傳、前期宣傳-創意情景視頻海報創意情景視頻海報可以投放到電梯屏幕編寫創意劇本、依托實景樣板間場地，拍攝情景短視頻引出抖音購房節優惠信息7 7、前期宣傳、前期宣傳-抖音信息流同城推廣抖音信息流同城推廣抖音平臺投放抖音購房節活動內容、針對性推流給標簽受眾，以下為抖音推流邏輯8 8、直播間視覺呈現（現場氛圍營造）、直播間視覺呈現（現場氛圍營造）背景桁架，手舉牌等直播現場氛圍包裝9 9、H5H5裂變分享（一元秒殺一平方）裂變分享（一元秒殺一平方）搭建活動H5頁面客戶進入可通1元搶購項目任意產品項目1平方15500元/元的補貼優惠(該優惠可以與抖音5、購房節其他優惠疊加)通過微信分享后增獲得抽獎機會一次。1010、現場認購砸金蛋、現場認購砸金蛋作為狂歡季逼定常規手段，6.15-6.30活動時間內認購，均可參與現場砸金蛋，有機會贏得十萬元豪禮1111、618618直播（組合破圈）直播（組合破圈）跨界直播kol直播間跨界&神秘嘉賓互動游戲福利派發&互動游戲&準點秒殺超級轉化中獎客戶到案場領取獎品為案場導流1212、618618直播（詳解）直播（詳解）01 直播間優惠直播間優惠 本次直播（建議優惠力度大一些），都要購房節線上直播購房專享。02 直播前期預熱直播前期預熱 直播預熱話題炒作軟文、朋友圈海報+小視頻、定投、各大社群，渠道傳播，提前尋找各6、大關鍵路口進行戶外廣告進行投放，為活動預熱做到曝光率最大化04直播間特價優惠抽取直播間特價優惠抽取 直直播期間，除一元秒殺，6.18購房券秒殺以外，進行互動禮品抽獎，參與方式如下直播準點抽獎，30分鐘解鎖一輪直播間抽獎（禮品建議：3只松鼠零食大禮包：小米藍牙音箱/體脂稱：特價房優惠等等）分享直播鏈接到朋友圈，集滿50贊，憑截圖可以到案場參與一次砸金蛋，百分百中獎（獎品建議：祖馬龍香水：小米手環：電影票：奶茶券等）直播間現場打call（撥打項目電話）第一個成功接入的認購客戶送蘋果手機一部（需當日認購）03直播間氣氛調動規劃直播間氣氛調動規劃 主持人發布都要購房節直播口好，讓觀眾發送，通過福袋可抽7、取紅包，或者準點秒殺等方式調動氣氛，同時吸引路人觀看1313、后宣收口（軟文、后宣收口（軟文+視頻）視頻）復盤本階段活動及銷售情況同時麗水銀泰城活動不停歇預告6.30年中沖刺點擊播放1414、渠道轉化、渠道轉化經紀人加油站作為6月狂歡季推出針對渠道，中介伙伴的固定福利，特在案場設置冷飲吧渠道、中介伙伴可以隨時自取只為伙伴們在炎炎夏日送去一絲清涼1515、全民營銷、全民營銷6月狂歡季推出全民營銷新活動貼車貼 送油卡！這個夏天，麗水銀泰給您“加油”！6月狂歡季期間駕車前往麗水銀泰城營銷中心客戶登記信息、領取并張貼雅苑車貼、拍照留檔即可領取5KG大米一袋每天僅限前30名客戶，數量有限，先到先得參與車8、貼活動的客戶于7月15-7月31日前駕車前往麗水銀泰城營銷中心經過工作人員核實即可免費獲得面值200元加油卡一張PART.02630年中沖刺戰本次630年中沖刺活動更多的是對618購房節活動的收尾以及意向客群的逼定通過賣壓，優惠倒計時，特價房折上折，現場熱銷海報等途徑，營造緊迫感，助力項目成交6 63030活動概述活動概述6 63030主畫面參考結合成交&簽到砸金蛋特價房折上折成交送軟裝等活動，接續618熱度，持續全城造勢，并趁勢通過賣壓，現場熱勢海報等方式營造緊迫感1 1、活動海報、活動海報整體釋放活動信息及活動結束時間，通過福利將近，優惠截止的方式進行逼定。2 2、活動倒計時逼定海報、活動倒計時逼定海報熱銷才是客戶的強心針，通過現場圖，實景海報，軟文宣傳，營造項目火熱氛圍3 3、活動現場熱銷海報、活動現場熱銷海報+朋友圈朋友圈9 9宮格宮格線上福利截止海報輸出，現在不買，結束后多花x萬，針對性解決意向客戶觀望態度4 4、福利截止海報、福利截止海報案場或者營銷中心門口，設置燈箱或桁架，特價房源信息展示，賣掉一套切掉一套，營造供不應求的緊張感5 5、案場特價房桁架、案場特價房桁架通過海報，視頻貼片，視頻等形式，致謝全城關注6 6、致謝全城、致謝全城