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1、合同編號：【 】XXXXXX 項目預(yù)制裝配式建筑咨詢顧問合同書委托單位： XXX有限公司_ _ _ _ 設(shè)計單位： XXX有限公司_ _ _ _ 簽約日期： 年 月 日 _ 目 錄1 合同簽訂依據(jù)12 顧問合約范圍及工作內(nèi)容12.1 方案與總體階段12.2 施工圖階段22.3 深化設(shè)計階段22.4 施工配合階段22.5 備注23 顧問費用33.1費用33.2付款方式33.3請款與付款流程33.4差旅費33.5稅款44 雙方責(zé)任和義務(wù)44.1甲方權(quán)利及義務(wù)44.2乙方權(quán)利及義務(wù)44.3違約責(zé)任45 文件的版權(quán)、擁有權(quán)及保密義務(wù)56 合同有效期57 其他68 不可抗力68.1定義68.2并非違約情2、形68.3延期68.4支付69 爭議解決610 各方的道德行為611 適用法律712 合同生效與失效713 顧問團(tuán)隊人員配置表和聯(lián)絡(luò)713.1顧問團(tuán)隊人員配置表713.2雙方項目聯(lián)絡(luò)人8委托單位：XXXX有限公司(以下簡稱“甲方”)設(shè)計單位：XXXX有限公司 (以下簡稱“乙方”)甲方委托乙方承擔(dān)XXXX項目預(yù)制裝配式建筑咨詢顧問服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1 合同簽訂依據(jù)1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例。1.2 國家及建設(shè)工程所在地有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。2 顧問合3、約范圍及工作內(nèi)容項目名稱：XXXX項目工程地點：XXXXX 工程要求：出讓宗地實施裝配式建筑應(yīng)滿足相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)等文件要求，裝配式建筑面積的比例為 100% ，建筑單體預(yù)制裝配率不低于 40% 。其他細(xì)則以XX市最新政策要求或指導(dǎo)意見為準(zhǔn)。2.1 方案與總體階段(1)項目方案設(shè)計階段介入，與委托方深入溝通，明確對項目的要求與目標(biāo)。(2)研究項目所在地與PC相關(guān)的政策、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等，涉及土地出讓條件硬性指標(biāo)的，在滿足各項要求的前提下以技術(shù)可行、成本控制為原則，為委托方爭取項目利益最大化。并在甲方要求期限內(nèi)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的PC前期方案策劃報告。(3)與委托方及相關(guān)配合設(shè)計單位主動聯(lián)4、系，取得相關(guān)設(shè)計文件與數(shù)據(jù)。(4)根據(jù)委托方需求與建筑方案設(shè)計方意見，從PC專業(yè)角度提供PC意見，協(xié)調(diào)方案修改落實，包括：平面戶型布置、立面風(fēng)格造型、飾面材料與工藝、節(jié)能保溫材料與工藝、門窗材料與工藝。并在甲方要求期限內(nèi)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的建筑方案PC意見報告。(5)協(xié)助設(shè)計單位確定PC技術(shù)路線，指導(dǎo)設(shè)計單位完成PC初步布置圖，包括：PC結(jié)構(gòu)體系、PC構(gòu)件類型、PC率指標(biāo)。對設(shè)計單位提出的上述成果進(jìn)行審核，并在甲方要求期限內(nèi)提供審核報。(6)根據(jù)確定的PC技術(shù)路線估算PC造價成本與各分項組成。提供在甲方要求期限內(nèi)計算成果。(7)督促設(shè)計單位完成PC初步方案與匯報評審，提出顧問意見與優(yōu)化建議，使PC5、初步方案滿足經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)并獲得委托方認(rèn)可。若無涉及必須經(jīng)相關(guān)部門強(qiáng)制評審的，PC初步方案匯報評審以本項目各參與方認(rèn)可通過為準(zhǔn)。提供評審意見并督促設(shè)計院落實。(8)協(xié)助委托方制定各專業(yè)不同設(shè)計階段提資或出圖計劃，包括：方案階段、總體階段、施工圖階段、深化設(shè)計階段。根據(jù)甲方項目運營計劃在甲方要求期限內(nèi)提供各階段提資及出圖計劃。乙方簽訂本合同前已對現(xiàn)場及周邊環(huán)境做實地考察。在深入考察現(xiàn)場、了解項目特色的基礎(chǔ)上，雙方進(jìn)行溝通與交流，乙方簽訂本合同開始設(shè)計工作。2.2 施工圖階段(1)參與PC相關(guān)的設(shè)計例會，協(xié)助解決設(shè)計過程中各專業(yè)與PC相關(guān)的問題，包括：飾面、門窗、欄桿、水暖電、精裝等。提供相關(guān)PC意6、見。(2)督促設(shè)計單位完成PC構(gòu)件工程量清單，供委托方編制PC構(gòu)件招標(biāo)清單。(3)協(xié)助委托方制定PC構(gòu)件及配套材料供貨計劃。(4)協(xié)助委托方完善PC構(gòu)件供應(yīng)商招標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)內(nèi)容。(5)協(xié)助委托方進(jìn)行PC構(gòu)件供應(yīng)商投標(biāo)前技術(shù)答疑。(6)根據(jù)委托方需求提供PC構(gòu)件及配件供應(yīng)商名錄，協(xié)助考察供應(yīng)單位的技術(shù)實力與產(chǎn)能，并給出參考意見。(7)協(xié)助委托方審核PC構(gòu)件供應(yīng)商投標(biāo)書中技術(shù)標(biāo)內(nèi)容是否符合工程要求。(8)協(xié)助委托方完善PC施工單位招標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)內(nèi)容。(9)協(xié)助委托方進(jìn)行PC施工單位投標(biāo)前技術(shù)答疑。(10)協(xié)助委托方審核PC施工單位投標(biāo)書中技術(shù)標(biāo)內(nèi)容是否符合工程要求。2.3 深化設(shè)計階段(1)協(xié)7、助委托方制定施工進(jìn)度計劃。(2)協(xié)助委托方審核施工單位PC專項施工方案，以及確定相關(guān)工具、器械、輔材、預(yù)埋件等，包括：塔吊布置、人貨梯布置、腳手架方案、模板支撐體系。(3)協(xié)助委托方審核PC設(shè)計成果（抽查重點項）。提供審核意見并督促設(shè)計院落實。(4)協(xié)助委托方審核PC構(gòu)件模具設(shè)計合理性與用量（抽查重點項）。(5)協(xié)助委托方審核PC構(gòu)件中機(jī)電預(yù)埋點位是否準(zhǔn)確。2.4 施工配合階段(1)參與對施工方與監(jiān)理方的PC技術(shù)交底會，培訓(xùn)相關(guān)單位掌握PC質(zhì)量關(guān)鍵點。(2)協(xié)助解決PC構(gòu)件生產(chǎn)過程中的技術(shù)問題。(3)協(xié)助解決PC施工過程中的技術(shù)問題。(4)參與PC相關(guān)的技術(shù)評審會、超限論證會、設(shè)計交底會、招投8、標(biāo)答疑會，并協(xié)助解答各專業(yè)提出的問題。(5)參與PC構(gòu)件生產(chǎn)、PC施工關(guān)鍵節(jié)點的驗收工作。(6)通過全程咨詢顧問，協(xié)助委托方掌握PC項目操作流程及應(yīng)予以關(guān)注的重點項，掌握在不同階段需各部門提前配合的工作事項，包括：規(guī)劃、設(shè)計、招標(biāo)、采購、成本、施工等。2.5 備注(1)乙方作為PC咨詢顧問技術(shù)服務(wù)單位，若不具備設(shè)計出圖資質(zhì)或施工、監(jiān)理資質(zhì)，工作中若涉及需其他配合方設(shè)計審核、技術(shù)審定、敲蓋審核審定章等事宜，均由甲方協(xié)調(diào)處理，乙方不支付任何相關(guān)費用。(2)乙方咨詢顧問工作過程中涉及多家參與單位，但僅以甲方為服務(wù)對象，所有往來郵件書函均以與甲方溝通為準(zhǔn)，工作成果均提交甲方。(3)本合同所列明的一切P9、C咨詢顧問工作將以中文進(jìn)行。(4)甲方對乙方提交所有設(shè)計工作成果應(yīng)盡到保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得傳播至與本合同無關(guān)第三方。(5)本合同第2條所渉所有工作的具體內(nèi)容及完成期限和完成事項均以甲方屆時書面通知為準(zhǔn)。(6)乙方確認(rèn)并知悉，甲方對乙方咨詢顧問服務(wù)的確認(rèn)不免除乙方應(yīng)盡的謹(jǐn)慎義務(wù)及責(zé)任，如甲方認(rèn)為乙方未能全面履行應(yīng)盡義務(wù)及責(zé)任導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3 顧問費用3.1費用根據(jù)雙方協(xié)商，本合同PC咨詢顧問費用總額為RMB： 萬元（人民幣： 元整）。該咨詢顧問費用為含稅價，稅率為 ，稅費為【 】。提供增值稅專用發(fā)票。其中包括但不限于：(1)所有因顧問服務(wù)費用及報銷費用而產(chǎn)生的應(yīng)10、由乙方繳交的任何國內(nèi)稅金，均由乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申報及繳交。(2)與該項目有關(guān)的郵件速遞、電報、傳真、電子郵件及電話費（含長途電話費）。(3)所有服務(wù)成果文件均以中文版本提交。3.2付款方式序號付款節(jié)點付款比例付款總額(萬元,含稅)1合同簽署生效10%￥2各專業(yè)施工圖送審?fù)ㄟ^并經(jīng)甲方確認(rèn)30%￥3首棟首層PC構(gòu)件吊裝完成并經(jīng)甲方確認(rèn)30%￥4全部PC樓棟土建結(jié)構(gòu)封頂并經(jīng)甲方確認(rèn)30%￥合計/100%￥3.3請款與付款流程上述各階段款項均由甲方收到乙方開出的請款單后，甲方內(nèi)部審核完成無誤后，通知乙方根據(jù)甲方書面確認(rèn)的金額開具增值稅專用發(fā)票（稅點X%），甲方簽收乙方發(fā)票后十個工作日內(nèi)（如遇國定節(jié)假11、日順延）辦理轉(zhuǎn)賬支付相關(guān)事宜。若乙方未開具發(fā)票或者開具的發(fā)票金額未經(jīng)甲方確認(rèn)的，則甲方有權(quán)延期付款。3.4差旅費乙方人員應(yīng)甲方邀請前往本項目所在地開展工作而發(fā)生的住宿費、餐飲費、交通費由乙方自行承擔(dān)。3.5稅款上述PC咨詢顧問費用已包括乙方因本合同所導(dǎo)致繳交的任何有關(guān)稅款。4 雙方責(zé)任和義務(wù)4.1甲方權(quán)利及義務(wù)甲方向乙方提交開展設(shè)計工作所必須的基礎(chǔ)資料及文件，包括但不限于設(shè)計任務(wù)書、政府部門規(guī)劃條件的相關(guān)要求、規(guī)劃紅線圖、周邊道路及管網(wǎng)的現(xiàn)狀及設(shè)計資料等。(1)甲方應(yīng)積極出席相關(guān)技術(shù)會議及確認(rèn)有關(guān)事項的決定。(2)甲方同意將本合同價款支付入乙方在本合同中載明的乙方銀行賬號。(3)甲方有權(quán)參與或12、聘請其他技術(shù)專家共同參與乙方的工作。 (4)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)其他各參與方支持配合乙方的工作，當(dāng)有其他方阻礙乙方工作進(jìn)展時，甲方應(yīng)予以積極協(xié)調(diào)。(5)甲方支付的PC咨詢顧問費已包含乙方人員的保險費、服務(wù)費、交通費、餐飲費以及勞務(wù)費等一切費用，該咨詢顧問費用不因任何原因調(diào)增。4.2乙方權(quán)利及義務(wù)(1)乙方應(yīng)按國家及地方政府相關(guān)規(guī)定及雙方商定的時間、質(zhì)量、數(shù)量以及驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求提交成果文件和提供相關(guān)服務(wù)，并充分尊重和落實甲方的合理意見和要求。(2)由于非乙方原因可能延誤工作成果的交付時間，乙方應(yīng)寫明申請延長工期的日歷天數(shù)及原因，正式向甲方提交申請文件，經(jīng)甲方同意后方可延期。(3)乙方應(yīng)按本合同的約定提交顧13、問服務(wù)費請款單給甲方，并提供甲方認(rèn)可的用于完稅的收款憑證（包括但不限于發(fā)票等）。(4)乙方主動與其他各參與方及時溝通并緊密合作，協(xié)助解決本項目預(yù)制裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工、驗收等過程中出現(xiàn)的問題。(5)乙方在設(shè)計、造型、材料及造價等方面應(yīng)向甲方提出合理參考建議。(6)在項目推進(jìn)過程中乙方應(yīng)以書面形式提前提醒或告知甲方下一階段應(yīng)提前準(zhǔn)備的工作事項。(7)乙方應(yīng)為本項目配備受甲方認(rèn)可的技術(shù)人員團(tuán)隊負(fù)責(zé)與甲方的日常業(yè)務(wù)和技術(shù)交流。(8)乙方參加主體驗收和工程竣工驗收，并在有關(guān)驗收文件上簽署意見，參加必要的相關(guān)會議。(9)乙方承諾：如因乙方提供的收款銀行賬號資料有誤，導(dǎo)致相關(guān)款項支付不到位，則由此產(chǎn)14、生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和責(zé)任由乙方承擔(dān)。(10)乙方保證其在本合同項下提供的任何咨詢服務(wù)不侵犯其他任何第三方的合法權(quán)益；如發(fā)生任何糾紛，由乙方自行解決。4.3違約責(zé)任任何一方不履行或不完全履行本合同約定、違反合同義務(wù)的，按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任；造成其他損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償如下?lián)p失：(1)甲方無正當(dāng)理由遲于合同約定的期限付款的，每逾期一日，按合同總額的萬分之五向乙方支付違約金。(2)合同生效后，甲方無正當(dāng)理由單方提出解除合同的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的實際工作量結(jié)算并支付乙方費用，并按照合同總價的10%向乙方支付違約金。(3)乙方未按合同約定的工作事項保質(zhì)保量完成工作或違反其他義務(wù)的，每逾期一日或每發(fā)生一15、次，乙方應(yīng)按日/次向甲方支付合同總額的萬分之五。經(jīng)甲方兩次催告無果或經(jīng)催告后7天內(nèi)仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不論甲方選擇單方解除或繼續(xù)履行本合同，甲方均有權(quán)要求乙方按照合同總價的10%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償，賠償總額不超過乙方所造成損失的總額。(4)未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何形式擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包顧問服務(wù)義務(wù)，否則，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)退還甲方已付金額，并按合同總額10%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失；經(jīng)甲方書面許可的分包項目，乙方仍應(yīng)承擔(dān)全部合同責(zé)任。(5)合同生效后，乙方無正當(dāng)理由單方提出解除合16、同的，應(yīng)當(dāng)退還甲方已收取的所有費用，并按合同總價的10%向甲方支付違約金。(6)根據(jù)上述約定乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等任何費用的，甲方有權(quán)自應(yīng)向乙方支付的費用中直接扣除。5 文件的版權(quán)、擁有權(quán)及保密義務(wù)(1)對于乙方為履行本合同向甲方提供的所有階段性和最終研究成果，及因履行本合同所產(chǎn)生的其他研究成果，雙方同意其著作權(quán)、申請專利權(quán)和專利權(quán)等全部知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利屬于甲方所有。(2)乙方就本合同項下乙方提供的研究成果享有署名權(quán)，但乙方不得擅自向本合同以外任何第三人傳播，不得用于本合同目的之外的其他用途。(3)乙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得泄露與本項目、本合同或與甲方的業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。任何17、一方不得利用職務(wù)上的便利將獲得的屬于保密范圍的內(nèi)容，進(jìn)行不正當(dāng)交易或謀取非法利益。(4)本合同所涉及的圖紙及文件資料僅用于本合同所指定的工程，乙方無權(quán)用于其他工程項目，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約方應(yīng)向另一方支付元違約金。6 合同有效期本合同一經(jīng)甲乙雙方簽署立即生效，本合同正本一式肆份，由甲乙各執(zhí)貳份，每份均具有同等法律效力。備注：本項目甲方招標(biāo)文件及乙方投標(biāo)文件皆為本合同附屬文件，如招標(biāo)文件及投標(biāo)文件的約定與本合同約定不一致的，以有利于甲方的約定為準(zhǔn)。7 其他本合同書所有相關(guān)文件采用中文。有關(guān)通知、文件、資料應(yīng)用書面的形式：通知、文件、資料可由人員遞送（以簽收單上的簽名為依據(jù)）；或通過傳真、電子郵件（18、該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)生效時間）；或通過掛號信；或電話（但隨后要用信函確認(rèn)）。雙方通過上述認(rèn)可方式的來往傳真、信件、電子郵件、會議紀(jì)要等,經(jīng)雙方達(dá)成合意的內(nèi)容，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8 不可抗力8.1定義本合同中的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、瘟疫、特殊政治事件等。8.2并非違約情形只要不能履約是出于不可抗力事件、且遭受不可抗力影響的一方為履行合同的義務(wù)采取了所有小心合理的補救措施，并在事件發(fā)生后及時通知另一方，則該方未完成合同項下相應(yīng)部分的義務(wù)不應(yīng)視為違約情形。8.3延期受不可抗力影響，協(xié)19、議規(guī)定的需完成任務(wù)的時間應(yīng)相應(yīng)延長，所延長的時間應(yīng)與不可抗力影響該方不能履行義務(wù)的時間相同。但一切延期需甲方批準(zhǔn)或默認(rèn)后方為有效。8.4支付在因不可抗力而無法履行服務(wù)的期間內(nèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)得到合同條款下規(guī)定的并經(jīng)甲方確認(rèn)已成功完成的咨詢服務(wù)款項。9 爭議解決本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商的辦法解決，也可向當(dāng)?shù)匾?guī)劃或建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。一方不愿協(xié)商、調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均可向本工程項目所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除雙方有爭議的部分外本合同其他約定條款應(yīng)繼續(xù)履行。10 各方的道德行為在履行本協(xié)議項下或與之有關(guān)的職責(zé)時，各方及其代理和雇員須遵守所有適用20、法律、規(guī)則和條例，在適用時包括反賄賂法和經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織禁止在國際商業(yè)交易中賄賂外國公職人員公約。反賄賂守則雙方應(yīng)按照高度的道德標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行與本協(xié)議的履行和目標(biāo)有關(guān)的業(yè)務(wù)活動，并遵守所有適用的法律法規(guī)。雙方保證其（包括其主管、董事、雇員和代理）不會直接或間接地通過任何第三方向任何人士支付、給予、提供、承諾或授權(quán)支付任何金錢或任何有價之物, 以作為不當(dāng)利誘或優(yōu)惠待遇回報與本協(xié)議項下的投標(biāo)文件、服務(wù)或項目有關(guān)的利益。若有下列情形，任何一方（“通知方”）可向另一方（“接收方”）發(fā)出書面通知終止本協(xié)議：(1)接收方被有權(quán)機(jī)關(guān)指控任何刑事罪行包括但不限于與賄賂、貪污、盜竊或詐騙有關(guān)的罪行（與機(jī)動車駕駛有關(guān)21、的罪行除外），在通知方的合理意見下，這使得雙方之間的聘用或關(guān)系不適宜繼續(xù)；(2)接收方向任何人士提供或已提供任何賄賂或其他不當(dāng)利誘或作出或不作出與本協(xié)議有關(guān)的任何事宜的回報；或(3)在通知方的合理意見下，接收方的行為方式構(gòu)成利益沖突或可能導(dǎo)致通知方名譽受損。11 適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。12 合同生效與失效本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋雙方印章后生效。本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。至本合同約定的服務(wù)期屆滿或雙方履行完本合同所規(guī)定的內(nèi)容或根據(jù)本合同規(guī)定終止或解除合同（以較早發(fā)生者為準(zhǔn)）后，合同自動失效。13 顧問團(tuán)隊人員配置表和聯(lián)絡(luò)13.1顧問團(tuán)隊人員配置表序號姓名性別學(xué)歷專業(yè)技術(shù)職稱在本項目擬任職務(wù)12345678910111213.2雙方項目聯(lián)絡(luò)人人員電話手機(jī)傳真Email甲方負(fù)責(zé)人甲方聯(lián)絡(luò)人乙方負(fù)責(zé)人乙方聯(lián)絡(luò)人（本頁以下無正文）甲方： （蓋章）乙方： （蓋章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 簽約時間： 簽約地點：