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1、序序號(hào)號(hào)工工程程分分類類合合同同名名稱稱合合同同類類型型總總包包專專業(yè)業(yè)分分包包1土建、安裝總承包工程（含土方開挖、基坑圍護(hù)等）2土建工程場(chǎng)平及土石方開挖專業(yè)分包工程3地基與基礎(chǔ)處理專業(yè)分包工程）4降水護(hù)壁專業(yè)分包工程5防水專業(yè)分包工程6涂料專業(yè)分包工程7保溫專業(yè)分包工程 8門窗、百頁(yè)、玻璃雨篷、采光頂、外遮陽(yáng)專業(yè)分包工程9天窗專業(yè)分包工程10玻璃幕墻（含鋁板）、外墻干掛石材專業(yè)分包工程（若有）11鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)分包（若有）12車庫(kù)耐磨地坪及坡道防滑地坪工程13主體結(jié)構(gòu)加固改造工程14木制品專業(yè)分包工程15外墻裝飾板專業(yè)分包（若有）16精裝修專業(yè)分包工程17欄桿專業(yè)分包工程（含大門）18GRC裝飾2、構(gòu)件專業(yè)分包工程19入戶門專業(yè)分包工程20防火門專業(yè)分包工程21大堂單元門專業(yè)分包工程22信報(bào)箱獨(dú)立承包23標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌獨(dú)立承包24地下室劃線及交通設(shè)施獨(dú)立承包25小區(qū)圍墻專業(yè)分包工程26隔音降噪專業(yè)分包工程27燈箱廣告（含泛光照明）制作專業(yè)分包28樣板房、售樓處、會(huì)所精裝修工程29人防門、封堵、止水框?qū)I(yè)分包工程30景觀小品工程31運(yùn)動(dòng)設(shè)施獨(dú)立承包32景觀工程獨(dú)立承包33園區(qū)周邊市政道路及橋梁工程獨(dú)立承包34安裝工程消防專業(yè)分包工程（含通風(fēng)防排煙）35弱電專業(yè)分包36室外管網(wǎng)專業(yè)分包工程（若有）37通風(fēng)空調(diào)設(shè)備供應(yīng)及安裝專業(yè)分包工程38分戶空調(diào)設(shè)備供應(yīng)及安裝專業(yè)分包工程39商業(yè)中央空調(diào)專業(yè)分包3、40單體空調(diào)獨(dú)立承包41生化池設(shè)備專業(yè)分包工程（若有）42新風(fēng)系統(tǒng)專業(yè)分包 43中水系統(tǒng)專業(yè)分包 44供暖工程專業(yè)分包 45鍋爐供應(yīng)及安裝工程46機(jī)械停車庫(kù)安裝工程（若有）47電梯設(shè)備安裝專業(yè)分包48市政供水獨(dú)立承包49市政燃?xì)猹?dú)立承包50市政供電獨(dú)立承包51發(fā)電機(jī)獨(dú)立承包（若有）52有線電視獨(dú)立承包53太陽(yáng)能工程獨(dú)立承包備備注注獨(dú)獨(dú)立立承承包包防水必須專業(yè)分包，防水材料甲指乙供。商業(yè)建筑，鋼結(jié)構(gòu)外立面造型、鋼結(jié)構(gòu)天橋含陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、私家庭院欄桿，外立面的鐵飾件、車庫(kù)出入口、景觀欄桿、庭院欄桿等包含樓牌、單元牌、景觀標(biāo)識(shí)、導(dǎo)示系統(tǒng)、交通標(biāo)識(shí)等（室外）包含交通設(shè)施、反光鏡、護(hù)角、地面行車劃線等。含4、雕塑、桌椅等甲方委托市政單位施工橋梁、市政道路（替政府代建）含防火卷簾門一般為總包范圍內(nèi)，若項(xiàng)目有特殊要求，則為專業(yè)分包負(fù)責(zé)住住宅宅土土建建工工程程總總分分包包合合同同界界面面序序號(hào)號(hào)分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程名名稱稱工工作作內(nèi)內(nèi)容容界界面面合合同同類類型型總總包包1臨建工程場(chǎng)地平整施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平2臨時(shí)施工道路施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平3施工排水排污施工現(xiàn)場(chǎng)的排水、排污4臨時(shí)設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用房5土石方工程土石方開挖土石方開挖61、擋土墻、樁間土土方開挖2、電梯基坑、集水坑開挖7土土方方回填室內(nèi)、擋墻、車庫(kù)頂板及場(chǎng)區(qū)內(nèi)土方回填8景觀種植土回填種植土回填至室外設(shè)計(jì)或指定標(biāo)高9基坑降水護(hù)壁工程基坑支護(hù)及帷幕，邊坡土方修5、整、基坑排水、降水10地基與基礎(chǔ)工程清理基槽、墊層11地基處理工程(含樁基、復(fù)合地基、墩基等)12基礎(chǔ)底板以下部分的樁基處理工程（含鑿樁頭）13主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程 所有基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)混凝土墻、板、梁、柱的鋼筋制安和砼工程14防水工程地下室基礎(chǔ)防水導(dǎo)墻砌筑及抹灰、底板、頂板防水保護(hù)層、地下室外墻防水保護(hù)、地下室有防水要求的設(shè)備用房、消防水池、集水坑等防水保護(hù)層及基層15底板防水、頂板防水、地下室外墻防水；地下室有防水要求的設(shè)備用房、消防水池、集水坑等防水16屋面、陽(yáng)露臺(tái)屋面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)防水基層處理、防水找坡層及保護(hù)層17屋面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、天窗防水18游泳池游泳池基層處理、防水保護(hù)層19游泳池防水206、室內(nèi)有防水要求的地面、墻面防水基層處理、防水保護(hù)兼具找坡層21有防水要求的地面、墻面防水22景觀水體景觀水體防水23外墻外墻防水24砌筑工程室內(nèi)（含屋面）室內(nèi)隔墻、外圍護(hù)墻、設(shè)備基礎(chǔ)、通風(fēng)井、管井、土建洞口收口砌筑、屋面隔墻、風(fēng)帽砌筑等25室外分戶墻砌筑26小區(qū)圍墻砌筑27室外景墻28鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)外立面造型、鋼結(jié)構(gòu)天橋鋼結(jié)構(gòu)焊接、緊固件連接、鋼零部件加工、鋼構(gòu)件組裝、鋼結(jié)構(gòu)涂裝等29室內(nèi)裝飾裝修工程地下車庫(kù)耐磨地坪及坡道防滑地坪30墊層澆筑、粗裝修地面面層31電纜溝、排水溝溝蓋板及篦子32地下室劃線及交通設(shè)施設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝工程33樓梯間樓梯踏步抹灰34墻面抹灰、防霉膩?zhàn)印⑼苛希ㄓ推幔?57、車庫(kù)頂板天棚結(jié)構(gòu)面清理、修補(bǔ)、防霉膩?zhàn)?6公共走道、電梯廳抹灰37公共走道、電梯廳精裝修38粗裝修樓梯間樓梯間樓梯踏步抹灰39樓梯間墻面、天花抹灰、膩?zhàn)印⑼苛?0室內(nèi)精裝修總包完成面至精裝面層完成41大堂、電梯廳公共區(qū)域精裝樓梯間總包完成面至精裝面層完成42物業(yè)用房墻面抹灰、地面結(jié)構(gòu)清理完成、膩?zhàn)印⑼苛?3客戶接待中心精裝修44機(jī)房墻面抹灰、地面結(jié)構(gòu)清理完成（塊料面層、防靜電地板）、膩?zhàn)印⑼苛?5設(shè)備房墻面、天花、地面結(jié)構(gòu)清理完成、膩?zhàn)印⑼苛?6電梯電梯轎箱精裝修47電梯井道隔音48室內(nèi)（粗裝修）砌筑墻抹灰、膩?zhàn)印⑼苛?9內(nèi)墻保溫（若有）50地面找平層51天花膩?zhàn)印⑼苛?2室外裝飾裝修工程外墻8、保溫、涂料外墻砌筑墻結(jié)構(gòu)墻清理、抹灰、找平53外墻保溫（苯板保溫體系等）54外墻涂料55樓地面陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、空調(diào)板結(jié)構(gòu)清理、防水保護(hù)層兼找平層56露臺(tái)保溫57幕墻工程外墻砌筑墻抹灰58外墻石材、鋁板、玻璃幕墻59外立面面磚、石材外墻面磚、文化石等濕貼60外立面裝飾板外墻披疊板等室內(nèi)（粗裝修）61外立面木構(gòu)架裝飾建筑外立面外遮陽(yáng)、木百頁(yè)、木廊架、木陽(yáng)臺(tái)制作、安裝62商業(yè)底商玻璃幕墻、石材、鋁板幕墻63燈箱制作及安裝64GRCGRC制作及安裝65屋面工程屋面剛性防水層或剛性層66屋面防水、保溫保護(hù)層67屋面防水68屋面保溫69屋面掛瓦、鐵皮批水及擋鳥板70屋面裝飾71屋面天溝、成品雨落水管供應(yīng)及安裝9、72室外工程臺(tái)階、坡道室外臺(tái)階、坡道、散水結(jié)構(gòu)（含室外明溝）73室外臺(tái)階、坡道面層74室外擋墻擋墻結(jié)構(gòu)及抹灰75室外擋墻飾面（含景觀擋墻）及防水76垃圾房墻面抹灰、地面找平（塊料面層）、膩?zhàn)印⑼苛?7車庫(kù)車庫(kù)入口廊架78車庫(kù)入口欄桿79車庫(kù)坡道地面結(jié)構(gòu)及面層80車庫(kù)擋墻結(jié)構(gòu)81車庫(kù)擋墻涂料面層82車庫(kù)擋墻石材面層83車庫(kù)、車庫(kù)入口排水溝、雨水箅子84零星構(gòu)筑物門樓、崗?fù)すこ?5生化池結(jié)構(gòu)86生化池供應(yīng)設(shè)備安裝（若有）87運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、文體設(shè)施網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、文體設(shè)施88室外小品及公共設(shè)施含雕塑、座椅、垃圾桶等89人防工程人防門人防門、人防封堵、止水框供應(yīng)及安裝90零星人防出入口結(jié)構(gòu)、人防樓梯裝修、人10、防出入口外裝修91欄桿、扶手工程建筑外立面欄桿制作及安裝92景觀鐵藝欄桿制作及安裝93公共區(qū)域高標(biāo)準(zhǔn)欄桿94樓梯間扶手、欄桿95室內(nèi)樓梯防護(hù)、護(hù)窗欄桿、鋼制欄桿及扶手96入戶門、單元門工程門邊結(jié)構(gòu)洞口修補(bǔ)工作、門洞砂漿后塞97入戶門供貨及安裝（含發(fā)泡劑及室內(nèi)外打膠）98首層大堂單元門供貨及安裝（含發(fā)泡劑及室內(nèi)外打膠）99門窗工程外墻門窗鋼附框與結(jié)構(gòu)洞口間的砂漿后塞工作100鋼附框與結(jié)構(gòu)洞口間防水材料的涂刷101門、窗制作、安裝，鋼附框制作、安裝，發(fā)泡劑填縫、室內(nèi)外打膠102雨蓬雨蓬制作及安裝103天窗屋面天窗制作、安裝104防火門防火門制作、安裝105零星結(jié)構(gòu)工程工程一次結(jié)構(gòu)、室外鋼梯、躍層鋼11、結(jié)構(gòu)樓梯制作、安裝、欄桿、扶手預(yù)埋106小區(qū)道路車行道路道路基層、路面瀝青鋪設(shè)工程107人行道路道路基層、面層108園林景觀土方對(duì)總承包商或其他分包商回填土方的找坡、造型。109園林景觀園林景觀110園林零星構(gòu)筑物入戶戶型梯步、入戶道路、天橋、入戶外廊、下沉花園樓梯、地坪的結(jié)構(gòu)及預(yù)留預(yù)埋工程。111入戶戶型梯步、入戶道路、天橋、入戶外廊、下沉花園樓梯、地坪的地面裝飾面層供應(yīng)及安裝。112圍墻實(shí)體圍墻的砌筑、抹灰、裝飾面層113實(shí)體圍墻的涂料面層114欄桿圍墻的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)115圍墻欄桿及大門供應(yīng)安裝116擋墻負(fù)責(zé)周界圍墻的擋土墻施工117路燈工程路燈供貨、安裝118標(biāo)識(shí)標(biāo)牌交通標(biāo)識(shí)園林景觀119景12、觀標(biāo)識(shí)、導(dǎo)示系統(tǒng)120信報(bào)箱標(biāo)識(shí)標(biāo)牌專專業(yè)業(yè)分分包包名名稱稱材材料料供供應(yīng)應(yīng)方方式式（供供參參考考）專專業(yè)業(yè)分分包包獨(dú)獨(dú)立立承承包包場(chǎng)平獨(dú)立承包乙供乙供乙供乙供乙供乙供乙供住住宅宅土土建建工工程程總總分分包包合合同同界界面面合合同同類類型型乙供乙供地基處理專業(yè)分包乙供乙供乙供或甲供乙供防水專業(yè)分包防水材料-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)乙供防水專業(yè)分包防水材料-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)乙供防水專業(yè)分包防水材料-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)乙供防水專業(yè)分包防水材料-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)景觀獨(dú)立承包防水材料-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)防水專業(yè)分包防水材料-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)乙供乙供乙供乙供鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)分包乙供耐磨地坪專業(yè)分包乙供乙供乙供交通標(biāo)識(shí)獨(dú)立承包乙供乙供乙供乙供乙供精裝專業(yè)分包大型高級(jí)燈具13、-甲供；一般燈具-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)或甲方指定品牌型號(hào)或滿足設(shè)計(jì)封樣要求;潔具-甲方指定品牌型號(hào)；部分飾面材料-甲供或認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，其它材料-乙供乙供乙供精裝專業(yè)分包大型高級(jí)燈具-甲供；一般燈具-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)或甲方指定品牌型號(hào)或滿足設(shè)計(jì)封樣要求;潔具-甲方指定品牌型號(hào)；部分飾面材料-甲供或認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，其它材料-乙供精裝專業(yè)分包大型高級(jí)燈具-甲供；一般燈具-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)或甲方指定品牌型號(hào)或滿足設(shè)計(jì)封樣要求;潔具-甲方指定品牌型號(hào)；部分飾面材料-甲供或認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，其它材料-乙供乙供精裝專業(yè)分包大型高級(jí)燈具-甲供；一般燈具-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)或甲方指定品牌型號(hào)或滿足設(shè)計(jì)封樣要求;潔具-甲方指定品牌型號(hào)；部分飾面材料-甲供或認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，其14、它材料-乙供面磚、地磚-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，其它-乙供乙供精裝專業(yè)分包或成品精裝電梯轎廂乙供內(nèi)隔音總包施工乙供乙供保溫專業(yè)分包乙供乙供乙供乙供保溫專業(yè)分包涂料專業(yè)分包乙供乙供保溫專業(yè)分包乙供乙供幕墻專業(yè)分包型材、玻璃、五金件、膠-發(fā)包人推薦品牌，石材-甲供或滿足設(shè)計(jì)封樣要求文化石-甲供；面磚-甲供裝飾板專業(yè)分包披疊板-甲供木飾品專業(yè)分包乙供幕墻專業(yè)分包型材、玻璃、五金件、膠-發(fā)包人推薦品牌，石材-甲供或滿足設(shè)計(jì)封樣要求燈箱廣告制作專業(yè)分包乙供乙供乙供防水專業(yè)分包區(qū)域集采：防水材料（認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)）乙供屋面瓦：甲供屋面磚：認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)；其它：乙供乙供認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，滿足設(shè)計(jì)封樣要求乙供景觀獨(dú)立承包乙供乙供景觀獨(dú)立承包或涂15、料專業(yè)分包文化石：甲供；飾面材料：滿足設(shè)計(jì)封樣要求飾面材料：認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)景觀獨(dú)立承包乙供，滿足設(shè)計(jì)封樣要求欄桿專業(yè)分包乙供，滿足設(shè)計(jì)封樣要求乙供乙供涂料專業(yè)分包乙供景觀獨(dú)立承包文化石：甲供；石材：認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，滿足設(shè)計(jì)封樣要求乙供飾面材料：認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)乙供生化池設(shè)備專業(yè)分包乙供運(yùn)動(dòng)設(shè)施獨(dú)立承包乙供景觀小品乙供人防專業(yè)分包乙供乙供欄桿專業(yè)分包乙供欄桿專業(yè)分包或景觀獨(dú)立承包乙供，滿足設(shè)計(jì)封樣要求精裝專業(yè)分包或欄桿專業(yè)分包乙供乙供乙供乙供入戶門專業(yè)分包乙供大堂單元門專業(yè)分包乙供乙供防水專業(yè)分包防水材料-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)門窗專業(yè)分包型材-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)其它-乙供門窗專業(yè)分包型材-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)其它-乙供天窗專業(yè)分包乙供防火門專業(yè)分包16、乙供乙供室外管網(wǎng)專業(yè)分包工程乙供景觀獨(dú)立承包乙供景觀獨(dú)立承包乙供景觀獨(dú)立承包大喬木，垃圾桶，井蓋-甲供；塑料管材管件和閥門-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)；其它-乙供景觀獨(dú)立承包飾面材料：認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)；其它：乙供涂料專業(yè)分包乙供欄桿專業(yè)分包乙供，滿足設(shè)計(jì)封樣要求乙供乙供交通標(biāo)識(shí)獨(dú)立承包乙供交通標(biāo)識(shí)獨(dú)立承包乙供信報(bào)箱獨(dú)立承包乙供備備注注總總包包和和分分包包施施工工界界面面分分包包和和分分包包施施工工界界面面/費(fèi)用含在總包工程措施費(fèi)內(nèi)/費(fèi)用含在總包工程措施費(fèi)內(nèi)/費(fèi)用含在總包工程措施費(fèi)內(nèi)/三通一平，定位放線，原始地坪標(biāo)高測(cè)量完成后移交給專業(yè)分包施工建議土方獨(dú)立承包與總包界面為：土方單位開挖至基底以上20cm，剩余清土由總包完17、成，主要考慮標(biāo)高的控制、樁基保護(hù)及配合因素。景觀種植土由總包或土方單位回填總包回填室內(nèi)；擋墻、車庫(kù)頂板及場(chǎng)區(qū)內(nèi)土方由土方單位或總包單位回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高后移交給景觀單位修坡、造型景觀種植土由土方單位（含景觀單位）或總包回填土方單位（景觀單位）或總包回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高后移交給景觀單位修坡、造型專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工；總包進(jìn)場(chǎng)與上一道工序單位完成工作面書面交接后直至竣工期間場(chǎng)內(nèi)及基坑排水、降水由總包單位實(shí)施完成/樁廠必須從業(yè)主方合格樁廠名錄中選擇/墊層完成，靜載及動(dòng)載完成，樁基單位驗(yàn)收質(zhì)量合格后與總包辦理交接/防水材料：集采防水部位基層處理合格后移交給專業(yè)分包單位/防水材料：集采防水部位基層按規(guī)范要求18、處理合格后移交給專業(yè)分包單位/防水材料：集采防水部位基層處理合格后移交給專業(yè)分包單位/防水材料：集采防水部位基層按規(guī)范要求處理合格后移交給專業(yè)分包單位防水材料：集采防水材料：集采防水部位基層按規(guī)范要求處理合格后移交給專業(yè)分包單位/建議室外景墻不分1.5m以下及1.5m以上，如與單體結(jié)構(gòu)連接的砼結(jié)構(gòu)，砼結(jié)構(gòu)面層干掛石材建議總包施工；考慮園林室外景觀造型效果，室外景墻為鋼架結(jié)構(gòu)，例如logou墻，需要考慮墻周邊水系，為保證室外景墻在整個(gè)景觀的效果，建議增加獨(dú)立承包由景觀施工。磚砌結(jié)構(gòu)景墻視各地區(qū)公司資源情況由總包或景觀單位施工。/砼結(jié)構(gòu)基層及抹灰由總包完成后移交鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)分包實(shí)施。車庫(kù)砼地坪收面時(shí)19、由專業(yè)分包單位進(jìn)行金剛砂耐磨地坪的施工或地坪面完成后移交專業(yè)單位進(jìn)行環(huán)氧樹脂面層的施工。/地坪建筑面完成，墻面面層（含批白、刷防霉涂料）完成后移交給交通標(biāo)識(shí)專業(yè)分包/除軟裝外，盡可能全部作為滿足設(shè)計(jì)封樣要求或甲方指定品牌、樣板和型號(hào)墻面抹灰完成，頂棚基層處理，地坪結(jié)構(gòu)清理完成后移交，移交給專業(yè)分包施工/除軟裝外，盡可能全部作為滿足設(shè)計(jì)封樣要求或甲方指定品牌、樣板和型號(hào)墻面抹灰（粉刷石膏）完成，頂棚基層處理，地坪結(jié)構(gòu)清理完成后移交，移交給專業(yè)分包施工除軟裝外，盡可能全部作為滿足設(shè)計(jì)封樣要求或甲方指定品牌、樣板和型號(hào)電梯廳：墻面抹灰（粉刷石膏）完成，頂棚基層處理，地坪結(jié)構(gòu)清理完成后移交；公共走道：20、墻面頂棚面層完成，地坪結(jié)構(gòu)清理完成移交給專業(yè)分包施工；電梯門洞與電梯門框之間縫隙封堵由總包完成；在總包與分包施工界面：建議公區(qū)水電管線機(jī)橋架施工完成，水系統(tǒng)試壓完成后移交。客戶接待中心應(yīng)是專業(yè)分包實(shí)施墻面抹灰完成，頂棚基層處理，地坪結(jié)構(gòu)清理完成后移交，移交給專業(yè)分包施工除軟裝外，盡可能全部作為滿足設(shè)計(jì)封樣要求或甲方指定品牌、樣板和型號(hào)墻面抹灰（粉刷石膏）完成，頂棚基層處理，地坪結(jié)構(gòu)清理完成后移交，移交給專業(yè)分包施工靜電地板、塊料面層由獨(dú)立承包（智能、消防）施工/高標(biāo)準(zhǔn)電梯轎廂由精裝單位負(fù)責(zé)，普通裝修可以采用成品精裝轎廂電梯驗(yàn)收合格，投入使用之后移交給專業(yè)分包內(nèi)隔音、戶內(nèi)隔音降噪總包實(shí)施/如保溫21、砂漿由總包或?qū)I(yè)分包實(shí)施；如是幕墻外飾，保溫工程可由幕墻分包實(shí)施；外墻粘貼發(fā)泡保溫板自保溫體系，由總包單位實(shí)施。門窗副框安裝完成、窗邊抹灰防水完成、外墻抹灰完成經(jīng)驗(yàn)收合格后移交給專業(yè)分包單位外墻抹灰或外保溫（含線條）完成經(jīng)驗(yàn)收合格后移交給專業(yè)分包單位/如保溫砂漿由總包實(shí)施外墻抹灰、門窗副框安裝完成、窗邊抹灰防水完成經(jīng)驗(yàn)收合格后移交給專業(yè)分包單位/石材干掛：外墻灰餅完成；石材濕貼：外墻抹灰或保溫層完成經(jīng)驗(yàn)收合格后移交給專業(yè)分包施工文化石：集采外墻面飾面完成后移交給專業(yè)分包，不包括建筑單體以外的木制品結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成，總包粉刷完成，外保溫施工完成后移交給專業(yè)分包單位燈箱基礎(chǔ)完成，預(yù)埋由專業(yè)分包施工/屋22、面基層處理合格后移交給專業(yè)分包/與主體相連接/與主體不連接臺(tái)階、坡道結(jié)構(gòu)完成后移交給景觀獨(dú)立承包單位/文化石：集采/車庫(kù)結(jié)構(gòu)完成后移交給專業(yè)分包/涂料：長(zhǎng)三角區(qū)域集采車庫(kù)擋墻抹灰完成后移交給專業(yè)分包文化石施工可由總包施工。車庫(kù)擋墻結(jié)構(gòu)及粉刷完成后移交給專業(yè)分包總包預(yù)留排水口，后續(xù)由市政單位接入排水井如成品門衛(wèi)甲方專業(yè)分包，總包完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及粉刷/生化池結(jié)構(gòu)完成后移交給專業(yè)分包單位墻、底板鋼筋綁扎的同時(shí)專業(yè)分包同步施工/主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后進(jìn)場(chǎng)施工預(yù)埋件，預(yù)埋位置總包完成混凝土結(jié)構(gòu)景觀結(jié)構(gòu)完成后移交給專業(yè)分包或景觀單位自己安裝樓梯欄桿：結(jié)構(gòu)面清理完成后移交給專業(yè)分包單位靠墻扶手：內(nèi)墻抹灰完成后移交23、給專業(yè)分包樓梯欄桿：結(jié)構(gòu)面清理完成后移交給專業(yè)分包單位靠墻扶手：內(nèi)墻抹灰完成后移交給專業(yè)分包精裝修工程，戶內(nèi)欄桿可由精裝分包完成室內(nèi)樓梯欄桿：墻面抹灰完成；護(hù)窗欄桿：窗戶安裝完成；鋼制欄桿：主體結(jié)構(gòu)完成后移交給專業(yè)分包施工/室內(nèi)地坪完成后移交給專業(yè)分包單元門處地坪完成后移交給專業(yè)分包/防水材料：集采/主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格、“三線”完成后移交給專業(yè)分包主體結(jié)構(gòu)完成后移交至專業(yè)分包施工屋面防水、保溫完成之后移交給專業(yè)分包主體結(jié)構(gòu)及墻面灰餅完成移交至專業(yè)分包施工或總包安裝/室外管網(wǎng)完成，道路基層下土方回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高后移交給專業(yè)分包施工室外管網(wǎng)完成，道路基層下土方回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高后移交給專業(yè)分包施工室外管網(wǎng)24、完成，土方回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高經(jīng)驗(yàn)收合格后移交給景觀單位修坡回填土找坡造型完成后移交給專業(yè)分包施工/以項(xiàng)目界面而定景觀結(jié)構(gòu)完成后移交專業(yè)分包文化石：集采，文化石可由總承包實(shí)施總包完成砌筑、抹灰后移交涂料、文化石等專業(yè)分包做飾面層涂料：長(zhǎng)三角區(qū)域集采總包完成砌筑、抹灰后移交涂料、文化石等專業(yè)分包做飾面層/視項(xiàng)目具體情況確定是由景觀單位或鐵藝單位負(fù)責(zé)圍墻結(jié)構(gòu)完成后移交給專業(yè)分包/附件一：給排水涂涂料料工工程程與與相相關(guān)關(guān)工工序序單單位位的的工工作作界界面面劃劃分分(項(xiàng)項(xiàng)目目可可根根據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)際際情情況況進(jìn)進(jìn)行行修修改改）專業(yè)分包工作事項(xiàng)涂料單位施工界面一、與總包單位的工作分界施工界面移交1、與監(jiān)理一同負(fù)責(zé)25、完成施工基層驗(yàn)收2、督促總包單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改外架施工1、確認(rèn)的合理施工工期內(nèi)使用總包單位外腳手架2、超出工期或外架二次搭設(shè)產(chǎn)生的費(fèi)用涂料單位自行考慮材料運(yùn)輸1、確認(rèn)的合理施工工期工期內(nèi)使用總包單位升降機(jī)2、超出合理施工工期，需自行考慮解決水電接駁1、自備三級(jí)電箱并按照規(guī)范要求接入2、自備相關(guān)專業(yè)人員做好維護(hù)工作吊籃等施工機(jī)械（吊籃由其他單位提供地區(qū)另行修改）1、自行準(zhǔn)備吊籃等相關(guān)施工機(jī)械2、自行辦理吊籃等備案、檢測(cè)等各項(xiàng)手續(xù)工作3、根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求做好安全維護(hù)工作第 47 頁(yè) 84a61aac5e46914f3e66850d55dd176f.xls附件一：給排水材料清理1、做到施工期間26、每日工完場(chǎng)清2、現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)造成的垃圾必須在甲方指定時(shí)間內(nèi)清除出現(xiàn)場(chǎng)或運(yùn)至指定地點(diǎn)3、如沒有按照甲方要求的時(shí)間清運(yùn)，甲方有權(quán)安排其他單位代為清理，費(fèi)用由涂料單位承擔(dān)二、與保溫單位的工作分界施工界面移交1、與監(jiān)理一同負(fù)責(zé)完成施工基層驗(yàn)收2、督促外保溫單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改基層處理1、督促外保溫單位進(jìn)行涂料基層整改2、保溫基層經(jīng)驗(yàn)收不符合規(guī)范及保溫合同要求，維修質(zhì)量及進(jìn)度無(wú)法滿足涂料作業(yè)基層要求，不合格基層部位由涂料單位進(jìn)行基層處理3、相關(guān)基層處理費(fèi)用從外保溫單位合同中扣除三、與門窗單位的工作分界門窗收口1、外窗套施工后，經(jīng)保溫（總包）自檢、監(jiān)理驗(yàn)收合格2、涂料單位負(fù)責(zé)門窗套涂料施工，同時(shí)做好門窗27、成品保護(hù)門窗污染1、對(duì)于門窗涂料污染派專業(yè)保潔工人清理涂涂料料工工程程與與相相關(guān)關(guān)工工序序單單位位的的工工作作界界面面劃劃分分(項(xiàng)項(xiàng)目目可可根根據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)際際情情況況進(jìn)進(jìn)行行修修改改）專業(yè)分包工作事項(xiàng)涂料單位施工界面第 48 頁(yè) 84a61aac5e46914f3e66850d55dd176f.xls附件一：給排水四、與欄桿單位的工作分界欄桿收邊1、涂料單位負(fù)責(zé)施工時(shí)欄桿根部成品保護(hù)，避免污染；2、欄桿后安裝引起的涂料細(xì)部收頭處理，避免色差；欄桿污染1、對(duì)于欄桿涂料污染派專業(yè)保潔工人清理五、與幕墻單位的工作分界幕墻收邊1、負(fù)責(zé)幕墻與涂料交接部位涂料施工及收邊2、負(fù)責(zé)幕墻與涂料交接部位幕墻的覆蓋保28、護(hù)幕墻污染1、對(duì)于幕墻涂料污染派專業(yè)保潔工人清理六、與雨落管單位的工作分界雨落管收口1、按照相關(guān)要求，優(yōu)先雨落管背后膩?zhàn)印⒅袑恿鲜┕?、負(fù)責(zé)雨落管安裝引起的涂料污染、破損修補(bǔ)工作雨落管污染1、對(duì)于落水管涂料污染派專業(yè)保潔工人清理涂涂料料工工程程與與相相關(guān)關(guān)工工序序單單位位的的工工作作界界面面劃劃分分(項(xiàng)項(xiàng)目目可可根根據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)際際情情況況進(jìn)進(jìn)行行修修改改）專業(yè)分包工作事項(xiàng)涂料單位施工界面第 49 頁(yè) 84a61aac5e46914f3e66850d55dd176f.xls附件一：給排水七、與景觀、外環(huán)境單位的工作分界涂料收邊1、負(fù)責(zé)景觀、外環(huán)境單位工作面完成后交界處涂料收尾2、負(fù)責(zé)對(duì)景觀、外環(huán)境29、單位引起的涂料破壞修補(bǔ)3、負(fù)責(zé)對(duì)景觀、外環(huán)境單位已完工作面的成品保護(hù)涂涂料料工工程程與與相相關(guān)關(guān)工工序序單單位位的的工工作作界界面面劃劃分分(項(xiàng)項(xiàng)目目可可根根據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)際際情情況況進(jìn)進(jìn)行行修修改改）專業(yè)分包工作事項(xiàng)涂料單位施工界面第 50 頁(yè) 84a61aac5e46914f3e66850d55dd176f.xls附件一：給排水相關(guān)承包單位施工界面1、外粉按光面粉刷完成，經(jīng)自檢、監(jiān)理、涂料驗(yàn)收合格2、將工作面書面移交涂料單位，辦理書面移交手續(xù)1、確認(rèn)的合理施工工期間內(nèi)提供外架供涂料單位施工（含塔吊、人貨梯等后拆除部位的二次搭架）2、外架拆除前向拆除班組做好交底，并對(duì)涂料作業(yè)完成面做好成品保護(hù)，因30、總包拆架原因?qū)е聣γ嫫茐摹⑽廴荆?zé)任由總包承擔(dān)1、提供現(xiàn)有升降機(jī)供涂料單位使用1、按總包合同要求提供接駁點(diǎn)位2、監(jiān)督涂料單位的用電用水安全1、配合涂料單位辦理吊籃等備案手續(xù)工作2、指導(dǎo)、確保涂料單位現(xiàn)場(chǎng)施工用電安全3、對(duì)涂料單位吊籃安全施工進(jìn)行管理、指導(dǎo)涂涂料料工工程程與與相相關(guān)關(guān)工工序序單單位位的的工工作作界界面面劃劃分分(項(xiàng)項(xiàng)目目可可根根據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)際際情情況況進(jìn)進(jìn)行行修修改改）第 51 頁(yè) 84a61aac5e46914f3e66850d55dd176f.xls附件一：給排水1、按照合同要求，負(fù)責(zé)提供必要的臨時(shí)場(chǎng)地2、施工期間指定垃圾堆放點(diǎn)，并督促涂料單位定期清運(yùn)1、保溫的抗裂砂漿面層完成，31、經(jīng)自檢監(jiān)理、涂料驗(yàn)收合格2、將工作面書面移交涂料單位，辦理書面移交手續(xù)1、保溫基層經(jīng)驗(yàn)收不符合規(guī)范及保溫合同要求，維修質(zhì)量及進(jìn)度無(wú)法滿足涂料作業(yè)基層要求，不合格基層部位甲方有權(quán)安排第三方進(jìn)行基層處理2、相關(guān)基層處理費(fèi)用從外保溫單位合同中扣除1、門窗框、扇進(jìn)場(chǎng)后、安裝過程做好覆膜成品保護(hù)2、門窗套外涂施工后，由門窗單位負(fù)責(zé)外墻膠施工1、門窗單位做好門窗框扇及玻璃的覆膜保護(hù)（根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際)2、門窗套涂料施工前，如保護(hù)膜提前拆除，污染責(zé)任由門窗單位自行承擔(dān)3、負(fù)責(zé)樣板段、階段驗(yàn)收、工地開放、竣工的整體保潔相關(guān)承包單位施工界面涂涂料料工工程程與與相相關(guān)關(guān)工工序序單單位位的的工工作作界界面面劃劃分分(項(xiàng)32、項(xiàng)目目可可根根據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)際際情情況況進(jìn)進(jìn)行行修修改改）第 52 頁(yè) 84a61aac5e46914f3e66850d55dd176f.xls附件一：給排水1、欄桿單位負(fù)責(zé)涂料施工時(shí)欄桿根部成品保護(hù)2、欄桿固定點(diǎn)涂料污染，如成品保護(hù)缺失，污染責(zé)任由欄桿單位自行承擔(dān)3、承擔(dān)確認(rèn)施工工期的后裝欄桿端部的涂料修補(bǔ)費(fèi)用1、欄桿單位按方案做好欄桿桿件的成品保護(hù)2、涂料施工前，如保護(hù)膜提前拆除，污染責(zé)任由欄桿單位自行承擔(dān)3、負(fù)責(zé)樣板段、階段驗(yàn)收、工地開放、竣工的整體保潔1、涂料施工移交后，負(fù)責(zé)幕墻與涂料交接部位打膠施工2、后施工幕墻導(dǎo)致涂料面破壞，維修責(zé)任由幕墻單位承擔(dān)1、負(fù)責(zé)樣板段、階段驗(yàn)收、工地開放、竣工33、的整體保潔1、做好陽(yáng)臺(tái)等部位立管覆膜保護(hù)，不得提前拆除2、雨落管安裝不得破壞及污染涂料3、因雨落管責(zé)任引起污染相關(guān)維修費(fèi)用從雨落管單位扣除1、負(fù)責(zé)樣板段、階段驗(yàn)收、工地開放、竣工的整體保潔相關(guān)承包單位施工界面涂涂料料工工程程與與相相關(guān)關(guān)工工序序單單位位的的工工作作界界面面劃劃分分(項(xiàng)項(xiàng)目目可可根根據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)際際情情況況進(jìn)進(jìn)行行修修改改）第 53 頁(yè) 84a61aac5e46914f3e66850d55dd176f.xls附件一：給排水1、室外與涂料交界處工作面施工后移交2、對(duì)涂料破壞、污染的維修費(fèi)用從景觀及外環(huán)境單位扣除相關(guān)承包單位施工界面涂涂料料工工程程與與相相關(guān)關(guān)工工序序單單位位的的工工作作界界面面劃劃分分(項(xiàng)項(xiàng)目目可可根根據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)際際情情況況進(jìn)進(jìn)行行修修改改）第 54 頁(yè) 84a61aac5e46914f3e66850d55dd176f.xls