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1、物業(yè)管理公司施工期間電梯使用管理規(guī)定編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 第一條為保證電梯的正常使用和安全運(yùn)行，提高服務(wù)水平，維護(hù)電梯管理單位和電梯用戶的合法權(quán)益，根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條凡由xx物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理的電梯的使用、服務(wù)和運(yùn)行管理均適用本規(guī)定。第三條投入正式運(yùn)行的電梯必須按照規(guī)定驗(yàn)收合格，有質(zhì)量監(jiān)督部門核發(fā)的安裝質(zhì)量合格證、市勞動(dòng)局核發(fā)的安全運(yùn)行標(biāo)志。電梯運(yùn)行服務(wù)的管理委托依法符合資質(zhì)條件的電梯管理單位負(fù)責(zé)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)單位或管理單位將電梯委托電梯管理單位管理時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂委托協(xié)議，由2、受托方負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行服務(wù)和設(shè)備管理；委托方按照協(xié)議規(guī)定交納委托管理費(fèi)用。第五條 電梯管理單位（包括自管電梯單位，下同）應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）嚴(yán)格執(zhí)行小時(shí)運(yùn)行服務(wù)制度。夜間有電梯維修值班人員，做到特殊用梯隨叫隨到。（二）電梯司機(jī)、維修工應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。（三）在電梯運(yùn)行服務(wù)中，要嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)管理部門、勞動(dòng)部門制定的服務(wù)規(guī)范和安全操作規(guī)定，保證人員乘梯安全。（四）電梯維修人員定期對(duì)電梯設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)，并事先擺放提示欄，當(dāng)電梯設(shè)備出現(xiàn)故障維修時(shí)，電梯門口將懸掛警示標(biāo)志，提示不得進(jìn)入待修電梯中，以免發(fā)生危險(xiǎn)。（五）電梯內(nèi)張貼“服務(wù)公約”、“乘梯須知”。 第六條人員乘坐電梯應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（3、一）愛護(hù)電梯內(nèi)設(shè)備設(shè)施，保持清潔衛(wèi)生、自覺維護(hù)乘梯秩序，禮貌乘梯，不得故意破壞，凡造成損壞的，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）電梯運(yùn)行中發(fā)生故障或留空中時(shí)，乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，應(yīng)按響緊急鈴后耐心等待救護(hù)，切勿強(qiáng)行開啟電梯門以免發(fā)生意外。（三）不得超載運(yùn)行，當(dāng)超載訊號(hào)鈴聲響時(shí)，站在門口的乘客應(yīng)自覺退出，不得采取任何形式強(qiáng)行關(guān)門。不允許在電梯內(nèi)跳動(dòng)，以免影響電梯正常運(yùn)行。（四）如意外發(fā)生火災(zāi)、地震，業(yè)主或使用人切勿乘搭電梯，以免發(fā)生意外，應(yīng)迅速?gòu)陌踩ǖ莱冯x、疏散。（五）不允許用電梯搬運(yùn)超長(zhǎng)、超寬、超重的貨物，嚴(yán)禁攜帶漏水、漏料的生活垃圾和建筑垃圾乘坐電梯，以防發(fā)生事故。（六）嚴(yán)禁使用電梯搬運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁吸煙、亂扔果皮、雜物，用鑰匙等硬物按動(dòng)或拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴按鈕，嚴(yán)禁在電梯運(yùn)行時(shí)，開啟廳門或靠在轎廂門一側(cè)，防止開關(guān)門時(shí)被夾擠。（七）遇有長(zhǎng)時(shí)間使用電梯或使用電梯運(yùn)送大量施工物品時(shí)，應(yīng)提前向物業(yè)管理部門批報(bào)。（電話：3991）（八）嚴(yán)格遵守電梯轎廂內(nèi)標(biāo)貼的安全守則。