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1、深圳大區產品線工作小組匯報深圳大區產品線工作小組匯報 華潤（深圳）有限公司 2011.5 目錄 產品線工作小組架構 住宅產品線工作成果 都市綜合體產品線工作成果 住宅產品線工作計劃 都市綜合體產品線工作計劃 產品線工作思路 產品線工作小組架構 設計技術管理部設計技術管理部 投資部投資部 市場部市場部 營銷部營銷部 合約部合約部 為響應置地總部關于實現項目快速開發的產品線復制工作，深圳大區已 組成以設計技術管理設計技術管理部牽頭，投資部、市場部、營銷部、合約部投資部、市場部、營銷部、合約部提供技術支 持的協同工作小組。 2011年5月中旬，深圳大區已召開產品線工作啟動會，正式成立產品線工作小組，2、該小組成 員均為各相關部門助理經理及助理經理以上員工，主要職責包含：整理深圳大區產品線架構； 現有產品定型研究工作；以及成熟定型產品的復制推廣工作。 產品線工作思路 深圳大區比較特殊，不僅肩負著住宅產品線的總結復制工作，還肩負 著都市綜合體產品線的總結復制工作。針對以上特點，深圳大區對產品線的 研究內容及職責進行劃分： 工作內容工作內容 職責部門職責部門 住宅產品線住宅產品線 已有產品原型的定型研究工作；增值服務的 研究工作；新項目的復制可行性分析及復制 模塊選擇研究；住宅產品線復制的操作方法 ；創新產品前置產品線工作方法研究 設計技術管理部、營銷部、合 約部、投資部 都市綜合體產品線都市綜合3、體產品線 產品可復制模塊定型研究；可復制模塊在新 項目中的應用推廣 設計技術管理部、市場部、合 約部、投資部 住宅產品線工作成果 完成深圳幸福里產品手冊及南寧幸福里一期產品手冊資料收集 整理工作 研究工作 住宅產品線工作成果 完成深圳幸福里客戶居住反饋調研總結 研究工作 明細內容明細內容 客戶滿意內容客戶滿意內容 不滿意內容不滿意內容 建筑規劃 76%業主滿意住宅整體規劃較好、電梯廳寬敞通風采光 、大堂層高舒適、人車分流 智能信報箱材質手感差、園林較小、小區 沒有休憩的椅子 產 品 單 元 綜述 67%業主提及幸福里3.15米層高和入戶大門高度舒適、 客餐廳通連設計和廚房交樓標準較好 主臥面積缺少衣帽間和梳妝臺擺放位置 客廳 餐廳 86%業主認為三房近4.5m的廳寬舒適，設計方正、采 光好 空中陽臺不夠大氣，而且不能打通使用、 不適合曬衣服、也有小部分業主喜歡錯廳 設計 主臥 53%業主認