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1、 武漢三特物業(yè)開發(fā)管理有限公司 神農(nóng)架木魚鎮(zhèn) 民俗風(fēng)情商業(yè)街區(qū)民俗風(fēng)情商業(yè)街區(qū) 策劃方案 前 言 本項目是廣州市策論投資咨詢有限公司受武漢三特物業(yè)本項目是廣州市策論投資咨詢有限公司受武漢三特物業(yè) 開發(fā)管理有限公司的委托進(jìn)行策劃的。武漢三特集團(tuán)總裁劉開發(fā)管理有限公司的委托進(jìn)行策劃的。武漢三特集團(tuán)總裁劉 丹軍先生在百忙中給我們以全面指導(dǎo)，武漢三特物業(yè)開發(fā)管丹軍先生在百忙中給我們以全面指導(dǎo)，武漢三特物業(yè)開發(fā)管 理有限公司總經(jīng)理唐伶女士和副總經(jīng)理諸全先生給我們提供理有限公司總經(jīng)理唐伶女士和副總經(jīng)理諸全先生給我們提供 了許多具體而實際的幫助，在此我們深表感謝。了許多具體而實際的幫助，在此我們深表感謝。 2、“南方投資策劃在線”策劃組成員：“南方投資策劃在線”策劃組成員： 關(guān)鍵結(jié)論 一、項目名稱： 神農(nóng)架民俗風(fēng)情商業(yè)街區(qū) 二、地塊核心競爭力： 此地塊開發(fā)游此地塊開發(fā)游/ /購購/ /吃吃/ /住住/ /玩一條龍的綜玩一條龍的綜合項目合項目, ,與旅游產(chǎn)業(yè)鏈緊與旅游產(chǎn)業(yè)鏈緊 密相連密相連, ,從整體功能上代替從整體功能上代替 209209 國道兩旁的商鋪國道兩旁的商鋪, ,使木魚的商業(yè)物業(yè)上使木魚的商業(yè)物業(yè)上 新臺階新臺階, ,是最大限度表現(xiàn)地塊競爭力的方式是最大限度表現(xiàn)地塊競爭力的方式. 三、投資方案： 先開發(fā)主題旅游景觀，帶旺人氣，為商業(yè)物業(yè)配備馬力強(qiáng)勁的消先開發(fā)主題旅游景觀，帶旺人氣，為商業(yè)物3、業(yè)配備馬力強(qiáng)勁的消 費(fèi)驅(qū)動引擎，使臨河商鋪地帶成為木魚新的消費(fèi)熱點地區(qū)，帶動整個費(fèi)驅(qū)動引擎，使臨河商鋪地帶成為木魚新的消費(fèi)熱點地區(qū)，帶動整個 地塊的發(fā)展。最終將建成地塊的發(fā)展。最終將建成包括一個中心、一條景觀帶及四個組團(tuán)的旅包括一個中心、一條景觀帶及四個組團(tuán)的旅 游街區(qū)。游街區(qū)。 四、首期投資方向： 商業(yè)風(fēng)情街商業(yè)風(fēng)情街+ +民俗廣場民俗廣場+ +河道棧道區(qū)河道棧道區(qū)+ +停車場停車場+ +部分別墅，首期共建部分別墅，首期共建 約一萬多平方米的商業(yè)物業(yè)。約一萬多平方米的商業(yè)物業(yè)。 五、營銷主題： 感受神農(nóng)架的神秘魅力感受神農(nóng)架的神秘魅力 瓜分神農(nóng)架的商業(yè)財富瓜分神農(nóng)架的商業(yè)財富 目目 錄錄 前前 言言 第一章第一章 地塊基本概況及策劃要求地塊基本概況及策劃要求1 一、 地塊基本概況 二、 政府、發(fā)展商策劃要求 策劃邊界條件細(xì)則 第二章第二章 策劃思路及方法策劃思路及方法3 一、理論研究 二