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1、呈總經辦 中山服裝城中山服裝城0909年營運方案年營運方案 2009 年 5 月 2 日 目錄 前言05 第一部分 賣場運營要點 1、一個目標 05 2、二種模式 05 3、三個重點 06 4、四項措施 07 5、運營思路 07 6、運營目標的設定08 第二部分 組織架構及職能 1、經營管理架構圖 09 2、經營管理各部門職能 11 3、賣場部職能11 4、客服中心職能 12 5、辦公室職能 15 6、財務部職能 17 7、工程管理部職能 18 5）經營管崗位編制 20 第三部分 項目前期費用投入計劃 1、物資準備 21 2、工具設備 23 3、低值易耗品 25 4、前期文件準備 26 5、服2、裝費用 27 第四部分 年度租金收益和支出預算 1、年度收益預算30 2、年度支出預算32 第五部分 賣場開業造勢及營銷推廣 1、賣場開業造勢 32 2、營銷推廣 38 3、營銷推廣思路 43 4、營銷推廣策略 44 5、營銷推廣要求 44 6、媒體策略 45 7、具體措施 45 第六部分 賣場項目經營及商戶、商品管理 1、娛樂項目經營 46 2、兒童項目 48 3、成人項目 48 4、拍賣、促銷、展銷 48 5、停車場經營 48 6、廢舊物資經營 48 7、飲水經營 48 第七部分 物業服務 1、物業服務內容 49 2、物業服務宗旨 50 3、物業服務分項指標及措施 51 4、物業服務模式 3、55 5、辦公室職能 58 6、辦公室流程 60 7、服務模式的建立 65 8、服務內賓 66 第八部分 賣場員工招聘與培訓 1、人員招聘 68 2、人員培訓 68 3、培訓項目 69 4、入職培訓 70 5、上崗培訓 71 6、安全知識培訓 71 7、在職培訓 81 8、外派培訓 84 9、培訓質量檢驗標準 84 第九部分 管理規章制度和檔案的建立 1、管理規章制度 86 2、公眾制度 86 3、運作管理制度 90 4、培訓考核制度 98 5、賣場檔案建立與管理 98 6、人事管理構想 109 前言 中山服裝城（推廣名：中山服裝城）：位于廣州市同德圍西槎路 45 號總建筑面積約 3600 米。公司于 5 月 1 號正式進駐。 主要以經營服裝、鞋業、精品為主，是目前國內大型服裝連鎖賣場的先驅者。 本項目的運營是否成功，將直接決定項目的利潤狀況與后期項目開發的基礎穩固性，具有舉足輕重的作用。