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房地產企業商務會所的五種開發模式（11頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：80619 2021-03-31 11頁 277KB

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1、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。企業商務會所的五種開發模式企業商務會所的五種開發模式世聯研究模型本報告是嚴格保密的。關鍵字關鍵字：商務會所、開發模式商務會所、開發模式簡介簡介：研究北京周邊市場可用作企業商務會所的各類產品，將企業商務研究北京周邊市場可用作企業商務會所的各類產品，將企業商務會所這類邊緣產品的開發歸結為五大模式。會所這類邊緣產品的開發歸結為五大模式。本報告是嚴格保密的。什么是商務會所什么是商務會所描述性定義：描述性定義：可被企業或個人獨自擁有的同時具備休閑居住功能和商務溝通功能空間的用于商務會晤、各類會議以及各種形式交流的場所世聯模2、型本報告是嚴格保密的。市場常見的企業商務會所的五種開發模式市場常見的企業商務會所的五種開發模式政府關系主導型政府關系主導型會議功能主導型會議功能主導型交際功能主導型交際功能主導型短期接待主導型短期接待主導型度假居住主導型度假居住主導型商務會所開商務會所開發模式發模式政府內部、企業與政府之間進行非公開非正式的交流較長期封閉會議、企業或政府內外部正式交流活動小型商務會談、圈內人士交際、私人聚會短期商業會晤、外地企業人員在京停留度假居住、小型會議、私人聚會、獎勵居住功能功能世聯模型本報告是嚴格保密的。五種模式的商務會所在北京市場中實踐和五種模式的商務會所在北京3、市場中實踐和經驗給本項目帶來的啟示經驗給本項目帶來的啟示主要經驗主要經驗政府關系主導模式的商務會所選擇對物業的位置和隱蔽性最為挑剔會議功能主導模式是市場上最顯著的商務會所產品，對周邊環境要求較高交際功能主導模式的商務會所比較強調私屬領地或上層氛圍的營造短期接待主導模式比較強調短期高檔居住和城市商務溝通環境的統一度假居住主導模式以居住性和環境品質為關鍵要點世聯模型本報告是嚴格保密的。政府關系主導模式政府關系主導模式的商務會所選擇對物業的商務會所選擇對物業的位置和隱蔽性最為挑剔的位置和隱蔽性最為挑剔舉例：西長安街附近部分住宅院落被用于部分公司的駐京部門用于政府關系聯絡產品產品緊鄰西長安街附近部分較封閉的院落入駐客戶入駐客戶本地政府高層外來地方政府外來企業駐京部門關鍵要素關鍵要素政治核心地段附近不張揚，不易受外界干擾和關注高檔酒店級服務和功能設施

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