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1、池州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃（2006- 2020 年） 說(shuō) 明 池州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃（2006-2020 年） 說(shuō)明目錄 上 篇：背景分析篇 . 3 一、規(guī)劃編制背景 . 3 （一）兩部委的要求 . 3 （二）城市的發(fā)展要求 . 3 二、池州市域概況 . 3 （一）地理位置 . 3 （二）歷史沿革 . 3 （三）人口面積 . 4 （四）歷史文化 . 4 （五）自然資源 . 4 （六）社會(huì)經(jīng)濟(jì) . 4 （七）池州旅游業(yè)概況 . 5 （八）池州外貿(mào)出口概況 . 6 三、城市發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) . 6 （一）城市發(fā)展現(xiàn)狀 . 6 （二）城市發(fā)展趨勢(shì)與用地發(fā)展方向 . 6 （三）現(xiàn)行城市總體規(guī)劃簡(jiǎn)介 . 72、 四、現(xiàn)狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 . 7 （一）區(qū)域經(jīng)濟(jì)定位 . 7 （二）池州市域經(jīng)濟(jì)發(fā)展運(yùn)行狀況 . 9 （三）貴池區(qū)（含池州市區(qū)）經(jīng)濟(jì)發(fā)展運(yùn)行狀況 . 12 （四）池州市域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平預(yù)測(cè) . 12 （五）貴池區(qū)（含池州市區(qū)）經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平預(yù)測(cè) . 14 （六）分析比較結(jié)論 . 15 五、城市商業(yè)發(fā)展史與商業(yè)現(xiàn)狀分析 . 15 （一）池州的商業(yè)發(fā)展史 . 15 （二）池州商業(yè)在城市經(jīng)濟(jì)中的地位 . 16 （三）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的分布現(xiàn)狀 . 16 （四）商業(yè)中心的發(fā)育情況 . 17 （五）各類(lèi)商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展情況 . 17 （六）現(xiàn)狀存在主要問(wèn)題 . 17 六、國(guó)內(nèi)外商貿(mào)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) . 17 （一）商業(yè)業(yè)態(tài)的3、演變 . 17 （二）國(guó)際商貿(mào)流通市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) . 18 （三）國(guó)內(nèi)商貿(mào)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) . 19 下 篇：規(guī)劃布局篇 . 20 一、規(guī)劃總則 . 20 （一）規(guī)劃技術(shù)路線 . 20 （二）規(guī)劃指導(dǎo)思想與設(shè)計(jì)依據(jù) . 20 （三）規(guī)劃內(nèi)容與概念 . 22 二、城市商業(yè)功能定位與發(fā)展目標(biāo) . 26 （一）主城區(qū)商業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢(shì)分析 . 26 （二）池州主城區(qū)商業(yè)功能定位 . 27 （三）池州市區(qū)城市商業(yè)需求量預(yù)測(cè) . 28 （四）城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)發(fā)展目標(biāo) . 29 三、城市商業(yè)體系規(guī)劃布局 . 30 （一）發(fā)展模式比較與選擇 . 30 （二）體系結(jié)構(gòu)規(guī)劃 . 30 （三）各商業(yè)中心發(fā)展要點(diǎn) . 31 四、商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展引導(dǎo)規(guī)劃 . 32 （一）業(yè)態(tài)分類(lèi)與宏觀引導(dǎo) . 32 （二）各級(jí)商業(yè)中心業(yè)態(tài)引導(dǎo) . 33 五、零售網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃 . 34 （一）零售網(wǎng)點(diǎn)布局思路 . 34 （二）大中型零售網(wǎng)點(diǎn)布局