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大型國際汽車城專業市場和綜合體的開發和運營（10頁）.docx

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上傳人：ven****re 編號：81585 2021-04-01 10頁 4.16MB

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1、大型國際汽車城專業市場和綜合體的開發和運營 2012 年 8 月 12 年我們考察了東京汽車賣場，深受啟發。圖 1 2005 年楊寶民先生在東京豐田汽車賣場內留影豐田汽車賣場展示比較領先，中國在大型購物中心中可以設置兩層店。圖 2 第二層智能交通與模擬駕駛系統作者受到這次考察的啟發，將考察知識用于國內汽車城綜合體項目的汽車賣場商業規劃和建筑策劃中。 2006 年開始作者新后指導了沈陽國際汽車城，長春二手汽車市場，池州汽車城，郴州汽車城，對汽車城的成敗得失擁有了較深入的研究，2012 年開始謀劃在青島建設半島國際汽車城項目。一、國際汽車城發展概況國內出現了眾多的汽車城，如何通2、過一流的策劃和規劃設計，吸引眾多汽車 4S 店和汽車配件龍頭商戶進駐，形成真正讓消費者喜歡的汽車城，這是一個重大的問題。筆者應邀指導了沈陽，郴州等地汽車城，深圳新摩爾公司對汽配市場，汽車城等類項目進行了長達五年的深入研究。二、國內汽車城和專業市場的成功案例分析上海是我國汽車產業基礎最好的城市之一，上海通用和大眾等公司產銷量在國內名列前茅，上海還擁有 F1 汽車賽場，上海汽車消費規模巨大，因此，上海是最適合建設國際汽車城的大都市。圖 3 上海國際汽車城總體規劃上海國際汽車城是上海市政府“十五”規劃中的重點建設項目。作為西部的綜合性汽車產業基地，它與東部的微電子產業基地、南部3、的石油化工基地、北部的精品鋼鐵基地共同構成上海“東南西北”四大產業基地. 上海國際汽車城位于安亭地區，占地 68 平方公里，包括核心區、整車制造和零部件配套制造區、國際賽車場、教育園區和安亭新鎮區等主要區域，是集制造、研發、貿易、博覽、運動、旅游等多功能于一體的綜合性汽車產業基地及現代化新城鎮。上海汽車城核心區規劃占地 7.43 平方公里，由研發區、貿易區、博覽公園、高爾夫球場和都市服務中心等區域構成，集中體現了汽車城的研發、貿易、博覽與旅游休閑功能。圖 4 上海國際汽車城核心區總平面引用自上海汽車城網站研發區內機動車檢測中心一期、舍弗勒一期已建成運營，上汽工程研究院正在建設中。貿易區內二手車市場和步行街已建成營業。博覽公園、高爾夫球場正式對外開放。都市服務中心建設啟動。上海汽車博物館是中國首個專業汽車博物館，集中展示了汽車誕生以來世界上出現過的近 70 輛經典車

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