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1、漢江集團(tuán)襄陽生產(chǎn)生活基地水電調(diào)度集中控制中心工程工程質(zhì)量通病預(yù)防（預(yù)控）專項(xiàng)措施方案編制人:審核人:批準(zhǔn)人:編制單位：楚天建設(shè)工程有限公司編制日期： 年月日目次一、 工程概況及編制依據(jù)（3）二、工程質(zhì)量通病預(yù)防控制目的（3）1.混凝土工程（3）2.砌體工程（6）3.樓地面工程（8）4.裝飾裝修工程（10）5.屋面工程（13）工程質(zhì)量通病預(yù)防措施方案一、工程概況：本工程為漢江集團(tuán)襄陽生產(chǎn)生活基地水電調(diào)度集中控制中心工程，位于湖北省襄陽市樊城區(qū)王寨云興路，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。由襄陽漢江恒玖地產(chǎn)有限責(zé)任公司籌建，襄陽市第二建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，楚天建設(shè)工程有限公司承建，湖北天慧工程咨詢有限公司負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、2、進(jìn)度、安全文明等監(jiān)控。二、編制依據(jù)：1、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；3、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20024、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042(2011版)5、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20116、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20027、給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-20088、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20019、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200210、電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-200211、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-203、07二、工程質(zhì)量通病預(yù)防控制目的：為了防止和減少工程施工過程中質(zhì)量通病的產(chǎn)生，以最大限度控制和保證工程質(zhì)量，特編制本工程的質(zhì)量通病預(yù)防措施專項(xiàng)方案。三、工程質(zhì)量通病預(yù)防措施：1、砼工程1、）砼結(jié)構(gòu)裂縫原因分析：（1）模板及支撐體系未經(jīng)計(jì)算，其強(qiáng)度不滿足要求；（2）模板拆除時(shí)間控制不當(dāng)，模板拆除時(shí)，其砼強(qiáng)度不滿足規(guī)范要求；（3）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的鋼筋保護(hù)層控制不當(dāng)，鋼筋發(fā)生偏移；（4）現(xiàn)澆板中的線管未布置鋼筋網(wǎng)片，增設(shè)的鋼筋網(wǎng)帶寬度，間距不滿足要求，交叉布線處未采用線盒，線管的直徑大于1/3樓板厚度；（5）樓板、屋面板混凝土澆筑前，未搭設(shè)可靠的操作平臺(tái)、走道，施工過程中未派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符4、合要求；（6）混凝土澆筑完畢12小時(shí)內(nèi)，未對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)；混凝土澆筑后對(duì)混凝土擾動(dòng)過早。預(yù)控措施：（1）預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查入模坍落度，取樣頻率同混凝土試塊的取樣頻率，但對(duì)坍落度有懷疑時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查，并做檢查記錄。本工程的混凝土坍落度控制在18200mm；（2）模板安裝及支撐體系需經(jīng)計(jì)算，必須保證其具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性滿足要求，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300mm，中間不宜大于800mm；根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足規(guī)范要求；（3）嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋5、保護(hù)層支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移；（4）現(xiàn)澆板中的線管必須布置鋼筋網(wǎng)片，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)6150寬度不小于450的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。（5）樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求；（6）現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹；（7）混凝土澆筑完畢12h以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋和保溫養(yǎng)護(hù)。2、）混凝土保護(hù)層偏差原因分析：（1）鋼筋保護(hù)層墊塊強(qiáng)度低、保護(hù)層墊塊沒起到保護(hù)作用；（2）上下層鋼筋的支撐馬凳設(shè)置不到位或綁扎不牢。預(yù)6、控措施：（1）嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊，梁、板、墻、柱、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選用塑料墊卡支墊鋼筋；當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)不低于MU15，面積不小于4040mm，豎向構(gòu)件的墊塊應(yīng)預(yù)埋18號(hào)綁扎固定低碳鋼絲。（2）雙層鋼筋的上層筋應(yīng)設(shè)鋼筋支撐馬凳，其支撐馬凳間距應(yīng)滿足規(guī)范要求。3、）混凝土構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差原因分析：（1）儀器偏差；（2）施工測(cè)量誤差；（3）施工方法不當(dāng)。預(yù)控措施：（1）施工過程中的測(cè)量放線應(yīng)由專人進(jìn)行，各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)定期校驗(yàn)；（2）主體混凝土施工階段應(yīng)及時(shí)彈出軸線的控制線，準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并確保現(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。（3）模板支撐完7、成后，要測(cè)量、校正模板的標(biāo)高和平整度，若有偏差隨時(shí)調(diào)整；（4）樓（地）面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制工程的建筑標(biāo)高；（5）模板的背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺寸。澆筑混凝土墻板、柱時(shí)，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè)48的鋼管，增設(shè)斜撐，以增強(qiáng)模板的剛度和平整度；（6）根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對(duì)拉螺栓；（7）模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進(jìn)入下道工序施工。4）框架柱主筋位移原因分析：（1）連接時(shí)，接口不平，形成主筋傾斜；（2）柱、梁交接節(jié)點(diǎn)處鋼筋太密，梁主筋穿排時(shí)，撬斜柱鋼筋，主筋未設(shè)法復(fù)位；（3）砼振搗8、時(shí)，插振動(dòng)棒撬碰柱主筋，形成偏位；（4）柱上口沒有設(shè)置樓面主筋定位箍，使主筋隨意晃動(dòng)；預(yù)控措施：（1）主筋連接口應(yīng)平整，使其呈垂直；（2）梁主筋穿排位置應(yīng)妥當(dāng)，萬一要稍微挪動(dòng)主筋，穿好后應(yīng)讓主筋復(fù)位，并墊好保護(hù)層墊塊；（3）砼節(jié)點(diǎn)處，宜用30小振動(dòng)棒或人工用竹來配合；（4）樓面按柱子斷面尺寸，設(shè)定位箍，主筋綁扎牢固。5）樓面現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋偏位原因分析：（1）負(fù)彎矩鋼筋一般直徑較小，其剛度低；（2）支撐馬凳少；（3）操作人員不當(dāng)心，在負(fù)彎矩鋼筋上走動(dòng)。預(yù)控措施：（1）在負(fù)彎矩鋼筋和分布筋下增加12根 10或12的鋼筋，尤其在直角拐角處宜加一根10或12鋼筋；（2）用10鋼筋作支撐馬凳間距8009、（3）踩彎的鋼筋澆灌前進(jìn)行修整好；（4）澆砼時(shí)，為防操作工人踩踏，采用鋪設(shè)操作平臺(tái)，防止工人直接踩踏鋼筋。6）箍筋尺寸不正確，偏少及箍筋設(shè)置不正確原因分析：（1）箍筋外包尺寸不正確，錯(cuò)誤的認(rèn)為保護(hù)層是對(duì)箍筋而言；（2）質(zhì)量意識(shí)差，怕麻煩，缺乏結(jié)構(gòu)知識(shí)；（3）平直段短；（4）抗震區(qū)不彎135度鉤。預(yù)控措施：（1）理順施工工序：柱與梁相交處的節(jié)點(diǎn)所需的鋼筋吊放在該節(jié)點(diǎn)以上柱子主筋上；框架梁的加密箍筋穿好后，將框架梁下層鋼筋插進(jìn)主筋之間；將吊放在柱主筋上的柱的加密箍筋放下綁好；將框架梁上層鋼筋插入柱主筋之間；綁扎梁面加密箍筋。（2）下料時(shí)將平直段長(zhǎng)度留足后再成型；（3）當(dāng)主筋較粗時(shí)，先預(yù)彎一個(gè)13510、O鉤與受力鋼筋綁扎，再用人工在已成龍骨的鋼筋籠內(nèi)再?gòu)澚硪粋€(gè)鉤。7）柱梁板接頭處砼跑模漏漿原因分析：（1）模板配制尺寸不足，拼縫不嚴(yán)造成漏漿、蜂窩、麻面；（2）靠近柱一側(cè)梁的垂直支撐間距大，側(cè)模懸臂端產(chǎn)生變形導(dǎo)致模板拼縫開裂；預(yù)防措施：（1）嚴(yán)格檢驗(yàn)，把好模板配制質(zhì)量關(guān)；（2）增加模板剛度，嚴(yán)格控制梁、板端部模板支撐間距，減少端部懸挑長(zhǎng)度，采用預(yù)埋塑料管內(nèi)穿1214螺栓法固定梁高400h600，用螺栓頭道設(shè)柱側(cè)100mm，其余每600mm設(shè)一道，梁高800h1000時(shí)，用螺栓固定上下二道設(shè)置梁頂下250mm下排梁底上250mm。（3）合理組合，確保模板拼縫嚴(yán)密。2、砌體工程1、）砌體裂縫原因分析11、：（1）填充墻砌筑一次砌至梁底，未停留足夠的沉降時(shí)間；（2）墻體拉結(jié)筋未按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求留設(shè)，發(fā)生偏位未進(jìn)行處理；（3）墻體砌筑后未待墻體干燥后即進(jìn)行粉刷；（4）管道預(yù)埋不規(guī)范，在墻體上開槽或縱橫交叉預(yù)埋管道；（5）寬度大于300mm的預(yù)留洞口不設(shè)過梁或過梁設(shè)置不規(guī)范；（6）梁底雖用細(xì)石砼填塞，但沒有按二次填塞，填塞不嚴(yán)密或其填塞砼水灰比沒有控制好，坍落度過大；（7）在框架柱邊的砌體灰縫不飽滿。（8）鋼筋砼和磚砌體兩種材料線膨脹系數(shù)不同，溫差較大情況下，縱墻不能自由伸縮，因此在房屋兩端（通常第一間），產(chǎn)生八字型裂縫，當(dāng)外縱墻兩端有窗時(shí)裂縫沿窗口對(duì)角向裂開。預(yù)防措施：（1）墻體砌筑至梁底45cm12、時(shí)，停等15天后再用C20細(xì)石砼分二次填塞嚴(yán)密；（2）墻體拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫，拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置；（3）合理安排進(jìn)行，墻體砌筑完成后至少待30天后方可進(jìn)行粉刷，并且在柱、梁與砌體交接處采用敷設(shè)200寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)片進(jìn)行處理后進(jìn)行粉刷；（4）墻體拉結(jié)筋按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)置，留置過程中采用皮數(shù)桿進(jìn)行控制，防止發(fā)生偏差，如發(fā)生偏差應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行處理，嚴(yán)禁將拉墻筋割除或彎成直角后直接彎下；（5）做好交底工作，嚴(yán)格操作順序，確保框架柱與填充墻之間灰縫飽滿；（6）在柱與填充墻交接處用400寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)沿柱方向左右各200寬釘牢，然后再分層抹灰。（7）按規(guī)范要求，水、電管線13、嚴(yán)禁縱橫交叉設(shè)置，不得在砌體面上開槽（特別是水平槽），如確因需要開槽，開槽后應(yīng)先用鋼絲網(wǎng)片進(jìn)行加強(qiáng)處理后再進(jìn)行粉刷；（8）寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)置鋼筋砼過梁，過梁每邊伸入墻體的長(zhǎng)度應(yīng)不小于250mm。（9）砌體工程頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋砼窗臺(tái)梁，高度不宜小于120mm，縱向配筋不少于410箍筋。6200；其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋砼板帶，板帶的厚度不小于60mm，砼強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于38。（10）頂層門窗洞口過梁宜結(jié)合圈梁通長(zhǎng)布置，若采用單獨(dú)過梁時(shí)，過梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不少于600mm，且在過梁的水平縫內(nèi)設(shè)置23道不小于26300通長(zhǎng)焊接鋼筋網(wǎng)14、片。（11）頂層及女兒墻砌筑砂漿的強(qiáng)度不應(yīng)小于M7.5。粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維或采用預(yù)拌砂漿。（12）洞口寬度大于2m時(shí)，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。2、）砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求原因分析：（1）砌筑方法不當(dāng)；（2）砌筑前未對(duì)砌塊進(jìn)行澆水濕潤(rùn)；（3）施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，未按規(guī)范要求進(jìn)行施工；預(yù)控措施：（1）磚砌工程應(yīng)采用“三一法”砌筑，其鋪灰長(zhǎng)度不應(yīng)大于500mm，且應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿密實(shí)；（2）嚴(yán)格控制砌塊的含水率。應(yīng)提前12天澆水濕潤(rùn)，防止砌筑過程中砂漿過早脫水而失去強(qiáng)度；（3）施工洞、腳手洞后補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)預(yù)先將接槎處表面清理干凈，并澆水濕潤(rùn)后再進(jìn)行砌筑，外墻腳手洞應(yīng)用細(xì)石砼進(jìn)行填15、補(bǔ)，防止漏水。3、）砌體標(biāo)高、軸線偏差原因分析：（1）砌筑時(shí)不進(jìn)行測(cè)量控制；（2）施工時(shí)不帶線、不設(shè)皮數(shù)桿。預(yù)控措施：（1）墻體砌筑前應(yīng)進(jìn)行抄平，將樓層50cm控制線彈出，如基層不平，超出規(guī)范要求應(yīng)預(yù)先用C20細(xì)石砼進(jìn)行找平后方可進(jìn)行砌筑；（2）施工時(shí)應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑完基礎(chǔ)或每一層樓層后，應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線控制線，施工人員應(yīng)認(rèn)真做好測(cè)量記錄等。3、樓地面工程1）水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫原因分析：（1）基層清理不干凈；（2）水泥砂漿的水灰比控制不當(dāng)；（3）施工工藝不符合規(guī)范要求；（4）水泥砂漿面層未進(jìn)行養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)不當(dāng)。預(yù)控措施：（1）澆筑面層混凝土或16、鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤(rùn)，消除積水；基層處于面干內(nèi)潮時(shí)，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥漿或細(xì)石混凝土面層；（2）嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)35mm，用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度應(yīng)30mm。（3）水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短杠刮平，混凝土面層澆筑時(shí)，應(yīng)采用平板振器或輥?zhàn)訚L壓，保證面層強(qiáng)度和密實(shí)。（4）撐握和控制壓光時(shí)間，壓光次數(shù)不少于2遍，分遍壓實(shí)；（5）地面面層施工24h后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d；當(dāng)環(huán)境溫度低于5OC時(shí)，應(yīng)采取防凍施工措施。2）樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不一致原因分析：（1）基層處理不當(dāng)；（2）施工操作順序不17、當(dāng)；（3）成品保護(hù)不當(dāng)。預(yù)控措施：（1）踏步抹面（或抹底糙）前，應(yīng)將基層清理干凈，并充分灑水濕潤(rùn)；（2）抹砂漿前應(yīng)先刷一層素水泥砂漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹；（3）砂漿稠度應(yīng)控制在35mm左右。抹面工作應(yīng)分次進(jìn)行，每次抹砂漿厚度應(yīng)控制在10mm之內(nèi)；（4）踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面，后抹平面，使平面立面的接縫在水平方向，并應(yīng)將接縫搓壓緊密；（5）抹面（或底糙）完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)天數(shù)為714天，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)禁止行人上下。并做好成品保護(hù)工作。（6）樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步、模板應(yīng)用木模板制作，尺寸一致；（7）計(jì)算樓梯平臺(tái)處結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高差值，以此差值控制地面面層厚度；（8）統(tǒng)一樓梯面18、層做法，若平臺(tái)與踏步面層做法不一致，應(yīng)梯段結(jié)構(gòu)層施工時(shí)調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸；（9）面層抹灰時(shí)，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸統(tǒng)一。3）衛(wèi)生間樓地面滲水原因分析：（1）上下水管等預(yù)留洞口位置不正確；（2）洞口處理不當(dāng)，未進(jìn)行蓄水試驗(yàn)；（3）防水層施工前，基層清理不干凈；（4）防水層施工不符合規(guī)范要求。（5）現(xiàn)澆樓面出現(xiàn)裂縫，在板面出現(xiàn)滲漏；（6）一般水泥砂漿找平層不防水；（7）墻體砌筑混合砂漿吸濕性強(qiáng)；（8）管道預(yù)留洞不準(zhǔn)，剔鑿、澆灌不易密實(shí)，一般灌縫砼產(chǎn)生收縮裂縫滲水；（9）衛(wèi)生間的防水層破損；（10）衛(wèi)生間四周雖有素砼翻邊，但其高度偏低，砼振搗不密實(shí)或分二次澆筑成形，在樓面出現(xiàn)冷施工縫。預(yù)控措施：（19、1）上下水管等預(yù)留洞口位置應(yīng)設(shè)置正確，洞口形狀為上大下小；（2）PVC管道穿過樓面時(shí)，宜采用預(yù)埋接口配件的方法處理；（3）現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層；（4）防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm；（5）地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1%1.5%，地漏口要比相鄰地面低5mm。（6）防20、水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為2030mm，不滲不漏為合格；（7）樓面現(xiàn)澆板四周上翻200高素砼，并要求翻邊砼與現(xiàn)澆樓面同時(shí)澆筑，翻邊砼要振搗密實(shí)，進(jìn)行回振；（8）一般衛(wèi)生間現(xiàn)澆樓面為單向板，板內(nèi)管線多，在衛(wèi)生間有管線分布的在其上部增加鋼筋網(wǎng)片，用6150寬500的鋼筋進(jìn)行加強(qiáng)處理；（9）周圍墻用高強(qiáng)度水泥砂漿砌筑；4）底層地面沉陷原因分析：（1）回填土施工操作程序不當(dāng)；（2）回填土質(zhì)不合格，有有機(jī)物及腐質(zhì)土。預(yù)控措施：（1）地面基層回填土應(yīng)分層夯實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求；（2）回填土的土質(zhì)不得含有有機(jī)物質(zhì)或腐質(zhì)土，每層回填后應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行壓實(shí)系數(shù)的試驗(yàn)，保證其土質(zhì)符合設(shè)21、計(jì)要求和規(guī)范要求。4、裝飾裝修工程1、）外墻空鼓、開裂、滲漏原因分析：（1）基層未按規(guī)范要求處理；（2）不同材料處連接不牢；（3）外墻預(yù)留洞處理不當(dāng)。預(yù)控措施：（1）混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用1：3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平；（2）粉刷前均應(yīng)清除墻面污物，并提前澆水濕潤(rùn)（做到內(nèi)濕面干）；（3）混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或化學(xué)毛化處理，增強(qiáng)基層粘結(jié)力；（4）外墻孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外先加刷一道防水增強(qiáng)層；（5）不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂鋼絲或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。2、）頂棚裂縫、脫落原因分析：（1）砼表面光滑，粘結(jié)力差；（2）養(yǎng)護(hù)不好，砼表面強(qiáng)度低，甚至局部22、疏松；（3）有質(zhì)量通病，為蜂窩，孔洞、夾渣、脹模等未修補(bǔ)好；（4）用粉細(xì)砂、含泥量大，收縮大。預(yù)防措施：（1）對(duì)平整度好，且無外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批膩?zhàn)幼龇ǎ◤N房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用）。批膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物，并先批一至兩遍聚合物青（黑）水泥膩?zhàn)樱倥酆衔锇姿嗄佔(zhàn)印Ｃ勘楹穸炔粦?yīng)大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm；（2）表面太光滑，括糙粉刷前應(yīng)進(jìn)行毛化處理或涂刷界面劑；（3）砼基層的刮糙層宜采用1：3聚合物水泥砂漿，面層采用摻有抗裂纖維的砂漿；（4）用符合規(guī)范要求的中粗砂，含泥量2%；3、）門窗變形、滲漏、脫落原因分析：（1）門窗型材不符合規(guī)范和設(shè)23、計(jì)要求，拼裝未進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算； （2）門窗框安裝固定前未對(duì)預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)符合規(guī)范要求；（3）門窗洞口未清理干凈，且不干燥，施打發(fā)泡劑不連續(xù)，不飽滿，發(fā)泡劑外膜破損；（4）門窗安裝固定片材料、間距不符合規(guī)范規(guī)定；（5）門窗框外側(cè)未留打膠槽口，拼縫接口未打防水膠，打膠時(shí)基層未清理干凈。（6）窗臺(tái)下角部產(chǎn)生45O斜裂縫；預(yù)控措施：（1）砌筑時(shí)，對(duì)門窗洞口尺寸進(jìn)行嚴(yán)格控制，門窗框安裝前對(duì)預(yù)留洞口進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定；（2）門窗應(yīng)對(duì)其進(jìn)行三性試驗(yàn)（抗風(fēng)壓、氣密性和水密性24、），合格后方可進(jìn)行安裝；（3）鋁合金門窗的型材、五金配件等選用符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求；（4）門窗安裝采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。（5）門窗洞口施打發(fā)泡劑前進(jìn)行清理，并保持其干燥，施打發(fā)泡劑一次成型，充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損；（6）門窗框外側(cè)留5mm的打膠槽口；打膠前應(yīng)將基層表面清理干凈，并保持干燥，并選用中性硅酮密封膠，嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上；（7）為防止推拉門窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)小于扇寬的1/2；4、）內(nèi)墻涂料飾面通病原因分析：（1）飾面25、發(fā)花，顏色不均勻；（2）涂料本身質(zhì)量，如涂料本身有浮色；（3）施工不當(dāng)造成涂刷不均勻，厚薄不均勻，施工技術(shù)不熟練，顏料與基料配合不合適，如填料過多，樹脂成分過少；（4）涂料飾面起皮、開裂、脫落；（5）涂料本身成膜不好；（6）涂料組分中，顏填料含量過多，樹脂含量過低，使涂料附著力差；（7）基層疏松，有浮塵，油污等；（8）基層找平，所用膩?zhàn)訌?qiáng)度低，易粉化。預(yù)控措施：（1）選用適宜的顏料分散劑；（2）適當(dāng)提高乳膠涂料的粘度；（3）施工前充分?jǐn)嚢柰苛鲜怪鶆驘o沉淀或浮色；（4）施工涂布力求均勻，涂膜不宜過厚；（5）施工溫度應(yīng)遵守不同的施工要求；（6）成膜劑選用要得當(dāng)，加量適宜，在雨天等濕度高的環(huán)境下施26、工，涂料易泛白，不易產(chǎn)生連續(xù)涂膜，附著力也降低；（7）選擇合適的顏、基料；（8）基層應(yīng)處理好，疏松層鏟掉，灰塵油污清理干凈。5、）玻璃安全度不夠原因分析：（1）不同材料間未設(shè)置彈性材料的襯墊；（2）固定玻璃的固定件間距不符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求預(yù)控措施：（1）玻璃安裝時(shí)，玻璃周邊不得有缺陷；（2）玻璃不得直接與各種型材接觸，不同材料間設(shè)置橡膠類支出承墊塊和定位墊塊，嚴(yán)禁使用木楔；（3）采用密封膠進(jìn)行密封處理時(shí)，應(yīng)選取用中性硅酮密封膠，其注膠厚度不應(yīng)小于5mm。5、屋面工程1、 ）找平層起砂、起皮原因分析：（1）原材料配合比不正確；（2）施工工藝不當(dāng)和養(yǎng)護(hù)不當(dāng)；預(yù)控措施：（1）水泥砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪27、拌均勻，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時(shí)間不應(yīng)小于1.5min，并隨拌隨用；（2）水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤(rùn)；攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥凈漿涂刷及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿；（3）水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用先靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光；（4）施工后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，使共其表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。2、 ）屋面防水層滲水原因分析：（1）基層處理不當(dāng)；（2）細(xì)部處理不到位；（3）施工工藝不正確；預(yù)控措施：（1）防水層表面施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈，熱鋪貼卷材時(shí)，瑪蹄脂應(yīng)涂刷均勻，壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層粘結(jié)牢固；（2）卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好密封處理、附加層28、和屋面排水較集中部位細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)由屋面最低處標(biāo)高向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接；（3）上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼；（4）相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開300mm以上；（5）屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于250mm。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最后一道泛水及用卷材，需用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。（6） 剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并做柔性密封處理；（7）細(xì)石砼防29、水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層；（8）在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層，收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚；（9）細(xì)石砼剛性防水層施工結(jié)束應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（10）天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪不應(yīng)小于200mm，防水層的收頭處應(yīng)密封固定；（11）水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮落水口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。（12）落水口周圍500mm范圍內(nèi)坡不應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂封，基厚度為25mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽，以便嵌填密封材料；