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國外某商業樓開發項目可研階段成本測算實例自動計算表格
國外某商業樓開發項目可研階段成本測算實例自動計算表格.xls
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地產表格
上傳人:正*** 編號:850617 2023-12-20 12頁 53KB

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1、XXXX地地塊塊整整體體成成本本測測算算匯匯總總表表(可可研研階階段段)序號成本項目計量指標數量單價合價(萬元)合價(萬元)聯排建建筑筑面面積積4747447474可可售售面面積積4747447474一土地成本建筑面積498049801土地出讓金出讓面積(m2)02土地登記費用503應交契稅土地出讓金4.50%04補償合作方地價項26305紅線外市政設施費1600紅線外道路建造費1000紅線外水、電、通訊管線鋪設費500水、電、通訊接口補償費1006拆遷補償費700二開發前期準備費建筑面積384138411市場調研咨詢費3002勘察測量費建筑面積217473152.23地質勘察費建筑面積2172、4735108.74地形測繪測費建筑面積217473243.493規劃設計費建筑面積2174731641.28規劃費規劃模型制作費項20.00效果圖設計費項20.00總體規劃設計費建筑面積21747320434.95設計費施工圖設計費建筑面積21747340869.89修改設計費建筑面積2174735108.74環境景觀設計費景觀面積7385220147.70其他可行性研究費項10.00制圖曬圖費項10.00模型樣品制作費項204報批報建增容費建筑面積2174731080.00政府綜合報建費(規劃許可證)80.00質安檢查費100.00消防設施配套費125.00圖紙審查費500.00招投標管理3、費50.00項目環境影響評測費100消防檢測費25其他1005三通一平費建筑面積450臨時道路費道路面積294722059臨時用電費建筑面積21747310217臨時用水費建筑面積2174735109場地平整費建筑面積2174733656臨時設施費建筑面積217473217.5XXXX地地塊塊整整體體成成本本測測算算匯匯總總表表(可可研研階階段段)序號成本項目計量指標數量單價合價(萬元)合價(萬元)聯排臨時圍墻建筑面積2174736130.5臨時辦公室建筑面積217473487.0三建安工程費建筑面積4332143321住宅建筑面積2104402000200042088暫暫按按之之前前測測算算4、的的排排屋屋建建安安單單價價考考慮慮,待待天天和和預預制制空空心心板板成成本本測測算算完完成成后后分分公公寓寓、排排屋屋分分別別測測算算售樓處建筑面積14005000700商鋪建筑面積29683000890配套建筑面積26652000533四潔具廚具家具費用229422941潔具費用1065臺盆個33601280430.08馬桶個33601200403.2花灑個1942600116.52浴缸個7201600115.22廚具費用798.42櫥柜m34021600544.32油煙機個8472000169.4水池個847100084.73衣柜費用m213467320430.94五小區管網工程費建筑面5、積1064510645XXXX地地塊塊整整體體成成本本測測算算匯匯總總表表(可可研研階階段段)序號成本項目計量指標數量單價合價(萬元)合價(萬元)聯排1室外給水系統建筑面積1292給水管道建筑面積217473501087水處理設備540200檢查井25200052室外雨、污水系統752排水管道建筑面積21747330652污水井80500040化糞池60800048檢查井602000123室外強電系統建筑面積7424紅線到配電房高壓線100高壓柜520100變壓器540200低壓柜1010100發電機1040400室外強電管道及電纜建筑面積21747330065244室外弱電系統建筑面積1176、6電視、電話管道預埋建筑面積21747325544檢查井60200012小區監控系統20200000400小區門禁系統20100000200XXXX地地塊塊整整體體成成本本測測算算匯匯總總表表(可可研研階階段段)序號成本項目計量指標數量單價合價(萬元)合價(萬元)聯排電子公告屏102000020六園林環境工程費建筑面積705370531景觀主軸及中央景觀景觀面積7385240029542小區道路道路面積2947240011793組團內綠化綠化面積1460042002920七配套設施費建筑面積210210警察執勤點5診所10兒童樂園25路邊健身器材30配電房10發電機房20水泵房10球場100八7、開發間接費建筑面積10998109981工程管理費建筑面積1957工程監理費建筑面積21747320435預結算審計費建筑面積21747310217工程保險費建筑面積21747350.001087試驗檢測費建筑面積21747310217XXXX地地塊塊整整體體成成本本測測算算匯匯總總表表(可可研研階階段段)序號成本項目計量指標數量單價合價(萬元)合價(萬元)聯排2營銷設施建造費566現場樣板間軟裝費用建筑面積1531.13500535.9沙盤展示費用項1300000303資本化借款費用6000融資利息年5120060004物業完善費300公建維修基金250小區入住前物管費用505不可預見費建筑8、面積2174.7材料漲價預備費建筑面積21747350.001087.4其他建筑面積21747350.001087.4開開發發成成本本匯匯總總建建筑筑面面積積2174732174738334283342九期間費用建筑面積18429184291管理費用銷售額1481213%44442營銷費用銷售額1481213%44443營業稅銷售額1481215%74064財務費用2136項項目目總總投投資資建建筑筑面面積積217473217473101772101772XXXX地地塊塊整整體體成成本本測測算算匯匯總總表表(可可研研階階段段)序號成本項目計量指標數量單價合價(萬元)合價(萬元)聯排備注Pent9、house公寓商業及配套合計378843788412508212508270337033217473217473378843788412508212508243684368214808214808XXXX地地塊塊整整體體成成本本測測算算匯匯總總表表(可可研研階階段段)合價(萬元)備注Penthouse公寓商業及配套合計XXXX地地塊塊整整體體成成本本測測算算匯匯總總表表(可可研研階階段段)合價(萬元)暫暫按按之之前前測測算算的的排排屋屋建建安安單單價價考考慮慮,待待天天和和預預制制空空心心板板成成本本測測算算完完成成后后分分公公寓寓、排排屋屋分分別別測測算算備注Penthouse公寓商業及配套合計XXXX地地塊塊整整體體成成本本測測算算匯匯總總表表(可可研研階階段段)合價(萬元)備注Penthouse公寓商業及配套合計XXXX地地塊塊整整體體成成本本測測算算匯匯總總表表(可可研研階階段段)合價(萬元)備注Penthouse公寓商業及配套合計XXXX地地塊塊整整體體成成本本測測算算匯匯總總表表(可可研研階階段段)合價(萬元)備注Penthouse公寓商業及配套合計XXXX地地塊塊整整體體成成本本測測算算匯匯總總表表(可可研研階階段段)合價(萬元)
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