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1、1 日 期：2010年8月6日 【首創(chuàng)【首創(chuàng) & &奧特萊斯奧特萊斯 山水項(xiàng)目山水項(xiàng)目 整合推廣策略案】整合推廣策略案】 世界是新生活的舞臺(tái)世界是新生活的舞臺(tái) 2 目錄目錄 Contents PART 1PART 1分析分析 AnalyseAnalyse 1.1、近距離竟?fàn)幷叻治觯?A、中信山語(yǔ)湖 B、御江南 C、山水莊園 d、蘭喬圣菲 1.2、竟?fàn)幉呗悦鞔_ 1.3、目標(biāo)客群 Object Client 1.4、心理洞悉 Consumer Insight PART 2PART 2策略策略 StrategiesStrategies 2.1、 引導(dǎo)策略 Strategies 2.2、 策略 Str2、ategies 2.4、 策略核心 Strategies Core 3 PART 3PART 3創(chuàng)意創(chuàng)意 IdeaIdea 3.1、案名Name 3.2、案名釋義 Explain 3.2、 LOGO Design 3.4、即時(shí)反應(yīng) Key Response 3.5、廣告層面 Advertising 3.6、品牌個(gè)性 Brand Character 3.7、廣告創(chuàng)意 Idea PART 4PART 4戰(zhàn)術(shù)戰(zhàn)術(shù) TacticsTactics 4.1、推廣計(jì)劃 Strategies Plan 4.2、攻勢(shì)風(fēng)暴 Offensive 4.3、戰(zhàn)術(shù)解析 Tactics 目錄目錄 Contents 4 PA3、RT 1 分析篇分析篇 1.1、近距離竟?fàn)幷吆?jiǎn)介： A、中信山語(yǔ)湖 B、御江南 C、山水莊園 D、蘭喬圣菲律 1.2、竟?fàn)幉呗悦鞔_ 1.3、目標(biāo)客群 Object Client 1.4、心理洞悉 Consumer Insight 5 1 1）近距離競(jìng)爭(zhēng)者解析）近距離競(jìng)爭(zhēng)者解析（A A、中信山與湖）、中信山與湖） 規(guī)模 約7000畝 產(chǎn)品形式 獨(dú)棟、雙拼 銷售情況 中信山語(yǔ)湖是 09 年度南海最暢銷的別墅項(xiàng)目，憑借 優(yōu)越的區(qū)位環(huán)境和豐富的景觀資源及超大花園面積贈(zèng) 送，得到了市 場(chǎng)認(rèn)可。 客戶特征 以廣州客為主、佛山客戶占比也較大 項(xiàng)目主要 賣點(diǎn) 發(fā)展商品牌、超大規(guī)模、山水資源、高爾夫會(huì)籍、配 套完善 6 項(xiàng)目外立面 7 希望通過(guò)客戶結(jié)構(gòu)制造高度 8 評(píng)述： 推廣定位推廣定位 中信山語(yǔ)湖是一個(gè)強(qiáng)調(diào)資源、規(guī)模價(jià)值、生活方式的大盤(pán)，其推廣 初衷是希望憑借產(chǎn)品的資源優(yōu)勢(shì)為消費(fèi)者帶來(lái)翻天覆地的震撼和感