0420-1148地塊總圖指標-UA發項目工程.xlsx
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2023-12-21
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1、強排經濟技術指標0405-02地塊商業一層面積層數棟數面積商業總面積建筑面積用地面積26081126082560622054677758.6692421138482287.5419150000000000000辦公一層面積層數棟數面積辦公總面積12002037200089940299061179400000000000000000住宅一層面積層數棟數面積住宅總面積750285105000105000000000000000000000000405-04地塊商業一層面積層數棟數面積商業總面積建筑面積用地面積6592.3116592.312930.7112842.737628.33169.22162、338.40000000000000000辦公一層面積層數棟數面積辦公總面積5746268884903275624118144120020124000000000000000住宅一層面積層數棟數面積住宅總面積3102421488050880750242360000000000000000000強排經濟技術指標0405-02地塊商業一層面積層數棟數面積商業總面積建筑面積用地面積330211330230515337518115386.910717111071782482116496000000000000辦公一層面積層數棟數面積辦公總面積1200202480001018807562423628813、3166178961616619696產業122784149112491120000住宅一層面積層數棟數面積住宅總面積754274814321560117542346936819327152110000000000000405-04地塊商業一層面積層數棟數面積商業總面積建筑面積用地面積6592.3116592.312930.7112842.737628.33169.2216338.40000000000000000辦公一層面積層數棟數面積辦公總面積5746268884903275624118144120020124000000000000000住宅一層面積層數棟數面積住宅總面積310242144、880508807502423600000000000000000000405-02地塊商業30515337518115386.90405-02&0405-04兩地塊容積率建筑密度建筑面積用地面積容積率建筑密度2.836291 0.215532346160.7115386.930.5公建住宅190388.385 155772.3150405-02地塊建筑面積用地面積容積率建筑密度233275.877758.630.5公建住宅128301.69104974.110405-04地塊建筑面積用地面積容積率建筑密度112884.937628.330.5公建住宅62086.69550798.205容積率5、建筑密度2.998879 0.354826容積率建筑密度2.925098 0.356488132395容積率建筑密度2.998879 0.3548262.925098 0.356488景德鎮148畝地塊主要經濟技術指標表規劃用地面積98633總建筑面積71380其中地上71380其中藝術中心6300主題酒店(Chinahotel)13200藝術學校4000藝術酒店4200大師工坊43680地下0其中功能性地下室0非功能性(車庫)部分0建筑限高30M容積率0.72-建筑占地面積20394建筑密度0.21-綠地率0.35-機動車位個其中地上個地下個北京昌平社區配套服務明細表名稱數值單位備注小區戶數6、3551戶2.8人/戶小區人數9943人人數在0.7-2萬人之間,數值按(北京市居住公共服務設施配置指標)計算小區住宅規模204995總配套面積6588.47社區綜合管理服務物業服務用房298.29 按要求需約3040/千人,1020萬每處社區管理服務用房497.15 按要求需約50/千人,10003000戶每處托老所894.87 按要求需約90/千人,0.71萬人每處老年活動場站198.86 按要求需約2025/千人,0.71萬人每處社區助殘服務中心198.86 按要求需約2025/千人,0.71萬人每處社區服務中心198.86 按要求需約2030/千人,每街道一處街道辦事處298.29 按7、要求需約3040/千人,每街道一處室內體育設施994.3 按要求需約100/千人,0.71萬人每處社區文化設施994.3 按要求需約100/千人,0.71萬人每處交通公交首末站397.72按要求需約40/千人,0.7萬人每處市政公用熱力站200按要求最小建筑面積200/每處,1020萬每處室內覆蓋系統機房61.4985按要求最小建筑面積15/每處,5萬每處固定通信設備間35.51按要求最小建筑面積1015/每處,1001000戶每處有線電視光電轉換間14.204按要求最小建筑面積46/每處,251000戶每處配電室(箱)737.982按要求配電室最小建筑面積180/每處,5萬每處固定通信機房58、0 按要求最小建筑面積5070/每處,10005000戶每處宏蜂窩基站機房(室外一體化基站)30 按要求最小建筑面積3070/每處有線電視機房30 按要求最小建筑面積3050/每處,10005000戶每處公共廁所70 按要求最小建筑面積70/每處,0.50.7萬人每處教育醫療衛生社區衛生服務站238.632按要求需約24/千人,0.72萬人每處商業服務小型商服(便利店)99.43按要求需約1020/千人再生資源回收站49.715按要求需約5/千人,10001500戶每處居住區分級控制規模表居住區小區組團戶數(戶)10000-160003000-5000300-1000人口(人)30000-5000010000-150001000-3000