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1、項項目目報報批批報報建建費費用用清清單單調調查查表表項項目目地地塊塊名名稱稱 ：所所屬屬區區域域城城市市 ：調調查查人人：審審核核人人：日日期期：序號項目（收費項目的名稱，請根據各城市進行修正）收費標準收費單位及收費依據文件備注1土地評估2土地契稅1、計稅基數：不同城市的含義可能不一致，重慶含土地出讓金、拆遷費、補償費、市政配套費；成都含土地出讓金、拆遷費、補償費；而南京土地契稅計算基數為土地出讓金。2、稅率：重慶和成都均為3%，南京為4%。3、所以，可研時必須落實清楚該城市土地契稅的計稅基數和稅率。3土地拍賣交易服務費成都有此費用，其它城市可研時必須落實是否收取此項費用。4土地掛牌服務費成都2、：費用由雙方各承擔一半，如為政府掛牌出讓，費用全由受讓方承擔。其它城市可研時必須落實是否收取此項費用。5用地管理費6土地分割7土地使用稅8大市政配套費部分城市此項費用含在土地價款內，可研時必須落實。9紅線外市政設施費（水、電、煤氣、道路等）在合同簽訂或談判應明確：紅線外開發商需承擔什么費用，重點需落實電力是否滿足項目設計容量和使用要求、是否需要開發商承擔紅線外的建設費用。10高可靠性供電費用11水增容費12燃氣增容費13教育附加費（或教育配套建設費）14消防配套設施15交通影響分析落實是否為強制性要求，如需要，請落實需多少費用16環境評估費用17日照分析報告18人防報建費（或人防異地建設費）部3、分城市是按應建人防建筑面積收取，部分城市是按地上總建筑面積或總建筑面積收取。所以，在可研時必須落實人防異地建設費用的收費面積基數和收費標準，同時落實按規定應建人防的建筑面積，以利于決策是自建還是繳納異地建設費。19人防審查費自建人防設施可能發生此費用20人防質檢自建人防設施可能發生此費用21質檢22安檢23散裝水泥集資24白蟻防治25墻改基金26建筑面積丈量27路口開設序號項目（收費項目的名稱，請根據各城市進行修正）收費標準收費單位及收費依據文件備注28規劃管理29規劃許可證費30定額管理費（測定費）31交易中心手續費（招投標）32招投標管理33建設工程綜合服務費34綠化異地建設費35勞保支出36竣工驗收費防雷檢測37竣工面積測繪38三表檢測39建筑消防設施檢測40電器消防安全檢測41環境檢測費42銷售需發生的費用轉移登記費43轉讓手續費序號項目（收費項目的名稱，請根據各城市進行修正）收費標準收費單位及收費依據文件備注