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1、威尼斯水城三期認籌執行方案一、項目背景： 目前本項目道路已整改完畢，地下車庫道閘系統已升級，較大程度擠壓了部分剛需業主，近期社區業主前往物業和車務服務中心咨詢車位的人數有所增多。二、認籌目標：盡早把前期積累的剛需業主轉化為認籌業主，為集中開盤積累足夠業主基數，實現開盤銷售260個車位目的，根據認籌轉成交1:0.8的比例，本階段需積累325組認籌業主。三、認籌方式：以集中認籌加后續自然認籌的方式完成本次認籌1、集中認籌時間：xx年3月12日2、自然認籌時間：xx年3月12日-4月2日3、認籌地點：車位服務中心（威尼斯水城南門向東20米路南）4、認籌政策：認籌交1千抵3千（優惠兩千元）； 四、認籌2、地點及時間節點安排：認籌時間節點：xx0305威尼斯水城三期第二次認籌執行計劃表.xls 五、認籌流程：六、集中認籌現場布置：七、集中認籌活動執行：詳情點擊：認籌人員分工表八、預案： 業主鬧事時由保安人員把鬧事者帶至離現場50米遠的區域，并由緊急處理小組進行協調處理（緊急處理小組成員：董振輝、徐超錦、張鋒）。九、集中認籌物料清單及活動預算：詳情點擊：集中認籌物料清單及活動預算附件一：車位認籌協議書甲乙雙方在平等自愿的原則下，就甲方代理銷售的 威尼斯水城三期 地下車位（以下簡稱“該項目”）的認籌事宜，達成如下約定：第一條：乙方為表示對該項目的購買意向，自愿簽訂本協議書，并向甲方支付認籌金人民幣 3、1000 元整 ，同時承諾遵守甲方關于車位銷售的相關規則,依次選車位并簽訂車位使用權購買協議。第一聯 存根（白） 第二聯 客戶聯（紅） 第三聯 財務聯（黃）第二條：乙方簽訂本協議書按以下相關規定享受優惠：1、 繳納本協議約定的認籌金即可參加本次活動的“ 1000 抵 3000 ”優惠活動，即客戶在車位開盤當日成功認購車位，即可享受本次活動優惠，開盤當日如未能成功認購車位的，5日后不計利息退還認籌金，本協議書同步收回。2、 客戶在開盤當日成功認購車位，除享受本次優惠活動外，可同時參與推出的本次車位開盤的其他優惠活動。第三條：甲方于本次車位正式開盤前以短信通知的方式告知乙方，乙方須在規定時間攜帶身4、份證、本協議書、VIP卡、認籌收據至指定地點參加開盤。乙方如未按規定時間參加車位開盤則視為自動棄權，放棄其所享受的所有優惠。第四條：本協議書適用條件：1、 本協議書用于乙方本人及其直系親屬，乙方不得將本協議書之權益轉讓至他人。2、 本協議書不得做其他商業用途使用。第五條：乙方承諾本協議書所提供的姓名、聯系方式等均真實有效。如因乙方提供個人資料不實造成的任何損失，均由乙方自行承擔。第六條：本協議書壹式三份同具法律效力，乙方認同本條款后簽訂本協議書，并付清認籌金。本協議書最終解釋權歸威尼斯水城車位服務中心所有。客戶信息姓名性別年齡證件類型號碼聯系地址 小區 號樓 單元 室聯系方式手機緊急聯系人認籌5、信息VIP號收據編號甲方：威尼斯水城車位服務中心 乙方：聯系電話： 代理人：經辦人： 年 月 日附件二：車位試停協議甲方：鄭州諾德房地產經紀有限公司乙方： 聯系方式：經甲乙雙方友好協商，在平等互利的原則下，就乙方參加威尼斯水城地下車位試停活動事宜(以下簡稱本活動)，達成如下協議：一、 本活動時間xx年3月12日至xx年4月5日。二、 乙方可在活動期間免租金參加試停活動。三、 乙方請在本活動截止后十日內至車位服務中心辦理退卡。四、 本活動期間乙方需按照協議指定車位停放車輛，切勿亂停亂放，如乙方車輛亂停亂放，甲方有權將亂停放車輛進行鎖車處理，鎖車達到三次，1000元認籌金轉化為罰款不予退還。五、 請乙方妥善保管好車位出入卡，如有遺失不再補辦，1000元認籌金轉化為罰款不予退還。六、 乙方辦理車位保證金退款手續，需攜帶本人身份證原件、保證金收據、車位卡，車位試停協議。七、 乙方簽訂車位試停協議需攜帶本人身份證原件及購房發票，協議一式兩份，車位服務中心留存乙方身份證復印件。八、 本次車位試停活動的最終解釋權歸鄭州諾德房地產經紀有限公司所有。乙方家庭住址威尼斯水城 號樓 單元 室試停車位號進出卡號乙方車牌號甲方：鄭州諾德房地產經紀有限公司 乙方：年 月 日