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1、惟銳優(yōu)化營銷惟銳優(yōu)化營銷 金潛商業(yè)廣場初期提報(bào)方案金潛商業(yè)廣場初期提報(bào)方案 年6月月26日日 惟銳優(yōu)化營銷惟銳優(yōu)化營銷 前言：前言： 因?yàn)槟壳皩?xiàng)目周邊的市場沒有做深入的調(diào)查和分因?yàn)槟壳皩?xiàng)目周邊的市場沒有做深入的調(diào)查和分 析，貴方也沒有提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)書，對自身產(chǎn)品的理解度析，貴方也沒有提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)書，對自身產(chǎn)品的理解度 也不夠，故本報(bào)告的內(nèi)容比較簡單，剖析也不夠深度，也不夠，故本報(bào)告的內(nèi)容比較簡單，剖析也不夠深度， 希貴公司見諒！希貴公司見諒！ 葉葉 年6月月26日日 惟銳優(yōu)化營銷惟銳優(yōu)化營銷 目 錄CONTENTS PART 項(xiàng)目審規(guī) PART 營銷推廣整合 PART 合肥市場調(diào)查 金 潛 2、商 業(yè) 廣 場 惟銳優(yōu)化營銷惟銳優(yōu)化營銷 一.金潛商業(yè)廣場項(xiàng)目市場調(diào)查分析 1.1 合肥市城市基本概冴 1.2 合肥市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 1.3 合肥市總體城市觃劃 PART市調(diào)分析 1.合肥市城市發(fā)展分析 2.1 合肥市寫字樓發(fā)展歷程 2.2 周邊主要寫字樓分析 2.合肥市寫字樓發(fā)展 惟銳優(yōu)化營銷惟銳優(yōu)化營銷 PART市調(diào)分析/合肥市城市基本概冴 合肥，安徽省省會，位二中國中部長江淮河之 間、巢湖之濱，通過南淝河通江達(dá)海，具有承 東啟西、接連中原、貫通南北的重要區(qū)位優(yōu)勢。 合肥市轄瑤海、廬陽、蜀山、包河4個區(qū)和肥東、 肥西、長豐3縣，幵賦予合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā) 區(qū)、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、合肥新站綜合3、試驗(yàn) 區(qū)市級管理權(quán)陘。全市行政轄區(qū)總面積為 7029.48平方公里，其中巢湖水面面積233.4平 方公里；市區(qū)總面積838.52平方公里，其中巢 湖水面面積72.93平方公里，新增南崗鎮(zhèn)面積 91.95平方公里，新增煙墩鄉(xiāng)面積106.78平方 公里，市區(qū)建成區(qū)面積為224平方公里。 惟銳優(yōu)化營銷惟銳優(yōu)化營銷 PART市調(diào)市調(diào)分析/合肥市城市基本概冴 合肥地處長三角腹地，距南京僅129 公里，是長三角經(jīng)濟(jì)勢力向內(nèi)地?cái)U(kuò)展的第 一站，隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的趨勢丌斷增 強(qiáng)，合肥的區(qū)域性交通樞紐的地位迚一步 凸現(xiàn)，加快融入長三角。同時，作為省會 城市，合肥的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還起著帶勱周邊縣 市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶頭作用，目前，安徽省正安徽省正 在在打造以合肥為中心的省會經(jīng)濟(jì)圈，實(shí)現(xiàn)打造以合肥為中心的省會經(jīng)濟(jì)圈，實(shí)現(xiàn) 合肥與南京都市圈、武漢城市圈、皖江城合肥與南京都市圈、武漢城市圈、皖江城 市帶、沿