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2014年江西宜春六星汽車產業園項目策劃方案（41頁）.pdf

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上傳人：ven****re 編號：86507 2021-04-08 41頁 2.82MB

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1、六星國際汽車生態文化產業園商業計劃書 2014年1月目錄 1 1 2 2 3 3 4 4 1 項目概述深圳市六星投資發展集團（以下簡稱“六星集團”），由臺灣起步，逐步向全球拓展，現已發展成為集產業園運營、房地產開發、連鎖酒店、餐飲、文化產業等為一體的大型投資控股企業集團。六星集團經十多年耕耘，旗下擁有十多家全資或控股子公司，在兩岸三地投資開發及運營了多個不同類型的大型項目，包括汽車產業園、工業園區、汽車賓館、城市綜合體、商住大廈、商業廣場、別墅群、美食街等，均取得了巨大成功。集團背景集團背景 2 汽車產業園項目概述汽車產業園項目概述汽車產業園主要以汽車產業為發展重點，輔以汽2、車上下游相關產業，打造成汽車交易、旅游休閑、商業貿易等立體化、多元化的綜合園區。六星集團以開發“低碳、環保、綠色、生態的汽車文化產業園”為己任，立志開創汽車文化產業新紀元。目前已成功運作了“深圳羅湖六星國際汽車生態公園”，該項目由國際汽車城和國際風情園兩大主題組成，項目投資5億元，占地10萬平方米，已成功運營8年，引進多家高檔汽車4S店入駐，年銷售收入逾50億元，年貢獻稅收 4.5億元。此外，亦創造性地將六星級汽車賓館、地中海式庭園俱樂部、汽車影院、文化長廊、高爾夫練習場、 Villa休閑度假村、國際風情街、特色餐飲等諸多項目融為一體，打造出一座綜合性汽車生態園林，成為以汽車文化為中3、心的全方位、多業態的國際汽車生態公園。目前，六星集團分別在深圳坪山新區（占地80萬平方）、江西（占地50萬平方）、四川（占地50萬平方）、湖南（占地50萬平方）等地開發建設了4個大型產業園，項目正在建設運營中。計劃未來五年內，在全國各地開發產業園1530個，預計產值超過1000億元。投資亮點 3 中國目前已成為全球最大的單國乘用車市場，汽車的銷售和售后市場均具有巨大的發展潛力；三四線城市將成為中國車市新的井噴點。汽車產業園行業對資金規模、行業資源、地產開發及運營經驗等均有較高的要求，進入門檻高；六星集團實力雄厚，在地產開發運營和汽車行業上下游擁有豐富的經驗和資源，可將兩者有機結合，成功打造汽車產業園。盈利模式清晰，通過銷售+出租+自持的方式分步實現現金回收。分批、分期進行開發，合理享受土地和商業價值的升值；拿地成本低，利潤空間大，較其他類型商業地產的現金回收快，

文化產業園項目定位策劃報告合集（共29套打包）文化產業園項目定位策劃報告合集（共29套打包）

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