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1、昆侖昆侖 西溪項(xiàng)目西溪項(xiàng)目 形象包裝及推廣策略提案形象包裝及推廣策略提案 2010.32010.3 “他們”的別墅他們”的別墅 VSVS“我們”的別墅我們”的別墅 觀點(diǎn)觀點(diǎn) 獨(dú)樂樂，眾樂樂，孰樂？獨(dú)樂樂，眾樂樂，孰樂？ 我們認(rèn)為：別墅是一種志同道合的生活圈！我們認(rèn)為：別墅是一種志同道合的生活圈！ 先做一個(gè)大膽的假設(shè)先做一個(gè)大膽的假設(shè) 如果沒有西溪，西溪的大部分別墅還剩什么？如果沒有西溪，西溪的大部分別墅還剩什么？ 我們?cè)谖飨?，我們是西溪的高端物業(yè)，我們是西溪的別墅我們?cè)谖飨覀兪俏飨母叨宋飿I(yè)，我們是西溪的別墅 西溪板塊早已呈群雄逐鹿之勢(shì)，我們將如何突出重圍？西溪板塊早已呈群雄逐鹿之勢(shì)，我們2、將如何突出重圍？ 答案是答案是 “裸墅”！裸墅”！ 全裸全裸 在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、景觀營(yíng)造等方面有較大的亮點(diǎn)；但整體形象或產(chǎn) 品理念上有一定個(gè)性，但不明顯。 貨幣價(jià)值層面上的奢侈住宅，只是一種對(duì)成功者地位、財(cái)富、身份炫耀 和彰顯。 半裸半裸 與與“富人們富人們”內(nèi)心深層次的居住需求沒有共鳴之處內(nèi)心深層次的居住需求沒有共鳴之處 “富人們富人們”內(nèi)心居住渴望有著缺失！內(nèi)心居住渴望有著缺失！ 他們住的不是別墅，是寂寞他們住的不是別墅，是寂寞 富人們是寂寞的，西溪亦是寂寞的！富人們是寂寞的，西溪亦是寂寞的！ 其實(shí)，市場(chǎng)現(xiàn)狀已經(jīng)告訴我們一個(gè)事實(shí)其實(shí)，市場(chǎng)現(xiàn)狀已經(jīng)告訴我們一個(gè)事實(shí)無(wú)需太費(fèi)周折，只要頂著西溪的光環(huán)，3、無(wú)需太費(fèi)周折，只要頂著西溪的光環(huán)， “裸奔裸奔”亦可收到成效！亦可收到成效！ 但是，但是，我們拒絕我們拒絕“裸奔裸奔”！ 我們需要實(shí)現(xiàn)價(jià)值再提升，爭(zhēng)取更大的利潤(rùn)空間；更要力爭(zhēng)把本項(xiàng)目打造成昆侖旗下我們需要實(shí)現(xiàn)價(jià)值再提升，爭(zhēng)取更大的利潤(rùn)空間；更要力爭(zhēng)把本項(xiàng)目打造成昆侖旗下 高端物業(yè)的標(biāo)桿產(chǎn)品，一部即使在若干年后仍會(huì)被不斷提及、重復(fù)憶起的經(jīng)典著作！高端物業(yè)的標(biāo)桿產(chǎn)品，一部即使在若干年后仍會(huì)被不斷提及、重復(fù)憶起的經(jīng)典著作！ 經(jīng)典，需要用足以觸動(dòng)人心的記憶點(diǎn)來(lái)造就經(jīng)典，需要用足以觸動(dòng)人心的記憶點(diǎn)來(lái)造就 我們要讓世人知道：此前所見，皆屬平常！我們要讓世人知道：此前所見，皆屬平常！ 那么，我們的記憶點(diǎn)是什么，我們那么，我們的記憶點(diǎn)是什么，我們“非常非?！痹诤翁?？在何處？ “非常非?！敝?，從產(chǎn)品開始之處，從產(chǎn)品開始 三面直接臨路、一面直接臨河間接臨路，交通可達(dá)性非常好，距西溪濕地公園百米三面直接臨路、